民間借貸存在哪些風險隱患!

導讀:
隨著經濟的發展,借貸現象已經越來越普遍的,民間借貸以其獨特的優勢正在不斷迅速發展,成為銀行信貸業務的主要競爭者之一,雖然民間借貸有靈活、簡便、快速等優勢,但它仍然有缺陷,下面為大家詳細介紹:民間借貸存在哪些風險隱患!民間借貸長期處于一種法律地位不清,發展無序的狀態,本身存在著先天發育不良的法律隱患。在銀根緊縮的情形下,探討與規避相應的法律風險,顯得尤其重要!只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。那么民間借貸存在哪些風險隱患!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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隨著經濟的發展,借貸現象已經越來越普遍的,民間借貸以其獨特的優勢正在不斷迅速發展,成為銀行信貸業務的主要競爭者之一,雖然民間借貸有靈活、簡便、快速等優勢,但它仍然有缺陷,下面為大家詳細介紹:民間借貸存在哪些風險隱患!
民間借貸長期處于一種法律地位不清,發展無序的狀態,本身存在著先天發育不良的法律隱患。加上長期習慣于銀行貸款運作的開發商對民間借貸的陌生,以及民間借貸利率不斷飆升,民間借貸的成本與風險也在不斷累加;房地產業所需求的必將是大規模并且長期的占有民間資金,明顯有別于傳統的民間借貸短、頻、快、少的特點。在銀根緊縮的情形下,探討與規避相應的法律風險,顯得尤其重要!
依據規定:公民與非金融企業(以下簡稱企業)之間的借貸屬于民間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。企業向個人的借貸行為事實上受法律保護,但對雙方可約定的利息總額有規定,即對國家基準利率四倍以下的利息保護,而超過部分將不予支持。
所以,有融資需求的房地產開發企業是可以直接與自然人訂立借款協議并約定不高于國家基準利率四倍的利息,而無需通過銀行委托貸款。在云南本土,房地產開發企業向自然人融資借貸較為普遍,而融資對象絕大多數是地州私營礦主。
但通常來說,認定究竟是向自然人融資還是非法吸收公眾存款主要是以融資對象的多寡來界定,而情節嚴重程度則主要由融資金額的多少來確定。簡單地說,就是如果只借一個或兩個自然人的資金并支付利息的,為向自然人融資;而如果借幾十個甚至上百個自然人的資金并支付利息的,則很可能被認定為非法吸收公眾存款。
眾所周知,無論是向其他非金融企業融資借貸還是向自然人融資借貸,影響貸款人決策的最關鍵點莫過于對借貸資金是否能安全回收的考量。對此,借款人必須充分運用自身信用以及多種擔保方式去打消貸款人顧慮,從而順利獲取資金支持。生活中,如果遇到民間借貸糾紛的情況,可以到催天下發布債權委托,催天下是欠款催收技術服務平臺,主要提供物業費催收,信用卡逾期催收,網貸催收,小貸逾期催收,民間借款產生的借條欠條催收等服務,平臺有專業的催款律師和催收公司入駐,大數據催收工具輔助催收,合法為債權人和債權企業清理債權債務。




