對(duì)房屋現(xiàn)價(jià)和歸屬有爭(zhēng)議的解釋(二)第20條規(guī)定雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)人民法院按以下情形分別處理a雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許b一方主張房屋所有權(quán)的由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償c雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋就所得價(jià)款進(jìn)行分割。關(guān)于夫妻離婚這些財(cái)產(chǎn)應(yīng)該怎么分呢的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

1對(duì)房產(chǎn)的分割

(1)一方婚前租承的公房婚后房改的

解釋(二)第19條規(guī)定由一方婚前承租婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

(2)對(duì)房屋現(xiàn)價(jià)和歸屬有爭(zhēng)議的

解釋(二)第20條規(guī)定雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)人民法院按以下情形分別處理

a雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許

b一方主張房屋所有權(quán)的由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償

c雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

(3)離婚時(shí)沒有取得房產(chǎn)證或沒有取得完全產(chǎn)權(quán)的

解釋(二)第21條規(guī)定離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后有爭(zhēng)議的可以另行向人民法院提起訴訟。

(4)父母出資為夫妻購(gòu)房離婚時(shí)該出資如何認(rèn)定

解釋(二)第22條規(guī)定當(dāng)事人前父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

解釋(二)把這種出資視為贈(zèng)與但注意婚前婚后兩種情況和兩種除外。

2對(duì)于股票債券基金等有價(jià)證券以及未上市股票的分割

中國(guó)人喜歡炒股是一種具有普遍性的投資行為。在離婚案件里大部分案件都會(huì)遇到股票分割問題。一般法院處理的方式是先由雙方當(dāng)事人協(xié)商價(jià)格基準(zhǔn)若協(xié)商不成在查清具體數(shù)目后法院確定一個(gè)基準(zhǔn)日作價(jià)折算成人民幣分割。

若協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難時(shí)解釋(二)第15條規(guī)定夫妻雙方分割共同財(cái)產(chǎn)中的股票債券投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份時(shí)協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。

(1)夫妻在有限責(zé)任公司中的出資額的分割

解釋(二)第16條規(guī)定人民法院審理離婚案件涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額另一方不是該公司股東的按以下情形分別處理

a夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶過半數(shù)股東同意其他股東明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的該股東的配偶可以成為該公司股東

b夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事項(xiàng)協(xié)商一致后過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓但愿意以同等價(jià)格購(gòu)買該出資額的人民法院可以對(duì)轉(zhuǎn)讓出資所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓也不愿意以同等價(jià)格購(gòu)買該出資額的視為其同意轉(zhuǎn)讓該股東的配偶可以成為該公司股東。

用于證明前款規(guī)定的過半數(shù)股東同意的證據(jù)可以是股東會(huì)決議也可以是當(dāng)事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。

在實(shí)際處理中除了依據(jù)上述規(guī)定外還要參照公司法的規(guī)定。實(shí)踐中處理涉及公司股權(quán)的離婚案件法律問題相比較復(fù)雜往往法院的判決還要等公司的股東會(huì)決議當(dāng)事人遇到這種情況時(shí)往往難已把握聘請(qǐng)律師代理能夠最大限度的維護(hù)自己的權(quán)益。

(2)夫妻在合伙企業(yè)中的出資的分割

解釋(二)第17條規(guī)定人民法院審理離婚案件涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在合伙企業(yè)中的出資,另一方不是該企業(yè)合伙人的當(dāng)夫妻雙方協(xié)商一致將其合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額全部或者部分轉(zhuǎn)讓給對(duì)方時(shí)按以下情形分別處理

a其他合伙人一致同意的該配偶依法取得合伙人地位

b其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓在同等條件下行使優(yōu)先受讓權(quán)的可以對(duì)轉(zhuǎn)讓所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割

c其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓也不行使優(yōu)先受讓權(quán)但同意該合伙人退伙或者退還部分財(cái)產(chǎn)份額的可以對(duì)退還的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割

d其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓也不行使優(yōu)先受讓權(quán)又不同意該合伙人退伙或者退還部分財(cái)產(chǎn)份額的視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓該配偶依法取得合伙人地位。

由于公司法與的規(guī)定不同特別是公司定公司股權(quán)只能轉(zhuǎn)讓不能抽資而合伙企業(yè)可以退伙退資因此允許是合伙人一方退伙由法院處理退伙資產(chǎn)這一點(diǎn)與公司股權(quán)處理不同其他各點(diǎn)相同。

(3)夫妻以一方名義投資設(shè)立的獨(dú)資企業(yè)的分割

由于獨(dú)資企業(yè)不涉及第三人利益處理相對(duì)比較容易。解釋(二)第18條規(guī)定夫妻以一方名義投資設(shè)立獨(dú)資企業(yè)的人民法院分割夫妻在該獨(dú)資企業(yè)中的共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理

a一方主張經(jīng)營(yíng)該企業(yè)的對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后由取得企業(yè)一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償

b雙方均主張經(jīng)營(yíng)該企業(yè)的在雙方競(jìng)價(jià)基礎(chǔ)上由取得企業(yè)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償

c雙方均不愿意經(jīng)營(yíng)該企業(yè)的按照中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法等有關(guān)規(guī)定辦理。