如果按照上海地區(qū)關(guān)于公房承租人變更問題的規(guī)定，“承租人死亡，其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人的，其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致，要求變更租賃戶名的，出租人應(yīng)予同意,其中第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)，包括公民的房屋，但這里的房屋，是指所有權(quán)歸死者所有的私房，包括產(chǎn)權(quán)房和以標(biāo)準(zhǔn)價購買并已辦理產(chǎn)權(quán)證的公房(俗稱房改房),最高法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第二十條的規(guī)定：各繼承人就作為遺產(chǎn)的使用權(quán)房屋的價值及歸屬達(dá)成協(xié)議，按協(xié)議處理。