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民法典中手房個人怎么買賣

李維律師2022.02.10442人閱讀
導讀:

民法典中手房個人怎么買賣買賣手房可以按照下列程序進行()房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同()房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請并申報成交價格()房地產管理部門對提供的有關文件進行審查并在7日內作出是否受理申請的書面答復7日內未作書面答復的視為同意受理()房地產管理部門核實申報的成交價格并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估()房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費()房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續核發房地產權屬證書。那么民法典中手房個人怎么買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

民法典中手房個人怎么買賣買賣手房可以按照下列程序進行()房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同()房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請并申報成交價格()房地產管理部門對提供的有關文件進行審查并在7日內作出是否受理申請的書面答復7日內未作書面答復的視為同意受理()房地產管理部門核實申報的成交價格并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估()房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費()房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續核發房地產權屬證書。關于民法典中手房個人怎么買賣的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

民法典中手房個人怎么買賣

買賣手房可以按照下列程序進行

()房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同

()房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請并申報成交價格

()房地產管理部門對提供的有關文件進行審查并在7日內作出是否受理申請的書面答復7日內未作書面答復的視為同意受理

()房地產管理部門核實申報的成交價格并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估

()房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費

()房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續核發房地產權屬證書。

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  • 《民法典》離婚婚前財產怎么分割

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    《民法典》離婚婚前財產怎么分割

    內容:未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務,由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產分割時,需要對另一方進行補償。當然,根據協議優先的原則,如果雙方對房產達成協議的,離婚時可以按照協議分割房產。實際上,一方婚前出資購房,買賣房屋的合同義務已經履行完畢,房產證只是對購買方對房子產權的確定。那么《民法典》離婚婚前財產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 民法典夫妻個人債務是怎么認定的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典夫妻個人債務是怎么認定的

    內容:夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。綜上所述,如果債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。那么民法典夫妻個人債務是怎么認定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 民法典中房產抵押客戶不還錢最后房子怎么處理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    民法典中房產抵押客戶不還錢最后房子怎么處理

    內容:二、申請房屋抵押貸款的條件個人房屋抵押貸款,簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。那么民法典中房產抵押客戶不還錢最后房子怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 民法典中怎么界定公司還是個人債務

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    民法典中怎么界定公司還是個人債務

    內容:設立人為設立法人以自己的名義從事民事活動產生的民事責任,第三人有權選擇請求法人或者設立人承擔。現在公司之間的分立合并是很普遍的,不少公司借分立或者合并之機更改名稱和住所,使得債權人無法找到他們,借此逃避債務。債務人是公司的要保留搜集其經營證照復印件、銀行帳戶、公司法人或負責人及股東的個人信息等。那么民法典中怎么界定公司還是個人債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典中手房沒交房怎么買賣

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    民法典中手房沒交房怎么買賣

    內容:民法典中手房沒交房怎么買賣1.手房沒有交房的買受人如果未取得房屋所有權不能買賣房屋。第百條買賣合同定義買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人買受人支付價款的合同。那么民法典中手房沒交房怎么買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10654人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典規定夫妻個人債務在糾紛中該怎么劃分舉證責任

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    民法典規定夫妻個人債務在糾紛中該怎么劃分舉證責任

    內容:即舉債者認為屬于共同債務,而另一方認為屬于舉債者個人債務,應當由舉債者承擔舉證責任,如果舉債者不能證明屬于共同債務,則應當認定為舉債者個人債務。由此可見一方以個人名義對外從事的經營活動所負債務,因其經營收入已轉化為夫妻共同財產或已用于夫妻共同生活的,該債務也應認定為夫妻共同債務。那么民法典規定夫妻個人債務在糾紛中該怎么劃分舉證責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.071011人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 民法典中手房個人怎么買賣

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    民法典中手房個人怎么買賣

    內容:民法典中手房個人怎么買賣買賣手房可以按照下列程序進行()房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同()房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請并申報成交價格()房地產管理部門對提供的有關文件進行審查并在7日內作出是否受理申請的書面答復7日內未作書面答復的視為同意受理()房地產管理部門核實申報的成交價格并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估()房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費()房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續核發房地產權屬證書。那么民法典中手房個人怎么買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典個人無力償還債務怎么處理

