民法典中拍賣(mài)取得資產(chǎn)是否應(yīng)承擔(dān)債務(wù)

導(dǎo)讀:
第二十八條拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)因拍賣(mài)而消滅拍賣(mài)所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)但當(dāng)事人另有約定的除外。那么民法典中拍賣(mài)取得資產(chǎn)是否應(yīng)承擔(dān)債務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
第二十八條拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)因拍賣(mài)而消滅拍賣(mài)所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)但當(dāng)事人另有約定的除外。關(guān)于民法典中拍賣(mài)取得資產(chǎn)是否應(yīng)承擔(dān)債務(wù)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
一、民法典中拍賣(mài)取得資產(chǎn)是否應(yīng)承擔(dān)債務(wù)
對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)的競(jìng)拍人競(jìng)拍得財(cái)產(chǎn)后對(duì)債務(wù)人債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任只需要支付競(jìng)拍款。
最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定
第二十六條不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)成交或者抵債后該不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣(mài)成交或者抵債裁定送達(dá)買(mǎi)受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
第二十八條拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)因拍賣(mài)而消滅拍賣(mài)所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)但當(dāng)事人另有約定的除外。
拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上原有的租賃權(quán)及其他用益物權(quán)不因拍賣(mài)而消滅但該權(quán)利繼續(xù)存在于拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上對(duì)在先的擔(dān)保物權(quán)或者其他優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)有影響的人民法院應(yīng)當(dāng)依法將其除去后進(jìn)行拍賣(mài)。
二、司法拍賣(mài)房產(chǎn)的流程
1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。
2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)交納保證金人數(shù)不足兩人的不得舉行拍賣(mài)會(huì)拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人交納的保證金充抵價(jià)款其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還。
3、拍賣(mài)成交后拍賣(mài)機(jī)構(gòu)制作拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及拍賣(mài)報(bào)告。拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)對(duì)付款時(shí)間、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣(mài)報(bào)告應(yīng)包括拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知、競(jìng)買(mǎi)情況、拍賣(mài)結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣(mài)筆錄等詳細(xì)情況及相關(guān)副本。
4、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)應(yīng)在拍賣(mài)成交后三個(gè)工作日內(nèi)向人民法院對(duì)外委托管理部門(mén)移交拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)報(bào)告及相關(guān)材料對(duì)外委托管理部門(mén)在接到拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)報(bào)告后三個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)報(bào)告及相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門(mén)。




