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張嘉娛律師
2022-06-28
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北京市元甲律師事務所
內容：分析當前公路工程質量事故頻發原因
張蕓律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：(一)建筑市場混亂建筑市場混亂是導致工程造價糾紛的外部環境因素。便訴諸法律，通過法律保護當事雙方利益的條款起訴對方，造成工程造價糾紛。(三)工程造價管理脫節，政策不配套造價管理部門對工程承包合同價審查疏漏是工程結算時發生工程造價糾紛的一個間接原因。現行的工程造價管理規定對業主缺乏約束力，對于他們違反規定的行為沒有相應的強制性措施，使造價管理流于形式，助長了工程造價糾紛的發生。政出多門、文件打架也是造成工程造價糾紛的重要原因。那么造成工程造價糾紛的原因。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：許多物業管理公司不與業主協商，擅自抬高收費標準，擴大收費范圍而提供劣質服務。一些物業公司在保潔工作、維修養護、安全防范等工作上不能到位，而物業管理公司收費并未降低，引起業主的反感。他們以拒交物業管理費的方式表示對物業公司的不滿。對涉及業主與開發商、業主與物業管理公司、業主與業主之間不同的法律關系，業主并不知曉。不知樓上業主的過錯導致樓下業主房屋遭受損失，應當由侵權人承擔賠償責任，而訴訟中業主往往以房屋存在質量瑕疵等為由拒繳物業管理費。那么當前物業管理中存在的問題分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：所謂動態控制就是將工、淺議市政道路工程的成本控制料、機投入到施工過程中，收集成本發生的實際值，將其與目標值相比較，檢查有無偏離，若無偏差，則繼續進行，否則要找出具體原因，采取相應措施。那么針對道路工程造價控制措施的分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：內容包括建設項目提出的依據和必要性；市場前景的初步設想；資源狀況、建設條件、協作關系的初步分析；投資結算和資金籌措的設想；項目建設進度設想；經濟效益和社會效益的初步測算等。其著重點是項目建設的必要性和項目建設的可能性。表明項目設計階段對項目投資和使用功能具有重要影響。根據施工圖設計和施工組織設計，由施工企業建造，要同施工組織設計同步進行，在籌備人、料、設備和環境協調中，對大型工程應優先考慮設備，應對設備經營租賃與購置設備方案進行經濟比選，詳細地分析各方案壽命期內各年的現金流量情況，據此分析方案的經濟效益，確定以何種方式投資才能獲得最佳。那么工程項目建設中經濟要素分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：在工程造價中，造成糾紛必定會由一些原因造成的，那么，在整個施工過程中，從工程的立項決策階段到施工驗收和交付使用都會發生糾紛。(一)建筑市場混亂建筑市場混亂是導致工程造價糾紛的外部環境因素。便訴諸法律，通過法律保護當事雙方利益的條款起訴對方，造成工程造價糾紛。(三)工程造價管理脫節，政策不配套造價管理部門對工程承包合同價審查疏漏是工程結算時發生工程造價糾紛的一個間接原因。政出多門、文件打架也是造成工程造價糾紛的重要原因。那么造成工程造價糾紛的原因有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：資金占用利息案例分析某公司與A公司合作生產20萬元的產品，合作協議規定A公司應該向某公司支付10萬元的貨款,資金占用利息是指在商業往來中，一方占用了另一方的資金，而未經同意或未按照協議約定及時歸還，從而導致另一方因此而損失的利息,在商業往來中，雙方應當明確約定資金往來方式和相關責任，避免出現資金占用利息等違法行為，維護公平有序的市場環境,法律明確規定了資金占用利息的計算方法和違法后果，并通過相關案例對其進行了具體的解析,資金占用利息的計算方法以《中華人民共和國利率法》為依據，法律規定了不同種類的利率，例如最低貸款利率、同期貸款利率和同期存款利率等,在資金占用利息中，應當按照同期存款利率進行計算。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房地產抵押貸款具有環節多、專業性強、內容復雜、風險點多等特點。近年來，審計結果表明，農村商業銀行房地產抵押貸款在準入、發放、貸后管理等方面存在諸多不合規問題，暴露出一定的操作風險、信用風險和法律風險，影響了農村商業銀行債權的實現，增加信貸資產損失風險，對此下面催天下小編為大家解答。二是共有財產抵押的風險。三是貸款人違規操作，向借款人超規定抵押率發放貸款，增大了信貸資產損失風險。那么當前房地產抵押貸款的風險分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：民法典對環境污染的規定1、法律主觀：民法典規定污染環境侵權責任大小的確定是，環境污染是由共同侵權行為造成的，依據污染物的濃度、種類，破壞生態的方式、范圍、程度，以及行為對損害后果所起的作用等因素確定責任承擔比例,4、法律主觀：民法典關于環境污染、生態破壞侵權舉證責任規定民法典的環境污染、生態破壞侵權舉證責任相關規定如下：因污染環境、破壞生態造成他人損害的，侵權人應當承擔侵權責任,環境侵權責任法律分析： 因污染環境、破壞生態造成他人損害的，侵權人應當承擔侵權責任。
