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王學(xué)瑞律師
2022-07-11
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：對房屋現(xiàn)場勘察：所售房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰;是否設(shè)定其他抵押權(quán)利;是否對外出租;如果是公有房改住房、安居工程、經(jīng)濟適用房等非商品房是否符合上市交易條件;是否被列入拆遷公告或城市改造規(guī)劃范圍;申請的貸款成數(shù)和期限是否符合規(guī)定;賣方提供的資料是否真實、完整、合法、有效;記錄客戶的聯(lián)系電話;收取房產(chǎn)證復(fù)印件。放款后需在«二手房按揭轉(zhuǎn)款確認書»蓋公章。提供資料：買賣雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復(fù)印資料。⑥、5個工作日后，憑領(lǐng)證通知單、身份證原件及契稅發(fā)票領(lǐng)取新房產(chǎn)證。那么二手房貸款的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：房屋繼承辦理流程一、申請登記程序：配圖→申請登記→審核制證→交費領(lǐng)證二、配圖查驗資料：1、房屋所有權(quán)證;2、繼承權(quán)公證書、遺囑公證書;3、其他相關(guān)資料。那么辦理房屋繼承有哪些流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：債權(quán)債務(wù)的核算流程是怎樣的債權(quán)債務(wù)是企業(yè)在經(jīng)濟活動過程中與其他單位結(jié)算時所形成的應(yīng)收、預(yù)收、應(yīng)付、預(yù)付和其他應(yīng)收應(yīng)付款項及專項應(yīng)付款，財務(wù)部門要正確運用會計科目，按會計制度進行帳務(wù)處理，不得將預(yù)付款項放在“備用金”科目上。⑵預(yù)付帳款必須按照規(guī)定程序辦理。⑷各種債權(quán)債務(wù)要明確責(zé)任人員，原則上經(jīng)辦人為主要責(zé)任人，部門主管要督促經(jīng)辦人及時辦理清算工作。⑹各單位要建立債權(quán)債務(wù)的核對簽認制度。那么債權(quán)債務(wù)的核算流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：審核原始憑證完整、合法、金額正確→審核并更正原始憑證按規(guī)范粘貼和折疊→審核審批手續(xù)是否完備→審核部門費用支出進度→編制記賬憑證借：管理費用——相關(guān)明細科目貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款/其他應(yīng)收款→涉及現(xiàn)金的憑證傳出納崗，不涉及現(xiàn)金的憑證傳主管崗復(fù)核。審核車隊核算員傳來的車輛運行費用→審核車隊核算員輔助賬并簽章→編制記賬憑證借：管理費用——修理費—相關(guān)明細科目貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款→涉及現(xiàn)金的憑證傳出納崗，不涉及現(xiàn)金的憑證傳主管崗復(fù)核注：若已通過銀行付出款項，應(yīng)將支票存根與出納傳來的付款審批單匹配。那么管理費用崗工作流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：3銀行通知評估公司對房產(chǎn)進行實地看房，評估公司出據(jù)房產(chǎn)評估報告。此處需要說明的是，在辦理貸款的過程中如果有擔(dān)保公司的存在，買方將契稅票和領(lǐng)證通知單交到銀行，銀行會給賣方放款；如果沒有擔(dān)保公司存在的話，賣方只有在銀行辦理完抵押登記后才可以收到尾款。那么辦理二手房貸款的一般流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：未取得機動車駕駛證駕駛機動車有第一款第五項至第七項行為之一的在規(guī)定期限內(nèi)不得申請機動車駕駛證。一般來說機動車駕駛證吊銷滿期的需要全部重新考試經(jīng)科目一、科目二、科目三、科目四等考試合格后可重新核發(fā)機動車駕駛證。那么酒駕重考科目一流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚生的子女登記戶口需要提供什么樣的資料，非婚生的子女登記的時候提供的資料自然而然相同。當(dāng)然父母的結(jié)婚證身份證以及戶口本肯定也是需要提交的。除此之外，嬰兒的出生醫(yī)學(xué)證明也需要提交。當(dāng)然還需要嬰兒父親或者母親戶籍所在地區(qū)村委的證明。非婚生子領(lǐng)證后如何上戶口弄清楚了流程之后，一定會發(fā)現(xiàn)實際上并不復(fù)雜。孩子登記戶口的問題從來都不是小的事情，只有順利登記戶口了，才能夠真正保證孩子的權(quán)益。如果說父母已經(jīng)領(lǐng)取了結(jié)婚證的話，那么一切的手續(xù)辦理起來也會相對簡單一些。無論遇到什么樣的事情都不要過分的緊張，現(xiàn)如今我國的法律規(guī)定都是比較成熟的。
任冰峰律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：例如面積、房屋坐落等;買賣雙方各需承擔(dān)交易手續(xù)費合同印花稅的50%，而契稅按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。買賣雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，買方10個工作日后憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領(lǐng)證。那么買賣房屋過戶流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：1先查檔，確認產(chǎn)權(quán)清晰2簽約落定3首期款監(jiān)管并拿到銀行的貸款承諾書4公證贖樓注銷抵押5遞件過戶6繳稅領(lǐng)證7拿房產(chǎn)證到銀行做抵押8銀行放首期款9銀行放按揭款(尾款)10交接物業(yè)那么深圳二手房交易流程及注意事項有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、辦理房產(chǎn)證的流程是什么辦理房產(chǎn)證的流程：1、當(dāng)事人雙方簽訂好合同；2、帶好相證件資料去房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)；3、繳納費用；4、三個月內(nèi)向房屋所在地市或區(qū)(縣)房屋土地管理局申請登記等待領(lǐng)證即可。
