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提前還部分房貸，剩余部分怎么計利息
2022-04-07 06:55:31
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-04-07 06:55:31
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 15:57:20
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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提前還貸利息怎么算,如何進行提前還款
崔玉君律師
北京天用律師事務所
提前還貸利息怎么算,如何進行提前還款
內容：分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。注意：“半年內不得提前還貸，提前還貸要交1％違約金”購房者需先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。那么提前還貸利息怎么算,如何進行提前還款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.02228人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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住房貸款提前還款利息怎么計算
陳宗瓊律師
住房貸款提前還款利息怎么計算
內容：此外，各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是１萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。那么住房貸款提前還款利息怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.021065人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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提前還貸會損失利息嗎？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
提前還貸會損失利息嗎？
內容：但千萬記住還款方式與期限長短不應是提前還貸時考慮的因素，因為銀行從來沒有提前收取過未來的利息。此外，有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。那么提前還貸會損失利息嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.02186人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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裝修貸款利息是多少，貸款不算有什么后果
姚平律師
北京市元甲律師事務所
裝修貸款利息是多少，貸款不算有什么后果
內容：通常來說看雙方的約定，當然約定貸款利率時可以參考2015年10月24日人民銀行公布的人民幣存款基準利率，各銀行當天掛牌利率會根據實際情況有所調整。金融機構人民幣存款基準利率如下：第一、活期存款：0.35％第二、定期存款１、整存整取：三個月1.1%，半年1.3％，一年1.5％，二年2.1％，三年2.75％。４、通知存款：一天0.8％，七天1.35%。②全額提前支取，銀行按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息；③部分提前支取，提取部分按照活期計算，剩余仍按照定期。利率分為單利和復利率：利息Ｉ＝Ｐ＊ｉ＊ｎ，其中，Ｉ表示利息，ｉ表示利率，ｎ表示存款年數。我國采用的是單利計算法。那么裝修貸款利息是多少，貸款不算有什么后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.23442人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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債務人提前還錢能減利息嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
債務人提前還錢能減利息嗎
內容：債務人提前還錢能減利息嗎法律沒有明確規定需要結合實際的情況分析民法典第五百三十條債務人提前履行債務債權人可以拒絕債務人提前履行債務但是提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用由債務人負擔。那么債務人提前還錢能減利息嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.25330人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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能不能要求對方提前還款
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
能不能要求對方提前還款
內容：能不能要求對方提前還款實踐中，如果民間借貸沒有約定借款期限，出借人可以隨時要求借款人還款，但應當給借款人必要的準備時間;借款人可隨時向出借人要求歸還借款。對還款方而言，會主張自己還的是本金;而對出借方而言，會主張還的是利息;當然這是針對沒有全額清償本息的情況下而言的。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付;借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。那么能不能要求對方提前還款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.07388人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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民間借貸提前還款利息計算公式是什么
任冰峰律師
北京天用律師事務所
民間借貸提前還款利息計算公式是什么
內容：催天下小編整理了詳細資料，希望能幫助到你.一、民間借貸提前還款利息計算公式1、剩余貸款本金[的天數]日利率。那么民間借貸提前還款利息計算公式是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.09476人收看 -
龍珊律師
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民法典的借款人提前返還借款有什么規定
馮清琴律師
北京天用律師事務所
民法典的借款人提前返還借款有什么規定
內容：對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確依據本法第五百一十條的規定仍不能確定借款期間不滿一年的應當在返還借款時一并支付借款期間一年以上的應當在每屆滿一年時支付剩余期間不滿一年的應當在返還借款時一并支付。第六百八十條禁止高利放貸借款的利率不得違反國家有關規定。那么民法典的借款人提前返還借款有什么規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.30711人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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民法典的借款人支付利息的期限有哪些規定
于海明律師
北京市元甲律師事務所
民法典的借款人支付利息的期限有哪些規定
內容：對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確依據本法第五百一十條的規定仍不能確定借款期間不滿一年的應當在返還借款時一并支付借款期間一年以上的應當在每屆滿一年時支付剩余期間不滿一年的應當在返還借款時一并支付。(二)個人借款約定的利率可以適當高于銀行的利率但最高不得超過年利率24超過部分不受法律保護未超過的部分屬于合法利息。(三)出借人不得將利息計入本金謀取高利。(四)借款人提前償還借款的除當事人另有約定的以外應當按照實際借款的期間計算利息。那么民法典的借款人支付利息的期限有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.30518人收看 -
崔玉君律師
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債務提前還清,那么利息該怎么算呢?
李維律師
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債務提前還清,那么利息該怎么算呢?
