
# 兩個人一起欠條能單獨起訴嗎 #
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答有離婚協議,可以按照離婚協議一起提訴訟
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起訴離婚期一方產生的債務要一起承擔嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
起訴離婚期一方產生的債務要一起承擔嗎
內容:起訴離婚期一方產生的債務要一起承擔嗎離婚過程中一般不認定是夫妻共同債務。如舉債一方無法舉證所負債務用于夫妻共同生活經營在未有證據顯示另一方知情的情況下讓另一方承擔共同清償責任難免嚴重侵害另一方的合法權益也與現行法律相沖突。因此要斷定是否夫妻共同債務主要看兩個方面一是夫妻是否有共同舉債的合意二是夫妻是否分享了債務所帶來的利益。如果一方所借債務不符合這兩個條件則不應被視為共同債務。離婚過程中一般不認定是夫妻共同債務的因為夫妻共同債務要不就是配偶支持另一方去借款或者是用于夫妻共同生活的。離婚的時候雙方共同生活的需要會很小可能性也就相應降低了。那么起訴離婚期一方產生的債務要一起承擔嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.02.01530人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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答你好,你可以起訴對方返還。
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起訴離婚期間和別人在一起算出軌嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
起訴離婚期間和別人在一起算出軌嗎
內容:起訴離婚期間和別人在一起算出軌嗎離婚訴訟期間屬于婚姻存續期如夫妻一方有外遇算出軌。婚外情離婚賠償婚外情離婚賠償包括兩個方面物質損害賠償和精神損害賠償。(二)由于我國對精神損害沒有明確的標準因此因為婚外情離婚遭受的精神損害賠償也沒有明確的標準。民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后雙方又分居滿一年一方再次提起離婚訴訟的應當準予離婚。那么起訴離婚期間和別人在一起算出軌嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.02.03389人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答律師回復中...
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欠錢沒有欠條但是有錄音可以向法院起訴嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
欠錢沒有欠條但是有錄音可以向法院起訴嗎
內容:對方欠錢不還,債權人沒有欠條也是可以起訴的,但是需要一些間接證據來輔助,比如人證、聊天記錄、轉賬憑證或電話錄音等,證據越充足,案件贏的概率就越大,拿回借款的可能就越大
陳明月律師
2024.01.25360人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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被扶養人生活費法院支持嗎,被扶養人生活費能單獨起訴嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
被扶養人生活費法院支持嗎,被扶養人生活費能單獨起訴嗎
內容:元甲律師認為:張先生的母親已經達到法定退休年齡,張先生的父親雖未達到法定退休年齡,但是患有嚴重的疾病,根本沒有勞動能力,并且元甲律師提供了對張先生父母基本情況熟知的村委會出具的相應證明作為有力證據,這為爭取被扶養人生活費奠定了堅實的基礎,成功立案后,法官組織各方對案件進行了開庭審理,保險公司認為張先生的賠償主張金額不合理,認為張先生并沒有有效證據證明其父母均喪失勞動能力,不認可被扶養人生活費,相關資料:被扶養人生活費能單獨起訴嗎被扶養人生活費的認定和計算方法為了彌補《侵權責任法》未列明被扶養人生活費單獨作為一個項目列入賠償范圍的缺憾,新修訂的最高人民法院《關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《司法解釋》)的分項計算方法,即根據城鎮居民人均消費性支出和農村居民人均年生活消費支出計算被扶養人生活費,損失項目計入殘疾(死亡)賠償金。
李楠楠律師
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段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答您好,可以向法院申請再審。
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沒有欠條如何把錢要回來?
段建國律師
北京天用律師事務所
沒有欠條如何把錢要回來?