王學(xué)瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：b2駕照考試的流程B2駕照可以駕駛的車輛B2駕照的可以駕駛車型是大型貨車有重型、中型載貨汽車大、重、中型專項作業(yè)車。B2駕照還能開手動檔、自動檔的9座(含9座)以下的小客車和重型、中型載貨汽車。身高大型車輛要求身高1.55以上。符合以上標(biāo)準(zhǔn)后可向有B2培訓(xùn)資質(zhì)的駕校申請注有C1駕照的朋友也可選擇增駕方式考取B2駕照1、科目一(理論)內(nèi)容包括道路通行、交通信號、交通安全違法行為和交通事故處理、機動車駕駛證申領(lǐng)和使用、機動車登記等規(guī)定以及其他道路交通安全法律、法規(guī)和規(guī)章。對大型貨車省級公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際增加山區(qū)、隧道、陡坡等復(fù)雜道路駕駛考試內(nèi)容。那么b2駕照考試的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：二手房交易流程圖：買方咨詢→登記→配對→看房→滿意談價→交定金→簽定意向→簽合同→辦理按揭→打首付款→評估→驗證→辦理過戶→物業(yè)交割→領(lǐng)證→打余款買方咨詢是指確定買什么樣的房子、價格和面積。根據(jù)自己的資金量，決定可能購買何種區(qū)位多大面積的住房。選擇一處好的住所，等于節(jié)省了日后在交通方面的時間和金錢的支出。社區(qū)規(guī)模的大小和住區(qū)配套。按照一般的規(guī)律，社區(qū)規(guī)模越大，購物、子女就學(xué)、醫(yī)療、娛樂設(shè)施及物業(yè)管理等等越方便。確定資金來源是自有資金，還是向他人籌借，或者向銀行申請貸款。那么二手房無中介交易流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：酒駕處罰流程是怎樣的()憑執(zhí)勤民警開具“公安交通管理行政強制措施憑證”罰款單到市公安局交通警察支隊違法處理大隊業(yè)務(wù)窗口制作“公安交通管理行政行政處罰決定書”。()憑“公安交通管理行政處罰決定書”到機動車駕駛證核發(fā)地或者違法行為地車輛管理所進行為期7天的道路交通安全法律、法規(guī)和相關(guān)知識教育。機動車駕駛?cè)私邮芙逃筌囕v管理所對其進行科目考試考試合格后車輛管理所按規(guī)定將機動車駕駛?cè)说倪`法累積記分分值清除并發(fā)放機動車駕駛?cè)诉`法滿分考試信息反饋通知書。酒后駕駛暫扣駕駛證個月到了返還駕駛證時間憑交款發(fā)票到違法處理大隊檔案室取駕駛證。那么酒駕處罰流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：企業(yè)應(yīng)設(shè)置預(yù)付賬款會計科目，核算企業(yè)按照購貨合同規(guī)定預(yù)付給供應(yīng)單位的款項。轉(zhuǎn)銷預(yù)付的賠付款，借記賠付支出、應(yīng)付分保賬款等科目，貸記本科目。那么企業(yè)預(yù)付賬款賬務(wù)處理的4個流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)，管理部門會查驗有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)時，會到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，然后估價人員對交易的房產(chǎn)進行估價。那么二手房過戶流程二手房按揭貸款流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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來自內(nèi)蒙古自治區(qū)察哈爾右翼前旗人民法院的調(diào)解書 22年訂婚，23年領(lǐng)證，但是婚后女方拒絕一起生活，在律師的斡旋下雙方結(jié)束了姻緣彩禮問題雙方達成了一致意見????
專注交通事故賠償18年， 只為受害人代言！ 三大階段，15步流程 抽絲剝繭，步步為營 元甲律所，為您保駕護航！
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
協(xié)議離婚有流程，不是當(dāng)天去就能離的! 需要提前預(yù)約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續(xù)
欠錢不還怎么起訴？ 欠錢是一件很常見的事情，但是當(dāng)有人拖欠債務(wù)時，就可能會出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢，而他不還，你可以通過起訴的方式來追回債務(wù)。但是要起訴成功，需要有一定的證據(jù)。 在起訴前，首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下，可以通過書面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來證明存在借貸關(guān)系。此外，也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書來作為依據(jù)。此外，還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據(jù)， 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證， 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者， 在立案訴訟之前， 還要對債務(wù)人進行必要考察， 相關(guān)考察方式包括： 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù)； 檢驗當(dāng)事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到； 檢驗當(dāng)事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外， 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前， 需要對歷史信譽情況進行考察， 并收集相應(yīng)材料。
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料，鑒于建設(shè)工程施工合同周期長、投資大，大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據(jù)具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對爭議解決機構(gòu)有沒有約定，沒有約定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn)，當(dāng)事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù)，債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。
工程款拖欠起訴流程是什么 工程款拖欠起訴流程： 1、申請財產(chǎn)保全； 2、寫起訴書； 3、攜帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費； 4、法院審查確定受理后就會開庭審理； 5、法院判決； 6、執(zhí)行判決。
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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