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# 合同標(biāo)的不明確糾紛 #

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李維律師 2022-07-14 338 人收看
合同無效后的處理:如果勞務(wù)分包企業(yè)提供勞務(wù)的工程合格,勞務(wù)分包企業(yè)依據(jù)《解《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第2條的規(guī)定,請求勞務(wù)費(fèi)的應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒芍С?工程分包企業(yè)因此種行為取得的利潤將被法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第4條的規(guī)定收繳,或者由建筑行政管理機(jī)關(guān)作出同樣的收繳處罰,如果僅僅因勞務(wù)分包企業(yè)提供的勞務(wù)質(zhì)量不合格引起的工程不合格,勞務(wù)分包企業(yè)請求勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)價(jià)款的,將得不到法律支持,并且,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失,綜上所述,在工程建設(shè)中,工程分包合同和勞務(wù)分包合同中的糾紛是難免的,只要準(zhǔn)確把握二者的本質(zhì)及特點(diǎn),簽訂符合法律要求的書面合同,才能有效的預(yù)防糾紛的發(fā)生,促進(jìn)我國建筑事業(yè)健康有序的發(fā)展,2.總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)與勞務(wù)分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義簽訂的實(shí)質(zhì)上的工程分包合同,這樣的合同,根據(jù)《最高人民法院若干審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條和《合同法》等規(guī)定被認(rèn)定為無效合同。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 房產(chǎn)中介如何引發(fā)二手房買賣合同糾紛

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    房產(chǎn)中介如何引發(fā)二手房買賣合同糾紛

    內(nèi)容:主要存在以下糾紛:第一,因房屋買賣合同無效、履行不能等情況產(chǎn)生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標(biāo)的物房屋瑕疵引起。一套房屋買賣成功需要經(jīng)歷尋找合適房源、明確初步成交意向、訂立買賣合同等諸多環(huán)節(jié)。隨著房價(jià)不斷攀升,二手房交易日漸頻繁,二手房買賣合同糾紛也不斷增多。房產(chǎn)中介的3種行為易引發(fā)二手房買賣合同糾紛。部分房產(chǎn)中介為拓展市場、吸引客戶,極力撮合違規(guī)小產(chǎn)權(quán)房、保障性住房等禁止或限制上市房產(chǎn)的交易,默許甚至主動(dòng)建議客戶通過簽訂陰陽合同等方式避稅。那么房產(chǎn)中介如何引發(fā)二手房買賣合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.26829人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 您好!既然協(xié)商不成,您可以去法院起訴他們的。這問題對我們專業(yè)律師來說比較簡單。收集一下材料,找律師幫您看看材料。
  • 擔(dān)保合同糾紛的管轄地是如何規(guī)定的?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    擔(dān)保合同糾紛的管轄地是如何規(guī)定的?

    內(nèi)容:擔(dān)保合同指的是保證人和債權(quán)人達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù),當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)代為履行或連帶責(zé)任的協(xié)議。擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保合同發(fā)生糾紛,債權(quán)人向擔(dān)保人主張權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)由擔(dān)保人住所地的法院管轄。主合同和擔(dān)保合同選擇管轄的法院不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)主合同確定案件管轄。合同糾紛案件,當(dāng)事人可以約定與合同有聯(lián)系的地點(diǎn)的法院管轄;當(dāng)事人沒有約定的,以被告住所地或者合同履行地法院管轄。其他由法律規(guī)定的管轄法院1、因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。那么擔(dān)保合同糾紛的管轄地是如何規(guī)定的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.09928人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程承包合同糾紛(建設(shè)工程承包合同糾紛管轄)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    建設(shè)工程承包合同糾紛(建設(shè)工程承包合同糾紛管轄)

    內(nèi)容:二、如何確定建筑工程合同起訴地點(diǎn)(一)當(dāng)事人想約定管轄時(shí),在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,對履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的,或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物,且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地,以及口頭購銷合同糾紛案件,均不依履行地確定案件管轄,(三)當(dāng)事人沒有約定管轄的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

    張旭律師
    2024.01.24614人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 民間借貸糾紛合同履行地不明確怎么辦

