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民法典中手房個人怎么買賣

張旭律師2022.02.10492人閱讀
導(dǎo)讀:

民法典中手房個人怎么買賣買賣手房可以按照下列程序進行()房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同()房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報成交價格()房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)7日內(nèi)未作書面答復(fù)的視為同意受理()房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估()房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費()房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。那么民法典中手房個人怎么買賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

民法典中手房個人怎么買賣買賣手房可以按照下列程序進行()房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同()房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報成交價格()房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)7日內(nèi)未作書面答復(fù)的視為同意受理()房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估()房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費()房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。關(guān)于民法典中手房個人怎么買賣的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

民法典中手房個人怎么買賣

買賣手房可以按照下列程序進行

()房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同

()房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報成交價格

()房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)7日內(nèi)未作書面答復(fù)的視為同意受理

()房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估

()房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費

()房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 律師回復(fù)中...
  • 民法典夫妻個人債務(wù)是怎么認定的

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    民法典夫妻個人債務(wù)是怎么認定的

    內(nèi)容:夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。綜上所述,如果債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。那么民法典夫妻個人債務(wù)是怎么認定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.07335人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典個人無力償還債務(wù)怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典個人無力償還債務(wù)怎么處理

    內(nèi)容:《民事訴訟法》第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。如果超過三年的訴訟時效,人民法院就會不予受理,出借人的債權(quán)就失去了法律保護。為了防止超過訴訟時效,出借人可以在訴訟時效屆滿前讓借款人寫出還款計劃,從而使訴訟時效中斷。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。那么民法典個人無力償還債務(wù)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.07173人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 民法典中房產(chǎn)抵押客戶不還錢最后房子怎么處理

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    民法典中房產(chǎn)抵押客戶不還錢最后房子怎么處理

    內(nèi)容:二、申請房屋抵押貸款的條件個人房屋抵押貸款,簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,貸款銀行經(jīng)過審查合格,向購房者承諾貸款,并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。那么民法典中房產(chǎn)抵押客戶不還錢最后房子怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.07213人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典規(guī)定夫妻個人債務(wù)在糾紛中該怎么劃分舉證責(zé)任

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    民法典規(guī)定夫妻個人債務(wù)在糾紛中該怎么劃分舉證責(zé)任

    內(nèi)容:即舉債者認為屬于共同債務(wù),而另一方認為屬于舉債者個人債務(wù),應(yīng)當(dāng)由舉債者承擔(dān)舉證責(zé)任,如果舉債者不能證明屬于共同債務(wù),則應(yīng)當(dāng)認定為舉債者個人債務(wù)。由此可見一方以個人名義對外從事的經(jīng)營活動所負債務(wù),因其經(jīng)營收入已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)或已用于夫妻共同生活的,該債務(wù)也應(yīng)認定為夫妻共同債務(wù)。那么民法典規(guī)定夫妻個人債務(wù)在糾紛中該怎么劃分舉證責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.071065人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 民法典中手房個人怎么買賣

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    民法典中手房個人怎么買賣

    內(nèi)容:民法典中手房個人怎么買賣買賣手房可以按照下列程序進行()房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同()房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報成交價格()房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)7日內(nèi)未作書面答復(fù)的視為同意受理()房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估()房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費()房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。那么民法典中手房個人怎么買賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10492人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 民法典中手房買賣公證的有效時間多久

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    民法典中手房買賣公證的有效時間多久

    內(nèi)容:民法典中手房買賣公證的有效時間多久手房買賣合同申請公證后公證書長期有效但有相反證據(jù)推翻該項公證的公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告該公證書自始無效。中華人民共和國公證法第條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書應(yīng)當(dāng)作為認定事實的根據(jù)但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。第條當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人認為公證書有錯誤的可以向出具該公證書的公證機構(gòu)提出復(fù)查。那么民法典中手房買賣公證的有效時間多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10328人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 民法典中手房買賣辦手續(xù)需要多久

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    民法典中手房買賣辦手續(xù)需要多久

    內(nèi)容:民法典中手房買賣辦手續(xù)需要多久1、根據(jù)不動產(chǎn)登記暫行條例規(guī)定不動產(chǎn)登記機構(gòu)需要在30個工作日之內(nèi)完成不動產(chǎn)登記手續(xù)的辦理工作。第條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料并對申請材料的真實性負責(zé)()登記申請書()申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書()相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書()不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料()與他人利害關(guān)系的說明材料()法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。那么民法典中手房買賣辦手續(xù)需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10149人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中買賣合同無書面怎么認定

