
# 工程合同具有什么特點 #
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建設(shè)工程合同的訂立形式
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程合同的訂立形式
內(nèi)容:建設(shè)工程合同除雙方當事人意思表示達成一致外,還應(yīng)當采用書面形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)。合同按照其訂立方式可分為口頭合同、書面合同以及采用其他方式訂立合同。以口頭形式訂立合同具有簡便、迅速、易行的特點,是實際生活中大量存在的合同形式,如消費者在市場購物時與商店營業(yè)員之間產(chǎn)生的貨物買賣合同關(guān)系,就是典型的口頭合同。建設(shè)工程合同一般具有合同標的額大,合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點,為慎重起見,更應(yīng)當采用書面形式。那么建設(shè)工程合同的訂立形式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2021.12.27293人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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建筑工程承包合同有哪些特點?
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程承包合同有哪些特點?
內(nèi)容:建設(shè)工程合同是指承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。但是由于建設(shè)工程合同不同于其他工作的完成,所以建設(shè)工程合同除具有一般承攬合同的特征以外,還具有一些自己的特點:國家管理的特殊性。建設(shè)工程合同因為涉及城市建設(shè)規(guī)劃,標的物為工程項目,完成的建設(shè)具有不能移動的性質(zhì)。本條并沒有對合同當事人的身份作出限制。但是,由于工程建設(shè)的特殊性,再加上我國有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)的要求,發(fā)包人一般只能是經(jīng)過批準建設(shè)工程的法人,承包人一般也只能是具有勘察、設(shè)計、施工資格的法人。為完成一般建設(shè)項目而訂立的合同不屬于建設(shè)工程合同,而應(yīng)屬于承攬合同。那么建筑工程承包合同有哪些特點?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2021.12.18317人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答工程合同糾紛以下法院具有管轄權(quán):工程合同糾紛應(yīng)當按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄,由工程所在地的人民法院進行管轄,一并可由被告住所地或者合同履行地人民法院進行管轄。法律依據(jù):《民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十三條下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
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如何避免礦山工程施工合同糾紛
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
如何避免礦山工程施工合同糾紛
內(nèi)容:礦山工程施工合同具有履行周期長、水文、地質(zhì)情況不能準確預(yù)見,系統(tǒng)影響較大等特點,是產(chǎn)生糾紛比較多的一類合同。一旦產(chǎn)生糾紛首當其沖遭受損失,故必須切實加強合同管理,盡量避免糾紛發(fā)生。針對礦山工程施工合同產(chǎn)生糾紛的主要原因,施工企業(yè)應(yīng)做好以下工作。為預(yù)防糾紛,施工企業(yè)一定要嚴格遵守法律法規(guī)。非招標工程合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定。那么如何避免礦山工程施工合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2021.12.27566人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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關(guān)于訂立建筑工程承包合同的規(guī)定
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
關(guān)于訂立建筑工程承包合同的規(guī)定
內(nèi)容:訂立建筑工程承包合同,應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定:合同的形式要合法。建筑工程承包合同一般具有合同標的數(shù)額大、合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點,為慎重起見,更應(yīng)采用書面形式。雙方當事人都應(yīng)當具有民事法律關(guān)系主體資格,具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價高、技術(shù)復(fù)雜,其質(zhì)量問題往往涉及公共安全等特點,因此國家對建筑工程承包方的從業(yè)資格有特別的要求。訂立合同,應(yīng)當貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。建筑工程的發(fā)包和承包雙方法律地位平等,任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位,把自己的意志強加給對方。那么關(guān)于訂立建筑工程承包合同的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2021.12.18511人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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法律對簽訂建設(shè)工程施工合同簽訂方式有什么要求?
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
法律對簽訂建設(shè)工程施工合同簽訂方式有什么要求?
