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# 燙傷后能不能評10級傷殘 #

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元甲交通律師律師 2022-07-05 563 人收看
集體建設土地使用權評估,考慮到集體土地流轉有較多限制,通過市場競價方式體現價值不明顯,因此在價值方面重點從成本構成方面分析,評估方法主要有以下幾種: 1、成本逼近法,其評估思路為假定用地為生地(農用地或是未利用地),通過層層開發建設資金的投入,最終形成可利用地塊所付出的直接費用,包括農用地取得費(征地費、補償費、青苗費),對集體建設用地,此部分價值的測算可理解為農用地轉為建設用地后耕種該宗地的損失,還得考慮相關稅費、土地增值收益等等,根據用途特性,通過相關因素修正最終得出宗地使用權價值。
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