
# 水利工程造價管理暫行規(guī)定 #
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從建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查看建筑施工成本管理
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
從建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查看建筑施工成本管理
內(nèi)容:建筑工程預(yù)結(jié)算就是根據(jù)建筑施工圖和施工方案等計算出裝飾工程量,然后套用現(xiàn)行裝飾工程消耗量定額,并根據(jù)地區(qū)材料預(yù)算價格、工程建設(shè)費用等編制的用于確定裝飾工程造價的經(jīng)濟文件。因此,進行建筑施工預(yù)結(jié)算審查是消除此類錯誤和弊病的重要保證措施,也是進行工程成本管理的重要舉措。那么從建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查看建筑施工成本管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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工程總承包企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程總承包企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定
內(nèi)容:第一章總則第一條為加強對工程總承包企業(yè)的資質(zhì)管理,提高工程建設(shè)的社會經(jīng)濟效益,維護建設(shè)市場秩序,制定本規(guī)定。本規(guī)定所稱企業(yè)資質(zhì),是指企業(yè)的人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)量、承包能力和建設(shè)業(yè)績。(二)企業(yè)自有資金一億元以上,其中自有流動資金3000萬元以上。第五條工程總承包企業(yè)的資質(zhì)等級實行分級審批。那么工程總承包企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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陳明月律師
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擅長:交通事故
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房屋建筑工程全過程造價管理初探
許瑞林律師
房屋建筑工程全過程造價管理初探
內(nèi)容:一)房屋建筑造價的確定房屋建筑全過程造價管理范式中的造價確定是按照基于活動的項目成本核算方法進行的。那么房屋建筑工程全過程造價管理初探。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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任冰峰律師
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擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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試論建筑工程造價控制與管理
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
試論建筑工程造價控制與管理
內(nèi)容:2 控制與管理建筑工程造價的重要性工程造價,主要由建筑安裝工程費用、設(shè)備工器具的購置費、工程建設(shè)其它費用組成。建設(shè)工程造價管理是基本建設(shè)管理的重要組成部分,要使整個建筑工程造價控制在合理的范圍內(nèi),必須加強對工程項目生產(chǎn)全過程的技術(shù)管理和經(jīng)濟管理。建筑工程造價管理工作的優(yōu)劣,直接影響項目投資的經(jīng)濟效益。反之,工程造價低則其質(zhì)量難以保證,使用費用必然上升。做好方案優(yōu)化是控制工程造價的關(guān)鍵。那么試論建筑工程造價控制與管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
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林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價管理
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價管理
內(nèi)容:我國的建設(shè)項目中的工程造價管理正逐步以合同管理為核心,健康、迅速發(fā)展。項目的實施階段的工程造價管理是實施建設(shè)工程全過程管理的重點。工程實施階段工程造價管理的三個重要環(huán)節(jié):1、推選工程量清單招標投標,加強招標管理。建設(shè)單位的現(xiàn)場代表要督促施工方做好各種記錄,特別是隱蔽工程記錄和簽證工作,減少結(jié)算時的扯皮現(xiàn)象。因此必須在施工階段嚴格按照合同中的材料用量控制,合理確定材料價格,從而有效地控制工程造價。為此,建設(shè)單位應(yīng)指派工程造價管理專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場,隨時掌握、控制工程造價的變化情況。那么論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
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趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設(shè)項目全過程工程造價管理和控制
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)項目全過程工程造價管理和控制
內(nèi)容:從1995年國家計委提出對建設(shè)項目控制工程造價以來,已取得了一定的成績。本文分別從建設(shè)項目的決策、設(shè)計和實施各階段論述工程造價皚皚的重要性和主要影響因素,以及工程造價管理工作者在實際工作中應(yīng)重點審查和切實做好工作的方面。建設(shè)標準是編制、評優(yōu)項目可行性研究和投資估算的重要依據(jù)。那么建設(shè)項目全過程工程造價管理和控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
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龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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加強技經(jīng)工作管理有效控制工程造價
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
加強技經(jīng)工作管理有效控制工程造價
內(nèi)容:我廠廠前區(qū)綜合樓、子弟學校等工程從優(yōu)化設(shè)計方案、工程招標、合同管理等方面著手,加強技經(jīng)工作管理,嚴格控制資金的使用,使有限的資金得到了合理的使用。那么加強技經(jīng)工作管理有效控制工程造價。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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如何建設(shè)項目全過程造價管理的研究?
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
如何建設(shè)項目全過程造價管理的研究?
