4、需要我們雙方在相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，需要購房者憑領(lǐng)取房屋權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證,房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，當(dāng)事人取得房屋所有權(quán)的，當(dāng)事人可以隨時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行買賣,2、需要買賣雙方共同向房地產(chǎn)相關(guān)部門提出申請(qǐng)辦理過戶，查驗(yàn)證件無誤后方可進(jìn)行交易,與此同時(shí)需要提供了房屋的合法證件，購房者可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同,5、在上述步驟全部完成后購房者付清房款并領(lǐng)取房屋權(quán)證，賣方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等雜費(fèi)之后雙方的二手房屋買賣合同全部履行,稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，需要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。