
# 工程質(zhì)保到期驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本 #
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問(wèn)工程合同到期但未開(kāi)工,甲方拒絕退款答律師回復(fù)中...
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工程質(zhì)量保證金相關(guān)規(guī)定及退還條件
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程質(zhì)量保證金相關(guān)規(guī)定及退還條件
內(nèi)容:建設(shè)工程質(zhì)量保證金,是指工程發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金,工程質(zhì)量保證金的退還條件1、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任,到期后,承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金,由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限竣(交)工驗(yàn)收的,在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后,工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期那么對(duì)于工程質(zhì)量保證金的設(shè)定需要注意以下幾點(diǎn):工程質(zhì)量保證金可通過(guò)預(yù)留工程款作為工程質(zhì)量保證金。
李維律師
2023.06.12350人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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問(wèn)建筑工程合同到期未退款答律師回復(fù)中...
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建筑工程水電承包合同范本
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程水電承包合同范本
內(nèi)容:法律依據(jù)《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款,法律依據(jù)《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款,第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款,第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款,建筑工程單項(xiàng)承包合同范本是怎樣的建筑工程單項(xiàng)承包合同范本是:發(fā)包人與承包人條款、單項(xiàng)承包工程名稱和范圍、施工準(zhǔn)備條款、施工組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)條款、價(jià)款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算條款、違約責(zé)任及索賠條款、保修責(zé)任等,建筑工程木工承包合同范本是怎樣的建筑工程木工承包合同范本是:發(fā)包人與承包人條款、木工承包工程名稱和范圍、施工準(zhǔn)備條款、施工組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)條款、價(jià)款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算條款、違約責(zé)任及索賠條款、保修責(zé)任等。
劉曉紅律師
2022.04.244360人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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問(wèn)為鋼鐵廠施工被拖欠工程款和質(zhì)保金答律師回復(fù)中...
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建設(shè)工程質(zhì)保期法律規(guī)定
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程質(zhì)保期法律規(guī)定
內(nèi)容:法律依據(jù):《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,法律規(guī)定,在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,一般是兩年,工程質(zhì)保期的規(guī)定是什么我國(guó)關(guān)于工程質(zhì)保期的法律規(guī)定是:屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間等在正常使用條件下的質(zhì)保期為5年,其他工程結(jié)構(gòu)如果法律規(guī)定了質(zhì)保期的,按法律規(guī)定,未規(guī)定的,由發(fā)包方和承包方約定,工程質(zhì)保期最新規(guī)定工程質(zhì)保期最新規(guī)定是:建筑工程質(zhì)保期一般為2至5年,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,工程主體結(jié)構(gòu)終生保修。
王熙律師
2022.04.241865人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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答雙方協(xié)商或者訴訟
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工程質(zhì)保金是5%還是3%?
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程質(zhì)保金是5%還是3%?
內(nèi)容:根據(jù)《建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定,施工單位應(yīng)當(dāng)按照約定向業(yè)主繳納工程質(zhì)保金,以代表其對(duì)工程質(zhì)量的保證,工程質(zhì)保金是指建筑工程竣工后由施工單位按照合同約定繳納給業(yè)主的一定比例的保證金,以確保工程質(zhì)量,根據(jù)上述法律規(guī)定,施工單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定向業(yè)主繳納工程質(zhì)保金,但并無(wú)明確規(guī)定工程質(zhì)保金的比例,然而,需要注意的是,無(wú)論比例是多少,施工單位都應(yīng)當(dāng)按照約定繳納工程質(zhì)保金,并建立健全的工程質(zhì)量管理體系,確保工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),例如,湖北某建筑工程項(xiàng)目中,施工單位與業(yè)主協(xié)商,約定工程質(zhì)保金的比例為3%,在仲裁過(guò)程中,仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)為,雙方在合同中約定了工程質(zhì)保金的比例為3%,施工單位已經(jīng)履行了自己的責(zé)任,不存在違約情況。
元甲交通律師律師
2023.06.26671人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本格式
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本格式
內(nèi)容:工程驗(yàn)收內(nèi)容包括:工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理和工程檔案等等。那么工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本格式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2021.12.14520人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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工程款支付三方協(xié)議書范本
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款支付三方協(xié)議書范本
內(nèi)容: 工程款支付三方協(xié)議書范本
林艷英律師
2023.04.18314人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本2022
