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劉曉紅律師
2022-07-11
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北京市元甲律師事務所
內容：二手房辦理產權過戶，一般在15-30個工作日。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋；2、核查。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易；3、交稅。目前主要包括：個人所得稅、營業稅、契稅、印花稅、房屋交易管理費、產權登記費等；4、登記辦理產權轉移過戶手續。那么二手房過戶流程需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：做析產手續需要離婚證、雙方身份證、戶口本、經過公證的雙方離異協議（上面注明房產分割情況），兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理家庭離異房產析產過戶手續，重新辦理一人姓名房產證。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：如果普通程序審理的，審理期限是6個月，簡易程序是3個月。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。第一百六十一條審限人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。所以，其實一方出軌后，被起訴離婚時不會被剝奪爭取孩子撫養權的權利。不過，如果因為出軌對孩子照顧不周，或是未盡到父母的撫養義務，那么這可能會成為不利因素。那么民法典中撫養權法院起訴需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：打官司流程需要多長時間1、法律主觀：當事人因為要賬打官司的，如果適用的是普通程序，則一般需要六個月，因為按照規定人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結，如果適用的是簡易程序，則一般需要三個月,2、從起訴到開庭一般需要一個月左右的時間，具體如下：法院需要在七日內決定是否立案,法律規定，人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結,3、定期宣判的具體時間無規定，但適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：三、工傷鑒定的流程進行工傷鑒定需要按照以下流程進行：提出申請：受害人或其代理人需向當地勞動能力鑒定委員會提出申請，填寫《工傷鑒定申請表》，并提供相關材料,在工傷出院后，受害人可以根據相關法律規定向當地勞動能力鑒定委員會提出傷殘鑒定申請,二、法律規定及鑒定標準根據《工傷保險條例》和《工傷認定辦法》的規定，工傷出院后多久可以做傷殘鑒定，主要取決于以下幾個因素：醫療康復期：在工傷出院后，受害人需要經過一定的醫療康復期。
王熙律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：具體應提交的證件：《房屋所有權登記申請書》;房屋所有權證;離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書;本人身份證復印件;協議離婚需提供雙方的身份證復印件;房改房提供原購房契約復印件;房屋所有權證附圖、登記表復印件。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。那么離婚房屋析產公證流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書；本人身份證復印件；協議離婚需提供雙方的身份證復印件；房改房提供原購房契約復印件；房屋所有權證附圖、登記表復印件。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。那么離婚房屋析產手續要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如果不辦理小孩戶口遷移，雙方簽訂變更撫養權協議即可。最高人民法院的相關司法解釋規定，對子女的撫養問題，應當依法從有利于子女身心健康，保障子女的合法權益角度出發，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決。一方要求變更子女撫養關系有上述情形之一的，人民法院應予支持。那么更改孩子撫養權流程需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋管理部門根據析產協議和析產公證，辦理產權變更登記，將房屋產權轉移給家庭成員,在完成析產協議后，應當及時到房屋管理部門辦理產權變更登記，將房屋產權轉移給家庭成員,在簽訂析產協議之前，應當對房屋的價值進行評估，以便確定分割比例和補償金額,二、房屋析產給子女流程房屋析產給子女的流程可能會因地區和具體情況的不同而有所差異，但一般來說，以下是一個基本的流程：1. 評估房屋價值：你需要知道房屋的市場價值，這通常需要請專業的房地產評估師進行評估。
李孟陽律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：房產起訴流程和費用向法院遞交起訴狀及證據清單 法院設置立案庭，多數法院會寫明立案審查窗口，法院會對你的起訴狀及材料進行審查，決定是否立案,法院起訴欠款人的流程費用起訴欠款流程是需要書寫起訴狀，然后就是將民事起訴狀遞交給人民法院，訴訟費如下,房屋租賃合同糾紛起訴的流程告向法院起訴，應遞交起訴狀和有關的證據材料，并按照被告人數 ...,向人民法院遞交起訴狀，法院會在雙方自愿的基礎上先行調解，雙方拒絕的法院會對是否符合立案條件進行審查。
翁玉素律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：房產證辦理時限為10個工作日。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。在離婚時，離婚協議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。那么離婚房產過戶需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚走法院流程要多久法院離婚起訴流程通常需要三個月，雙方無法協議離婚，一方向法院起訴離婚，通常審理采取建議程序，但是根據我國民事訴訟的相關規定，從起訴到法院作出判決一般需要三個月時間，一方堅決不同意離婚的話，一審通常會不予批準，二審需要再等六個月，通常情況下二審調解無效法院會批準當事人的離婚請求,法律客觀：《民事訴訟法》第一百五十二條 人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結,5、人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在進行房屋析產時，需要準備相關材料并向法院提起訴訟，法院將根據相關法律規定對房屋進行產權分割,三、律師在房屋析產中的作用在進行房屋析產時，律師可以為當事人提供法律咨詢，幫助當事人了解房屋析產的相關法律規定，并協助當事人準備相關材料,房屋析產的辦理流程1. 準備相關材料：進行房屋析產時，需要準備房屋所有權證明、戶口簿、身份證等相關材料,要辦理房屋析產，您可以按照以下步驟進行：1. 了解法律規定：首先要了解所在地的相關法律規定，因為不同地區的法律可能有所不同。
劉曉紅律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：與訴訟離婚相比，協議離婚是較為經濟、快捷的離婚方式，只要雙方就離婚相關問題達成協議，婚姻登記機關當場就可以辦理離婚證，解除婚姻關系。加上有些婚姻登記機關的對離婚協議的內容審查不嚴格，在審核相關離婚協議時，看不到離婚協議書中隱藏的風險，或對一方當事人不利的因素，導致留有隱患。協議離婚的協議書內容，不像法院的判決和調解書一樣，具有法律效力。協議離婚后，當一方不履行離婚協議中的內容時，另一方必須向法院另行起訴解決，而離婚協議書中約定的內容，不一定百分之百能夠得到法院的支持，有很大的不確定性。那么協議離婚流程要多久?協議離婚需要公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：一般情況下，如果沒有上述規定的法定理由，法院很難支持變更撫養權的請求。二審審限一般3個月，人民法院審理二審民事案件一律適用普通程序，針對判決的上訴案件，審限為3個月，有特殊情況需要延長的，由本院院長批準；針對裁定的上訴案件，審限為30天，不能延長。那么起訴離婚法院變更撫養權流程需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗，沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了，再加上養育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應對臨時的金錢周轉難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發現貸款的數額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務及利息越積累越多。至此，林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終，兩人決定結束這段感情，但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔債務，因此沒有達成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務，實在是無力承擔，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料，準備應訴。在起初階段，劉先生態度非常堅決，不接受庭前調解。 庭審過程中，元甲律師據理力爭，指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務，而且林女士這邊的債務金額更高，需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下，最終迫使劉先生同意調解離婚，雙方達成協議，劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調解結果達到了心理預期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團隊”!
欠錢不還起訴后多久可以強制執行： 欠款起訴后六個月內可強制執行。在法院執行立案之后，法院應該在六個月之內采取執行措施。如果法院在六個月內不采取強制執行措施可以向上一級的法院申請提級執行。 起訴欠錢不還的情況，在判決書生效后的兩年內可以申請強制執行。起訴欠款，需要在判決書生效后，并且對方拒絕履行時，才能強制執行。 申請執行的期間為二年。如果判決生效后，欠款人拒絕履行的，則對方當事人可以在二年內向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
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