
# 代位追償時間期限15天 #
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工傷認定時間超過期限
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
工傷認定時間超過期限
內容:工作中事故發生后,單位應在30日內(時限)申請工傷認定,超過30天不超過1年(時效)單位也可申請,但工傷認定之前的費用由單位承擔。社會保險行政部門受理工傷認定申請60日內作出工傷認定的決定。對事實清楚、權利義務明確的工傷認定申請,在15日內作出工傷認定決定。對需要司法機關或者有關行政主管部門的結論為依據的,在這些部門尚未作出結論期間,工傷認定時限中止。單位沒有和勞動者簽訂勞動合同,按《工傷保險條例》規定,勞動者有享受工傷保險待遇的權利,也有自己申請工傷認定的權利。那么工傷認定時間超過期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.01.09798人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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債權到期時被執行人代位追償需要具備哪些條件
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
債權到期時被執行人代位追償需要具備哪些條件
內容:代位權是第三人在執行過程中的行為,債務人怠于行使債權,給債權人造成損害的,債權人可以代位行使債權。被執行人到期債權的代位執行,是一種特殊的執行方法,必須嚴格掌握其必備的條件,按照規范的程序進行操作。被執行人不能清償債務,是人民法院執行其到期債權的一個前提條件。二是被執行人對本案以外的第三人享有到期債權。被執行人到期債權代位執行的上述五點條件,必須同時具備,缺少任何一點,均不可執行。第三人在規定的期限內提出書面異議或口頭異議,人民法院不得對第三人強制執行,對提出異議不進行審查。那么債權到期時被執行人代位追償需要具備哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
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周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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擔保人還款后追償時間
于海明律師
北京市元甲律師事務所
擔保人還款后追償時間
內容:擔保人還款后追償時間擔保人不債務人償還債務后,擔保人向債務人追償是有時間限制的,擔保人追償的期限為三年?!吨腥A人民共和國擔保法》第三十一條 保證人承擔保證責任后,有權向債務人追償。第三十二條 人民法院受理債務人破產案件后,債權人未申報債權的,保證人可以參加破產財產分配,預先行使追償權?!睹穹倓t》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。那么擔保人還款后追償時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2022.02.07982人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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經濟案件追訴期是多長時間,經濟案件追訴期限是多久
王學瑞律師
北京天用律師事務所
經濟案件追訴期是多長時間,經濟案件追訴期限是多久
內容:經濟案件追訴期是多長時間1、經濟案追訴時效期限是:法定最高刑為不滿五年有期徒刑的,經過五年,不再追訴,5、向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為3年,法律另有規定的除外,5、經濟案追訴時效期限是:法定最高刑為不滿五年有期徒刑的,經過五年,不再追訴,2、經濟案追訴時效期限是:法定最高刑為不滿五年有期徒刑的,經過五年,不再追訴,3、經濟案追訴時效期限是:法定最高刑為不滿五年有期徒刑的,經過五年,不再追訴,經濟案件追訴期是多久年經濟糾紛追訴期為三年,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
王學瑞律師
2023.11.29119人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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裁決書下來多久強制執行,判決書到強制執行需要多長時間
王熙律師
北京天用律師事務所
裁決書下來多久強制執行,判決書到強制執行需要多長時間
內容:一般判決下發后的15天內,如雙方均未對該民事判決提起上訴,則該民事判決書已經生效,判決書生效后判決主文規定的履行期限過了,就可以申請強制執行,一審判決下發后的15天內,如雙方均未對該民事判決提起上訴,則該民事判決書已經生效,判決下發的15天之后,就可以向法院申請強制執行,判決書生效后就可以申請執行,一審判決是判決書下來后15天雙方均無上訴,就生效,二審的判決,判決書下來后就已經生效,裁決書下來多久強制執行決書下來申請強制執行的時間如下:(1)法院判決書下來之后,如果雙方當事人沒有上訴,自雙方收到法院判決書后15天的上訴期滿后,即可向法律申請強制執行。
王熙律師
2023.08.10738人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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繼承父母遺產有時效嗎,遺產繼承有沒有時間期限
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
繼承父母遺產有時效嗎,遺產繼承有沒有時間期限
