
# 辦理領(lǐng)養(yǎng)證的具體流程 #
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護照異地辦理流程及注意事項
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
護照異地辦理流程及注意事項
內(nèi)容:二、注意事項在異地辦理護照時,需要注意以下事項:1. 辦理前咨詢:由于不同地區(qū)的規(guī)定可能會有所不同,建議事先咨詢當(dāng)?shù)氐某鋈刖彻芾聿块T,了解具體的辦理要求和流程,提前了解辦理流程、準(zhǔn)備好所需材料、遵守規(guī)定,可以幫助順利辦理護照手續(xù),一、護照異地辦理的流程護照異地辦理的具體流程可能會因地區(qū)和具體情況而有所不同,一般包括以下幾個步驟:1. 在線預(yù)約:訪問公安部出入境管理局的官方網(wǎng)站或相關(guān)移動應(yīng)用程序,在線預(yù)約辦理護照的時間和地點,3. 預(yù)約時間:根據(jù)當(dāng)?shù)爻鋈刖彻芾聿块T的規(guī)定,提前進行在線預(yù)約,確保能夠在指定時間和地點辦理護照,護照是國際旅行的重要證件,對于需要在異地辦理護照的人來說,了解辦理流程和注意事項非常重要,護照是國際旅行的重要證件,異地辦理護照需要遵循一定的流程和注意事項。
馮清琴律師
2023.09.01823人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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2019存單質(zhì)押貸款辦理手續(xù)和具體流程
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
2019存單質(zhì)押貸款辦理手續(xù)和具體流程
內(nèi)容:《個人定期存單質(zhì)押貸款辦法》第一條為加強個人定期存單質(zhì)押貸款管理,根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),制定本辦法。各商業(yè)銀行總行可根據(jù)本行實際,確定前款小額存單質(zhì)押貸款額度。第六條以第三人存單作質(zhì)押的,貸款人應(yīng)制定嚴(yán)格的內(nèi)部程序,認(rèn)真審查存單的真實性、合法性和有效性,防止發(fā)生權(quán)利瑕疵的情形。小編在此提醒,16至18歲的限制民事行為能力人辦理存單質(zhì)押貸款必須提供以勞動為收入來源證明文件才可辦理。那么2019存單質(zhì)押貸款辦理手續(xù)和具體流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2022.02.10860人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答辦理購房貸款的流程是:1、與售房單位簽訂購房合同,并持此合同以及個人身份信息向銀行提出申請;2、銀行收到借款人貸款請后,一般在5個工作日內(nèi),對借款申請人的條件進行審核;3、符合條件的,銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。法律依據(jù):《民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 第六百六十八條 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。 第六百七十九條 自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時成立。
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股權(quán)質(zhì)押貸款流程的具體步驟
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
股權(quán)質(zhì)押貸款流程的具體步驟
內(nèi)容:所謂的股權(quán)質(zhì)押貸款其實就是指借款人以其持有的股份有限公司或有限責(zé)任公司的股權(quán)作為質(zhì)押擔(dān)保,銀行據(jù)此提供貸款的融資業(yè)務(wù)。股權(quán)質(zhì)押貸款流程詳細(xì)步驟1、銀行收到借款人的股票質(zhì)押貸款申請后,對借款人的借款用途、資信狀況、償還能力、資料的真實性,以及用做質(zhì)物的股票的基本情況進行調(diào)查核實,并及時對借款人給予答復(fù);2、銀行對借款人信貸風(fēng)險和財務(wù)承受能力進行審核分析,根據(jù)統(tǒng)一授信管理辦法,核定借款人的借款限額;3、銀行對借款人的借款申請審核同意后,根據(jù)有關(guān)法規(guī)與借款人簽定質(zhì)押貸款合同;4、銀行與借款人簽定質(zhì)押貸款合同后,雙方同時在證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記。那么股權(quán)質(zhì)押貸款流程的具體步驟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李維律師
2022.02.09134人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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法院辦理離婚具體流程
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
法院辦理離婚具體流程
