發包人委托監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。（四）“監理機構”是監理人派駐本工程項目現場直接承擔監理業務實施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。（五）“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。關于工程承包合同書包括哪些內容的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

一、工程承包合同書包括哪些內容

可以依據國家頒布的有關合同示范文本擬定建設工程承發包合同專用條款，并特別注意以下條款：

（一）工程名稱、地點、范圍和內容；

（二）工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期；

（三）工程質量保修期及保修條件；

（四）工程造價；

（五）工程驗收及工程價款的支付、結算方式、支付方式；

（六）設計文件及概算預算、技術資料的提供日期及提供方式；

（七）材料的供應及材料進場期限；

（八）工程變更；

（九）違約、索賠和爭議；

（十）當事人約定的其他事項。

二、水利工程承包合同

發包人：____________________合同編號：______________________

監理人：____________________簽定地點：______________________

簽定時間：________年____月_____日

依據《中華人民共和國合同法》，_____________________(以下簡稱發包人)與_____________(以下簡稱監理人)，

就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。

發包人委托監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。

（一）工程概況：

1、工程名稱：_____________________________________________________

2、工程地點：______________________________________________________

3、工程規模及特性_________________________________________________

4、工程總投資：靜態：_______________________________________________

動態：____________________________________________

5、工程總工期：___________________________________________________

(二)監理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監理業務。

(三)監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。

(四)工程建設監理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。

(五)建設監理報酬為(大寫)______________元，由發包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。

建設監理合同的組成文件及解釋順序。

(一)監理委托函或中標函。

(二)監理合同書。

(三)監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

(四)專用合同條款。

(五)通用合同條款。

(六)監理招標書(或委托書)。

(七)監理投標書(或監理大綱)。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。

本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份;副本______份，各執______份。

發包人：___________(公章)監理人：________________(蓋章)

法定代表人：_________(簽章)法定代表人：_____________(簽章)

委托代理人：__________(簽章)委托代理人：__________(簽章)

郵編：__________________郵編：__________________

電話：__________________電話：__________________

傳真：__________________傳真：__________________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

賬號：__________________賬號：__________________

通用合同條款

詞語涵義及適用語言

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義：

（一）“工程項目”是指發包人委托監理人實施建設監理的工程建設項目。

（二）“發包人”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的法人以及其合法繼承人。

（三）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的法人以及其合法繼承人。

（四）“監理機構”是監理人派駐本工程項目現場直接承擔監理業務實施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。

（五）“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。

（六）“總監理工程師”是由監理人提名并經發包人同意后，委派到監理機構履行本合同的現場負責人。

（七）“承包人”是指與發包人簽訂工程建設合同的施工人。

（八）“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

（九）“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。

（十）“本合同”指經雙方簽署并生效的本監理合同。

（十一）“工程建設合同”是指發包人與承包人所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。

（十二）“進駐”是指監理機構和監理人員進入工地，開始實施或準備實施監理業務的行為。

（十三）“現暢”是指建設項目實施的場所。

（十四）“地方法規和規章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規和規章。

三、建筑工程承包合同

建筑工程承包合同又稱施工合同，經濟合同的一種，是基本建設合同中的重要合同之一。它是由建設單位與施工單位根據初步設計和總概算、長期和短期基建計劃簽訂的。按照我國現行印花稅暫行條例規定，建筑工程承包合同應按規定計稅貼花。建筑工程的承包是指通過招標投標，在競爭中獲得合同，并組織實施以至全面履行合同的行為，建筑工程的承包具有如下規則：

（一）承包單位只能在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程，并且不得允許他人借用自己的名義或者自己借用他人的名義，超越資質等級承攬工程。

（二）大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包，共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

（三）禁止轉包。

（四）規定施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。（五）總承包單位可以將部分工程分包出去，但都必經建設單位同意，同意的方式為在總承包合同中約定，或者經建設單位認可，如果未經建設單位同意即行分包，則被視為違法分包。