內容:具體而言,繼承和遺贈的接受和放棄,繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示,父母遺產繼承有時間限制嗎法律主觀:父母去世房產繼承沒有期限,有合法繼承權的遺產繼承的時效一直到繼承人死亡,但是遺產繼承的訴訟時效有限制,遺產繼承糾紛的訴訟時效為三年,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示,遺產處理前,繼承人未作出放棄繼承的,該繼承權自此長期有效。
林艷英律師
2023.09.13758人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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反擔保人追償是否有時間期限
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
反擔保人追償是否有時間期限
內容:反擔保人追償是否有時間期限依據我國相關法律的規定,反擔保人追償是有時間限制的,反擔保人向債務人追償的,追償期是保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月?!吨腥A人民共和國民法典》第六百九十二條規定:保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。那么反擔保人追償是否有時間期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.02.0783人收看 -
馮清琴律師
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擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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可撤銷合同撤銷權的期限是多長時間
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
可撤銷合同撤銷權的期限是多長時間
內容:但如果是該撤銷權基于重大誤解而產生的,撤銷權的期限是為九十日。并且撤銷權的起算時間為撤銷權人知道或者應當知道撤銷事由之日。當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅??沙蜂N合同一旦被撤銷即發生溯及力,使合同自始不發生效力。行不行使合同撤銷權是合同當事人的一種權利,當事人可以依據具體的情況決定,如果不行使的,合同要繼承履行。
李孟陽律師
2022.05.062010人收看 -
翁玉素律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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沒有約定還款期限的借款訴訟時效,未約定還款時間的借條訴訟時效
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
沒有約定還款期限的借款訴訟時效,未約定還款時間的借條訴訟時效
內容:借條并未約定還款期限,而且義務人也未拒絕還款,訴訟時效期間應從出現出借人主張還款或借款人同意還款或借款人提起訴訟等訴訟時效中斷的情形起計算三年,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,法律問題2008年1月,王先生的朋友謝先生因為家庭開支需要,向王先生借款2萬元,謝先生出具了借條,但是沒有約定還款時間,此后十多年,王先生都沒有向謝先生催收借款,直到2022年1月,王先生急需用錢,突然想起朋友謝先生在十四年前向自己借款2萬元,當王先生向謝先生主張還款時,謝先生表示聽別人說,訴訟時效一般是三年,從借款之日到現在已經過了十四年,在法律上已經超過了訴訟時效,不同意還款,因為謝先生出具的借條沒有約定還款時間,則王先生2022年1月向謝先生主張還款,訴訟時效從2022年1月起計算三年,王先生在此期間主張權利沒有超過訴訟時效,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,法律規定根據民法典的相關規定,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年,但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
陳明月律師
2023.01.0538人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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法院強制執行劃撥款的期限是多長時間
吳夢云律師
北京天用律師事務所
法院強制執行劃撥款的期限是多長時間
內容:3年前,朋友找我借錢,說自己打算開個公司,自己創業,只是資金問題,想讓我幫幫他。當時他給我寫了欠條,答應兩年內歸還。只是后來聽別人說他的公司因為經營管理不善,最終倒閉了。我很為他惋惜,雖然離還款的日子過去了,我也沒打算要催他的意思。法院審理了案件,他答應把錢分期付款給我,我答應了。但是離還款日子過去了很多天,他依舊沒有還款的日子,我只得又向法院申請強制執行。我想知道法院強制執行劃撥款的期限是多長時間?在我國民事訴訟法第215條中規定:申請執行的期限為2年,申請執行時效的中止、中斷,適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。那么法院強制執行劃撥款的期限是多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
2022.02.10140人收看 -
張蕓律師
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擅長:婚姻家庭
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問你好 我們公司正常一個月可調休時間是15h 但我馬上要離職了 我還要三十多小時的調休 我申請調休他們不通過 離職后剩下的調休將會清零 是不是違法呢(備注:公司調休時長不計算金額 只可申請調休來消耗)答律師回復中...