內(nèi)容:法院辦理離婚具體流程1決定方作為原告去本轄區(qū)基層法院領(lǐng)取文書底稿起草起訴狀書寫訴狀時要寫明雙方的自然情況(姓名性別出生年月日民族工作情況家庭住址聯(lián)系方式)列明訴訟請求(離婚子女撫育財產(chǎn)分割訴訟費的安排等)寫出具體的事實與理由(婚姻概況相識方式結(jié)婚時間子女出生日期婚初夫妻感情目前婚姻狀態(tài)等)署名,法院辦理離婚具體流程1決定方作為原告去本轄區(qū)基層法院領(lǐng)取文書底稿起草起訴狀書寫訴狀時要寫明雙方的自然情況列明訴訟請求寫出具體的事實與理由署名,3等待法院通知被告方應(yīng)訴(即送達起訴材料)向雙方下達開庭傳票確定開庭日期,如有不穩(wěn)定因素存在建議雙方分開居住直至法院離婚裁判的下達,如有不穩(wěn)定因素存在建議雙方分開居住直至法院離婚裁判的下達,3等待法院通知被告方應(yīng)訴向雙方下達開庭傳票確定開庭日期。
邢穎律師
2022.01.1378人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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答辦理二手房按揭需要確定按揭服務(wù)公司和貸款方案,簽訂房屋買賣合同;準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì),簽訂貸款協(xié)議;辦理房屋過戶和抵押手續(xù),辦理房產(chǎn)證和抵押證明;等待銀行放款。法律依據(jù):《貸款通則》第二十五條 借款人需要貸款,應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)直接申請。 第二十九條 所有貸款應(yīng)當(dāng)由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類,借款用途、金額、利率,借款期限,還款方式,借、貸雙方的權(quán)利、義務(wù),違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。保證貸款應(yīng)當(dāng)由保證人與貸款人簽訂保證合同,或保證人在借款合同上載明與貸款人協(xié)商一致的保證條款,加蓋保證人的法人公章,并由保證人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽署姓名。抵押貸款、質(zhì)押貸款應(yīng)當(dāng)由抵押人、出質(zhì)人與貸款人簽訂抵押合同、質(zhì)押合同,需要辦理登記的,應(yīng)依法辦理登記。 第三十條 貸款人要按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。貸款人不按合同約定按期發(fā)放貸款的,應(yīng)償付違約金。借款人不按合同約定用款的,應(yīng)償付違約金。
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辦理婚前財產(chǎn)公證需要什么材料及具體流程
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
辦理婚前財產(chǎn)公證需要什么材料及具體流程
內(nèi)容:協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,是不會被受理的。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。至此,婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。那么辦理婚前財產(chǎn)公證需要什么材料及具體流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2022.02.111005人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答我國目前已經(jīng)無需再辦理準(zhǔn)生證,也就無需考慮準(zhǔn)生證辦理流程的相關(guān)問題了。對于目前的流動人口的計劃生育工作應(yīng)當(dāng)由其戶籍所在地和現(xiàn)居住地的人民政府共同負(fù)責(zé)管理,以現(xiàn)居住地為主。法律依據(jù):《人口與計劃生育法》第十四條 流動人口的計劃生育工作由其戶籍所在地和現(xiàn)居住地的人民政府共同負(fù)責(zé)管理,以現(xiàn)居住地為主。 第十五條 國家根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展?fàn)顩r逐步提高人口與計劃生育經(jīng)費投入的總體水平。各級人民政府應(yīng)當(dāng)保障人口與計劃生育工作必要的經(jīng)費。 各級人民政府應(yīng)當(dāng)對欠發(fā)達地區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)開展人口與計劃生育工作給予重點扶持。
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領(lǐng)養(yǎng)孩子上戶口具體流程
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
領(lǐng)養(yǎng)孩子上戶口具體流程
內(nèi)容:如果無出生醫(yī)學(xué)證明,孩子的母親要持派出所出具的親子鑒定證明,到相關(guān)司法部門做親子鑒定,然后持親子鑒定書,到派出所申請辦理出生登記。非婚生嬰兒同時提供親子鑒定證明并須經(jīng)派出所長審批。(二)領(lǐng)養(yǎng)孩子上戶口具體流程:1、申請人書面申請;2、申請人的《居民戶口簿》和《居民身份證》、《結(jié)婚證》及復(fù)印件;3、縣級以上民政部門出具的《收養(yǎng)登記證》及復(fù)印件。由社區(qū)民警核實后,便可到戶籍所在地派出所戶籍室辦理。根據(jù)公安部《辦理戶口、居民身份證工作規(guī)范》戶口辦理僅收取工本費,工本費依據(jù)各省物價局所規(guī)定收取。那么領(lǐng)養(yǎng)孩子上戶口具體流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2021.12.19631人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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2024年最新離婚流程,2024最快離婚辦理流程