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本2022
內(nèi)容:工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本2022工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一、工程概況由xxxx工程有限公司承建的xxx工程項(xiàng)目,位于xxx。該工程于xxxx年x月x日開(kāi)工,至xxxx年x月x日完成并進(jìn)行了初驗(yàn)收;且工程檔案資料完整、齊全,并經(jīng)總監(jiān)理工程師審查通過(guò)。1)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定;檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整;子分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格;質(zhì)量控制資料完整;分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定;觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格。那么工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.19627人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程質(zhì)保金是5%還是3%
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程質(zhì)保金是5%還是3%
內(nèi)容:在一些工程合同中,工程質(zhì)保金的金額可能會(huì)超過(guò)比例規(guī)定的上限,這樣做的目的是為了更好地保障工程質(zhì)量和完成時(shí)間,除了比例,工程質(zhì)保金的金額也是需要注意的,那么,工程質(zhì)保金的比例是如何確定的呢,工程質(zhì)保金是指,按約定比例或金額,在合同簽訂時(shí)由承包商繳納給業(yè)主或由業(yè)主保證的一種金融擔(dān)保,用于保證工程的質(zhì)量、按期交付和有關(guān)費(fèi)用的結(jié)算等,雖然工程質(zhì)保金的比例和金額并非是固定的,但在合同簽訂時(shí)應(yīng)充分考慮各方面因素,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商后達(dá)成一致,從而達(dá)到更好的工程效果和風(fēng)險(xiǎn)控制效果,在不同的合同中,工程質(zhì)保金的比例也會(huì)有所不同。
張蕓律師
2023.06.081114人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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建設(shè)工程承包合同范本
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程承包合同范本
內(nèi)容:乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后,因甲方原因未安排驗(yàn)收的,則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求,運(yùn)行正常,通過(guò)驗(yàn)收。在工程履行過(guò)程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算,違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。那么建設(shè)工程承包合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李楠楠律師
2021.12.271071人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本
內(nèi)容:x年xx月x日,該項(xiàng)目通過(guò)了治理工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題工作領(lǐng)導(dǎo)小組審查。附竣工驗(yàn)收委員會(huì)人員名單(會(huì)簽)。對(duì)勘察情況的評(píng)價(jià):工程地基土情況與勘察報(bào)告勘察結(jié)果相符,所提供的技術(shù)數(shù)據(jù)符合工程設(shè)計(jì)要求。那么工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
翁玉素律師
2021.12.19438人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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2022年市政工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
2022年市政工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本
內(nèi)容:xxx...2、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況:建設(shè)單位在工程項(xiàng)目管理過(guò)程執(zhí)行基本建設(shè)程序,堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。以上是小編為您整理的關(guān)于2022年市政工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本的內(nèi)容,市政工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收情況及內(nèi)容、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況分析,具體可以參考上述文章。那么2022年市政工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
2021.12.19666人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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附屬工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本格式是怎樣
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
附屬工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本格式是怎樣
內(nèi)容:(四)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件,勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及承包合同所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對(duì)竣工工程進(jìn)行檢查和評(píng)定,符合規(guī)定的,簽署合格文件。那么附屬工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范本格式是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2021.12.19678人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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工程欠條怎么寫有法律效力,工程欠條怎么寫有法律效力范本
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
工程欠條怎么寫有法律效力,工程欠條怎么寫有法律效力范本
內(nèi)容:條據(jù)最好一式兩份,雙方各執(zhí)一份,比照民事法律關(guān)系的三要件,出具欠條時(shí)應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng):1、主體要將債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的主體表達(dá)清楚,即誰(shuí)是債權(quán)人誰(shuí)是債務(wù)人(注意&ldquo,白條&rdquo,自然人為主體時(shí),應(yīng)核對(duì)其身份證上姓名,條件許可時(shí)應(yīng)在欠條上抄錄居民身份證號(hào),正規(guī)欠條怎么寫才有法律效力欠條,是個(gè)人或單位在欠款、欠物時(shí)寫給有關(guān)單位或個(gè)人的憑證性應(yīng)用文,工程欠條怎么寫有法律效力范本具有法律效力的欠條格式原向____借人民幣_(tái)__元整(大寫)___元,已還___元,尚欠___元(大寫)____元,__年__月__日前還清。
