
# 不動產物權糾紛包括哪些類型 #
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虛假債權轉讓糾紛一般有哪些類型
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
虛假債權轉讓糾紛一般有哪些類型
內容:虛假債權轉讓糾紛一般有哪些類型包括了:剝離前已受清償、剝離前變現抵押物或扣押物、真債權假合同、新貸還舊貸、法律上不能。雙方就此意見分歧引起糾紛。受讓人行使權利時,債務人不予認可,或即使銀行提供證據證明債權真實存在的,受讓人以與轉讓的合同非同一筆債權之由而要求銀行承擔責任而形成糾紛。那么虛假債權轉讓糾紛一般有哪些類型。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2022.02.07852人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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拖欠工程款不給怎么起訴 工程款糾紛的類型有哪
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
拖欠工程款不給怎么起訴 工程款糾紛的類型有哪
內容:拖欠工程款不給怎么起訴拖欠工程款不給怎么起訴1、明確約定工程款的支付期限和逾期利息工程款包括預付款、進度款、結算款和保修金。索賠是合同履行中,當發包人未履行合同義務或者發生錯誤造成損失時,承包人要求對方賠償的請求。拖欠工程款不給怎么起訴工程款糾紛的類型有哪些1、發包方拖欠工程款違約糾紛這種違約糾紛的特點是,工程款是可以確定的,故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發包方沒有任何正當理由違約拖欠,主要表現為的發包方無力支付工程款;發包方有支付能力無故拖欠工程款。那么拖欠工程款不給怎么起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.10480人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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物權確認糾紛的內容
王學瑞律師
北京天用律師事務所
物權確認糾紛的內容
內容:因此適用物權確認糾紛案由的,主要是由法律規定由行政機關確認之外的物權的確認糾紛,多數為用益物權和擔保物權糾紛,也包括土地之外的動產所有權和建筑物所有權的確認糾紛。那么物權確認糾紛的內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
2022.02.071027人收看 -
劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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虛假的債權轉讓糾紛的類型包括哪些
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
虛假的債權轉讓糾紛的類型包括哪些
內容:虛假的債權轉讓糾紛的類型包括哪些包括了:剝離前已受清償、剝離前變現抵押物或扣押物、真債權假合同、新貸還舊貸、法律上不能。雙方就此意見分歧引起糾紛。受讓人行使權利時,債務人不予認可,或即使銀行提供證據證明債權真實存在的,受讓人以與轉讓的合同非同一筆債權之由而要求銀行承擔責任而形成糾紛。那么虛假的債權轉讓糾紛的類型包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2022.02.07283人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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民法上所謂擔保物權主要包括哪些內容
陳宗瓊律師
民法上所謂擔保物權主要包括哪些內容
內容:民法上所謂擔保物權主要包括哪些內容一、擔保物權的簡介擔保物權是指在借貸、買賣等民事活動中,債務人或債務人以外的第三人將特定的財產作為履行債務的擔保。債務人未履行到期債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。抵押權抵押權是債務人或第三人向債權人提供不動產或動產,作為清償債務的擔保而不轉移占有所產生的擔保物權。他可以申請法院變賣抵押財產抵償其債權;如有剩余應退還抵押人,如有不足仍可向債務人繼續追索。同時,在債務人不履行債務時,可實行對擔保物的處分權,取得優先受償的權利,以保護債權人的合法利益。那么民法上所謂擔保物權主要包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.02.07145人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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虛假的債權轉讓糾紛包括了哪些類型
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
虛假的債權轉讓糾紛包括了哪些類型
內容:虛假的債權轉讓糾紛包括了哪些類型一、剝離前已受清償剝離前債務人確已向銀行全部或部分履行,在某種情況下,如法院已執行,但由于銀行自身的失誤未能核銷,以致將本已受清償的債權轉讓。在債務人同意以物抵債的情況下,受讓人則主張銀行接受了以物抵債,如未明確約定按變現價值確定抵債數額,則應視為是對全部債之沖抵。受讓人行使權利時,債務人不予認可,或即使銀行提供證據證明債權真實存在的,受讓人以與轉讓的合同非同一筆債權之由而要求銀行承擔責任而形成糾紛。那么虛假的債權轉讓糾紛包括了哪些類型。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.02.07160人收看 -
姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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物權法司法解釋一要點總結包括哪些內容?
