如何寫離婚協議書那么一份規范的離婚協議書到底應該怎么寫?律師提示首先離婚協議書必須以書面形式呈現其次必須包括四個方面內容雙方當事人同意離婚的意思表示子女撫養即離婚后孩子撫養權的歸屬以及撫養費的負擔與給付方式財產處理包括家中物品金錢債權等財產的分割和夫妻共同債務的負擔等其他事宜如住房問題夫妻一方生活困難的經濟幫助或者其他雙方認為有必要在協議書上明確的內容。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償。關于離婚前需要知道哪些法律問題的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

對此律師給出的回答是你和你老公簽訂的該份協議并不是嚴格意義上的離婚協議且離婚協議在離婚未成功的情況下不發生效力。另一方面此份協議中對夫妻共同生活中的財產及債務做出的相關約定如果離婚會對你產生積極的影響。但需注意因為此份協議明顯的有失公平所以法院不會完全依此協議去判決。

如何寫離婚協議書

那么一份規范的離婚協議書到底應該怎么寫?律師提示首先離婚協議書必須以書面形式呈現其次必須包括四個方面內容

(1)雙方當事人同意離婚的意思表示

(2)子女撫養即離婚后孩子撫養權的歸屬以及撫養費的負擔與給付方式

(3)財產處理包括家中物品金錢債權等財產的分割和夫妻共同債務的負擔等

(4)其他事宜如住房問題夫妻一方生活困難的經濟幫助或者其他雙方認為有必要在協議書上明確的內容。

離婚房產分割

一位女士咨詢到她與老公婚后共同還房屋貸款。房貸是她老公每月用自己的網銀支付的房產證上寫著她老公和婆婆的名字。現在若她擬一份夫妻共同還貸的證明讓她老公簽字如果離婚此證明能作為房產分割的依據嗎?

針對上述問題律師給出回答按照婚姻法解釋三的相關規定如果首付是你老公和婆婆付的那么婚后還房貸的錢及對應的房產的份額部分以及增值部分是夫妻的共同財產。還房貸的錢一定要盡可能用你的卡還或者有錄音證明還房貸的錢是婚姻關系存續期間的共同財產。采取開證明的方法是可行的是有法律效力的。

隨著房價的上漲許多家庭會選擇通過貸款購買房屋那么一旦離婚夫妻共同還貸部分的房產該如何分割呢?

一要明確

一方婚前簽訂買賣合同支付首付款并在銀行貸款婚后夫妻共同還貸這類房產是婚前個人財產(婚前個人支付首付及還貸部分)與婚后共同財產(婚后雙方共同還貸部分)的混合體。

中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)第十條規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償。

二分情況

夫妻在離婚時任何一方均有權取得該按揭房的產權而雙方各自占有的份額和比例通常基于以下幾點事實判斷

第一該按揭房購買時的價格

第二首付款在購房全款中所占的比例

第三按揭貸款數額及其利息數額

第四夫妻共同償還貸款的累計數額(包括還貸本金及利息)及其占全部房款(包括利息)的比例

第五離婚時尚未償還的貸款及利息數額等。

彩禮返還

一位女士詢問她與現任丈夫都是二婚婚后她懷疑丈夫性功能有障礙但丈夫一直否認也拒絕去醫院檢查。生活中婆婆與她的關系也不和睦。現在她想申請離婚結婚時給的彩禮錢她需要返還嗎?

對此律師給出的回答是依據最高人民法院關于夫妻感情確已破裂的司法解釋你們現在的情況如能證明一方性能力有問題的人民法院可以直接以此做出離婚判決。彩禮的給付是以結婚為目的的你們已經辦理了結婚登記所以彩禮不能要回。

需要特別說明的是彩禮是夫妻一方婚前給與另一方的財物。性質上是贈與但是又與一般的無償贈與不同它是一種附條件的贈與行為即以結婚為目的(條件)的贈與。除非當事人請求返還按照習俗給付的彩禮并查明屬于以下情形人民法院才予以支持

(一)雙方未辦理結婚登記手續的

(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的

(三)婚前給付并導致給付人生活困難的。

其中第(二)(三)項的規定應當以雙方離婚為條件。

什么情況下彩禮不予返還?

(一)價值金額較小的禮物一般可不予返還。

(二)戀愛中純粹自愿贈與的禮物一般可不予返還。

(三)返還時要考慮當事人的過錯程度。因給付一方的過錯導致婚約解除的彩禮返還的比例小一些反之大一些。

(四)雖未辦理登記結婚手續但是雙方已經同居生活或者按照風俗辦理了婚禮的彩禮已經轉化為共同財產的或者已經轉化為嫁妝比如全部床上用品全套家具生活日用品等一般不予返還。