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林艷英律師
2022-06-28
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：【裁判案例 一】（2016）最高法民終259號三天津博海緣置業(yè)投資有限公司與北京住總第六開發(fā)建設有限公司建設工程施工合同糾紛案【裁判要旨】如合同中未約定發(fā)包人逾期支付工程款承包人可暫停施工，及相應的索賠條款，或未在合理期限內(nèi)提出索賠要求，但在約定后，發(fā)包人又同意工期順延的，法院應當認定工期順延，據(jù)此支持承包人關于停工期間產(chǎn)出的停工窩工損失,【裁判案例】（2019）最高法民終1134號四川省第一建筑工程有限公司、云南萬都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設工程施工合同糾紛二審民事判決書【裁判要旨】建設工程施工合同中約定發(fā)包人欠付工程款時，承包人有權按銀行基準資金利息或按同期銀行貸款利息主張30天以外的利息，而不得停工、怠工，故承包人以發(fā)包人未足額支付工程進度款為由主張停工損失與約定不符不予支持。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：2、公司錢給包工頭了，包工頭跑了，工人的工資可以找公司去支付，隨后向包工頭進行追償,3、因此，如果包工頭跑了，你們直接找公司來承擔工資費用即可,可以到當?shù)貏趧泳稚暾堉俨茫笾Ц豆べY,2、公司應當將工資發(fā)給農(nóng)民工本人，嚴禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個人,公司應當之間將工資發(fā)給農(nóng)民工本人，嚴禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個人,法律分析：如果承包是合法的，則農(nóng)民工工資應由承包商支付，開發(fā)商作為承包方的發(fā)包方，不承擔向農(nóng)民工支付工資的義務。
李孟陽律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____ 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。那么編制房地產(chǎn)開發(fā)工程承包合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：工程索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)承包人應向工程師遞交
于海明律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：我國鼓勵工程建設實施總承包，總承包人完成工程從勘察、設計、施工、設備采購等環(huán)節(jié)。工程實施總承包的，承包人和發(fā)包人要簽訂承包合同，那么開發(fā)商能不能單方解除施工總承包合同?大律網(wǎng)小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：工程師可以不簽發(fā)證書或扣減承包商報表中部分金額的
劉曉紅律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：我國《民事訴訟法》規(guī)定，工程承包合同由工程所在地人民法院管轄。那么合伙承包工程證明怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：工程師對承包人索賠的處理決定在法律上有何效力
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：工程師對承包人提交的索賠報告進行審查時證據(jù)材料包
林艷英律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：起訴狀是總包公司向法院提出訴訟請求的重要文件，應當包括以下內(nèi)容：原告：總包公司的名稱、住所、法定代表人或負責人姓名等基本信息,在總包公司起訴開發(fā)商的案件中，證據(jù)主要包括以下幾個方面：合同及附件：總包公司與開發(fā)商之間簽訂的施工合同、承包合同等文件及相關的附件、補充協(xié)議等,在總包公司與開發(fā)商的糾紛中，總包公司通常是被拖欠工程款的一方，因此可以作為原告起訴開發(fā)商,這時，總包公司需要充分了解案情，盡可能尋找更多證據(jù)來支持自己的訴訟請求。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：的《施工合同條件》則取消了工程師在解決工程索賠爭議中的職能，采用爭議裁決委員會(DisputeAdjudicationBoard，簡稱DAB)取而代之，也就是說，如果業(yè)主與承包商對工程索賠出現(xiàn)爭議，該爭議應首先提交DAB解決，作為將該爭議提交仲裁機構裁決的條件,1FIDIC新合同條件對索賠程序及其爭議解決方式的改進盡管國際咨詢工程師聯(lián)合會(FIDIC)出版的合同條件，特別是《土木工程施工合同條件》，在國際上得到業(yè)主(包括世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際金融機構和政府)的廣泛采用，但FIDIC合同條件的規(guī)定并非無懈可擊，其合同條件也在不斷地改進和完善。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：工程師判定承包人索賠成立的條件有哪些
李孟陽律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：合同糾紛的主要種類有哪些根據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟案由的規(guī)定》第十條的規(guī)定、合同糾紛包括以下種類：66、締約過失責任糾紛67、確認合同效力糾紛（1）確認合同有效糾紛（2）確認合同無效糾紛68、債權人代位權糾紛69、債權人撤銷權糾紛70、債權轉(zhuǎn)讓合同糾紛71、債務轉(zhuǎn)移合同糾紛72、債權債務概括轉(zhuǎn)移合同糾紛73、懸賞廣告糾紛74、買賣合同糾紛（1）分期付款買賣合同糾紛（2）憑樣品買賣合同糾紛（3）試用買賣合同糾紛（4）互易糾紛（5）國際貨物買賣合同糾紛（6）網(wǎng)絡購物合同糾紛（7）電視購物合同糾紛75、招標投標買賣合同糾紛76、拍賣合同糾紛77、建設用地使用權合同糾紛（1）建設用地使用權出讓合同糾紛（2）建設用地使用權轉(zhuǎn)讓合同糾紛78、臨時用地合同糾紛79、探礦權轉(zhuǎn)讓合同糾紛80、采礦權轉(zhuǎn)讓合同糾紛81、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同糾紛（1）委托代建合同糾紛（2）合