內容：對于債權人來說能夠提前還債絕對是一件好事，但利息怎么算也很關鍵。下面為大家詳細介紹：債務提前還清,那么利息該怎么算呢?借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。提前還款時利息該如何計算如果借貸雙方當事人沒有對還款方式還款期限做出明確的約定不允許債務人提前償還借款，那么按照《規定》債務人在有能力的情況下可以提前償還借款。為了鼓勵債務人提前還款，維護社會良好的交易秩序，法律特別規定了借款人提前償還借款并主張按照實際借款期間計算利息的，人民法院應予支持。這與《合同法》第二百零八的規定是一致的。那么債務提前還清,那么利息該怎么算呢?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09488人收看 -
李孟陽律師
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借款提前還約定利息要如何計算
崔玉君律師
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借款提前還約定利息要如何計算
內容：我國《合同法》第208條規定：借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。案例去年1月1日，我向李某借了10萬元，借條約定借款到明年1月1日前歸還，并約定了很高的利息。前幾天，我與李某聯系后提前把借款全部還給了他，可雙方對如何支付利息意見不同。你向李某借錢，雙方形成合法的民間借貸關系。你已還了借款本金，雙方爭議的主要是借款利息問題。由于你們在借條中對提前還款沒有約定利息計算，現李某同意并接收你的還款，表明他同意變更還款的期限，因此，李某只能按照變更后的期間要求你支付合法的約定利息，即按你實際使用借款的時間計算利息。那么借款提前還約定利息要如何計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.07455人收看 -
邢穎律師
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提前還房屋貸款需要哪些資料
段建國律師
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提前還房屋貸款需要哪些資料
內容：方式三，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。雖然允許提前還房屋貸款，但銀行方面也是想多賺取點房貸利息的，因為往往會規定在一定時間內是不能進行提前還貸的，同時申請提前還貸的手續也比較麻煩，畢竟提前還貸之后，銀行方面能夠獲得的房貸利息就會少很多。那么提前還房屋貸款需要哪些資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.02361人收看 -
元甲交通律師律師
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公積金提前還款流程
楊一凡律師
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公積金提前還款流程
內容：(2)首先還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料,二、公積金提前還款需要還利息嗎公積金提前還款是需要償還利息的，但是提前還款的用戶只需要還上月結息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應計利息,選擇部分或全部提前還款的用戶，只需要償還剩余的本金以及約定日前所產生的利息,住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人,總的來說，公積金提前還款是需要償還已經產生的利息的，對于還未產生的利息以及違約金是不需要償還的,法律法規一、《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
楊一凡律師2021.12.03229人收看 -
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提前還銀行貸款怎樣計算利息
張旭律師
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提前還銀行貸款怎樣計算利息
內容：一、提前還銀行貸款怎樣計算利息1、貸款人提前償還銀行貸款的，利息怎樣計算，要看借款合同是否有約定:如果有約定的，按合同約定支付利息;如果沒有約定的，按照實際借款的期間計算利息。
張旭律師2022.03.25576人收看 -
張蕓律師
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提前還債怎樣算利息
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
提前還債怎樣算利息
內容：提前還債怎樣算利息除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的，可以展期。第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的，視為沒有利息。那么提前還債怎樣算利息。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.07609人收看 -
孔孟廷律師
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分股權后團隊反而散了？ 上市時發現要補繳千萬稅款？ 核心高管離職卻帶走公司股份？ 這些股權雷區，本可以提前避免！ 針對以上痛點，我們大律云企業發展團隊創新性的提煉出“聚寶盆”系列服務產品，助力企業突破發展。
北京大律學苑 364評論 -
??再添“調解勝績”！歷時高效推進，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專業護航，全程無憂 ? 條款精準：明確違約后果，強制執行+利息主張，權益雙重保障！ ? 團隊協作：從調解到結案，無縫銜接，只為兌現“法律守護者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們全力以赴的動力！
天用建工律師-張嘉娛 156評論 -
分股權后團隊反而散了？ 上市時發現要補繳千萬稅款？ 核心高管離職卻帶走公司股份？ 這些股權雷區，本可以提前避免！ 針對以上痛點，我們大律云企業發展團隊創新性的提煉出“聚寶盆”系列服務產品，助力企業突破發展。
北京大律學苑 554評論 -
判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
北京法律咨詢 25評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 932評論 -
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
北京天用律師事務所 64評論 -
遇到欠錢不還，不管你怎樣去催，對方就是油鹽不進，一直拖著不還。那么直接不用對他客氣，去法院起訴就好！ 借錢必須要寫借條，金額太小或人品信得過的可以不用，但是第三人在場可以有，必要時可以起到見證人的作用，若發生還款糾紛時可以作證人，幫助債權人維權。 借條必須按照標準借條寫法，借款人，出借人，借款金額（大小寫），借款周期，還款時間，月利率，逾期未還月利率約定等，越清楚越好。如果對方逾期不還錢，還可以按照借條上的約定計算利息，減少債權人的損失。 借條是有效的書面證據，建議一式兩份，雙方不能篡改。 這種情況下，如果雙方也都不愿意走訴訟程序，還可以和對方進行協商，能用溫和的方式是最好的。 如果目前沒有欠條，又沒有其他證據，那么一定要提前取證： 1、短信/聊天記錄等——證實借款事實 2、錄音錄像 3、證人證言 尋找借錢時，是否有人看到，提供證人和證言。 通過以上證據，法官如果認為提交的手機短信、錄音錄像、證人證言等證據來源合法，內容符合客觀事實，證據真實有效，那么對方應該承擔還款責任。欠錢不還怎么辦最有效的方法 44評論