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    民間借貸糾紛合同履行地不明確怎么辦

    內(nèi)容:(五)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān);因債權(quán)人原因增加的履行費(fèi)用,由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。那么民間借貸糾紛合同履行地不明確怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.07267人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 你好,建議協(xié)商處理,或按合同約定處理。
  • 關(guān)于審理買賣合同糾紛案件(買賣合同起訴狀范本)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    關(guān)于審理買賣合同糾紛案件(買賣合同起訴狀范本)

    內(nèi)容:民法典合同編第五百九十二條第二款在吸收《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條規(guī)定的基礎(chǔ)上規(guī)定:當(dāng)事人一方違約造成對方損失,對方對損失的發(fā)生有過錯(cuò)的,可以減少相應(yīng)的損失賠償額,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》一共五節(jié):買賣合同的成、、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)、標(biāo)的物檢驗(yàn)、違約責(zé)任、所有權(quán)保留、特種買賣、其他問題二、亮點(diǎn)修訂第三十條明確在買賣合同中可以適用過失相抵。

    黃東潔律師
    2023.02.25200人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 公司買賣合同糾紛起訴(買賣合同糾紛起訴地)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    公司買賣合同糾紛起訴(買賣合同糾紛起訴地)

    內(nèi)容:第三十五條 合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,這里所指的客觀方面的成因,指由非合同當(dāng)事人主觀意志所導(dǎo)致的,不得已而為之的因合同履行過程中的變化而引起糾紛的原因,合同沒有約定或約定不明確的,當(dāng)事人只能在合同履行或被告住所地提起訴訟,法律客觀:《民事訴訟法》第二十四條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

    王學(xué)瑞律師
    2024.01.25489人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 合同條款不明確會(huì)引起債務(wù)糾紛嗎?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    合同條款不明確會(huì)引起債務(wù)糾紛嗎?

    內(nèi)容:(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。在買賣合同當(dāng)中:當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的,視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定,但對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的,適用質(zhì)量保證期,不適用該兩年的規(guī)定。對試用期間沒有約定或者約定不明確,并且不能以補(bǔ)充協(xié)議等方式確定的,由出賣人確定。試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物,也可以拒絕購買。雙方對履行地沒有約定的,以加工行為地為合同履行地。那么合同條款不明確會(huì)引起債務(wù)糾紛嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09711人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 合同債務(wù)糾紛訴訟的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    合同債務(wù)糾紛訴訟的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

    內(nèi)容:一般債務(wù)合同糾紛案件的訴訟標(biāo)的就是借貸關(guān)系與返還行為,訴訟標(biāo)的是訴構(gòu)成的要素之一,是指當(dāng)事人之間因發(fā)生爭議,而要求人民法院作出裁判的法律關(guān)系。每一個(gè)訴訟案件至少有一個(gè)訴訟標(biāo)的,但有的案件有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的訴訟標(biāo)的。事實(shí)上,法院所受理的只是那些符合法定條件的訴訟案件,而這法定條件便是每個(gè)欲行使訴訟權(quán)利的公民所必須知道且要嚴(yán)格把握的。必須在訴狀中明確提出讓法院依法保護(hù)的具體民事權(quán)利是什么,同時(shí)提出相應(yīng)的事實(shí)根據(jù)和理由。即所訴的問題,必須屬于人民法院依法擁有管轄權(quán),并符合地域管轄、級別管轄。即原告要起訴的案件必須和起訴者本人或單位有直接的利害關(guān)系。那么合同債務(wù)糾紛訴訟的標(biāo)準(zhǔn)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09496人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 買賣合同及購銷合同協(xié)議糾紛的解決方式

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    買賣合同及購銷合同協(xié)議糾紛的解決方式

    內(nèi)容:三、簽訂買賣合同要注意什么(一)買方在簽訂買賣合同時(shí)應(yīng)注意的問題:1、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵買賣合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵,是指第三人得對標(biāo)的物主張權(quán)利,買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán),二、買賣合同的履行地怎么確定確定買賣合同的履行地是現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中非常重要的一個(gè)問題,具體而言,可以參考以下方式確定:1、當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)的,以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地,當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛,應(yīng)當(dāng)雙方自愿,達(dá)成仲裁協(xié)議。

    元甲交通律師律師
    2023.04.14377人收看
  • 李孟陽律師

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  • 合同標(biāo)的物不明確怎么辦

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    合同標(biāo)的物不明確怎么辦

    內(nèi)容:如果標(biāo)的物約定不明確,根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,在這種情況下,首先允許當(dāng)事人通過協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣來確定;如果仍然不能確定的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。當(dāng)事人在合同中既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或者定金條款,但兩者不可同時(shí)并用。那么合同標(biāo)的物不明確怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 楊一凡律師