姚平律師
北京市元甲律師事務所
物權法司法解釋一要點總結包括哪些內容?
內容:(一)關于不動產登記與物權確認或基礎關系爭議《物權法》第十四條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。實踐中,有觀點認為,除非法律另有規定,未經不動產登記機構登記就不能取得及享有不動產物權,不動產物權爭議涉及到登記就應通過行政訴訟解決。實踐中,對于現實登記權利人針對不動產的何種處分,會因違反法律規定而不發生物權效力,存在模糊認識,一些案件中甚至出現不當擴大預告登記效力的傾向。那么物權法司法解釋一要點總結包括哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2022.02.10220人收看 -
王熙律師
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擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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物業管理糾紛包括哪些類型
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
物業管理糾紛包括哪些類型
內容:1、物業管理公司向業主或使用人追索物業管理費及滯納金的糾紛。部分業主以收費依據不足、前期遺留問題、物業管理質量低下等原因為由拖欠物業管理費,以此作為“維護”自己權利的主要手段。這類案件在物業管理糾紛案件中占了大多數。2、業主委員會更替、業主或業委會選聘、解聘物業管理公司產生的糾紛,物業管理項目接、撤、管引起的糾紛。3、業主委員會、物業管理公司起訴業主糾正違反業主公約行為的糾紛。針對業主、使用人是否遵守法律、法規、業主公約,合理安全地使用物業,業主委員會、物業管理公司在建議整改未果的情況下,通常通過起訴方式解決糾紛。那么物業管理糾紛包括哪些類型。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.28593人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長:交通事故
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家事糾紛主要包括哪些類型
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
家事糾紛主要包括哪些類型
內容:《中華人民共和國婚姻法》第三十二條規定,男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。那么家事糾紛主要包括哪些類型。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.01.31904人收看 -
張旭律師
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擅長:房產糾紛、建設工程
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虛假的債權轉讓糾紛包括哪些類型
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
虛假的債權轉讓糾紛包括哪些類型
內容:虛假的債權轉讓糾紛包括哪些類型一、剝離前已受清償剝離前債務人確已向銀行全部或部分履行,在某種情況下,如法院已執行,但由于銀行自身的失誤未能核銷,以致將本已受清償的債權轉讓。在債務人同意以物抵債的情況下,受讓人則主張銀行接受了以物抵債,如未明確約定按變現價值確定抵債數額,則應視為是對全部債之沖抵。受讓人行使權利時,債務人不予認可,或即使銀行提供證據證明債權真實存在的,受讓人以與轉讓的合同非同一筆債權之由而要求銀行承擔責任而形成糾紛。那么虛假的債權轉讓糾紛包括哪些類型。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.07932人收看 -
于海明律師
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擅長:婚姻家庭
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建設工程合同糾紛包括哪些,建設工程合同糾紛該如何處理
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
建設工程合同糾紛包括哪些,建設工程合同糾紛該如何處理
內容:根據建設合同糾紛的類型,最高院將建設工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設計合同糾紛、施工合同糾紛、價款優先受償權糾紛、分包合同糾紛、監理合同糾紛等等,這些糾紛發生時都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟,解決建設工程糾紛的辦法一般包括協商、調解、仲裁和訴訟等,解決建設工程糾紛的辦法一般包括協商、調解、仲裁和訴訟等,工程合同糾紛包括以下這些糾紛:(1)建設工程勘察合同糾紛,建設工程施工合同糾紛包括建設工程合同糾紛包括勘察、設計、施工、監理合同糾紛。
陳明月律師
2023.11.17374人收看 -
翁玉素律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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實現擔保物權糾紛案例
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
實現擔保物權糾紛案例
內容:同時約定,租賃公司有權向李某追索因保護涉案債權而產生的包括律師費在內的合理費用。經過法庭調查,法院認為租賃公司的請求成立,于是裁定準予對李某所有的車進行拍賣或變賣,用于優先清償租賃公司對李某的債權。法官釋法:2012年8月31日,民事訴訟法修改時將確認調解協議案件和實現擔保物權案件增列為可以適用特別程序審理的案件。根據民事訴訟法的規定,適用特別程序審理的實現擔保權案件,由審判員一人獨任審理,實行一審終審,并應自立案之日起三十日內審結。那么實現擔保物權糾紛案例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.02.07581人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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不動產物權擔保合同的基本內容有哪些
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
不動產物權擔保合同的基本內容有哪些
內容:第三條抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。第四條 抵押權人的義務抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。不過,擔保合同畢竟是重要的憑證,所以,在達成最終的擔保意向之前,其實還是有必要對不動產各方面的信息詳細了解一下的,擔保合同的內容可以考慮聘請律師擬定的。那么不動產物權擔保合同的基本內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.02.10529人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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抵押權包括哪些類型?