    馮清琴律師

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    馮清琴

    民法典個人無力償還債務怎么處理

    內容:《民事訴訟法》第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。如果超過三年的訴訟時效,人民法院就會不予受理,出借人的債權就失去了法律保護。為了防止超過訴訟時效,出借人可以在訴訟時效屆滿前讓借款人寫出還款計劃,從而使訴訟時效中斷。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。那么民法典個人無力償還債務怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 民法典中手房買賣辦手續需要多久

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    民法典中手房買賣辦手續需要多久

    內容:民法典中手房買賣辦手續需要多久1、根據不動產登記暫行條例規定不動產登記機構需要在30個工作日之內完成不動產登記手續的辦理工作。第條申請人應當提交下列材料并對申請材料的真實性負責()登記申請書()申請人、代理人身份證明材料、授權委托書()相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書()不動產界址、空間界限、面積等材料()與他人利害關系的說明材料()法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。那么民法典中手房買賣辦手續需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中買賣合同無書面怎么認定

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    民法典中買賣合同無書面怎么認定

    內容:民法典中買賣合同無書面怎么認定買賣交易沒人簽訂書面合同的如果只是作出口頭承諾取證是比較困難的當事人可以通過收集轉賬記錄、錄音等證據進行舉證認定。中華人民共和國民法典第百條民事法律行為的形式民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式法律、行政法規規定或者當事人約定采用特定形式的應當采用特定形式。中華人民共和國民事訴訟法第條證據種類證據包括()當事人的陳述()書證()物證()視聽資料()電子數據()證人證言()鑒定意見()勘驗筆錄。證據必須查證屬實才能作為認定事實的根據。那么民法典中買賣合同無書面怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 民法典中手房買賣合同代簽是否有效

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    民法典中手房買賣合同代簽是否有效

    內容:民法典中手房買賣合同代簽是否有效1、代理人的代簽行為是經過委托人合法委托授權的代簽行為具有法律效力手房買賣合同有效。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質應當由本人親自實施的民事法律行為不得代理。第百條授權委托書委托代理授權采用書面形式的授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限并由被代理人簽名或者蓋章。那么民法典中手房買賣合同代簽是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 民法典中手房買賣公證的有效時間多久

    張旭律師

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    張旭

    民法典中手房買賣公證的有效時間多久

    內容:民法典中手房買賣公證的有效時間多久手房買賣合同申請公證后公證書長期有效但有相反證據推翻該項公證的公證機構應當撤銷該公證書并予以公告該公證書自始無效。中華人民共和國公證法第條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書應當作為認定事實的根據但有相反證據足以推翻該項公證的除外。第條當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的可以向出具該公證書的公證機構提出復查。那么民法典中手房買賣公證的有效時間多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 民法典中怎么認定為夫妻個人債務

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    民法典中怎么認定為夫妻個人債務

    內容:中華人民共和國民法典第一千零六十四條夫妻共同債務夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務屬于夫妻共同債務。離婚時原為夫妻共同生活所負的債務也不分先后順序一方財產不足以清償時由人民法院判決對共同債務應以夫妻雙方共同所有的財產或夫妻任何一方個人所有的財產清償由雙方協議清償不分夫妻應分擔的份額即不論雙方是否已經離婚。那么民法典中怎么認定為夫妻個人債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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  • 民法典中手房買賣協議未公證是否有效

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典中手房買賣協議未公證是否有效

    內容:民法典中手房買賣協議未公證是否有效手房買賣交易時簽訂買賣協議后公證不是協議生效的必要條件所以不申請公證不影響買賣協議效力。中華人民共和國民法典第百條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效()行為人具有相應的民事行為能力()意思表示真實()不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。那么民法典中手房買賣協議未公證是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典中婚內個人債務怎么認定

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    民法典中婚內個人債務怎么認定

    內容:夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。如夫妻一方為購置房屋等財產負擔的債務,該房屋沒有用于婚后共同生活的,應當認定為個人債務。包括夫妻一方實施違法犯罪行為、侵權行為所負的債務。那么民法典中婚內個人債務怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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