解決過程中單個購房者與開發商相比處于弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當地消費者協會，求助消費者協會對相關房屋糾紛的買賣雙方進行調解、處理問題,最后一種途徑是通過向法院起訴進行解決，購房者通過協商、調解這個無法解決的房地產爭議問題，可通過司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關問題,對于前面幾種解決途徑，在選擇解決房地產爭議的途徑時，應立足于解決問題，分清不同的法律、利害關系，而選擇最能解決實際問題相應社會效果最好的方式,《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條【宅基地使用權的定義】宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施,針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法,一、民法典中農村房屋轉讓需要什么手續 民法典規定，轉讓農村房屋時，只能向本村的村民轉讓，轉讓時要簽訂轉讓合同，并且辦理房屋轉讓登記。