
# 工程方位造價管理方式 #
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加強建筑工程造價信息管理的思考
邢穎律師
北京天用律師事務所
加強建筑工程造價信息管理的思考
內容:本文分析了建筑工程造價信息管理的內容、工程造價資料的分析與使用。建筑工程造價信息管理是以房地產(chǎn)開發(fā)和工程項目建設投資為基礎的工程造價信息系統(tǒng),對建設項目進行投資估算和財務評價,對投資規(guī)模、融資方案、設計水平、承包方式和招標手段等進行控制。工程造價管理人員必須全面了解工程每一過程的造價水平,才能真正對工程造價進行全面、準確的控制和確定。及時發(fā)現(xiàn)成本的上升以便采取積極的糾偏和防范措施,使甲乙雙方能夠根據(jù)建筑市場行情的變化實現(xiàn)對工程造價的動態(tài)控制。那么加強建筑工程造價信息管理的思考。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2021.12.17363人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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工程造價糾紛解決的方式有哪些
王熙律師
北京天用律師事務所
工程造價糾紛解決的方式有哪些
內容:對于工程的造價,合同的雙方都總是不依不饒,正是因為這樣,就會不斷的引發(fā)爭端,當面臨利益糾紛的時候,人總是不理智的,接下來和大律網(wǎng)小編學習一下工程造價糾紛解決的方式有哪些?另外,各級工程造價部門應大力宣傳有關造價的政策法規(guī),完善造價各環(huán)節(jié)的管理措施。那么工程造價糾紛解決的方式有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
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許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設項目全過程工程造價管理和控制
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
建設項目全過程工程造價管理和控制
內容:從1995年國家計委提出對建設項目控制工程造價以來,已取得了一定的成績。本文分別從建設項目的決策、設計和實施各階段論述工程造價皚皚的重要性和主要影響因素,以及工程造價管理工作者在實際工作中應重點審查和切實做好工作的方面。建設標準是編制、評優(yōu)項目可行性研究和投資估算的重要依據(jù)。那么建設項目全過程工程造價管理和控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
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黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程造價管理的法律依據(jù)有哪些
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
工程造價管理的法律依據(jù)有哪些
內容:1、現(xiàn)行法律、法規(guī)對工程合同造價及其管理的主要規(guī)定《建筑法》第18條對工程造價只作原則性規(guī)定;《招標投標法》第33條對投標人不得低于成本價作強制性規(guī)定,第41條對評標委員會評標適用合理低價中標的規(guī)定,第46條對履約保證金作規(guī)定;《建設工程質量管理條例》第10條對發(fā)包人不得迫使承包人以低于成本競標工程作強制性規(guī)定,第41條對工程保修作規(guī)定。
李孟陽律師
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翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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降低工程成本,控制工程造價的幾種方式
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
降低工程成本,控制工程造價的幾種方式
內容:自九五年全國大力推廣工程監(jiān)理制以來,加上政府監(jiān)督管理,工程的質量進度控制已見成效,但對工程造價的控制,因業(yè)主管理模式、工程性質的不同,一直沒有形成一套成熟的體制。那么降低工程成本,控制工程造價的幾種方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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熱交換站工程造價管理
吳夢云律師
北京天用律師事務所
熱交換站工程造價管理
內容:熱交換站工程是一個房屋建筑與工業(yè)設備集合體,造價控制要綜合考慮土建和設備的造價。熱交換站工程涉及的施工單位較多,有做土建的、有供設備的、有搞安裝的,需要合理協(xié)調和安排。招標是降低工程造價、優(yōu)選承包單位的重要方式。據(jù)統(tǒng)計,交換機組及附屬設備占工程總造價的55%左右。熱交換站工程造價主要取決于站房土建和設備的價格,設備布置決定站房的大小。那么熱交換站工程造價管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
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林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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建筑工程造價控制與管理探討
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程造價控制與管理探討
內容:而目前我國的建筑工程造價管理遠遠落后于建筑業(yè)的快速發(fā)展形勢,工程造價管理體系中存在的許多深層次的問題嚴重制約著建筑業(yè)的發(fā)展。建筑工程的造價控制是建筑工程建設管理工作的重要組成部分,如何合理確定和有效控制工程投資,是工程項目建設的一大難題。下面就建筑工程各階段的造價控制與管理做一簡要分析。3 招標階段的工程造價控制與管理科學合理地編制標底標底是建設單位擬建工程投資的底數(shù)。那么建筑工程造價控制與管理探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
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姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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淺析工程造價管理問題及改革措施
崔玉君律師
北京天用律師事務所
淺析工程造價管理問題及改革措施
內容:為了適應社會主義市場經(jīng)濟體制和建設項目全過程工程管理的需要,合理確定和有效調控建設工程造價,提高工程造價編制水平,反映工程的實際造價,已經(jīng)是一項十分重大的課題。在制定工程造價管理政策時正確處理好國有大中型施工企業(yè)背負的歷史包袱,是促進建筑市場公平競爭的首要問題。那么淺析工程造價管理問題及改革措施。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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趙金保律師
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擅長:交通事故
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加強技經(jīng)工作管理有效控制工程造價
陳宗瓊律師
加強技經(jīng)工作管理有效控制工程造價
內容:我廠廠前區(qū)綜合樓、子弟學校等工程從優(yōu)化設計方案、工程招標、合同管理等方面著手,加強技經(jīng)工作管理,嚴格控制資金的使用,使有限的資金得到了合理的使用。那么加強技經(jīng)工作管理有效控制工程造價。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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試論關于建筑工程項目承包管理方式的研究
楊一凡律師
北京天用律師事務所
試論關于建筑工程項目承包管理方式的研究
內容:我國建筑市場目前的發(fā)展趨勢要求建筑工程項目具備科學的承包管理方式。建立完善的建筑項目承包管理體系,也是完善我國建筑市場所必須采取的必要手段。2建筑工程項目承僅的基水模式由于項目的差異性,國際上建筑工程項目承包的模式多種多樣。3建筑工程項目承包管理方式3.1按承包內容的不同劃分按承包內容的不同分為建筑工程勘察設計、施工、設備采購的總承包和對建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項進行總承包。單獨承包是指承包方作為一個獨立的法人實體,單獨承包建筑工程的承包方式。那么試論關于建筑工程項目承包管理方式的研究。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
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李孟陽律師
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擅長:交通事故
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探析公路交通建設工程造價管理及問題思考