內容:律霸法律咨詢前幾天就有個客戶咨詢說:“我有個很要好的哥們找我借錢,說是買房錢不夠找我借點,我想都沒想就借給了他5萬元,考慮到兩個人是從小一起玩到大的好朋友,關系算是很好的那種,我就沒讓他寫欠條,他答應說,等過年的時候,就把錢還給我,這一等就是3年,他決口不提還錢的事,我因為要買車,想把錢要回來,試探的問了一下,他根本都不帶提的,后來要了幾次還是不給,還說,都是哥們,至于嘛,不就5萬塊錢嘛,我當時很生氣,覺得他壓根沒把我當朋友,我決定起訴他,可是沒有欠條,不知道能不能要回來”。
段建國律師
2023.03.02256人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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多份施工合同可否一起起訴
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
多份施工合同可否一起起訴
內容:兩個合同可以一并起訴嗎1、所以,如果多份合同都是證明同一個事實,構成同一個法律關系,是完全可以在同一個訴訟中進行審理的,多份合同都是證明同一個事實,構成同一個法律關系的可以在同一個訴訟中起訴進行審理,同一原被告多個合同能否一起起訴1、法律主觀:如果多份合同都是證明同一個事實,構成同一個法律關系,是完全可以在同一個訴訟中進行審理的,第七條 發包人在承包人提起的建設工程施工合同糾紛案件中,以建設工程質量不符合合同約定或者法律規定為由,就承包人支付違約金或者賠償修理、返工、改建的合理費用等損失提出反訴的,人民法院可以合并審理,3、法律分析:如果兩份或者兩份以上的合同都是證明同一個事實,構成同一個法律關系,是完全可以在同一個訴訟中進行審理的,4、法律分析:多份合同如果涉及同一事實,構成同一個法律關系,可以一起起訴一并審理。
孔孟廷律師
2023.12.22481人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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起訴離婚兩個孩子怎么分配
崔玉君律師
北京天用律師事務所
起訴離婚兩個孩子怎么分配
內容:離婚后子女撫養權能否變更離婚時法院將子女判給對方后來狀況發生變化想自己撫養子女這在法律上稱為撫養權的變更。最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見第17條規定父母雙方協議變更子女撫養關系的應予準許。如果父母有一方不同意變更就須通過起訴的途徑解決。離婚后一方要求變更子女撫養關系的或者子女要求增加撫育費的應另行起訴。如果孩子的年齡超過10歲她愿意跟你一起生活你現在又有撫養能力因此你不僅可以要求變更撫養關系而且法院根據上述第16條第3項規定也會判決支持你的。那么起訴離婚兩個孩子怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.02.03221人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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僅憑借條起訴要求還錢能否勝訴,有欠條起訴勝算有多大
許瑞林律師
僅憑借條起訴要求還錢能否勝訴,有欠條起訴勝算有多大
內容:欠錢不還起訴沒有作用的情況只有一個,那就是無法提供有力的證據證明對方確實欠錢了,這種情況下,即使去法院起訴,也不能勝訴,不能獲得法院的支持,最終也無法獲得欠款,只有欠條,向法院主張借款人還錢的,不一定能得到法院的支持,關鍵是要有證據證明出借人實際提供借款,雙方具有合法的借貸關系,對于 欠錢不還 的,起訴是最有效的追債方式,欠條、 借條 等是最有效的憑證,要是加上其他 證據 ,那么起訴到法院后,勝訴的幾率是很大的,追回 欠款 的機會也就很大。
許瑞林律師
2023.12.22464人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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欠條上兩個債權人怎么要錢
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
欠條上兩個債權人怎么要錢
內容:在現實生活中,進行民間借貸的時候,出借一一般會要求借款人寫借條或者欠條,債權是得請求他人為一定行為的民法上權利,有的欠條上會出現多個債權人,那么只有一張借條能起訴嗎?下面由大律網律師為大家進行欠條上兩個債權人怎么要錢相關知識的解答。
趙金保律師
2021.11.17406人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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兩個債權人可以一起起訴一個債務人嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
兩個債權人可以一起起訴一個債務人嗎
內容:一張借條,有兩個人簽名借款,當事人一方或者雙方為二人以上,其訴訟標的是共同的,或者訴訟標的是同一種類、人民法院認為可以合并審理并經當事人同意的,是為共同訴訟。下面看下大律網律師對于兩個債權人可以一起起訴一個債務人嗎問題的專業解答。
張旭律師
2021.11.24331人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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民間借貸成立證據的條件(民間借貸起訴需要什么證據)
周春花律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸成立證據的條件(民間借貸起訴需要什么證據)
內容:出借人向人民法院起訴時,應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據,民間借貸糾紛主要看什么證據法律分析:1、能夠證明債權債務關系存在的借據、收據、借貸合同等,或者與案件無利害關系的兩個以上證人證明,或者其他證據線索,民間借貸糾紛怎么立案法律分析:民間借貸糾紛當事人起訴,首先應提交起訴書,并按對方當事人人數提交相應份數的副本,第二十五條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應予支持,但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。
周春花律師
2024.01.10391人收看 -
李維律師
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擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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拖欠工資出具欠條直接向法院起訴可以嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
拖欠工資出具欠條直接向法院起訴可以嗎
