
# 根據注冊工程造價管理實施辦法 #
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河北省物業服務收費管理實施辦法
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
河北省物業服務收費管理實施辦法
內容:第二條本實施辦法適用于本省行政區域內物業服務收費及監督管理。第六條物業服務收費實行統一政策,分級管理。省價格主管部門會同省房地產行政主管部門負責制定全省物業服務收費的政策和原則;指導、協調全省物業服務收費管理工作。第七條物業服務收費區分不同物業的性質和特點等情況,分別實行政府指導價和市場調節價。第十二條物業服務區域內的車輛停放服務收費管理,按照政府價格主管部門的有關規定執行。那么河北省物業服務收費管理實施辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2021.12.30675人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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加強技經工作管理有效控制工程造價
于海明律師
北京市元甲律師事務所
加強技經工作管理有效控制工程造價
內容:我廠廠前區綜合樓、子弟學校等工程從優化設計方案、工程招標、合同管理等方面著手,加強技經工作管理,嚴格控制資金的使用,使有限的資金得到了合理的使用。那么加強技經工作管理有效控制工程造價。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2021.12.17490人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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探析公路交通建設工程造價管理及問題思考
李維律師
北京市元甲律師事務所
探析公路交通建設工程造價管理及問題思考
內容:特別是在近幾年的工程建設中,我遇到了材料價格劇烈變動的時期,由此,認為在項目概算編制時期應適當考慮計列價差預備費,以應對材料價格的波動對總體造價的影響。國家公路工程相關造價編制辦法中對于價差預備費已經作了規定,提出了以年工程造價增長率計算項目建設期的價差預備費,且年工程造價增長率是有關部門公布的工程投資價格指數。那么探析公路交通建設工程造價管理及問題思考。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
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張蕓律師
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擅長:婚姻家庭
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淺析工程造價管理問題及改革措施
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
淺析工程造價管理問題及改革措施
內容:為了適應社會主義市場經濟體制和建設項目全過程工程管理的需要,合理確定和有效調控建設工程造價,提高工程造價編制水平,反映工程的實際造價,已經是一項十分重大的課題。在制定工程造價管理政策時正確處理好國有大中型施工企業背負的歷史包袱,是促進建筑市場公平競爭的首要問題。那么淺析工程造價管理問題及改革措施。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
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元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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融資擔保公司注冊監督管理條例都有哪些規定?
王熙律師
北京天用律師事務所
融資擔保公司注冊監督管理條例都有哪些規定?
內容:省、自治區、直轄市人民政府負責制定促進本地區融資擔保行業發展的政策措施、處置融資擔保公司風險,督促監督管理部門嚴格履行職責。第八條申請設立融資擔保公司,應當向監督管理部門提交申請書和證明其符合本條例第七條規定條件的材料。經批準設立的融資擔保公司由監督管理部門予以公告。第九條融資擔保公司合并、分立或者減少注冊資本,應當經監督管理部門批準。融資擔保公司跨省、自治區、直轄市設立的分支機構的日常監督管理,由分支機構所在地監督管理部門負責,融資擔保公司住所地監督管理部門應當予以配合。那么融資擔保公司注冊監督管理條例都有哪些規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2022.02.10320人收看 -
林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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建設項目全過程工程造價管理和控制
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
建設項目全過程工程造價管理和控制
內容:從1995年國家計委提出對建設項目控制工程造價以來,已取得了一定的成績。本文分別從建設項目的決策、設計和實施各階段論述工程造價皚皚的重要性和主要影響因素,以及工程造價管理工作者在實際工作中應重點審查和切實做好工作的方面。建設標準是編制、評優項目可行性研究和投資估算的重要依據。那么建設項目全過程工程造價管理和控制。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2021.12.17631人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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大連律師:大連市建設工程合同擔保實施辦法
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
大連律師:大連市建設工程合同擔保實施辦法