姚平律師
北京市元甲律師事務所
探析公路交通建設工程造價管理及問題思考
內容:特別是在近幾年的工程建設中,我遇到了材料價格劇烈變動的時期,由此,認為在項目概算編制時期應適當考慮計列價差預備費,以應對材料價格的波動對總體造價的影響。國家公路工程相關造價編制辦法中對于價差預備費已經(jīng)作了規(guī)定,提出了以年工程造價增長率計算項目建設期的價差預備費,且年工程造價增長率是有關部門公布的工程投資價格指數(shù)。那么探析公路交通建設工程造價管理及問題思考。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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龍珊律師
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擅長:交通事故
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淺談建筑工程造價的信息管理
張嘉娛律師
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淺談建筑工程造價的信息管理
內容:本文分析了建筑工程造價信息管理的內容、工程造價資料的分析與使用。建筑工程造價信息管理是以房地產(chǎn)開發(fā)和工程項目建設投資為基礎的工程造價信息系統(tǒng),對建設項目進行投資估算和財務評價,對投資規(guī)模、融資方案、設計水平、承包方式和招標手段等進行控制。用計算機進行工程造價估計,能夠保證造價工作的及時性和準確性,很方便的產(chǎn)生工料分析,每平方米造價等附加信息,能對設計變動和價格變動做出及時的反應,同時為控制工程造價提供基礎數(shù)據(jù)。那么淺談建筑工程造價的信息管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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試論建筑工程造價控制與管理
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
試論建筑工程造價控制與管理
內容:2 控制與管理建筑工程造價的重要性工程造價,主要由建筑安裝工程費用、設備工器具的購置費、工程建設其它費用組成。建設工程造價管理是基本建設管理的重要組成部分,要使整個建筑工程造價控制在合理的范圍內,必須加強對工程項目生產(chǎn)全過程的技術管理和經(jīng)濟管理。建筑工程造價管理工作的優(yōu)劣,直接影響項目投資的經(jīng)濟效益。反之,工程造價低則其質量難以保證,使用費用必然上升。做好方案優(yōu)化是控制工程造價的關鍵。那么試論建筑工程造價控制與管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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李維律師
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擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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房屋建筑工程全過程造價管理初探
任冰峰律師
北京天用律師事務所
房屋建筑工程全過程造價管理初探
內容:一)房屋建筑造價的確定房屋建筑全過程造價管理范式中的造價確定是按照基于活動的項目成本核算方法進行的。那么房屋建筑工程全過程造價管理初探。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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周春花律師
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解決工程造價糾紛的途徑
周春花律師
北京市元甲律師事務所
解決工程造價糾紛的途徑
內容:工程造價糾紛解決的途徑(一)避免工程造價糾紛的對策合同條款簽訂應嚴密、有效。另外,各級工程造價部門應大力宣傳有關造價的政策法規(guī),完善造價各環(huán)節(jié)的管理措施。自行協(xié)商解決糾紛,不受時間、地點和法定程序的限制,能維持雙方的商業(yè)關系,消除隔閡或誤解,增進雙方的情誼。仲裁作為解決商業(yè)糾紛的重要方式,具有與法院訴訟同等的法律地位和強制執(zhí)行效力。如工程造價仲裁委員會,它不隸屬于任何行政、黨務機構,在審理案件中,能完全排除外界的干擾,做到依法、獨立、公正。那么解決工程造價糾紛的途徑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
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于海明律師
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工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題? 10年法院審判工作實踐經(jīng)驗,談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
北京法律咨詢 618評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會進行調解談判。經(jīng)過天用調解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調的方案,最終雙方成功和解,法院出具調解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執(zhí)行,且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因為調解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 874評論 -
工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題?10年法院審判工作實踐經(jīng)驗,談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 557評論
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因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設工程施工合同無效,但建設工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務,屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起,萬某為實現(xiàn)其債權,申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔保,系萬某為實現(xiàn)其債權所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
北京天用律師事務所 321評論 -
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件: 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發(fā)包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據(jù)資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優(yōu)先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,盡量同時提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中,只要當事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
拖欠工程款怎么起訴 348評論 -
政府拖欠工程款怎么辦: 政府拖欠工程款,可以采取以下措施: 1、了解相關法律法規(guī):需要了解政府拖欠工程款的相關法律法規(guī)和處理方式; 2、與政府協(xié)商:可以與欠款的政府部門進行協(xié)商,了解欠款的原因和解決方案,協(xié)商解決欠款問題; 3、申請仲裁:如果協(xié)商無果,可以向仲裁部門申請仲裁,通過仲裁來解決欠款問題; 4、提起訴訟:如果仲裁無效,可以向法院提起訴訟,通過法院的判決來解決欠款問題。
拖欠工程款怎么起訴 402評論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據(jù)材料,鑒于建設工程施工合同周期長、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發(fā)包人、提供擔保的當事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等,根據(jù)具體案件情況進行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定,沒有約定的,應當根據(jù)關于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據(jù),債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應當向約定的管轄法院起訴。
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