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新房如何辦理房產(chǎn)證
2022-03-18 15:20:48
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-18 15:20:48
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:17:09
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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起訴離婚手續(xù)辦理流程（起訴離婚的流程是什么）
楊一凡律師
北京天用律師事務所
起訴離婚手續(xù)辦理流程（起訴離婚的流程是什么）
內(nèi)容：河北區(qū)離婚訴訟手續(xù)辦理流程是什么1、辦理離婚手續(xù)的流程如下：夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記,2、法律主觀：廣州辦理離婚手續(xù)分為協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，流程如下：協(xié)議離婚提交離婚登記申請，申請時，應持下列證件和證明：（一）戶口簿,2、年申請離婚的流程：夫妻雙方攜帶本人的戶口簿、身份證、結(jié)婚證、以及雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書,廣東省離婚手續(xù)辦理流程1、根據(jù)廣東省婚姻登記管理條例，離婚手續(xù)的辦理流程如下：申請：夫妻雙方自愿離婚的，應當提供離婚協(xié)議，持證件到婚姻登記機關(guān)申請離婚。
楊一凡律師2024.01.31249人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務
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房產(chǎn)證辦理遲到兩年 業(yè)主告開發(fā)商
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
房產(chǎn)證辦理遲到兩年 業(yè)主告開發(fā)商
內(nèi)容：本應3年之內(nèi)就該辦好的房屋產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主住進新房后第5年才拿到。近日，市民段先生一紙仲裁申請將開發(fā)商“告”到了濟南市仲裁委員會。2004年12月，段先生購買的房子正式交房，但是3年期滿后，房產(chǎn)證卻遲遲沒有辦下來。協(xié)調(diào)的結(jié)果是開發(fā)商會根據(jù)合同規(guī)定繼續(xù)協(xié)助小區(qū)業(yè)主辦理房產(chǎn)證，而違約金則要等辦出房產(chǎn)證之后再支付。2009年8月，在等待了幾乎整整5年后，業(yè)主們期待已久的房產(chǎn)證才姍姍來遲，可這時離合同規(guī)定的3年時間晚了將近兩年。房產(chǎn)證雖然來了，可根據(jù)合同規(guī)定的違約金，開發(fā)商卻只字不提，直到現(xiàn)在又已過了一年多的時間。那么房產(chǎn)證辦理遲到兩年。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.31647人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程
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外地人在北京離婚需要什么手續(xù),外地人在北京能辦理離婚嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
外地人在北京離婚需要什么手續(xù),外地人在北京能辦理離婚嗎
內(nèi)容：外地戶口在北京離婚需要什么手續(xù)法律分析：外地人在北京辦理離婚只能通過訴訟，訴訟離婚是指夫妻雙方就是否離婚或者財產(chǎn)的分割、債務的分擔、子女的撫養(yǎng)等問題無法達成一致的意見，而向人民法院起訴，人民法院經(jīng)過審理后，通過調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系的一種離婚制度,離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對 子女撫養(yǎng) 、財產(chǎn)以及 債務 處理等事項協(xié)商一致的意見,離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
任冰峰律師2024.01.30388人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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精裝新房上演“水漫金山” 消費者索賠遭拒
周春花律師
北京市元甲律師事務所
精裝新房上演“水漫金山” 消費者索賠遭拒
內(nèi)容：青島市民呂先生購買的精裝修房在交房時出現(xiàn)質(zhì)量問題，樓上的地暖漏水導致呂先生的房子多處被淹。房屋維修在3個多月之后結(jié)束，呂先生隨后辦理了交接手續(xù)入住，逾期交房達90多天。因為與開發(fā)商不能達成協(xié)議，近日，呂先生將該事投訴到了嶗山消保委。呂先生要求開發(fā)商依照合同約定支付此期間的逾期入住違約金，理由正當。目前，嶗山消保委工作人員就呂先生的訴求正與該公司積極協(xié)商、調(diào)解。那么精裝新房上演“水漫金山”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.13304人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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外地人如何辦理二手房貸款
于海明律師
北京市元甲律師事務所
外地人如何辦理二手房貸款