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
2024年最新離婚流程,2024最快離婚辦理流程
內(nèi)容:年離婚手續(xù)辦理流程如下:申請:夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)提供離婚協(xié)議,持證件和證明材料共同到具有管轄權(quán)的婚姻登記機關(guān)提出申請,協(xié)議離婚流程如下:夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記,2、協(xié)議離婚,指夫妻雙方達成解除婚姻關(guān)系的合意,簽訂書面離婚協(xié)議,并到婚姻登記機關(guān)進行離婚登記的流程,主要包括申請-受理-冷靜期-審查-登記(發(fā)證)5個流程,具體流程如下:協(xié)議離婚:雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽署離婚協(xié)議書。
林艷英律師
2023.12.27860人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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離婚手續(xù)怎么辦理流程需要多久,2023最快離婚方法
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚手續(xù)怎么辦理流程需要多久,2023最快離婚方法
內(nèi)容:一般來說,離婚手續(xù)的辦理流程包括以下步驟:1. 提交離婚申請:夫妻雙方可以共同或單方面向婚姻登記管理機關(guān)遞交離婚申請書,辦理離婚手續(xù)的時間因具體情況而異,包括地區(qū)、案件復(fù)雜程度、調(diào)解效果等因素,2. 審核材料:婚姻登記管理機關(guān)會審核離婚申請書和相關(guān)材料的真實性和完整性,3. 調(diào)解或?qū)徖恚焊鶕?jù)《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定,婚姻登記管理機關(guān)可以進行調(diào)解,促使雙方達成協(xié)議,5. 離婚證辦理:根據(jù)判決結(jié)果,當(dāng)事人可以到婚姻登記管理機關(guān)辦理離婚證手續(xù),離婚手續(xù)的辦理流程和所需時間因地區(qū)和個案而有所不同。
陳明月律師
2023.08.30545人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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辦理營業(yè)執(zhí)照的流程和資料是什么
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
辦理營業(yè)執(zhí)照的流程和資料是什么
內(nèi)容:第三步:準(zhǔn)備資料在進行公司名稱查詢之后,您需要準(zhǔn)備一系列的資料,包括但不限于以下內(nèi)容:1. 公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書2. 公司章程3. 股東證件、法定代表人證件4. 公司注冊資本5. 地址證明6. 公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書7. 其他相關(guān)證明文件第四步:提交申請在準(zhǔn)備好所有的資料之后,您需要將相關(guān)資料遞交給工商行政管理部門進行審核,希望本文能夠幫助您更好地理解辦理營業(yè)執(zhí)照的流程和需要準(zhǔn)備的資料,在這篇文章中,我們將為您詳細(xì)介紹辦理營業(yè)執(zhí)照的流程和需要準(zhǔn)備的資料,幫助您更輕松地完成這一過程,總結(jié)起來,辦理營業(yè)執(zhí)照的流程并不是很復(fù)雜,但是需要準(zhǔn)備的資料比較繁瑣,辦理營業(yè)執(zhí)照的流程和資料是什么辦理營業(yè)執(zhí)照是每個企業(yè)的必經(jīng)之路,但是很多人并不清楚辦理營業(yè)執(zhí)照的具體流程和需要準(zhǔn)備的資料,不同類型的企業(yè)需要準(zhǔn)備的資料和流程也有所不同。
黃東潔律師
2023.06.19824人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理流程有哪些 如何辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理流程有哪些 如何辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓