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  • 物業(yè)服務(wù)合同糾紛管轄法院是怎樣的

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    物業(yè)服務(wù)合同糾紛管轄法院是怎樣的

    內(nèi)容:物業(yè)服務(wù)合同糾紛的管轄法院通常是被告住所地或者合同履行地的人民法院,我們需要明確的是,物業(yè)服務(wù)合同糾紛的管轄法院一般是指根據(jù)法律規(guī)定,有權(quán)審理此類案件的法院,在確定了管轄法院后,我們還需要了解物業(yè)服務(wù)合同糾紛的審理程序,因物業(yè)管理引起的民事 訴訟 案件,目前當(dāng)事人一般都在物業(yè)所在地的法院起訴,并把物業(yè)所在地作為業(yè)主或使用人的住所地,而有些受訴法院也未分清物業(yè)管理糾紛的不同類型而予以受理,法律客觀:《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條 合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

    張嘉娛律師
    2023.10.18752人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)工程合同糾紛管轄

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    建設(shè)工程合同糾紛管轄

    內(nèi)容:建設(shè)工程合同糾紛管轄 一、當(dāng)事人想約定管轄時(shí),在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。規(guī)定的因合同糾紛提起的訴訟,二、當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的,以約定的為準(zhǔn)。對履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的,或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物,且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地,以及口頭購銷合同糾紛案件,均不依履行地確定案件管轄。那么建設(shè)工程合同糾紛管轄。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.26133人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 合同糾紛標(biāo)的總額是否包括利息

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    合同糾紛標(biāo)的總額是否包括利息

    內(nèi)容:合同糾紛標(biāo)的總額是否包括利息合同糾紛的總額是否包括利息要依據(jù)具個(gè)情況而定如果合同有約定或者法律有規(guī)定的包括利息。中華人民共和國民法典第百條合同主要條款與示范文本合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定般包括下列條款()當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所()標(biāo)的()數(shù)量()質(zhì)量()價(jià)款或者報(bào)酬()履行期限、地點(diǎn)和方式()違約責(zé)任()解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第百條金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任當(dāng)事人方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息或者不履行其他金錢債務(wù)的對方可以請求其支付。那么合同糾紛標(biāo)的總額是否包括利息。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10489人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 買賣合同爭議糾紛的解決方式

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    買賣合同爭議糾紛的解決方式

    內(nèi)容:三、簽訂買賣合同要注意什么(一)買方在簽訂買賣合同時(shí)應(yīng)注意的問題:1、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵買賣合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵,是指第三人得對標(biāo)的物主張權(quán)利,買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán),二、買賣合同的履行地怎么確定確定買賣合同的履行地是現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中非常重要的一個(gè)問題,具體而言,可以參考以下方式確定:1、當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)的,以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地,3、當(dāng)事人在合同中對履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的,或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物,且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地,以及口頭購銷合同糾紛案件,均不依履行地確定案件管轄。

    陳明月律師
    2023.04.13100人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 買賣合同糾紛夫妻共同債務(wù)(合同法夫妻共同債務(wù))

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    買賣合同糾紛夫妻共同債務(wù)(合同法夫妻共同債務(wù))

