久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權(quán)威專業(yè),為當(dāng)事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務(wù),資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實際情況量身定制專屬維權(quán)方案
精準把控案件難點,尋求最優(yōu)方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎(chǔ)咨詢

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優(yōu)質(zhì)解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

民法典分包合同中的免責(zé)聲明有效嗎

李楠楠律師2022.03.25910人閱讀
導(dǎo)讀:

發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準或者不履行協(xié)助義務(wù),致使承包人無法施工,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的,承包人可以解除合同。合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。

一、民法典分包合同中的免責(zé)聲明有效嗎

民法典規(guī)定,分包合同約定免責(zé)條款是否有效,要依據(jù)具體情況而定,如果造成對方人身損害的;因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的,免責(zé)條款不具有法律效力。

二、法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》

第五百零六條【免責(zé)條款效力】合同中的下列免責(zé)條款無效:

(一)造成對方人身損害的;

(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

第七百九十一條【建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。

總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

第八百零六條【合同解除及后果處理的規(guī)定】承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的,發(fā)包人可以解除合同。

發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準或者不履行協(xié)助義務(wù),致使承包人無法施工,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的,承包人可以解除合同。

合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 民法典中什么合同的免責(zé)條款有效

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    民法典中什么合同的免責(zé)條款有效

    內(nèi)容:簽訂合同是非常普遍的民事法律行為,而有些合同是屬于格式合同,格式合同的條款往往是格式化的,有些合同會有免責(zé)條款,免責(zé)條款就是免除責(zé)任的條款,那么民法典中哪些合同的免責(zé)條款有效?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識,希望對大家有幫助。

    吳夢云律師
    2021.11.05257人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 民法典中什么是免責(zé)合同

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    民法典中什么是免責(zé)合同

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第五百零六條合同中的下列免責(zé)條款無效:(一)造成對方人身損害的;(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。合同中免責(zé)條款的訂立,必須要保障公民及親友的生命健康、名譽、榮譽、財產(chǎn)等免受損害,必須維護國家、集體或第三人的合法權(quán)益和利益,否則無效。合理分配雙方當(dāng)事人之間的權(quán)益與風(fēng)險是免責(zé)條款的主要功能,也是其合理性因素之所在。

    翁玉素律師
    2022.03.26341人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 民法典夫妻二人簽訂買賣合同有效嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    民法典夫妻二人簽訂買賣合同有效嗎

    內(nèi)容:四違背公序良俗的民事法律行為無效。中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應(yīng)的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定不違背公序良俗。中華人民共和國民法典第一千零六十五條夫妻約定財產(chǎn)制男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。那么民法典夫妻二人簽訂買賣合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.03.02763人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 民法典采購合同章和公章一樣有效嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    民法典采購合同章和公章一樣有效嗎

    內(nèi)容:民法典第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。法定代表人是法人單位的合法代表人全權(quán)代表法人對外訂立合同。代理人代訂合同必須事先取得委托人的授權(quán)委托書并在授權(quán)范圍內(nèi)以委托人的名義簽訂才對委托人直接產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)。理論上認定代理人有無簽訂合同代理資格的惟一依據(jù)是授權(quán)委托書委托證明但實踐中注重足以證明其代理資格的書面憑證如介紹信、蓋有合同專用章或公章的空白合同等。那么民法典采購合同章和公章一樣有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.03.02644人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 通過違法分包簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    通過違法分包簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效

    內(nèi)容:承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第百條第款及第百條第款、第款的規(guī)定認定無效。中華人民共和國民法典第百條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。中華人民共和國民法典第百條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。那么通過違法分包簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10341人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 民法典中離婚合同在復(fù)婚后還有效嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    民法典中離婚合同在復(fù)婚后還有效嗎

    內(nèi)容:合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。雙方當(dāng)事人親自到婚姻登記機關(guān)提出申請,各填寫一份《申請復(fù)婚登記聲明書》。婚姻登記機關(guān)對雙方提交的證件、聲明進行審查,符合復(fù)婚登記條件的,準予登記。審理復(fù)婚登記手續(xù)后,將原離婚證或法院判決書撤銷,發(fā)給復(fù)婚登記證,才能發(fā)生法律效力。那么民法典中離婚合同在復(fù)婚后還有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.24689人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 二手車買賣合同免責(zé)條款有效嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    二手車買賣合同免責(zé)條款有效嗎

    內(nèi)容:中華人民共和國民法典第四百九十七條格式條款無效的情形有下列情形之一的該格式條款無效一具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形二提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利三提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。第五百零六條免責(zé)條款效力合同中的下列免責(zé)條款無效一造成對方人身損害的二因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。那么二手車買賣合同免責(zé)條款有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.03.02418人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 服務(wù)合同中的免責(zé)協(xié)議有哪些

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    服務(wù)合同中的免責(zé)協(xié)議有哪些