內(nèi)容:僅就民營企業(yè)為例,股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體辦理流程如下:1.股東會和董事會需就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜形成決議。所以,公司變更登記是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定要件。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是法律所允許的行為,因此固然需要遵守法律的規(guī)定,按照相應(yīng)的流程以及達成相應(yīng)的條件后才能夠進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。那么股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理流程有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.02.09369人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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特殊工種提前退休的辦理流程有哪些
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
特殊工種提前退休的辦理流程有哪些
內(nèi)容:特殊工種提前退休的辦理流程有哪些特殊工種提前退休的辦理程序如下:(一)凡要求按特殊工種提前退休的人員,每月10日前向所在單位遞交提前退休書面申請,并提供本人從事特殊工種的工種名稱、具體從業(yè)期限及能證明所從事特殊工種的原始資料。(三)所在單位或職工檔案托管機構(gòu)于每月20前將當(dāng)月公示無異議的提前退休的名冊及個人檔案、個人補充的輔助材料報送縣人社局審核匯總,并于每月25日前上報市人社局審批。(四)市人社局具體負(fù)責(zé)審批全市特殊工種提前退休,實行每月審批一次,從審批的次月起計發(fā)基本養(yǎng)老金。
翁玉素律師
2022.03.29468人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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假離婚和真離婚怎么辦,具體辦理流程
陳宗瓊律師
假離婚和真離婚怎么辦,具體辦理流程
內(nèi)容:假離婚主要有兩種一是在婚姻登記管理機關(guān)進行假離婚登記二是在人民法院達成假離婚協(xié)議。只有在原婚姻登記機關(guān)重新處理撤銷了離婚登記收回離婚證后人民法院才受理當(dāng)事人提起的離婚訴訟。虛假離婚當(dāng)事人系在人民法院騙取離婚調(diào)解書的當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的離婚調(diào)解書提出證據(jù)證明調(diào)解違反自愿原則或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容違反法律的可以申請再審。經(jīng)人民法院審查屬實的應(yīng)當(dāng)再審。未經(jīng)婚姻登記機關(guān)或人民法院宣告無效的仍應(yīng)認(rèn)為虛假離婚發(fā)生離婚的法律效力。那么假離婚和真離婚怎么辦,具體辦理流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.02.01461人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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領(lǐng)養(yǎng)孩子手續(xù)的辦理流程
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
領(lǐng)養(yǎng)孩子手續(xù)的辦理流程
內(nèi)容:被收養(yǎng)人是殘疾兒童的,并應(yīng)當(dāng)提交縣級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的該兒童的殘疾證明。4、領(lǐng)養(yǎng)人居住地派出所出具的領(lǐng)養(yǎng)人無犯罪記錄證明。5、領(lǐng)養(yǎng)人常住戶籍所在地計劃生育部門出具的領(lǐng)養(yǎng)人子女情況的證明。9、夫妻共同領(lǐng)養(yǎng)子女的,應(yīng)共同到領(lǐng)養(yǎng)登記機關(guān)辦理登記手續(xù);一方因故不能親自前往的,應(yīng)當(dāng)書面委托另一方辦理登記手續(xù),委托書經(jīng)村民委員會或者居民委員會證明或者經(jīng)過公證。所謂“未患有在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女的疾病”,主要是指精神疾病和傳染病。2、有配偶者領(lǐng)養(yǎng)子女,須夫妻同意共同收養(yǎng)。那么領(lǐng)養(yǎng)孩子手續(xù)的辦理流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2021.12.19187人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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去銀行辦理抵押貸款的具體流程是什么
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
去銀行辦理抵押貸款的具體流程是什么
內(nèi)容:在辦理銀行貸款時,如果借款人能夠提供一定數(shù)量的抵押物,有助于順利獲得貸款審批。那么去銀行辦理抵押貸款的具體流程是什么呢?如要展期應(yīng)在借款到期日之前,借款人需要向銀行提出貸款展期申請,是否展期由銀行決定。貸款結(jié)清后,借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。那么去銀行辦理抵押貸款的具體流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2022.02.09403人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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2024年離婚手續(xù)怎么辦理流程圖,現(xiàn)在離婚需要什么流程2024