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車險保險公司代位追償規定_車險代位追償案件的操作流程是什么
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
車險保險公司代位追償規定_車險代位追償案件的操作流程是什么
內容:道路交通事故的損失是由受害人故意造成的,保險公司不予賠償。車險代位求償流程車險代位追償案件的操作流程保險車輛發生保險責任范圍內的損失應當由第三方負責賠償的被保險人應當向第三方出具“車輛損失要求賠償通知書”。保險人賠償后業務處理部門進行結案登記并注明“代位賠償案件”。代位賠償后追回的款項沖減賠款。相關知識,車險代位求償遵循的原則1、雙車事故才能使用車險代位求償原則針對的唯一一種情況就是雙車事故也只有發生雙車事故的時候車主才能夠使用車險代位求償。
孔孟廷律師
2022.05.067406人收看 -
孔孟廷律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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交通事故什么情況下使用代位追償
崔玉君律師
北京天用律師事務所
交通事故什么情況下使用代位追償
內容:交通事故什么情況下使用代位追償
崔玉君律師
2023.04.2147人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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交通事故鑒定醫療終結時間期限是多久
楊一凡律師
北京天用律師事務所
交通事故鑒定醫療終結時間期限是多久
內容:交通事故鑒定醫療終結時間期限是多久交通事故鑒定時機交通事故鑒定時機應以事故直接所致的損傷的治療終結之時或確因損傷所致并發癥的治療終結之時為準。交通事故的當事人因傷致殘的在治療終結后15日內可以進行傷殘傷殘。受害人做傷殘交通事故鑒定的一般以三個月為限病情嚴重的需要更長時間。受害人需要定殘的應當在三個月之后提出委托有傷殘交通事故鑒定資質的司法交通事故鑒定機構進行。交通事故傷殘鑒定的治療終結治療終結臨床醫學一般所認可的損傷后病理變化經臨床治療后得到完全或部分恢復并維持穩定的時期是指臨床醫學一般原則所承認的臨床效果穩定。那么交通事故鑒定醫療終結時間期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.01.30620人收看 -
李孟陽律師
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擅長:交通事故
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保險公司對交通事故索賠追償是否有期限及賠償注意事項
張旭律師
北京市元甲律師事務所
保險公司對交通事故索賠追償是否有期限及賠償注意事項
內容:交通事故發生后,受害人已得到肇事者或保險公司的賠償。保險公司交通事故賠償追償期限是有時間限制的,一般對于保險追償期限為三年,如果要在規定的時間之內沒有要求賠償的話,那么就會失去自己的勝訴權利,在特定的情況下保險公司是可以要求相應的賠償。保險公司自向被保險人賠償之日起,在賠償金額范圍內,取得代位行使被保險人對第三者請求賠償的權力。那么保險公司對交通事故索賠追償是否有期限及賠償注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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王學瑞律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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車險代位追償條件有哪些
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
車險代位追償條件有哪些
內容:在申請代位追償時,需要向自己投保的保險公司明確說明,對方不存在主觀上積極賠付的意愿。這在《保險法》中被稱為“代位追償”制度。代位追償是被保險人的一項默認權利,也是世界范圍內保險法中的一項基本規定。在車險費改之前,代位追償通常只適用于按比例承擔責任的情況,而完全無責情況下不予賠償。然而如果保險人不想因為代位追償影響自己的保費,那么可以自行去法院向對方提起訴訟。
趙金保律師
2022.04.08318人收看 -
于海明律師
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76歲老人交通事故搶救無效傷亡,次要責任,家屬第一時間找到元甲律所介入,在40天內獲賠80萬元和解拿到高額賠償。這不僅僅是律師的責任,更是家屬的希望
元甲交通律師 370評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬!法院:屬于重大過錯,應賠償妻子!原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋,后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股,結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院,請求分割售房款。 一、二審法院均認為,范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯,侵害了曹某的平等支配權,故支持了曹某的訴訟請求,判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示,曹某與范某于2004年2月10日登記結婚,2006年8月生育一女?;楹蠖速彽梅课?,房屋登記在范某名下。 2020年12月20日,范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下: 房屋首付款為46萬元,其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元,其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日,劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日,劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日,劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后,劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后,范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元,其余用于償還銀行貸款、債務,炒股,支付女兒生活費及日常消費支出等,現房款已無剩余。其中,雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息,剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元,范某則未經曹某同意,于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元,而后再次轉賬55萬元。 但是,經過他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某從股票資金賬號轉出73萬元,共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元,償還多名親屬共計30萬元,范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張,曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定:女方占房產三分之二,男方占房產三分之一。 值得一提的是,范某與曹某的微信聊天記錄顯示:范某長期不顧曹某反對炒股,且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資,系為改善家庭生活條件,并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理,一審、二審法院認為,范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某,并未經曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為,侵害了曹某的平等支配權,故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求,符合法律規定,法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求,符合法律規定,法院予以支持。