債務人不還錢擔保人必須承擔還款義務嗎?

導讀:
若債務人不償還債務,若想保住房子,可以來償還欠款,之后想債務人追償。未經通知,該轉讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷,但經受讓人同意的除外。質押期間,質物如有損害、遺失,貸款人應承擔責任并負責賠償。目前,一般要求所購房屋的開發商為擔保人。那么債務人不還錢擔保人必須承擔還款義務嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
若債務人不償還債務,若想保住房子,可以來償還欠款,之后想債務人追償。未經通知,該轉讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷,但經受讓人同意的除外。質押期間,質物如有損害、遺失,貸款人應承擔責任并負責賠償。目前,一般要求所購房屋的開發商為擔保人。關于債務人不還錢擔保人必須承擔還款義務嗎?的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
在我們生活中或者生意上都是需要資金周轉的,如果當下資金不足,首先是找朋友親戚借,但是朋友親戚只能幫得了一時,真正能幫得到自己的還是銀行,當下時代只要有信用都才能夠借得到錢的。光憑自己信用條件不具備,想要貸筆理想的額度還是有點困難的,此時!就會去找朋友,親戚來給自己做擔保人。那么債務人不還錢擔保人必須承擔還款義務嗎?
債務人不還款擔保人有什么責任?
按照合同法的規定來理解,通知的履行主體是債權人,受讓人并沒有義務履行通知義務,但是,債權人是否履行通知義務卻直接關系到受讓債權能否對債務人發生效力。
若債務人不償還債務,若想保住房子,可以來償還欠款,之后想債務人追償。
1、必須有有效存在的債權,且債權轉讓不改變債權的內容。債權的有效存在,是債權轉讓的基本前提。
2、被讓與的債權須具有可讓與性。依據《中華人民共和國合同法》第79條規定,以下三類債權不得轉讓:
1)根據合同性質不得轉讓的合同債權。包括:
基于個人信任關系而發生的債權。如雇傭、委托、租賃等合同所生債權;
專為特定債權人利益而存在的債權。例如專向特定人講授外語的合同債權;
不作為債權。例如,競業禁止約定;
屬于從權利的債權。例如保證債權不得單獨讓與。但從權利可與主權利分離而單獨存在的,可以轉讓。例如已經產生的利息債權可以與本金債權相分離而單獨讓與。
2)按照當事人的約定不得轉讓的債權。當事人在合同中可以特別約定禁止相對方轉讓債權的內容,該約定同其他條款一樣,作為合同的內容,當然具有法律效力,因而此種債權不具有可讓與性。
3)依照法律規定不得轉讓的債權。合同法沒有明確規定何種債權禁止讓與,所以,依照法律規定不得轉讓的債權是指合同法以外的其他法律中關于債權禁止讓與的規定,例如《中華人民共和國擔保法》第61條規定,最高額低押的主合同債權不得轉讓。
3、讓與人與受讓人須就債權的轉讓達成協議,并且不得違反法律的有關規定。
4、債權的讓與須通知債務人。《中華人民共和國合同法》第80條規定:債權人轉讓權利的,應當通知債務人。未經通知,該轉讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷,但經受讓人同意的除外。從這個規定可以看出,轉讓通知是債權轉讓的一個必備條件。因為沒有通知,原合同對方當事人無法知道轉讓人對合同權利義務進行轉讓。轉讓通知應送達對方當事人。
債務人不還錢擔保人必須承擔還款義務嗎?
在債務人不還錢的時候,債權人往往會找擔保人要求擔保人還款,那么擔保人就必須無條件的替債務人還款嗎?其實不是這樣的,擔保人是分好幾種的,要看自己是屬于那種擔保方式。
擔保的方式為四種:抵押、質押、保證、抵押加保證。
1、抵押擔保:借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產作抵押的,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管,負責維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物,在抵押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分;抵押期間,未經貸款人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
2、質押擔保:采取質押方式的,出質人和質權人必須簽訂書面質押合同,質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物,在質押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分。質押期間,質物如有損害、遺失,貸款人應承擔責任并負責賠償。3、抵押加保證:是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上,要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。目前,一般要求所購房屋的開發商為擔保人。
4、保證擔保:借款人不能足額提供抵押(質押)時,應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的,本息有固定經濟來源,具有足夠代償能力,并且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。
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