內(nèi)容：我是一名外地人，在北京工作了幾年，最近看中了一處二手房，房價約40萬元，其他各方面都比較理想，根據(jù)我的經(jīng)濟實力，希望辦理貸款。這個問題其實和購買新房差不多，依據(jù)北京市的有關(guān)規(guī)定，外省市個人可以在北京購買二手房。購房者可以持本人的身份證和暫住證到北京市房地產(chǎn)交易中心辦理《批準通知單》。取得《批準通知單》后，方可購買北京市的二手房。現(xiàn)在開展二手房貸款業(yè)務的銀行有中國農(nóng)業(yè)銀行北京分行等銀行。那么外地人如何辦理二手房貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.04260人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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起訴離婚手續(xù)怎么辦理流程
李維律師
北京市元甲律師事務所
起訴離婚手續(xù)怎么辦理流程
內(nèi)容：辦理離婚手續(xù)的流程如下：雙方同意，協(xié)議離婚，持戶口本、身份證、結(jié)婚證以及離婚協(xié)議書到一方戶口所在地民政局婚姻登記處辦理離婚手續(xù),3、辦理離婚手續(xù)的流程如下：雙方同意，協(xié)議離婚，持戶口本、身份證、結(jié)婚證以及離婚協(xié)議書到一方戶口所在地民政局婚姻登記處辦理離婚手續(xù),夫妻雙方共同、親自到一方當事人常住戶口所在地的民政局辦理離婚手續(xù),法律分析：訴訟離婚流程：(一)起訴階段 離婚案件起訴時，原告應向人民法院提交起訴狀及副本、身份證、結(jié)婚證、戶口本、孩子的出生證明、感情破裂的證據(jù)、共同財產(chǎn)和公共債權(quán)債務的證據(jù)等。
李維律師2024.01.3156人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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新房與二手房貸款首付計算方法不同
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
新房與二手房貸款首付計算方法不同
內(nèi)容：辦理新房貸款時，首付款是按照購房時的市場價作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據(jù)評估價作為參考。通常，二手房評估價大多為市場價值的80%，部分房齡較長的房屋這一比例會更低。4大典型案例房貸相關(guān)常識住房貸款怎么辦理按照"貸款額上限等于二手房評估價80%"的比例計算，購房人實際能夠獲得的二手房貸款額度最高相當于全套房屋成交價的64%，因此二手房買主的首付款比例將大增。近期二手房市場回暖，但是由于一些買家對二手房交易首付款的計算方法不了解，因此陷入困境。那么新房與二手房貸款首付計算方法不同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.041003人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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買二手房如何辦理貸款？
王熙律師
北京天用律師事務所
買二手房如何辦理貸款？
內(nèi)容：相比新房，二手房具有即買即住的特點，但二手房交易流程比較復雜，尤其是辦理貸款，很多人對此并不了解。二手房交易按揭貸款的基本操作流程1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。）6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務公司交給貸款銀行。那么買二手房如何辦理貸款？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.29661人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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有公積金可以辦理貸款嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
有公積金可以辦理貸款嗎
內(nèi)容：住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。由此可見，住房公積金是可以申請貸款的，但是只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房。公積金貸款主要類型有新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等，但需要注意的是，并不是所有的公積金中心都可以辦理這些類型的貸款。那么有公積金可以辦理貸款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.01438人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸
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新房物業(yè)費什么時候交以及物業(yè)收費規(guī)定
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
新房物業(yè)費什么時候交以及物業(yè)收費規(guī)定
內(nèi)容：新房物業(yè)費什么時候交以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始。什么是物業(yè)費物業(yè)收費規(guī)定第一條為進一步規(guī)范物業(yè)服務收費行為，提高物業(yè)服務收費透明度，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》和《關(guān)于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》，制定本規(guī)定。政府價格主管部門對物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標價規(guī)定的情況實施監(jiān)督檢查。實行政府指導價的物業(yè)服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。那么新房物業(yè)費什么時候交以及物業(yè)收費規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09344人收看 -
趙金保律師