    內(nèi)容:【拓展資料】一、買賣合同的訂立與合同責(zé)任主體的認(rèn)定1.【公章的效力】買賣合同的一方當(dāng)事人不因合同上所蓋印章并非其合同專用章或備案公章而當(dāng)然免除合同責(zé)任2.【合同的涂改】一方認(rèn)為對方提交法庭的買賣合同存在單方涂改但又不提交己方理應(yīng)持有的合同原件的,其主張難獲法院支持3.【避稅合同】買賣雙方為達(dá)到避稅、通關(guān)等目的而就同一標(biāo)的物簽訂價(jià)格不同的多份合同后因此發(fā)生糾紛時(shí),法院應(yīng)綜合證據(jù)確認(rèn)體現(xiàn)雙方真實(shí)意思的合同的效力4.【長期供貨的報(bào)價(jià)】長期供貨合同的履行中買受人雖未在特定批次報(bào)價(jià)單上簽字但接受貨物且未提出異議的,一般可認(rèn)定其對該報(bào)價(jià)已經(jīng)認(rèn)可5.【格式條款的認(rèn)定】買賣合同一方主張合同中特定條款系格式條款而要求確認(rèn)其無效或采取對該方有利的條款解釋時(shí),法院通常從雙方的訂約能力、交易地位和條款的廣泛性、重復(fù)使用性、細(xì)致度及訂立過程等方面綜合予以認(rèn)定6.【員工的職務(wù)行為】企業(yè)法人應(yīng)對其員工在買賣合同的訂立和履行過程中簽收確認(rèn)等執(zhí)行職務(wù)的行為承擔(dān)民事責(zé)任7.【公司人格混同】買賣合同一方在締約過程中有意混淆自身與名稱相近的關(guān)聯(lián)公司并以此主張免除特定公司合同責(zé)任的,法院可綜合判定合同責(zé)任的實(shí)際承擔(dān)者或認(rèn)定公司人格存在混同8.【設(shè)立中所訂合同】發(fā)起人以設(shè)立中公司的名義并為設(shè)立中公司的利益對外簽訂買賣合同的,在公司成立后應(yīng)由公司承擔(dān)合同權(quán)利義務(wù)9.【掛靠施工中的購銷】建設(shè)工程施工過程中掛靠人以被掛靠人名義對外簽訂材料購銷合同的,可認(rèn)定由被掛靠人承擔(dān)合同責(zé)任10.【婚姻期間貨款】婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方對外訂立買賣合同的,其拖欠的貨款一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)二、買賣合同中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)與二手房買賣的戶口遷出11.【稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的約定】買賣合同中關(guān)于由并非繳納稅費(fèi)義務(wù)人的合同一方或第三方負(fù)擔(dān)稅費(fèi)的約定系有效約定12.【發(fā)票的開具】買賣合同糾紛中一方訴請法院判令對方開具發(fā)票的主張,一般不屬于法院民事訴訟的處理范圍13.【增值稅的抵扣】銷售方未履行向購貨方開具增值稅發(fā)票的法定義務(wù),購貨方可主張因無法抵扣稅款而產(chǎn)生的損失14.【二手房戶口遷出】二手房買賣糾紛中買受人因出賣人未履行合同中約定的戶口遷出義務(wù)而要求其支付約定的違約金的,法院一般予以支持三、買賣合同糾紛中的表見代理、無效與撤銷等效力爭議15.【表見代理】以他人名義訂立買賣合同之人雖無代理權(quán)但符合表見代理構(gòu)成要件的,該合同仍拘束被代理人16.【違法與無效】買賣合同所違反的法律規(guī)定系管理性強(qiáng)制性法律規(guī)定而非效力性強(qiáng)制性法律規(guī)定的,不影響合同效力17.【農(nóng)村房屋買賣】超越農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員范圍的宅基地上房屋、小產(chǎn)權(quán)房等農(nóng)村房屋買賣合同一般應(yīng)認(rèn)定為無效18.【虛假需求】一方主張其訂立高價(jià)買人合同系受出賣人與第三人串通制造虛假需求信息所致而訴請否認(rèn)合同效力但未能舉證證明的,難獲法院支持四、買賣合同履行中的交易慣例、不安抗辯、情勢變更、債務(wù)承擔(dān)與繼承19.【交易慣例】在法律規(guī)定和合同約定均不明確的情況下,買賣合同當(dāng)事人應(yīng)按交易慣例履行合同20.【掛靠與履行】出賣人將車船等特殊動(dòng)產(chǎn)登記至被掛靠人名下可認(rèn)定系對作為掛靠人的買受人履行合同義務(wù)21.【不安抗辯】買賣合同訂立后一方有確切證據(jù)證明對方存在經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃債等喪失履約能力情形的,可以中止履行合同并以不安抗辯主張免責(zé)22.【情勢變更】一方以價(jià)格、運(yùn)費(fèi)、成本大幅波動(dòng)為由主張適用情勢變更原則要求變更或解除合同的,須對情勢變更的客觀事實(shí)、該事實(shí)并非不可抗力或商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、繼續(xù)按約履行顯失公平或不能實(shí)現(xiàn)合同目的等充分舉證23.【債務(wù)承擔(dān) ...。

    張蕓律師
    2023.02.27409人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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李維律師

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