于是,判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為,雙方經協商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產,雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某,并未經曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為,侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚,適用法律正確。 北京高院在裁判原文是: 本院經審查認為:夫妻雙方對共同財產,有平等的處分權,但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致?;橐鲫P系存續期間,一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為,夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中,范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產,雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某,并未經曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為,侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實和法律依據。綜上,一、二審判決認定事實清楚,適用法律正確,審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號:(2023)京民申1855號 裁判時間:2023年6月13日婚內財產協議 711評論
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曾經炙手可熱的教培行業,在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費,還沒來得及開展業務,就被狠狠“潑了一盆冷水”,這種情況下,加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業,想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后,張阿姨計劃開展課外培訓班,女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月,張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》,約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元,另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久,2020年全國疫情暴發,線下培訓班紛紛關門停業,行業勢頭不斷下滑。而此時,張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點,教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置,導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨,疫情還未完全散去,國家又在2021年突然發布“雙減”政策,根據相關政策規定,張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”,張阿姨心里也開始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生發微信,多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回復說會安排人員聯系,但一直沒有解除合同,也沒有給張阿姨退費,就這樣不了了之。在半年多的時間里,此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助,女兒劉女士主動承擔解決問題的重任,積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月,劉女士找到北京天用律所,希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后,發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中,有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后,她有點想要放棄,對案件信心不足,天用律師鼓勵她說:“毛主席曾說過,做最壞的打算,盡最大的努力。我們一定會全力爭取,勝利的希望還是有的!你不信我,還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士,也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的,但要相信律師的專業能力,積極配合、共同努力,才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中,而在此期間,劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨,另一方面自己處于離婚狀態,獨自撫養孩子,而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費,導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度,陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦,言語間也曾透露出“生活太難了,活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時,總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導,甚至在劉女士心情極度消極的時候,天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒,也是母親,要擔負起家庭的責任,不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來,給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結,在精神上極大鼓舞了她,自此與她溝通案件情況,很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子,劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明,自協議簽訂后,因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置,且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎,但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照,致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現,所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據,法官十分認可,一審判決雙方解除合同,教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前,天用律師表現出專業與不屈,最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題,同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮,讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題,更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所,這就是專業與口碑的魅力!