內容:公司拖欠工資怎么辦一、勞動者如果是給用人單位工作,有兩個途徑可以要求支付工資:1、勞動者可以到當地人力資源和社會保障局內的勞動監察投訴;優點:方式簡單。缺點:某些地區執法力度可能不是很大;2、可以到當地人力資源和社會保障局內的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,要求支付工資。如果是以拖欠工資提出的解除勞動關系,還可以要求支付經濟補償金。當事人可以直接去法院起訴該個人老板,要求支付勞動報酬。那么拖欠工資出具欠條直接向法院起訴可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2022.02.07650人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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對一起民間借貸糾紛案的心證分析
王學瑞律師
北京天用律師事務所
對一起民間借貸糾紛案的心證分析
內容:對一起民間借貸糾紛案的心證分析原告變更事實主張后,應重新提供證據對新的事實主張加以證明,一份證據不能同時印證兩個截然不同的證據形成的事實,欠條本身成了有待新事實來證明的待證對象。7月3日,原告手持“欠條”到法院起訴,要求被告立即歸還借款10萬元。「爭議」審理中,圍繞原告改變訴稱對事實認定產生的影響和雙方舉證責任的分配,形成以下兩種意見:一種意見認為:民間借貸糾紛中,“欠條”即債權憑證,是至關重要的證據。另一種意見認為:本案原告基于同樣的訴訟請求,先后有兩次訴稱,提出實質內容完全不同的兩個事實陳述(主張),但其證據都是同一張欠條。那么對一起民間借貸糾紛案的心證分析。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
2022.02.06178人收看 -
周春花律師
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欠錢不還沒有欠條怎么辦,沒有欠條怎么起訴要錢
馮清琴律師
北京天用律師事務所
欠錢不還沒有欠條怎么辦,沒有欠條怎么起訴要錢
內容:下面就一起了解一下欠錢不還沒有欠條怎么辦。法律規定,欠款訴訟時效是3年。只有被告明確,訴訟方能成立。事實和理由是指原告必須向人民法院陳述的案件事實和證據事實以及支持該訴訟請求的理由。原告起訴的案件應該屬于人民法院受理民事訴訟的范圍,也就是說,應當屬于由人民法院主管,人民法院依法有權對這一案件進行審判。而應當由行政機關或企業內部處理的糾紛則不屬于人民法院管轄。那么欠錢不還沒有欠條怎么辦,沒有欠條怎么起訴要錢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2022.02.09872人收看 -
楊一凡律師
主任律師
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共有人之一可否單獨起訴(共有人之一可否單獨起訴要求銀行解除抵押)
陳宗瓊律師
共有人之一可否單獨起訴(共有人之一可否單獨起訴要求銀行解除抵押)
內容:在共同借款中,共同 債務人 對 債務承擔 連帶的責任, 債權人 只起訴其中一個債務人法院是會支持的,共同債權人之一能否單獨起訴共同債權人之一能否單獨起訴:1、根據相關法律規定,共同債務人對共同債務承擔連帶責任,即每一個債務人都要對債務承擔全部清償責任,對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一并支付,對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還。
陳宗瓊律師
2024.01.24992人收看 -
張蕓律師
主任律師
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【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意!別被騙財又騙色!有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”,上次的借款還沒有還一分錢,隨后,一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來,微信支付、支付寶轉賬等多筆記錄,合計有20多萬元。為了所謂的“面子”,小麗內心也很掙扎,但還是不得不借給小李錢,但每每提及還錢的時間,小李都是一堆借口,“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數遍,碰到小李這種近似耍無賴的行為,她雖然氣急敗壞,但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信,讓小麗失望透頂,兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后,小麗給小李發微信,忽然發現信息發不過去,顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下,她頓時感覺不妙,趕緊撥打了電話,那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時,小麗頓時原地慌亂,那個曾經口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人,居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望,覺得自己陷入了一個無法解脫的困境,這事也不敢向父母和朋友訴說,只有獨自默默忍受。 電話打了半個月,仍然是無法接通。小麗感到非常無助,內心痛苦至極,一方面覺得自己感情受騙,另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中,小麗沒有放棄,她決定尋求法律的幫助,隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后,出具了“以訴促調”的解決方案,并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛,雖然對方給打了欠條,但一直拖延支付借款。天用律師以聯系到對方父親作為突破口,僅用3個月,成功和解、案結事了,幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業實力和高效辦案非常認可,贈送了錦旗表達感謝!邢穎 708評論
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為了離婚多爭財產,男方與其父母聯合,惡意串通起訴女方,稱購買房屋款項為借貸行為,經過元甲律所婚姻家事團隊舉證質證,為女方全力爭取,法院駁回了對方全部訴訟請求!當事人后續的離婚糾紛再次委托元甲,最終和解離婚,獲得200萬房屋折價款、京牌車輛以及相關存款。因為相信元甲的專業與口碑,兩個案件均獲得了令人滿意的結果!用我千方百計,解您千愁萬緒!元甲婚姻家事 661評論
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已經確定要離婚,高情商的女人才做這三件事--分居、不和對方聯系、6個月之后再起訴不要太久。
