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父母在世房產如何繼承
楊一凡律師2022.05.10181人閱讀
導讀：
如果沒有有效的遺囑，則按法定繼承的方式繼承。
一、父母在世房產如何繼承
1、父母在世房產是不能繼承的，繼承要被繼承人去世后才開始的，如果父母在生前關于名下房產訂立了遺囑，并且經過了公證的，那么該房產依照遺囑進行繼承。如果沒有有效的遺囑，則按法定繼承的方式繼承。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
二、房屋過戶的注意事項有哪些
1、房屋的有關費用是否結清，比如網費、電話費、電費等等，如果不注意，一旦房子的過戶手續完成，那你是要承擔這些費用的，因為你已經是房子的合法擁有人了;
2、房屋的相關證件是否辦理齊全，房屋過戶本來就是一個非常復雜的過程，如果缺少了其中的證件，到時候出現糾紛的話，自己很有可能處于劣勢;
3、房屋是否屬于合法出售的，有些房屋是建設在拆遷區域中，售房者就是利用購房者的粗心大意，忽悠購房者買下，一旦相關部門發現之后，對于建設的房屋是要求拆掉的，所以要很注意;
4、對于過戶的所有材料和證明文件一定要保存好，像付款憑證、產權轉移書、繳稅憑證等，盡量是原件保存，為防止原件丟失，最好是拍照保存，或者做一份復印件
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