內(nèi)容:其中每個環(huán)節(jié)又由諸多相互關(guān)聯(lián)的活動構(gòu)成相應(yīng)的具體過程,因此,要進行建設(shè)項目全過程的造價管理與控制,必須掌握識別建設(shè)項目的過程和應(yīng)用“過程方法”。即按照批準的投資估算控制初步設(shè)計,按批準的初步設(shè)計總概算控制施工圖設(shè)計。那么如何建設(shè)項目全過程造價管理的研究?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
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崔玉君律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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項目管理中各階段的造價控制
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
項目管理中各階段的造價控制
內(nèi)容:文章論述了項目管理各主要階段造價控制的要點,針對在工程項目管理中常見的造價問題,提出了有效的控制方法與技巧,在工程造價控制實踐中有一定的應(yīng)用價值。控制的狀態(tài)是動態(tài)控制。為此,必須加強設(shè)計變更管理,盡可能把設(shè)計變更控制在設(shè)計階段初期,尤其是對影響工程造價的重大設(shè)計變更,使工程造價得到有效控制。(三)施工階段工程造價的控制施工階段的工程造價確定與控制是實施建設(shè)工程全過程造價控制的重要組成部分,在實際的工程管理中采取有效措施加強施工階段的造價控制,對管好有效資金,提高投資效益有著重要意義。那么項目管理中各階段的造價控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
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李楠楠律師
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擅長:交通事故
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探析公路交通建設(shè)工程造價管理及問題思考
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
探析公路交通建設(shè)工程造價管理及問題思考
內(nèi)容:特別是在近幾年的工程建設(shè)中,我遇到了材料價格劇烈變動的時期,由此,認為在項目概算編制時期應(yīng)適當考慮計列價差預(yù)備費,以應(yīng)對材料價格的波動對總體造價的影響。國家公路工程相關(guān)造價編制辦法中對于價差預(yù)備費已經(jīng)作了規(guī)定,提出了以年工程造價增長率計算項目建設(shè)期的價差預(yù)備費,且年工程造價增長率是有關(guān)部門公布的工程投資價格指數(shù)。那么探析公路交通建設(shè)工程造價管理及問題思考。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
段建國律師
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翁玉素律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建筑工程造價控制與管理探討
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程造價控制與管理探討
內(nèi)容:而目前我國的建筑工程造價管理遠遠落后于建筑業(yè)的快速發(fā)展形勢,工程造價管理體系中存在的許多深層次的問題嚴重制約著建筑業(yè)的發(fā)展。建筑工程的造價控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分,如何合理確定和有效控制工程投資,是工程項目建設(shè)的一大難題。下面就建筑工程各階段的造價控制與管理做一簡要分析。3 招標階段的工程造價控制與管理科學合理地編制標底標底是建設(shè)單位擬建工程投資的底數(shù)。那么建筑工程造價控制與管理探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李維律師
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姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程造價管理的法律依據(jù)有哪些
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
工程造價管理的法律依據(jù)有哪些
內(nèi)容:1、現(xiàn)行法律、法規(guī)對工程合同造價及其管理的主要規(guī)定《建筑法》第18條對工程造價只作原則性規(guī)定;《招標投標法》第33條對投標人不得低于成本價作強制性規(guī)定,第41條對評標委員會評標適用合理低價中標的規(guī)定,第46條對履約保證金作規(guī)定;《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第10條對發(fā)包人不得迫使承包人以低于成本競標工程作強制性規(guī)定,第41條對工程保修作規(guī)定。
邢穎律師
2022.04.06795人收看 -
楊一凡律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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淺析工程造價管理問題及改革措施
許瑞林律師
淺析工程造價管理問題及改革措施
內(nèi)容:為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制和建設(shè)項目全過程工程管理的需要,合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價,提高工程造價編制水平,反映工程的實際造價,已經(jīng)是一項十分重大的課題。在制定工程造價管理政策時正確處理好國有大中型施工企業(yè)背負的歷史包袱,是促進建筑市場公平競爭的首要問題。那么淺析工程造價管理問題及改革措施。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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李維律師
主任律師
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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淺談建筑工程造價的信息管理
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
淺談建筑工程造價的信息管理
內(nèi)容:本文分析了建筑工程造價信息管理的內(nèi)容、工程造價資料的分析與使用。建筑工程造價信息管理是以房地產(chǎn)開發(fā)和工程項目建設(shè)投資為基礎(chǔ)的工程造價信息系統(tǒng),對建設(shè)項目進行投資估算和財務(wù)評價,對投資規(guī)模、融資方案、設(shè)計水平、承包方式和招標手段等進行控制。用計算機進行工程造價估計,能夠保證造價工作的及時性和準確性,很方便的產(chǎn)生工料分析,每平方米造價等附加信息,能對設(shè)計變動和價格變動做出及時的反應(yīng),同時為控制工程造價提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。那么淺談建筑工程造價的信息管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.17824人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長:婚姻家庭
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泰州市建設(shè)工程造價管理暫行規(guī)定
張旭律師
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泰州市建設(shè)工程造價管理暫行規(guī)定
內(nèi)容:第三條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進行工程建設(shè)及從事工程設(shè)計、施工、咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)活動的單位和個人,均須遵守本暫行規(guī)定。第四條 泰州市建設(shè)委員會是本市建設(shè)工程造價管理的主管部門。泰州市工程造價管理站是本市建設(shè)工程造價管理的職能機構(gòu),具體負責建設(shè)工程造價的日常監(jiān)督管理工作。定額編制管理費應(yīng)全額上繳市財政專戶,按預(yù)算外資金管理規(guī)定辦理。確定建設(shè)工程造價的依據(jù)是國家和省、市有權(quán)部門制定的定額標準和相關(guān)文件。那么泰州市建設(shè)工程造價管理暫行規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題? 10年法院審判工作實踐經(jīng)驗,談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。北京法律咨詢 662評論
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元甲律所優(yōu)勢---書籍?? 我們是唯一一家有自己著作權(quán)的圖書《物業(yè)輕松管理》,其他律所都是教您打官司,只有我們想教您如何通過和解快速回款,目前在已經(jīng)合作528家物業(yè)公司,累計回款2個億,元甲律所隨時準備幫您解決問題!??