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元甲普法:空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是:要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年,楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后,由于楊某一直未交納物業費,物業公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月,物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態,既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態,但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務,故楊某理應交納物業費,并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為,楊某作為業主,物業公司依據雙方簽訂的合同,為楊某提供物業服務,因此,當事人之間系物業服務合同糾紛,楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住,未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金的主張,不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業費打折,與上位法不一致,應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務?!? 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定: 經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環境品質的提升,最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用,并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置,但小區衛生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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一、可以申請支付令,需要符合下面條件: 1.債權債務關系明確、合法、有效。 2.債權人請求債務人履行的義務僅限于給付金錢、有價證券。 3.債權人與債務人沒有其他債務糾紛。 4.支付令能夠直接送達債務人。 5.支付令必須是有管轄權的基層人民法院作出。 支付令受理費參照財產案件受理費的1/3收費。若支付令失效轉入訴訟程序,債權人只需補交案件受理費,不會出現二次收費的情形。 支付令案件由債務人住所地基層人民法院管轄。同時基層人民法院受理支付令案件,不受債權金額的限制。 二、訴訟方式 1.確定管轄法院 起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴。原告可以在被告住所地人民法院起訴,被告住所地與經常居住地不一致的,向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都比較遠,也可以由原告住所地人民法院管轄。 2.寫起訴狀 民事起訴狀應當包含以下內容:① 原告、被告基本情況,原告明知被告下落不明的,應當在訴狀中注明該情況,并盡可能提供被告的信息以及原戶籍地;② 訴訟請求,內容應當具體明確,如系給付物的,應寫明種類和數量;如系給付行為的,應寫明為何行為或不為何行為;③ 事實和理由,是民事訴訟原告對其訴訟請求的佐證和支持;④ 署名和時間,由原告簽名或蓋章,并簽署時間。起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。 3.整理證據 這一步需要我們當事人準備證據資料,制作證據清單。對于欠錢不還這類案件,我們一般要提供借條、轉賬記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據,盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。證據主要證明兩點:一是借款合意,二是支付憑證。 4.立案、繳費 即到被告人所在地法院提交起訴狀并提供證據。法立案手續后,案件由法院排期開庭,當事人應服從法院的各項工作安排。 5.等待法院依法判決 在判決履行期內就對方在法院判決的規定時間內還款。 6.申請強制執行 在判決生效后,判決書確定的履行期限屆滿,對方仍然沒把錢全給的,就可以向法院申請強制執行。和立案一樣去法院走流程。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 445評論 -
在不知情的情況下肇事逃逸怎么處罰 在完全不知情的情況下出了一些刮蹭事故,但是開車駛離了現場,也就是說車主在毫不知情的情況下,出現了肇事逃逸的現象。對于這種行為具體的懲罰措施還需要看其造成的事故影響如何,如果是輕微事故的話,一般情況下會處罰款;如果造成了別的事故的話,就要根據其情節的輕重來定。 對于輕微事故,例如將其他車輛出造成了刮蹭,但是在知道的情況下離開了現場,這就是屬于知道性肇事逃逸,這種情況下,如果沒有造成人員傷亡,但是造成了財產損失也可以進行協商的。但是這種情況已經造成了肇事逃逸,因為是在已知造成了刮蹭的情況下,視力現場的這種情況下會被判處200元以上2000元以下的罰款,還可以并處15天以下的拘留。 并且如果在其中一場交通事故人當事人駕車駛離現場的,但是根據證據能夠證明其并不知道或者是沒有發現現場發生事故時,是不能被判定為逃逸車輛的,因為對于交通肇事逃逸的前提條件應該是為了躲避法律責任或者是不想負責。并且逃離后是沒有時間和場所限定的,因此出現以上這兩種情形就不會被理解為肇事逃逸。 所以如果出現以上這種情況,一定要主動聯系警方,說明緣由,然后讓警方在中間進行協調和定責被定完責后,應當積極地負起責任,并且全程一定要認真的配合警察們的工作。
李楠楠 420評論 -
??離婚協議寫不好,離婚之后也一堆麻煩事、糾纏不清,一不小心就踩了坑。我總結了7件需要注意的事情,離婚時一定要約定清楚,避免自己吃虧! 夫妻本是同林鳥,感情不和各自飛。離婚雖然自由,但是也要謹慎。防止對方在離婚協議上給您使絆子,無意間就損害了自己的權益。協議離婚一定更要約定的7件事: ??1.撫養費的遞增比。物價上漲,撫養費不變,相當于您在給對方減少撫養費; ??2.孩子戶口的遷移:在離婚協議中,要約定好孩子資料的交接和戶口遷移的問題,防止對方一直拖延; ??3.自己戶口遷移的問題。約定在一定的期限內,遷出戶口,這樣就避免了對方強制遷移的風險; ??4.探視權的時間和地點。防止對方阻止您探望孩子; ??5.財產約定:千萬不要隨便的約定,其他財產不做分割,要是離婚幾年以后,發現對方有轉移或者隱匿財產的,還是那句話就會影響到您的分割; ??6.債務的約定:要分清個人債務和共同債務,避免離婚后,還要幫對方承擔還債的風險; ??7,違約責任:避免對方不按照約定,執行的時候不要聽信口頭的約定,白紙黑字一定要這樣簽才可靠
姚平 314評論