.png)
擔保人的分類有什么
趙金保律師2022.02.08174人閱讀
導讀：
擔保人的分類有什么擔保人的分類：擔保人的分類主要依據(jù)擔保的方式，而擔保的方式為四種：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任并負責賠償。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔保人。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認可，原保證合同不得撤銷。那么擔保人的分類有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
擔保人的分類有什么擔保人的分類：擔保人的分類主要依據(jù)擔保的方式，而擔保的方式為四種：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任并負責賠償。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔保人。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認可，原保證合同不得撤銷。關于擔保人的分類有什么的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
擔保人的分類有什么
擔保人的分類：擔保人的分類主要依據(jù)擔保的方式，而擔保的方式為四種：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。
1、抵押擔保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押；以房地產(chǎn)作抵押的，抵 押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同；借款人對設定抵押的財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負責維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分；抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。
2、質(zhì)押擔保：采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時中止；對設定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任并負責賠償。
3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發(fā)放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔保人。
點贊
收藏
