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翁玉素律師 2022-07-26 802 人收看
(二)限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同,(二)限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同,沒有法定代理人的同意,限制行為能力人自已簽訂的房屋買賣合同無效,沒有法定代理人的同意,限制行為能力人自已簽訂的房屋買賣合同無效,因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨立簽訂房屋買賣合同,否則,買賣合同無效,出售人應當對所出售的房屋擁有絕對的、無任何瑕疵的所有權,因為產權發生爭議的房屋權屬尚未確定,出售人并不一定擁有絕對的所有權,其簽訂的房屋買賣合同當然無效。
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