北京的姐妹們注意了，有一個坑千萬不能踩，如果一個男的告訴你他已經買房了，而且呢，在朝陽買的房子，按說呢，這應該是優質男吧，特別適合結婚。不過注意了，如果這個男的再告訴你，他的房子是貸款買的，自己啊已經付了首付，結婚后呢，兩個人一起奮斗，一起還款，這個時候呢，就需要警惕了。首先這種婚前買的房子，男方已經付了首付，房子呢也登記在了男方的名下，其實呀，不是你們的夫妻共同財產，哪怕婚后你也還月供，月供呢也還完了，這個房子呢，和你呢也沒什么關系，這是人家男方的個人財產，萬一你們倆離婚了，你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下，但絕對是分不了這個房子的。第2點呢，如果你們倆結婚了，你老公婚前。

兩位買房子，錢花完了，說不定還欠了一屁股債，他的錢呢，每個月只夠還月供，家里的日常開支用的都是你的錢，而且呀，這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字，這就相當于你用自己的錢一邊養家，一邊呢幫她還房貸，這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機，房子的首付是自己掏的，后面每個月的月供是他父母來還，不過你可別以為人家是在啃老，實際上呀，人家在算計你呢，父母掏月供，自己每個月呢又給父母打贍養費，這中間就沒你什么事兒了，后面的離婚了，對于這個房子，你一點兒權利都沒有，是不是妥妥的坑妻啊？不過呢，這個難題呢，也不是沒有辦法，其實也很簡單，兩個辦法，1呢，讓男方在房子上加上你的名字最好。

是按份共有二呢，找個律師給自己設計一份婚內財產協議，如果覺得你老公有上面的行為，提前做好預防，用婚內財產協議來保護自己。當然我們作為律師也不希望大家帶著算計去過日子，遇到這樣的情況，保護自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題，可以私信我們，我們來一起幫你。

千萬呢，別再戀愛了，男人呢，可比你想象中的更現實。大家可以看看自己的周圍，女人婚前貸款買房的，在相親的時候啊，就特別容易吃虧，男的心里就想，結婚前你買的房子，房子呢，登記在你的名下，這是你的個人財產，結婚以后還得和你一起還貸款，一旦離婚，這又不能算夫妻共同財產，房子和自己一點兒關系都沒有，這不是傻子才愿意干的事情嗎？所以啊，也不是只有女人才想著嫁個條件好的男的呀，負責賺錢養家，女的負責花容月貌，男人其實想的也是一樣。在這里呢，給容易戀愛老的女性提3點建議，大家聽好了，第一點呢，彩禮嫁妝盡量在婚前給，尤其是你父母給你的陪嫁的車子房子一定要在結婚之前登記。

在自己的名下，這樣才是你的個人財產。第2個建議呢，父母給你的大額存款，能轉賬的盡量轉賬，最好不要用現金，一旦搞成現金，給的越多越容易吃虧。第3個建議，不要承諾男方買房子，自己呢出裝修，房子呢登記在男方名下，說不定啊，離婚的時候還白嫖了你的裝修費。不過呢，如果你已經裝修了，一定要求男方這邊呢做房子的按份登記，出了多少裝修款就折抵多少，房子你不多要，但也不要吃虧。如果還涉及到公司股權、信托財產或大額保單這些財產的，更需要提前做好財產的規劃，這樣呢，才不至于最后錢沒了，只剩下愛情這一塊呢。有需要的呢，評論區留言，一起討論如何做好財產規劃。

我們律師呢是做法律的，但法律呢有時候也會騙我們，比如法律上有一條規定，夫妻雙方結婚時間較短，且男方付出大量彩禮的情況下，離婚時男方有權主張全部或者部分返還彩禮，按照這條理解，是不是男女雙方閃婚閃離，男方呢就可以要求返還彩禮了？有些渣男呢，可能就想的，那是不是拿到一份彩禮就可以結好多次婚，天天呢當新郎，這是不是天大的好事兒？在這里呢，我奉勸各位渣男一句，別想這么好，法律呢收拾不了你，我們律師呢能收拾你？之前啊，我們辦的一個案子就遇到這種情況，小兩口呢就是相親結婚認識的，認識不到一個月就結婚了，大概啊結婚6個月，女方啊流產了，這個時候，渣男不但在女方最需要關心的時候忙著打游戲。

更可恨的是，竟然在這個時候提出離婚，還要求返還30萬的彩禮，理由呢，就是上面法律提到的，雙方結婚的時間比較短，而且自己之前付出了大量的彩禮，應該呀依法返還，如果真讓他得成了，真的就沒有什么公理人倫了。我們在接受女方這邊的委托之后，很快呢就去因訴，我們告訴法官，彩禮的返還不能只看婚姻持續了多久，還要看離婚是誰的過錯，以及女方在婚姻當中的付出。在這個案件當中，女方已經流產，渣男不但不關心，反而提出離婚，過錯呢在她，而不在于女方這邊，不能僵化的使用法律，而應該考慮照顧婚姻中無過錯的一方。還好，婚也離了，彩禮呢也沒返還，算是幫助女方從這個渣男手中解脫出來了，在這里呢，大家。

他一定要記住，法呢，不會向不法低頭，對于渣男，法律收拾不了你，我們律師照樣能幫到你。

經常有人問律師，為什么我起訴三次法官都不判離呢？到底是哪里出了問題？如果你也想打贏離婚官司，那么這個視頻你一定要看到最后。第一呢，離婚判決的唯一理由就是認定夫妻感情卻已經破裂。都說清官難判家務事，法官難斷的是如何認定你們夫妻感情卻已經破裂。所以你最主要的工作就是要提供夫妻感情徹底破裂的證據。你在法庭上什么證據都沒有，法官怎么能夠認定你們的夫妻感情卻已經破裂了呢？第二，提供證據時，必須要提供一些有效能夠證明事實的證據，比如證明對方有家暴行為，那就去收集驗傷的報告、出警記錄或者人身保護令，如果對方出軌，那就要去收集微信聊天記錄、手機定位。

或小區的監控視頻等等。打官司呀，打的就是證據，離婚官司需要掌握一些打官司的基本技巧，必要的時候應當尋找專業的婚姻律師來協助。我是姚律師，關注我，讓我們更懂法律。

離婚證千萬不要撕毀，殊不知還有很多的用處，很多人在離婚后一氣之下都會將離婚證撕了，卻不知道自己留下有多少的隱患。所以離婚后呢，切記要保存好離婚證，因為以下的用途非他不可非常重要，第一，離婚后如果要兩個人后悔了要復婚，在民政局辦理復婚的時候呢，必須要出示離婚證。第二，離婚后又遇到了愛情，想再次辦理結婚登記，那么這個時候也必須要出具離婚證。第三，離婚后處理夫妻共同財產的過戶登記等問題的時候呢，都要出示離婚證。第四，離婚后一方需要轉移戶口或變更婚姻登記狀況的時候，必須出示離婚證。你記住了嗎？