    內(nèi)容:例如,在合同中規(guī)定,賣方的賠償責(zé)任不超過貨款的總額。在一般情況下,法律對免責(zé)條款的有效條件比對限責(zé)條款的有效條件要求更為嚴格。但是,免責(zé)條款只是合同的一項條款,其設(shè)定的目的只是為限制和免除當(dāng)事人未來的責(zé)任,而并不影響合同本身的效力,也就是說不會導(dǎo)致合同的生效或者解除。《民法典》第五百零六條規(guī)定合同中的下列免責(zé)條款無效:(一)造成對方人身損害的;(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

    王熙律師
    2022.03.26816人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 民法典中合同免責(zé)協(xié)議是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    民法典中合同免責(zé)協(xié)議是什么

    內(nèi)容:雙方的意思表示都是通過一定的條款表現(xiàn)出來的,意思表示一致應(yīng)當(dāng)表現(xiàn)為在合同全部條款和內(nèi)容的協(xié)商一致。如購銷合同中,免責(zé)條款常起著分配風(fēng)險的作用,并由此決定誰在實際上投保抵御風(fēng)險,左右著合同標的價格。此類免責(zé)條款只要不違反法律強制性規(guī)定,均屬有效。

    劉曉紅律師
    2022.03.26232人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 簽三方免責(zé)合同兩年了還有效嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    簽三方免責(zé)合同兩年了還有效嗎

    內(nèi)容:中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應(yīng)的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定不違背公序良俗。附生效條件的民事法律行為自條件成就時生效。附終止期限的民事法律行為自期限屆滿時失效。中華人民共和國民法典第五百零六條免責(zé)條款效力合同中的下列免責(zé)條款無效一造成對方人身損害的二因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。那么簽三方免責(zé)合同兩年了還有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.03.02636人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 民法典無資質(zhì)承攬合同是否有效

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    民法典無資質(zhì)承攬合同是否有效

    內(nèi)容:總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意可以將自己承包的部分工作交由第人完成。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。關(guān)于民法典無資質(zhì)承攬合同是否有效的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10714人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 民法典雇員發(fā)生意外簽免責(zé)合同有效嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    民法典雇員發(fā)生意外簽免責(zé)合同有效嗎

    內(nèi)容:通常來說雇員在從事雇傭活動中致人損害的雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任雇員因故意或者重大過失致人損害的應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。雇員的行為超出授權(quán)范圍但其表現(xiàn)形式是履行職務(wù)或者與履行職務(wù)有內(nèi)在聯(lián)系的應(yīng)當(dāng)認定為“從事雇傭活動”。想要確定雇主對雇員在受雇期間所遭受的損害承擔(dān)賠償責(zé)任須具備下列3個條件1、受害人須為雇員2、須雇員遭受損害3、雇員須在完成受雇工作中因工傷事故而遭受損害。那么民法典雇員發(fā)生意外簽免責(zé)合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.03.02223人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 民法典分包合同中的免責(zé)聲明有效嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    民法典分包合同中的免責(zé)聲明有效嗎

    內(nèi)容:發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準或者不履行協(xié)助義務(wù),致使承包人無法施工,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的,承包人可以解除合同。合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。

    任冰峰律師
    2022.03.25910人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 民法典采購合同怎么樣才是有效的

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    民法典采購合同怎么樣才是有效的

    內(nèi)容:并且損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失包括合同履行后可以獲得的利益比如在買賣合同中可能包括經(jīng)營所獲得利益、轉(zhuǎn)售獲得的利益等。另外沒簽訂書面買賣合同請求違約責(zé)任時對方拒絕賠償?shù)膶⒂绊懹泻贤P(guān)系取證。那么民法典采購合同怎么樣才是有效的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.03.02573人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 民法典中安全免責(zé)的合同怎么寫

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    民法典中安全免責(zé)的合同怎么寫

    內(nèi)容:合同訂立時法律有特別規(guī)定或當(dāng)事人約定有免責(zé)條款的當(dāng)發(fā)生合同不履行或不完全履行又符合這些免責(zé)條款時可以免除違約方的責(zé)任,理由是我國沿海地區(qū)每年都會有臺風(fēng)天氣雖然每次的臺風(fēng)天氣何時發(fā)作不能預(yù)見但每年臺風(fēng)天氣的總數(shù)是確定的而且是可以預(yù)測到的由于商品樓房的建設(shè)周期長發(fā)展商應(yīng)合理地與購房方簽訂交付房屋的時間而不能以臺風(fēng)天氣主張逾期交房的違約責(zé)任,第五百零六條免責(zé)條款效力合同中的下列免責(zé)條款無效一造成對方人身損害的二因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的,2、但如果造成對方人身損害的因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責(zé)條款無效,值得注意的是在我國沿海城市的房屋買賣合同中一些發(fā)展商通過舉證臺風(fēng)天氣而主張免除逾期交房的責(zé)任這種該主張不能成立,3、法律依據(jù)中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應(yīng)的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定不違背公序良俗。

    張嘉娛律師
    2022.02.22232人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 813
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 532
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評: 868
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評: 432
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評: 1
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
李楠楠律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務(wù)274810人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)