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    民法典中買賣合同無書面怎么認定

    內(nèi)容:民法典中買賣合同無書面怎么認定買賣交易沒人簽訂書面合同的如果只是作出口頭承諾取證是比較困難的當(dāng)事人可以通過收集轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等證據(jù)進行舉證認定。中華人民共和國民法典第百條民事法律行為的形式民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的應(yīng)當(dāng)采用特定形式。中華人民共和國民事訴訟法第條證據(jù)種類證據(jù)包括()當(dāng)事人的陳述()書證()物證()視聽資料()電子數(shù)據(jù)()證人證言()鑒定意見()勘驗筆錄。證據(jù)必須查證屬實才能作為認定事實的根據(jù)。那么民法典中買賣合同無書面怎么認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10146人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中手房買賣協(xié)議未公證是否有效

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    民法典中手房買賣協(xié)議未公證是否有效

    內(nèi)容:民法典中手房買賣協(xié)議未公證是否有效手房買賣交易時簽訂買賣協(xié)議后公證不是協(xié)議生效的必要條件所以不申請公證不影響買賣協(xié)議效力。中華人民共和國民法典第百條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效()行為人具有相應(yīng)的民事行為能力()意思表示真實()不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定不違背公序良俗。那么民法典中手房買賣協(xié)議未公證是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10911人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 民法典中手房買賣合同代簽是否有效

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    民法典中手房買賣合同代簽是否有效

    內(nèi)容:民法典中手房買賣合同代簽是否有效1、代理人的代簽行為是經(jīng)過委托人合法委托授權(quán)的代簽行為具有法律效力手房買賣合同有效。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)應(yīng)當(dāng)由本人親自實施的民事法律行為不得代理。第百條授權(quán)委托書委托代理授權(quán)采用書面形式的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期限并由被代理人簽名或者蓋章。那么民法典中手房買賣合同代簽是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 民法典中婚內(nèi)個人債務(wù)怎么認定

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    民法典中婚內(nèi)個人債務(wù)怎么認定

    內(nèi)容:夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。如夫妻一方為購置房屋等財產(chǎn)負擔(dān)的債務(wù),該房屋沒有用于婚后共同生活的,應(yīng)當(dāng)認定為個人債務(wù)。包括夫妻一方實施違法犯罪行為、侵權(quán)行為所負的債務(wù)。那么民法典中婚內(nèi)個人債務(wù)怎么認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.07231人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 民法典中怎么界定公司還是個人債務(wù)

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    民法典中怎么界定公司還是個人債務(wù)

    內(nèi)容:設(shè)立人為設(shè)立法人以自己的名義從事民事活動產(chǎn)生的民事責(zé)任,第三人有權(quán)選擇請求法人或者設(shè)立人承擔(dān)。現(xiàn)在公司之間的分立合并是很普遍的,不少公司借分立或者合并之機更改名稱和住所,使得債權(quán)人無法找到他們,借此逃避債務(wù)。債務(wù)人是公司的要保留搜集其經(jīng)營證照復(fù)印件、銀行帳戶、公司法人或負責(zé)人及股東的個人信息等。那么民法典中怎么界定公司還是個人債務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.07479人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 民法典中手房沒交房怎么買賣

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    民法典中手房沒交房怎么買賣

    內(nèi)容:民法典中手房沒交房怎么買賣1.手房沒有交房的買受人如果未取得房屋所有權(quán)不能買賣房屋。第百條買賣合同定義買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人買受人支付價款的合同。那么民法典中手房沒交房怎么買賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10707人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 《民法典》離婚婚前財產(chǎn)怎么分割

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    《民法典》離婚婚前財產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容:未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù),由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產(chǎn)分割時,需要對另一方進行補償。當(dāng)然,根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則,如果雙方對房產(chǎn)達成協(xié)議的,離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。實際上,一方婚前出資購房,買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢,房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。那么《民法典》離婚婚前財產(chǎn)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典中怎么認定為夫妻個人債務(wù)

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典中怎么認定為夫妻個人債務(wù)

    內(nèi)容:中華人民共和國民法典第一千零六十四條夫妻共同債務(wù)夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)。離婚時原為夫妻共同生活所負的債務(wù)也不分先后順序一方財產(chǎn)不足以清償時由人民法院判決對共同債務(wù)應(yīng)以夫妻雙方共同所有的財產(chǎn)或夫妻任何一方個人所有的財產(chǎn)清償由雙方協(xié)議清償不分夫妻應(yīng)分擔(dān)的份額即不論雙方是否已經(jīng)離婚。那么民法典中怎么認定為夫妻個人債務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.301080人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    李維律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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張旭律師

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