內容:第二條凡在大連市行政區域內、合同價款在人民幣200萬元以上的新建、改建、擴建的建設工程項目,應當依據本辦法實行建設工程合同擔保。第四條大連市城鄉建設行政主管部門負責全市建設工程合同擔保工作的監督管理,并具體負責中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區內建設工程合同擔保工作的監督管理。第七條建設工程合同擔保的保證人應當是在中華人民共和國境內注冊的有經營資格的銀行業金融機構、專業擔保公司。第九條建設工程合同擔保的擔保費用可計入工程造價。投標人在投標有效期內撤回投標文件,或中標后不簽訂建設工程合同的,由擔保人按照約定履行擔保責任。那么大連律師:大連市建設工程合同擔保實施辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2021.12.2791人收看 -
孔孟廷律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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建筑工程造價控制與管理探討
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程造價控制與管理探討
內容:而目前我國的建筑工程造價管理遠遠落后于建筑業的快速發展形勢,工程造價管理體系中存在的許多深層次的問題嚴重制約著建筑業的發展。建筑工程的造價控制是建筑工程建設管理工作的重要組成部分,如何合理確定和有效控制工程投資,是工程項目建設的一大難題。下面就建筑工程各階段的造價控制與管理做一簡要分析。3 招標階段的工程造價控制與管理科學合理地編制標底標底是建設單位擬建工程投資的底數。那么建筑工程造價控制與管理探討。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.17232人收看 -
李孟陽律師
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擅長:交通事故
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試論建筑工程造價控制與管理
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
試論建筑工程造價控制與管理
內容:2 控制與管理建筑工程造價的重要性工程造價,主要由建筑安裝工程費用、設備工器具的購置費、工程建設其它費用組成。建設工程造價管理是基本建設管理的重要組成部分,要使整個建筑工程造價控制在合理的范圍內,必須加強對工程項目生產全過程的技術管理和經濟管理。建筑工程造價管理工作的優劣,直接影響項目投資的經濟效益。反之,工程造價低則其質量難以保證,使用費用必然上升。做好方案優化是控制工程造價的關鍵。那么試論建筑工程造價控制與管理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2021.12.17474人收看 -
于海明律師
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擅長:婚姻家庭
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從建筑工程造價預結算審查看建筑施工成本管理
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
從建筑工程造價預結算審查看建筑施工成本管理
內容:建筑工程預結算就是根據建筑施工圖和施工方案等計算出裝飾工程量,然后套用現行裝飾工程消耗量定額,并根據地區材料預算價格、工程建設費用等編制的用于確定裝飾工程造價的經濟文件。因此,進行建筑施工預結算審查是消除此類錯誤和弊病的重要保證措施,也是進行工程成本管理的重要舉措。那么從建筑工程造價預結算審查看建筑施工成本管理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2021.12.17152人收看 -
任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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淺談工程造價的全過程管理
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
淺談工程造價的全過程管理
內容:所以培育和完善造價全過程的咨詢服務是提高投資效益、保證工程質量、維護甲乙雙方當事人合法權益的重要內容。工程造價咨詢機構作為社會中介服務機構,已經在我國建設工程造價管理乃至整個基本建設投資市場中扮演著越來越重要的角色,這也使工程造價咨詢機構參與和加強工程項目全過程造價管理成為可能。因此,工程造價咨詢機構應將設計階段的造價管理作為全過程造價管理中的重點來抓。項目初步設計概算有一定的準確性并達到國家或行業規定的深度,是有效控制工程造價的前提。抓住設計這個關鍵,對工程造價的控制可以取得事半功倍的效果。那么淺談工程造價的全過程管理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2021.12.17890人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產糾紛、建設工程
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淺談建筑工程造價的信息管理
吳夢云律師
北京天用律師事務所
淺談建筑工程造價的信息管理
內容:本文分析了建筑工程造價信息管理的內容、工程造價資料的分析與使用。建筑工程造價信息管理是以房地產開發和工程項目建設投資為基礎的工程造價信息系統,對建設項目進行投資估算和財務評價,對投資規模、融資方案、設計水平、承包方式和招標手段等進行控制。用計算機進行工程造價估計,能夠保證造價工作的及時性和準確性,很方便的產生工料分析,每平方米造價等附加信息,能對設計變動和價格變動做出及時的反應,同時為控制工程造價提供基礎數據。那么淺談建筑工程造價的信息管理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
2021.12.17824人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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建筑企業工程造價管理
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
建筑企業工程造價管理