北京市元甲律師事務(wù)所 253評論 -
想不想提高物業(yè)費收繳率?想不想全額收取物業(yè)費?物業(yè)公司如何實現(xiàn)高效管理?12月20日14:30《物業(yè)費高效收繳》講座暨北京物業(yè)公司大數(shù)據(jù)報告發(fā)布會,2小時教你實現(xiàn)輕松管理、物業(yè)費高效收繳!已幫助400+物業(yè)公司成功收繳物業(yè)費近2億元!北京市元甲律師事務(wù)所 551評論
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如果你正在遭遇家暴,不知如何擺脫??梢宰稍兾遥瑸槟闾峁I(yè)的法律服務(wù)!第一步:立即報警。第二步:立即要求做傷情鑒定。第三步:其他證據(jù)證明。第四步:所有證據(jù)證明了家暴確實存在,那么對你造成的傷害達到輕傷和輕傷以上的,他要去坐牢。如果沒有達到輕傷的,根據(jù)治安管理處罰法的規(guī)定,實施家暴尚未構(gòu)成犯罪的,處15日以下拘留,200元以下罰款或者警告。那么對待家暴的第五步是什么?那就是起訴離婚。林艷英 891評論
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工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題?10年法院審判工作實踐經(jīng)驗,談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。北京天用律師事務(wù)所 415評論
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元甲普法:空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是:要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費,物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費,并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔的一項基本合同義務(wù)?!? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時,達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用,并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。
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【元甲案例】婚內(nèi)欠款一定是夫妻共同債務(wù)嗎?離婚時怎么分割? 2016年,80后的劉先生與90后的林女士經(jīng)介紹認識,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他們原本幸福美滿的生活背后,一場突如其來的經(jīng)濟危機悄然降臨。自從孩子出生后,家庭開銷逐漸加大,由于兩人工作收入較低,夫妻倆人覺得網(wǎng)店生意能賺錢,于是在2019年,兩人經(jīng)過協(xié)商入駐了網(wǎng)購平臺經(jīng)營一家網(wǎng)店。原本希望開網(wǎng)店能夠賺錢彌補家庭開支,但沒想到由于兩人對于經(jīng)營網(wǎng)店沒有經(jīng)驗,沒過多久網(wǎng)店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了,再加上養(yǎng)育孩子花銷不斷增長,林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網(wǎng)貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網(wǎng)貸之路。2019年至2022年期間,林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款,同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初,這只是用來應(yīng)對臨時的金錢周轉(zhuǎn)難題,但在一次次的還貸壓力之下,他們發(fā)現(xiàn)貸款的數(shù)額越來越大,利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網(wǎng)貸用于償還欠款,加上日常生活開銷較大,只能拆東墻補西墻,債務(wù)及利息越積累越多。至此,林女士尚有網(wǎng)絡(luò)平臺債務(wù)19萬余元及他人欠款18萬余元,劉先生為了給林女士償還平臺債務(wù),刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網(wǎng)貸的債務(wù)就像滾雪球一樣,越欠越多,兩個人矛盾越來越大,原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務(wù)到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務(wù)上的管理不善,劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地,他們之間的溝通變得越來越少,取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰(zhàn)。 最終,兩人決定結(jié)束這段感情,但在誰承擔家庭債務(wù)的問題上爭吵不休,誰也不愿意多承擔債務(wù),因此沒有達成一致意見。在此情況下,劉先生起訴至法院要求離婚,且要求28萬元債務(wù)由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務(wù),實在是無力承擔,于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊,希望元甲律師能夠幫助自己談判,希望劉先生名下的債務(wù)由劉先生自己承擔。 調(diào)解離婚 債務(wù)各自承擔 元甲專案組開始指導(dǎo)林女士收集證據(jù)資料,準備應(yīng)訴。在起初階段,劉先生態(tài)度非常堅決,不接受庭前調(diào)解。 庭審過程中,元甲律師據(jù)理力爭,指出無法證明這個債務(wù)屬于林女士的個人債務(wù),而且林女士這邊的債務(wù)金額更高,需要分割公積金、養(yǎng)老保險等財產(chǎn)。在元甲律師積極向法院爭取調(diào)解下,最終迫使劉先生同意調(diào)解離婚,雙方達成協(xié)議,劉先生的個人債務(wù)由劉先生自己來承擔。成功調(diào)解離婚后,林女士及全家人都很開心,表示“元甲律師為他們排憂解難,調(diào)解結(jié)果達到了心理預(yù)期,壓在心里的一塊大石頭終于落地了,元甲律師真是個精英團隊”!
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