二、婚前一方出首付婚后共同償還房貸屬于什么財產(chǎn) 根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十條的規(guī)定，夫妻一方購買房產(chǎn)，以個人財產(chǎn)支付首付并在銀行貸款，產(chǎn)權登記在支付首付方名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)房貸，離婚時由夫妻雙方協(xié)議處理,這種情況下通常不把房產(chǎn)當作共同財產(chǎn)分割，房產(chǎn)屬于產(chǎn)權登記一方，但是產(chǎn)權登記一方需要按照共同財產(chǎn)償還房貸的份額和相對應的財產(chǎn)增值，對另一方進行補償,這種情況下通常不把房產(chǎn)當作共同財產(chǎn)分割，房產(chǎn)屬于產(chǎn)權登記一方，但是產(chǎn)權登記一方需要按照共同財產(chǎn)償還房貸的份額和相對應的財產(chǎn)增值，對另一方進行補償,不過如果婚前一方出資交首付，婚后與對方約定只由自己的個人財產(chǎn)償還房貸，那么婚后依舊是屬于出資方的個人財產(chǎn),上述的情況在則屬于夫妻共同財產(chǎn)，并且其他情況下，原本是登記在夫妻一方名下的個人財產(chǎn)，在婚后加上對方的名字的也屬于夫妻共同財產(chǎn),如果雙方最后未登記結婚或者登記結婚后還沒開始共同生活就離婚的，出資方可以要求對方返還這筆財產(chǎn)。