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛（3）項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛82、房屋買賣合同糾紛（1）商品房預約合同糾紛（2）商品房預售合同糾紛（3）商品房銷售合同糾紛（4）商品房委托代理銷售合同糾紛（5）經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛（6）農(nóng)村房屋買賣合同糾紛83、房屋拆遷安置補償合同糾紛84、供用電合同糾紛85、供用水合同糾紛86、供用氣合同糾紛87、供用熱力合同糾紛88、贈與合同糾紛（1）公益事業(yè)捐贈合同糾紛（2）附義務贈與合同糾紛89、借款合同糾紛（1）金融借款合同糾紛（2）同業(yè)拆借糾紛（3）企業(yè)借貸糾紛（4）民間借貸糾紛（5）小額借款合同糾紛（6）金融不良債權轉(zhuǎn)讓合同糾紛（7）金融不良債權追償糾紛90、保證合同糾紛91、抵押合同糾紛92、質(zhì)押合同糾紛93、定金合同糾紛94、進出口押匯糾紛95、儲蓄存款合同糾紛96、銀行卡糾紛（1）借記卡糾紛（2）信用卡糾紛97、租賃合同糾紛（1）土地租賃合同糾紛（2）房屋租賃合同糾紛（3）車輛租賃合同糾紛（4）建筑設備租賃合同糾紛98、融資租賃合同糾紛99、承攬合同糾紛（1）加工合同糾紛（2）定作合同糾紛（3）修理合同糾紛（4）復制合同糾紛（5）測試合同糾紛（6）檢驗合同糾紛（7）鐵路機車、車輛建造合同糾紛100、建設工程合同糾紛（1）建設工程勘察合同糾紛（2）建設工程設計合同糾紛（3）建設工程施工合同糾紛（4）建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛（5）建設工程分包合同糾紛（6）建設工程監(jiān)理合同糾紛（7）裝飾裝修合同糾紛（8）鐵路修建合同糾紛（9）農(nóng)村建房施工合同糾紛101、運輸合同糾紛（1）公路旅客運輸合同糾紛（2）公路貨物運輸合同糾紛（3）水路旅客運輸合同糾紛（4）水路貨物運輸合同糾紛（5）航空旅客運輸合同糾紛（6）航空貨物運輸合同糾紛（7）出租汽車運輸合同糾紛（8）管道運輸合同糾紛（9）城市公交運輸合同糾紛（10）聯(lián)合運輸合同糾紛（11）多式聯(lián)運合同糾紛（12）鐵路貨物運輸合同糾紛（13）鐵路旅客運輸合同糾紛（14）鐵路行李運輸合同糾紛（15）鐵路包裹運輸合同糾紛（16）國際鐵路聯(lián)運合同糾紛102、保管合同糾紛103、倉儲合同糾紛104、委托合同糾紛（1）進出口代理合同糾紛（2）貨運代理合同糾紛（3）民用航空運輸銷售代理合同糾紛（4）訴訟、仲裁、人民調(diào)解代理合同糾紛105、委托理財合同糾紛（1）金融委托理財合同糾紛（2）民間委托理財合同糾紛106、行紀合同糾紛107、居間合同糾紛108、補償貿(mào)易糾紛109、借用合同糾紛110、典當糾紛111、合伙協(xié)議糾紛112、種植、養(yǎng)殖回收合同糾紛113、彩票、獎券糾紛114、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛115、農(nóng)業(yè)承包合同糾紛116、林業(yè)承包合同糾紛117、漁業(yè)承包合同糾紛118、牧業(yè)承包合同糾紛119、農(nóng)村土地承包合同糾紛（1）土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包合同糾紛（2）土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同糾紛（3）土地承包經(jīng)營權互換合同糾紛（4）土地承包經(jīng)營權入股合同糾 ...。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：《工程合伙承包協(xié)議書》通常包括以下內(nèi)容：1. 合伙人的基本信息和出資比例,二、簽訂《工程合伙承包協(xié)議書》的重要性：簽訂《工程合伙承包協(xié)議書》可以明確合伙人之間的權利和義務，避免合伙人之間的爭議和糾紛,一、合伙承包的定義和特點：合伙承包是指兩個或兩個以上合伙人共同承包一項工程，合伙人按照協(xié)議約定的比例分享利潤和承擔風險,四、工程合伙承包協(xié)議書怎么寫工程合伙承包協(xié)議書主要包括以下內(nèi)容：1、協(xié)議的標題和甲乙雙方的名稱。
吳夢云律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：工程師可以不簽發(fā)證書嗎？可扣減承包商報表中的金額嗎？
孔孟廷律師擅長：交通事故
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香檳酒醉人，美酒助興來，香檳美酒舉杯同慶！ 大律云私董會上主營業(yè)務負責人、全國合伙人、專家顧問齊亮相！ 集體圍坐面對面相互介紹，與大律家人歡樂地圍坐，深度談心、敞開交流，共進家宴，把酒盡歡。
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經(jīng)驗的專家老師強勢坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰(zhàn)！展示出專業(yè)風范，給予了當事人極大信心！
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據(jù)案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料，啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優(yōu)先談判和解的預想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解，江先生與孫某自愿達成調(diào)解協(xié)議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金，于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規(guī)范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現(xiàn)場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
工程款拖欠起訴需要材料如下： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規(guī)范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現(xiàn)場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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