馮清琴律師
北京天用律師事務所
抵押權包括哪些類型?
內容:動產抵押的特征仍是抵押人不轉移對財產的占有,否則將與質押無異。對于何種權利可以成為抵押的標的物,一般法律都會做出明確的規定,我國可供抵押的權利一般是指土地使用權。最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權額度內,以抵押物對一定時間內連續發生的債權作擔保的抵押形式。財團抵押,又被稱為企業抵押,是指抵押人以其全部的財產,包括動產、不動產和權利為一體共同作為標的物來進行抵押的行為。只有在因債務人方面的原因未能清償債務而使債權人未受清償時,抵押權人才可以行使抵押權。那么抵押權包括哪些類型?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2022.02.10546人收看 -
龍珊律師
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在不動產上設立擔保物權
段建國律師
北京天用律師事務所
在不動產上設立擔保物權
內容:在不動產上設立擔保物權是可以的,債權擔保對于發展市場經濟和促進市場交易具有十分重要的意義。擔保物權是以確保債務履行為目的,在債務人或第三人所擔保物權的特定財產上設定的一種物權。擔保物權的設立,是為了保證主債債務的履行,使得債權人對于擔保財產享有優先受償權,所以它是對主債權效力的加強和補充。我國物權法規定,設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。那么在不動產上設立擔保物權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2022.02.10271人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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2020年客戶與被告簽訂電影《唐人街探案3》收益權轉讓協議,多方談判成功簽署和解協議后被告拒絕履行和解協議,后期通過支付令方式處理,客戶春節前成功收回投資款?????? 這類型糾紛實踐中騙局特別多,擦亮眼睛??????
王熙 444評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料,為了盡快要回工程款,優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調的方案,最終雙方成功和解,法院出具調解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行,且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執行法官積極溝通,因為調解書里面已經明確規定,被執行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后,被執行人發現自身銀行賬戶被凍結,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 986評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業律師進行處理,避免產生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
邢穎 449評論 -
溫暖陪伴當事人每一個艱難的時刻,元甲律所婚姻家事律師詳細梳理5套房產情況(包括海外房產)、上百萬存款、基金、股票等各類財產,幾十次談判、無數次修改和解協議,最終以和解方式圓滿解決離婚糾紛。北京市元甲律師事務所 110評論
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建工行業大數據分析把工程糾紛問題解析得非常透徹,參與者頻頻點贊表示認可!快速要回工程款的和解與訴訟的解決方案讓遇到工程款糾紛的老板們恍然大悟,原來專業的要賬方法是這樣的!建工領域專家顧問李剛老師親臨講座現場,為大家解答疑難雜案,不管您遇到哪一類型糾紛,總有一款解決方案適合您!
北京天用律師事務所 704評論 -
溫暖陪伴當事人每一個艱難的時刻,元甲律所婚姻家事律師詳細梳理5套房產情況(包括海外房產)、上百萬存款、基金、股票等各類財產,幾十次談判、無數次修改和解協議,最終以和解方式圓滿解決離婚糾紛。
元甲婚姻家事 606評論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料,鑒于建設工程施工合同周期長、投資大,大多數為隱蔽工程及專業性強等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據資料準備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等,根據具體案件情況進行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定,沒有約定的,應當根據關于合同糾紛案件的規定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現,當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據,債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應當向約定的管轄法院起訴。
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