內(nèi)容:我國《合同法》及《建筑法》都明確規(guī)定,建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式訂立。建設(shè)工程合同一般具有合同標的額大,合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點,為慎重起見,更應(yīng)當采用書面形式。也就是說,建設(shè)工程合同除雙方當事人意思表示達成一致外,還應(yīng)當采用書面形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《合同法》規(guī)定,書面形式是指合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。通過合同書,當事人寫明各自的名稱、地址、工程的名稱和工程范圍,明確規(guī)定履行內(nèi)容、方式、期限,違約責(zé)任以及解決爭議的方法等。那么法律對簽訂建設(shè)工程施工合同簽訂方式有什么要求?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.27259人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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建設(shè)工程承包合同的特點
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程承包合同的特點
內(nèi)容:建設(shè)工程合同是指承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。工程建設(shè)合同原為承攬合同的一種,屬于完成不動產(chǎn)工程項目的合同。但是由于建設(shè)工程合同不同于其他工作的完成,所以建設(shè)工程合同除具有一般承攬合同的特征以外,還具有一些自己的特點:合同主體一般為法人。本條并沒有對合同當事人的身份作出限制。但是,由于工程建設(shè)的特殊性,再加上我國有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)的要求,發(fā)包人一般只能是經(jīng)過批準建設(shè)工程的法人,承包人一般也只能是具有勘察、設(shè)計、施工資格的法人。那么建設(shè)工程承包合同的特點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2021.12.10702人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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建設(shè)工程合同形式
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程合同形式
內(nèi)容:建設(shè)工程合同除雙方當事人意思表示達成一致外,還應(yīng)當采用書面形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)。以口頭形式訂立合同具有簡便、迅速、易行的特點,是實際生活中大量存在的合同形式,如消費者在市場購物時與商店營業(yè)員之間產(chǎn)生的貨物買賣合同關(guān)系,就是典型的口頭合同。建設(shè)工程合同一般具有合同標的額大,合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點,為慎重起見,更應(yīng)當采用書面形式。當事人也可以選擇有關(guān)的合同示范文本作為參照訂立建設(shè)工程合同。那么建設(shè)工程合同形式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2021.12.27174人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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河南首家建設(shè)工程合同糾紛仲裁中心成立
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
河南首家建設(shè)工程合同糾紛仲裁中心成立
內(nèi)容:日前,河南省焦作市法制辦、仲裁委在該市建委舉行了焦作仲裁委員會建設(shè)工程合同糾紛仲裁中心授牌儀式。據(jù)了解,這是河南省成立的首家建設(shè)工程合同糾紛仲裁中心。近年來,焦作市建設(shè)投資規(guī)模和建設(shè)市場不斷擴大,建設(shè)合同糾紛也隨之增加。由于建設(shè)合同具有標底額大、涉及面廣、時間跨度長、專業(yè)性強等特點,一旦發(fā)生糾紛將長期困擾當事人。焦作市建委相關(guān)負責(zé)人介紹說,建設(shè)工程合同糾紛仲裁中心建立的目的,就是為了依法、及時、有效地解決建設(shè)工程合同糾紛,并為化解社會矛盾提供新的法律途徑,創(chuàng)造良好的建設(shè)環(huán)境,促進焦作市建筑業(yè)又好又快發(fā)展。那么河南首家建設(shè)工程合同糾紛仲裁中心成立。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2021.12.27441人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程承包合同特點
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程承包合同特點
內(nèi)容:工程承包合同,是指一方依約定完成建設(shè)工程,另一方按約定驗收工程并支付酬金的合同。前者稱承包人,后者稱為發(fā)包人。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同,屬于承攬合同的特殊類型,因此,法律對建設(shè)工程合同沒有特別規(guī)定的,適用法律對承攬合同的相關(guān)規(guī)定。工程承包合同作為承攬合同的特殊類型,除具有承攬合同的一般法律屬性外,還具有以下特點:1工程承包合同中完成的工作構(gòu)成不動產(chǎn),通常要涉及對土地的利用強制性規(guī)范的限制,當事人不得違反規(guī)定自行約定,而且施工的承包人必須是經(jīng)國家認可的具有一定建設(shè)資質(zhì)的法人。那么工程承包合同特點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2021.12.18738人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設(shè)工程施工合同有什么特點
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同有什么特點
內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同,又稱建筑安裝工程承包合同,是承包人進行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程合同的主要合同,它具有建設(shè)工程合同的基本特征,且具有以下特點:合同標的的特殊性施工合同的標的是建筑產(chǎn)品、而建筑產(chǎn)品和其他產(chǎn)品相比具有固定性、形體龐大、生產(chǎn)的流動性、單件性、生產(chǎn)周期長等特點。決定了施工合同的履行期限具有長期性。工程建設(shè)合同在法律上有以下特征:當事人的條件。當事人必須是具有相應(yīng)權(quán)利能力和行為能力的特定法人。那么建設(shè)工程施工合同有什么特點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2021.12.271004人收看 -
段建國律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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作為一種特殊的承攬合同,建設(shè)工程合同的特點有哪些?
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
作為一種特殊的承攬合同,建設(shè)工程合同的特點有哪些?
內(nèi)容:建設(shè)工程不同于其它工作的完成,建設(shè)工程合同作為一種特殊的承攬合同除了具有一般承攬合同的特征以外,還具有一些自己的特點:建設(shè)工程合同的主體必須是法人;建設(shè)工程合同的標的僅限于工程的建設(shè);對于建設(shè)工程合同具有國家管理的特殊性;建設(shè)工程合同具有計劃性和程序性;建設(shè)工程合同必須采取書面形式訂立。那么作為一種特殊的承攬合同,建設(shè)工程合同的特點有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2021.12.27935人收看 -
王熙律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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借款合同糾紛案件通常具有哪些特點?
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
借款合同糾紛案件通常具有哪些特點?