許瑞林律師
2024年離婚手續(xù)怎么辦理流程圖,現(xiàn)在離婚需要什么流程2024
內(nèi)容:離婚程序怎么辦理20231、年離婚手續(xù)辦理流程如下:申請:夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)提供離婚協(xié)議,持證件和證明材料共同到具有管轄權(quán)的婚姻登記機關(guān)提出申請,協(xié)議離婚流程如下:夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記,具體流程如下:協(xié)議離婚:雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽署離婚協(xié)議書,具體流程如下:協(xié)議離婚:雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽署離婚協(xié)議書,具體流程如下:協(xié)議離婚:雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽署離婚協(xié)議書。
許瑞林律師
2023.12.21391人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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協(xié)議離婚有流程,不是當(dāng)天去就能離的! 需要提前預(yù)約,并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續(xù)北京市元甲律師事務(wù)所 771評論
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元甲普法:空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是:要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費,物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費,并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費,并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時,達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用,并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 104評論 -
2022年7月23日,在北京市昌平區(qū)某小區(qū)院內(nèi),50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時,不料井蓋竟然發(fā)生了180度翻轉(zhuǎn),致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助,將趙女士從深井中解救出來并送往醫(yī)院搶救。經(jīng)診斷,墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關(guān)節(jié)骨折等全身多處損傷。 出院之后,趙女士及家屬多次找物業(yè)公司溝通賠償款的事情,但是物業(yè)公司認(rèn)為“趙女士要的賠償款過高,而且物業(yè)公司已經(jīng)墊付了醫(yī)療費28萬元”,不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業(yè)人員才能安心休養(yǎng) 趙女士的家人對于物業(yè)公司拒絕賠償?shù)膽B(tài)度非常氣憤,但是也無計可施。一家人為了賠償?shù)氖虑榧钡媒诡^爛額,導(dǎo)致趙女士無法安心養(yǎng)傷,子女也無法安心工作。 經(jīng)過一家人商量后,一致決定委托律師來辦理,這樣既能更快速地要回賠償款,傷者及家人也能節(jié)約時間,各自安好。 經(jīng)過充分的咨詢溝通,在2022年9月2日,趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應(yīng)得的賠償。 元甲律所專案組研究案情,積極指導(dǎo)趙女士準(zhǔn)備錄音、現(xiàn)場照片、醫(yī)療費用票據(jù)等各類證據(jù)材料,將物業(yè)公司訴至法院主張合理賠償。 03物業(yè)公司擔(dān)責(zé) 獲得滿意賠償 為了避免物業(yè)公司對趙女士傷殘情況不認(rèn)可,元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經(jīng)鑒定趙女士的傷情構(gòu)成一處九級傷殘,一處十級傷殘,傷殘賠償指數(shù)25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養(yǎng)期為120日。 庭審過程中,物業(yè)公司為了逃避自身責(zé)任,辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人,應(yīng)當(dāng)對損害后果承擔(dān)部分責(zé)任”。 因此,本案最大的爭議焦點為責(zé)任的承擔(dān)問題。 