張旭律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：”美國項目管理協會PMI給出的定義為：“項目是為了完成某一獨特產品或服務而作的一次性努力。”1.2我國建筑工程項目管理特點建筑工程項目一般具有下列特點1.2.1建筑工程造價高，參與人數多，利益相關者多，對環境的依賴和影響都比較大，時間長，所以相對于其它的項目而言，其復雜性程度高。新頒布的建筑工程項目管理規范，也預示了項目管理的發展，要求建立完善的分包體系。那么建筑工程項目施工分承包管理模式分析探討。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：設計階段工程造價出現的主要問題分析
黃東潔律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：企業加強債權債務管理，就是在對本企業當前的債權債務管理現狀進行認真分析后找出存在問題的基礎上，有針對性地提出解決辦法。債權債務的橫向管理就是企業內部之間可根據企業發展特點成立專職或兼職債權債務管理機構，對一些大的債權債務項目指定專人負責處理。通過這些手段來提高債權債務的清償、清理回收率，減少企業的資金風險。債權債務的縱向管理就是建立債權債務的事前管理、事中管理、事后管理。加強債權債務管理,企業要始終明確兩個問題一是明確債權債務管理對于促進企業發展，提升企業市場競爭力的重大意義。因此，加強加強債權債務管理對于企業具有非常重要的意義。那么如何加強債權債務管理中企業應采取的對策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：(一)建筑市場混亂建筑市場混亂是導致工程造價糾紛的外部環境因素。無法制止建筑產品的“傾銷”現象。便訴諸法律，通過法律保護當事雙方利益的條款起訴對方，造成工程造價糾紛。現行的工程造價管理規定對業主缺乏約束力，對于他們違反規定的行為沒有相應的強制性措施，使造價管理流于形式，助長了工程造價糾紛的發生。政出多門、文件打架也是造成工程造價糾紛的重要原因。因此，過多的設計變更，施工簽證，使工程決算一再提高，造成施工糾紛的可能性。那么造成工程造價糾紛的原因有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：本文分析了建筑工程造價信息管理的內容、工程造價資料的分析與使用。建筑工程造價信息管理是以房地產開發和工程項目建設投資為基礎的工程造價信息系統，對建設項目進行投資估算和財務評價，對投資規模、融資方案、設計水平、承包方式和招標手段等進行控制。工程造價管理人員必須全面了解工程每一過程的造價水平，才能真正對工程造價進行全面、準確的控制和確定。及時發現成本的上升以便采取積極的糾偏和防范措施，使甲乙雙方能夠根據建筑市場行情的變化實現對工程造價的動態控制。那么加強建筑工程造價信息管理的思考。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：污染環境罪名有哪些1、法律主觀：破壞環境資源保護罪有：非法占用農用地罪、非法采礦罪、非法采伐、毀壞國家重點保護植物罪、盜伐林木罪、污染環境罪、非法處置進口的固體廢物罪、非法捕撈水產品罪、非法獵捕、殺害珍貴、瀕危野生動物罪,【法律分析】污染環境罪是指違反防治環境污染的法律規定，造成環境污染，后果嚴重，依照法律應受到刑事處罰的行為,污染環境罪是指違反防治環境污染的法律規定，造成環境污染，后果嚴重，依照法律應受到刑事處罰的行為。
元甲交通律師律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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早上72公里趕到事發現場，和死者家屬分析案件過程，您的信任就是我們最大的動力????
??元甲第3342面錦旗?? 【債權人代位析產，元甲代理被告勝訴】 ??因債權債務糾紛，一家三口被訴至法院，找到元甲為其維權。 ??元甲婚姻家事團隊，全面分析案情，把握每個細節，最終大獲全勝。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
司法部發布律師工作指導案例 為充分發揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務的需求，2022年12月30日，司法部發布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設集團訴某置業公司建設工程施工合同糾紛二審案”,為建設工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結算協議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業經營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發市場、某商業經營公司債權轉讓合同糾紛再審案”，為債權轉讓糾紛案，涉及不良資產處理以及全民所有制企業法人與公司法人的認定，律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執行異議之訴二審、再審案”，為執行異議之訴糾紛案，涉及在執行標的上同時存在質權與抵押權如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關規定進行分析論證，邏輯清晰、結構嚴謹，對相關案件的處理具有一定的指導意義。 以上案例均可在中國法律服務網的“司法行政（法律服務）案例庫”中搜索查詢。
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