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履行合同的擔保形式有哪些
張嘉娛律師2022.02.0891人閱讀
導讀：
履行合同的擔保形式有哪些一、定金指銷售方在合同未履行前，可以要求買方預先支付占總貨款一定比例的現(xiàn)金，作為到期支付全部貨款的保證。2應在擔保合同中明確規(guī)定保證人所承擔的責任。其中需要注意“代為履行”和“連帶責任”的區(qū)別。連帶責任是指只要債務人不履行債務，不管其是否具有履行能力，債權人都可以直接要求其代為履行或者賠償損失。以只有在債務人到期無力償還債務時，債權人才可以行使留置權，否則屬違法行為，此擔保形式有很大局限性，只限于債權債務有關的財產(chǎn)，如加工承攬合同、定做合同。那么履行合同的擔保形式有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
履行合同的擔保形式有哪些一、定金指銷售方在合同未履行前，可以要求買方預先支付占總貨款一定比例的現(xiàn)金，作為到期支付全部貨款的保證。2應在擔保合同中明確規(guī)定保證人所承擔的責任。其中需要注意“代為履行”和“連帶責任”的區(qū)別。連帶責任是指只要債務人不履行債務，不管其是否具有履行能力，債權人都可以直接要求其代為履行或者賠償損失。以只有在債務人到期無力償還債務時，債權人才可以行使留置權，否則屬違法行為，此擔保形式有很大局限性，只限于債權債務有關的財產(chǎn)，如加工承攬合同、定做合同。關于履行合同的擔保形式有哪些的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
履行合同的擔保形式有哪些
一、定金
指銷售方在合同未履行前，可以要求買方預先支付占總貨款一定比例的現(xiàn)金，作為到期支付全部貨款的保證。定金與預付款的區(qū)別。定金是一種擔保方式，主要用來懲罰違約行為，預付款從一開始就屬貨款的一部分，以上二者可以因約定而相互轉化。定金與違約金的區(qū)別。違約金屬于損害賠償性質(zhì)，其數(shù)額認定完全依賴于受損害當事人的損失情況，而定金是一種債權擔保，其數(shù)額一旦確定，非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得改變。
二、保證
指銷售方可以要求買方提供一個經(jīng)濟實力強大、遵循誠實信用的法人作為第三方來擔保買方的付款。一旦買方不能按期付款時，由該擔保方承擔付款責任。實際中應注意以下問題：1擔保方應該是自愿的。保證人應與銷售方簽定書面保證合同，并寫明保證的內(nèi)容、方式、由雙方簽字、蓋章。2應在擔保合同中明確規(guī)定保證人所承擔的責任。其中需要注意“代為履行”和“連帶責任”的區(qū)別。代為履行指只有在原債務人確無能力履行債務和賠償損失時，才可以向保證人要求履行債務和賠償損失。連帶責任是指只要債務人不履行債務，不管其是否具有履行能力，債權人都可以直接要求其代為履行或者賠償損失。3以原債務變更或修改原債務合同時，必須事先征得保證人得同意，否則保證人不負責保證責任。4合理選定保證人。應注意：不能由國有企業(yè)得主管部門或其他行政機關擔當保證人，選定得擔保人確實能承擔相應的付款責任，即需要對擔保人做資信調(diào)查。5簽訂保證合同時，以下內(nèi)容不可缺少：被擔保的債權種類、數(shù)額；保證的方式；保證擔保的范圍；保證的期限。
三、抵押
指買方或第三方提供一定數(shù)量的財產(chǎn)作為付款的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折扣拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。應注意的問題：1應訂立書面抵押合同并在合同中注明：雙方當事人的姓名與名稱，所擔保的債權數(shù)額及范圍，抵押物的名稱，抵押物的占有歸屬及抵押日期。2弄清抵押物擔保的范圍：賠償原債權、賠償由于債務不履行造成的損失和違約金、實現(xiàn)抵押權所花費的費用(公證、訴訟費)。3在抵押期間，他人不得使用或處置該抵押物。
四、質(zhì)押
指賣方或第三方將財產(chǎn)移交給債權人，從而使后者享有債權優(yōu)先受償?shù)脵嗬Ｙ|(zhì)押與抵押的區(qū)別：1抵押時，債權人不占有抵押物人的抵押物，而質(zhì)押則享有出質(zhì)物的占有權；2在抵押中，抵押人(債務人)收取抵押物產(chǎn)生的本息，而在質(zhì)押中，債權人(質(zhì)權人)收取出質(zhì)財產(chǎn)的本息；3在抵押中，債權人享有的是處分抵押財產(chǎn)的的請求權，而在質(zhì)押中，債權人可以獨立對質(zhì)押財產(chǎn)作出決定；4在抵押中由于債權人不占有被抵押的的財產(chǎn)，因而對抵押財產(chǎn)不產(chǎn)生履行保管的義務，而在質(zhì)押中，債權人具有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務。
五、留置
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