崔玉君律師
2023.08.02981人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程質(zhì)保金是多少,質(zhì)保金規(guī)定
許瑞林律師
工程質(zhì)保金是多少,質(zhì)保金規(guī)定
內(nèi)容:如果約定以銀行保函代替預(yù)留的保證金的,質(zhì)保金的金額不能超過(guò)工程價(jià)款結(jié)算總額的3%,如果約定以銀行保函代替預(yù)留的保證金的,質(zhì)保金的金額不能超過(guò)工程價(jià)款結(jié)算總額的3%,項(xiàng)目 工程質(zhì)保金 按項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)補(bǔ)充:“質(zhì)保金”是信譽(yù)錄會(huì)員對(duì)自己企業(yè)信譽(yù)的質(zhì)量保證金,即發(fā)包人需要按照雙方簽訂的工程施工合同中約定的方式預(yù)留保證金,對(duì)保證金總預(yù)留比例的規(guī)定是不超過(guò)工程價(jià)款結(jié)算總額的5%,【法律依據(jù)】:《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》 第七條 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金,保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%,質(zhì)保金規(guī)定1、法律主觀:關(guān)于質(zhì)保金的規(guī)定:在建設(shè)工程承包合同中約定的“質(zhì)保金”,包括質(zhì)量保修金和質(zhì)量保證金。
許瑞林律師
2023.10.09707人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程居間費(fèi)合同范本
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程居間費(fèi)合同范本
內(nèi)容:工程居間合同協(xié)議書范本居間人促成委托方與建設(shè)方或承包方合同成立的委托,應(yīng)當(dāng)按照約定支付酬金,1乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就___工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),引薦甲方參加該項(xiàng)目的公開(kāi)招投標(biāo),向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方中標(biāo)并與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同,工程居間合同書范本1、 居間人促成委托方與建設(shè)方或承包方合同成立的委托,應(yīng)當(dāng)按照約定支付酬金,最新工程項(xiàng)目居間合同范本如委托人不按時(shí)支付酬金給居間人間,居間人可憑此合同向人民法院起訴、仲裁或申請(qǐng)支付令,居間人也有權(quán)委托業(yè)主方或總承包方在施工承包方工程款中扣給居間人。
趙金保律師
2023.10.09187人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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各位建工老板,你的難題我們懂:要賬跑斷腿,對(duì)方還在踢皮球?沒(méi)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,只能認(rèn)栽?拖過(guò)3年訴訟期還能不能翻盤?追款步步是“坑”,不知如何是好...... 5月23日,北京天用律所成功開(kāi)展第153期《如何快速要回工程款》講座,政策紅利+法律大招,破解要賬難題;調(diào)解中心+律師團(tuán)隊(duì)+專家老師,幫助十余位建工老板策劃快速回款方案,讓每一分欠款都順利到賬!
天用建工律師-張嘉娛 95評(píng)論 -
【工程款被拖?雙專家急救指南!】 ?? 教你: ? 總包推諉直接起訴 ? 無(wú)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告照樣拿錢 ? 錯(cuò)過(guò)黃金期如何逆襲 ?? 15000+案例 • 58億實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn) ?? 1999/人 • 限20席!手慢無(wú)! ??地址:建外SOHO東區(qū)B座1203 ?? 評(píng)論“搶票”或私信,救回你的血汗錢! ?? 再拖?錢就飛了!
天用建工律師-張嘉娛 791評(píng)論 -
【工程款追要秘籍!雙專家聯(lián)手開(kāi)講】 ?4月25日14:00,北京國(guó)貿(mào)!僅限20席! ?? ‘李剛老師’——40年建工審判專家 ? 破解拖延支付:起訴發(fā)包方、無(wú)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)對(duì)、背對(duì)背條款破局! ?? ‘張嘉娛律師’——天用律所高級(jí)合伙人 ? 低成本追回百萬(wàn)欠款:黃金要賬期、證據(jù)鏈制勝、小公司逆襲攻略! ?? ‘談判+訴訟雙軌策略’:能談則談•當(dāng)訴則訴•以訴促調(diào)! ?? 實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn):15000+案件、58億標(biāo)的,助你精準(zhǔn)回款!
天用建工律師-張嘉娛 4評(píng)論 -
300萬(wàn)工程款欠3年,債主急了找律師,怎么辦?
天用債權(quán)律師-王熙 862評(píng)論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬(wàn)元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過(guò)天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過(guò)于樂(lè)觀,覺(jué)得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒(méi)問(wèn)題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢沒(méi)付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來(lái)賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬(wàn)元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬(wàn)元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬(wàn)元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來(lái)了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 923評(píng)論
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬(wàn)工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來(lái)屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過(guò)去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問(wèn)題依然毫無(wú)進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí),成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動(dòng)提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬(wàn)元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過(guò)建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題情況下剩余5萬(wàn)元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無(wú)息返還江先生。
邢穎 111評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開(kāi),且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見(jiàn)他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒(méi)有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 183評(píng)論