內(nèi)容:我國目前受理的借款合同糾紛中,農(nóng)村信用社向法院起訴的占收案總數(shù)的80%;銀行向法院起訴的借款糾紛案件雖然較少,但其不能收回的逾期貸款數(shù)量卻很多,且國有集體企業(yè)借款居多,給銀行自身發(fā)展帶來嚴重困擾的同時,也給國家造成了難以挽回的損失,但由于種種原因,其有債不訴的現(xiàn)象較為普遍。在借款合同糾紛案件中,屬違法擔保、空頭擔保、關(guān)系擔保及無效抵押等無效擔保的占了絕大多數(shù)。同時,借款方主體變更的案件也增幅較大。那么借款合同糾紛案件通常具有哪些特點?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2021.12.23655人收看 -
張嘉娛律師
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擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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工程承包合同的類型
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程承包合同的類型
內(nèi)容:工程承包合同,是指一方依約定完成建設(shè)工程,另一方按約定驗收工程并支付酬金的合同。前者稱承包人,后者稱為發(fā)包人。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同,屬于承攬合同的特殊類型,因此,法律對建設(shè)工程合同沒有特別規(guī)定的,適用法律對承攬合同的相關(guān)規(guī)定。工程承包合同作為承攬合同的特殊類型,除具有承攬合同的一般法律屬性外,還具有以下特點:1工程承包合同中完成的工作構(gòu)成不動產(chǎn),通常要涉及對土地的利用強制性規(guī)范的限制,當事人不得違反規(guī)定自行約定,而且施工的承包人必須是經(jīng)國家認可的具有一定建設(shè)資質(zhì)的法人。那么工程承包合同的類型。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2021.12.18664人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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建筑工程承包合同有哪些特點
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程承包合同有哪些特點
內(nèi)容:建設(shè)工程合同是指承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。但是由于建設(shè)工程合同不同于其他工作的完成,所以建設(shè)工程合同除具有一般承攬合同的特征以外,還具有一些自己的特點:合同主體一般為法人本條并沒有對合同當事人的身份作出限制。但是,由于工程建設(shè)的特殊性,再加上我國有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)的要求,發(fā)包人一般只能是經(jīng)過批準建設(shè)工程的法人,承包人一般也只能是具有勘察、設(shè)計、施工資格的法人。為完成一般建設(shè)項目而訂立的合同不屬于建設(shè)工程合同,而應(yīng)屬于承攬合同。國家管理的特殊性建設(shè)工程合同因為涉及城市建設(shè)規(guī)劃,標的物為工程項目,完成的建設(shè)具有不能移動的性質(zhì)。那么建筑工程承包合同有哪些特點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王熙律師
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李楠楠律師
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金融借款合同糾紛案件的具有哪些特點?
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
金融借款合同糾紛案件的具有哪些特點?
內(nèi)容:下面為大家詳細介紹:金融借款合同糾紛案件的具有哪些特點?在所審理的案件中,農(nóng)村信用社向法院起訴的占借款合同糾紛案件總數(shù)的85%;個人借款的占整個借款案件的99%,且多用于購房或做生意。許多金融部門信貸管理存在漏洞,放貸前不審查借款人的資信狀況和還貸能力,盲目將標的較大的款放出,致使大量貸款逾期無法收回,從而引發(fā)糾紛。那么金融借款合同糾紛案件的具有哪些特點?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.02.09238人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業(yè)律師進行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實際情況,給出詳細的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進的同時,成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。邢穎 671評論
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工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風(fēng)險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題?10年法院審判工作實踐經(jīng)驗,談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。北京天用律師事務(wù)所 944評論
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【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負責(zé)人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項,后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人,會有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項。
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因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責(zé)任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實現(xiàn)其債權(quán),申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔保,系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護其合法權(quán)益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
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達成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌,能否申請強制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協(xié)議并履行,但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌,一方當事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書,另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調(diào)解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達成《協(xié)議書》,約定:85萬元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付,曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發(fā)現(xiàn),因第三方公司財務(wù)問題,該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài),故史某向法院申請執(zhí)行,要求曾某按照民事調(diào)解書履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議,認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務(wù),史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風(fēng)險應(yīng)當由史某依法承擔和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱,不同意曾某所提異議,協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù),但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌。現(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務(wù),史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點是:曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認為,執(zhí)行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協(xié)議并履行,一方當事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書的,人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的,可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書后,雙方在執(zhí)行前達成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請執(zhí)行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議,符合上述規(guī)定的情形,故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“執(zhí)行過程中,被執(zhí)行人根據(jù)當事人自行達成但未提交人民法院的和解協(xié)議,或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協(xié)議,依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協(xié)議履行完畢的,裁定終結(jié)原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執(zhí)行,但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的,裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的,裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書之后,就本案債務(wù)達成協(xié)議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票,即表示該民事調(diào)解書項下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某,但因為票據(jù)未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行,本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行,并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報告財產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議,經(jīng)濟南中院復(fù)議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達成和解協(xié)議,系當事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達成的和解協(xié)議,具有民事合同的法律性質(zhì),不屬于執(zhí)行和解協(xié)議,不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中,法院作出生效調(diào)解書后,史某與曾某在執(zhí)行前自行達成《協(xié)議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票,但并未成功兌付,史某民事調(diào)解書項下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協(xié)議書》,史某有權(quán)向法院申請恢復(fù)原生效法律文書的執(zhí)行。
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工程款拖欠起訴材料: 1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復(fù)信等; 3、各種會議紀要; 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄; 5、施工現(xiàn)場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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