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繼承遺產(chǎn)房按新房本的年限嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
繼承遺產(chǎn)房按新房本的年限嗎
內(nèi)容：房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。那么繼承遺產(chǎn)房按新房本的年限嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.31651人收看 -
黃東潔律師
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二手房與新房貸款首付有什么差別
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
二手房與新房貸款首付有什么差別
內(nèi)容：置業(yè)專家指出，買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，首付款是按照購房時的市場價作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據(jù)評估價作為參考。通常，二手房評估價大多為市場價值的80%，部分房齡較長的房屋這一比例會更低。按照“貸款額上限等于二手房評估價80%”的比例計算，購房人實際能夠獲得的二手房貸款額度最高相當于全套房屋成交價的64%，因此二手房買主的首付款比例將大增。專家提醒，二手房買主須留意購房條款中有無如“銀行未能批準貸款，購房合同自動解除”等免責條款，以確保在因房齡太老貸款難的情況下，買方可免于高額違約索賠。那么二手房與新房貸款首付有什么差別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.04360人收看 -
元甲交通律師律師
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集體戶口辦理結(jié)婚登記的法律流程
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
集體戶口辦理結(jié)婚登記的法律流程
內(nèi)容：我們在開發(fā)區(qū)買了房子，能否將我們的戶口歸在一起，也就是說把我的戶口遷到管轄新房的社區(qū)(派出所)，把他的集體戶口轉(zhuǎn)成個人戶口，同時遷到管轄新房的社區(qū)(派出所)?有房子就能遷入，房產(chǎn)證沒有找物業(yè)開個證明也行。具體操作各地方派出所有些差別。主要流程應該是：先持房產(chǎn)證和住房證明到遷入地派出所戶籍室辦理微機門牌編號手續(xù)，然后持遷出地戶口簿到遷出地派出所辦理遷出手續(xù)，再持遷移證號碼，遷入地房產(chǎn)證或住房證明到遷入地派出所辦理立戶手續(xù)。那么集體戶口辦理結(jié)婚登記的法律流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.21146人收看 -
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新房購買流程之交房注意事項
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
新房購買流程之交房注意事項
內(nèi)容：如果買房人拒絕收房或未如期辦理交接手續(xù)的，則必須承擔逾期交接的違約金，同時房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付日起將轉(zhuǎn)由買房人承擔。所以在辦理交接時一旦開發(fā)商拒不出示相應的證明文件，則買房人應當及時書面催告開發(fā)商交付房屋。如果開發(fā)商在收到《催告函》后三個月仍然不能交房的，則買房人可以要求退房，并可要求退還購房款，同時追究開發(fā)商的違約責任。經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格的，或因商品房存在重大工程質(zhì)量問題，嚴重影響正常使用的，買房人有權(quán)據(jù)此解除合同，同時要求開發(fā)商返還購房款，并承擔相應的違約責任。那么新房購買流程之交房注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.07481人收看 -
王學瑞律師
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經(jīng)歷長達三年多的訴訟，終于雙方達成一致，一同到民政局預約，一大早陪當事人一起來辦理離婚登記申請，希望未來一個月一切順利
元甲婚姻家事 759評論 -
金融機構(gòu)長期怠于核查更正債務人信用記錄，以致債務人無法辦理信用卡，貸款，金融機構(gòu)行為構(gòu)成名譽侵權(quán)，可起訴法院要求金融機構(gòu)賠禮道歉，消除影響。欠錢不還怎么辦最有效的方法 90評論 -
客戶對遺產(chǎn)的分割已經(jīng)達成一致意見，需要辦理公證、變更房產(chǎn)登記。取材料調(diào)證明，手續(xù)繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學習辦理公證的程序，省下了時間和精力。林艷英 988評論 -
婚姻家事律師不是只辦理離婚糾紛，本案中幫助當事人化解情感危機，挽救了一段婚姻，夫妻雙方解開心結(jié)、破鏡重圓，守護了孩子完整的家與愛！
元甲婚姻家事 568評論 -
元甲律所第366期和解大講堂圓滿舉辦，在寒冷的冬天給交通事故傷者帶來了無限溫暖！全程可視化講解和解8大規(guī)律，真正幫助傷者學習到了和解的方法與策略。講座結(jié)束后，專業(yè)人員進行傷殘預估、一對一指導和解方案，為迷茫無助的傷者帶來清晰的案件走向。很多傷者案件情況復雜，他們看到了元甲律所的專業(yè)與經(jīng)驗，當即辦理委托手續(xù)。早一日委托，才能早一日拿到賠償款！
北京市元甲律師事務所 378評論 -
協(xié)議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續(xù)
北京市元甲律師事務所 105評論 -
有了遺囑后，我想什么時候辦理繼承都可以嗎？答：不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的，則該遺囑屬于遺贈，受遺贈人應在知道受遺贈后兩個月內(nèi)作出接受或放棄受遺贈的意思表示，逾期沒有表示的，視為放棄遺贈。
北京法律咨詢 221評論