針對責(zé)任問題,元甲律師專業(yè)解析,并具體分析事故發(fā)生過程: 事故發(fā)生時,雖然未天黑,但涉案井蓋位于小區(qū)居民日常通行的道路上,外觀完好,看不出任何異樣,也沒有放置任何的警示標(biāo)識,任何人經(jīng)過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況,無法對此作出判斷并采取措施,故趙女士作為小區(qū)居民不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 而物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者,未進行安全排查,在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為,導(dǎo)致趙女士受到如此嚴(yán)重的傷害,理當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 法官十分認(rèn)可元甲律師的庭審意見,一審法院判決物業(yè)公司承擔(dān)全部責(zé)任,趙女士不承擔(dān)責(zé)任,由物業(yè)公司除已墊付的醫(yī)療費28萬元,另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經(jīng)一年的時間,元甲專案組溫暖陪伴當(dāng)事人及家人度過了每一個艱難的時刻,常常幫助、總是安慰,終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業(yè)律師,對案件進行專業(yè)的分析,才能制定對當(dāng)事人最有利的策略,最大限度為當(dāng)事人爭取利益。
北京市元甲律師事務(wù)所 948評論 -
有了遺囑后,我想什么時候辦理繼承都可以嗎?答:不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的,則該遺囑屬于遺贈,受遺贈人應(yīng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi)作出接受或放棄受遺贈的意思表示,逾期沒有表示的,視為放棄遺贈。北京法律咨詢 256評論
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欠錢不還怎么起訴? 欠錢是一件很常見的事情,但是當(dāng)有人拖欠債務(wù)時,就可能會出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢,而他不還,你可以通過起訴的方式來追回債務(wù)。但是要起訴成功,需要有一定的證據(jù)。 在起訴前,首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下,可以通過書面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來證明存在借貸關(guān)系。此外,也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書來作為依據(jù)。此外,還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據(jù), 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對債務(wù)人進行必要考察, 相關(guān)考察方式包括: 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù); 檢驗當(dāng)事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到; 檢驗當(dāng)事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前, 需要對歷史信譽情況進行考察, 并收集相應(yīng)材料。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 313評論 -
二婚起訴離婚流程和費用 1、二婚離婚可以協(xié)議離婚或者訴訟離婚,協(xié)議離婚的去婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù);訴訟離婚的直接向人民法院起訴,人民法院判決準(zhǔn)予離婚的,判決生效就解除了婚姻關(guān)系。 2、二婚再次離婚起訴離婚流程:夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 3、起訴離婚過程中,需要支付律師費、訴訟費、婚姻登記處發(fā)證費等費用。費用的具體數(shù)目視地區(qū)及具體情況而定,在一線城市一般需要花費2萬元以上,二三線城市則較低。如有低收入或困難群體可以申請法院免費判案。
起訴離婚流程和費用 234評論 -
異地起訴離婚流程和費用: 異地離婚訴訟與正常起訴離婚相似,不需要辦理特殊手續(xù),只需要提供被告在居住地超過一年的居住證明。可以是居住證、網(wǎng)格辦開局的居住信息證明等。同時準(zhǔn)備好起訴離婚所需材料,并完成起訴離婚程序。 異地離婚的起訴流程如下:一、選擇受理法院,原則上,起訴離婚應(yīng)當(dāng)在被告住所地人民法院起訴。住所地一般指戶籍所在地,住所地與經(jīng)常居住地不一致的,以經(jīng)常居住地為準(zhǔn)。如果被告外出滿一年的,可以在原告住所地人民法院起訴。二、證據(jù)收集。在庭審過程中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)圍繞爭議焦點進行舉證和質(zhì)證。三、開庭審理。四、判決生效時間:一般案件從立案之日起6個月內(nèi)宣判,有特殊情況除外。 異地起訴離婚費用:起訴離婚的費用需要根據(jù)每個案件的具體需求、標(biāo)的等情況綜合判斷。在離婚訴訟中,如果不涉及財產(chǎn)的分割的話,法院的訴訟費就是按照件數(shù)收取的,一件離婚案件就是50-300元。
起訴離婚流程和費用 28評論