內容:建筑業的招投標制雖然在建立市場價格機制方面做出了一定的貢獻,但是由于建筑工程的招投標是在計劃價格的基礎上實行,很大程度上限制了施工單位的自主報價,所以目前的市場價格機制不能算是完全意義上的市場價格機制。我國現行的工程造價管理中實行的定額定價制度,即“量價合一”的計價方法,標底按定額編制,投標價高于或低于一定程度即為廢標,其實是變相地管制了工程價格。那么建筑企業工程造價管理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2021.12.17713人收看 -
李楠楠律師
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淺析建設工程造價管理改革舉措
崔玉君律師
北京天用律師事務所
淺析建設工程造價管理改革舉措
內容:業主的行為直接關系到建設工程的進度、質量和造價。那么淺析建設工程造價管理改革舉措。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2021.12.17470人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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工程造價管理的法律依據有哪些
許瑞林律師
工程造價管理的法律依據有哪些
內容:1、現行法律、法規對工程合同造價及其管理的主要規定《建筑法》第18條對工程造價只作原則性規定;《招標投標法》第33條對投標人不得低于成本價作強制性規定,第41條對評標委員會評標適用合理低價中標的規定,第46條對履約保證金作規定;《建設工程質量管理條例》第10條對發包人不得迫使承包人以低于成本競標工程作強制性規定,第41條對工程保修作規定。
許瑞林律師
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龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題? 10年法院審判工作實踐經驗,談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。北京法律咨詢 194評論
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元甲律所優勢---書籍?? 我們是唯一一家有自己著作權的圖書《物業輕松管理》,其他律所都是教您打官司,只有我們想教您如何通過和解快速回款,目前在已經合作528家物業公司,累計回款2個億,元甲律所隨時準備幫您解決問題!??
北京市元甲律師事務所 35評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業律師進行處理,避免產生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
邢穎 313評論 -
想不想提高物業費收繳率?想不想全額收取物業費?物業公司如何實現高效管理?12月20日14:30《物業費高效收繳》講座暨北京物業公司大數據報告發布會,2小時教你實現輕松管理、物業費高效收繳!已幫助400+物業公司成功收繳物業費近2億元!
北京市元甲律師事務所 348評論 -
如果你正在遭遇家暴,不知如何擺脫。可以咨詢我,為你提供專業的法律服務!第一步:立即報警。第二步:立即要求做傷情鑒定。第三步:其他證據證明。第四步:所有證據證明了家暴確實存在,那么對你造成的傷害達到輕傷和輕傷以上的,他要去坐牢。如果沒有達到輕傷的,根據治安管理處罰法的規定,實施家暴尚未構成犯罪的,處15日以下拘留,200元以下罰款或者警告。那么對待家暴的第五步是什么?那就是起訴離婚。林艷英 31評論
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工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題?10年法院審判工作實踐經驗,談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
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元甲普法:空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是:要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年,楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后,由于楊某一直未交納物業費,物業公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月,物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態,既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態,但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務,故楊某理應交納物業費,并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為,楊某作為業主,物業公司依據雙方簽訂的合同,為楊某提供物業服務,因此,當事人之間系物業服務合同糾紛,楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住,未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金的主張,不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業費打折,與上位法不一致,應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定: 經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環境品質的提升,最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用,并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置,但小區衛生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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