2、因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛,出租主要是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人,互換是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶之間,為方便耕種和各自需要,對各自的土地承包經(jīng)營權(quán)的交換,承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán),承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán),承租人通過租賃合同取得土地承包經(jīng)營權(quán)的承租權(quán),并向出租的農(nóng)戶支付租金,農(nóng)民出租土地承包經(jīng)營權(quán)無需經(jīng)發(fā)包人同意,但出租人需向發(fā)包人備案。