林艷英 742評論 -
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉鎮政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉鎮政府仍拖延支付,查詢名下未發現銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定:“基礎工程竣工后,發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應該不會出現差池,而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”,于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉鎮人民政府在施工期間,僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月,而建設工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數的不滿和憤怒,李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉鎮政府,以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后,鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路,抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢,被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構,與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用,最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項,后續等待劃扣,建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人,會有其特殊性,往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控,而是需要多方面尋找財產線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執行款項。
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因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年,宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》,將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持”之規定,宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務,屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起,萬某為實現其債權,申請財產保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保,系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出,原審法院認為案涉工程已經實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟,宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
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元甲普法:空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是:要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年,楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后,由于楊某一直未交納物業費,物業公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月,物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態,既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態,但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務,故楊某理應交納物業費,并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為,楊某作為業主,物業公司依據雙方簽訂的合同,為楊某提供物業服務,因此,當事人之間系物業服務合同糾紛,楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住,未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金的主張,不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業費打折,與上位法不一致,應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定: 經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環境品質的提升,最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用,并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置,但小區衛生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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欠債沒有欠條證據怎么辦? 欠債沒有欠條證據的,債權人可以收集其他可證明欠款事實的證據起訴追討債務。 沒有借據,有其他證據材料能夠證明借貸關系事實也行,比如說銀行的交易流水、債務人承認借款事實的錄音、錄像等。對方欠錢不還,債權人沒有欠條也是可以起訴的,但是需要一些間接證據來輔助,比如人證、聊天記錄、轉賬憑證或電話錄音等,證據越充足,案件贏的概率就越大,拿回借款的可能就越大。因此沒欠條也并非就拿不回借款。收集證據起訴處理,準備以下材料: 1,起訴狀,起訴狀可以自己寫也可以找律師代寫;并按對方當事人人數準備起訴狀份數; 2,準備證據,身份證原件及復印件一份、和對方發生糾紛的所有有利證據及復印件、及其他可能有幫助的證據及證人名單等。如果沒有證據能夠證明,那么權利將很難得到保障。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 401評論