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法人財產(chǎn)權(quán)包括哪些
2022-03-28 07:55:02
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大律云律師團 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-28 07:55:02
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 20:11:16
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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注冊公司法人需要承擔的風險有什么
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
注冊公司法人需要承擔的風險有什么
內(nèi)容：總的來說，注冊公司法人需要承擔的風險包括經(jīng)濟風險、法律風險、經(jīng)營風險、信譽風險和市場風險等,除了經(jīng)濟風險和法律風險，注冊公司法人還需要承擔的風險還包括經(jīng)營風險、信譽風險和市場風險等,本文將針對注冊公司法人需要承擔的風險進行全面的解析，以便您更好地了解和應對,因此，作為公司法人，您需要了解相關(guān)法律法規(guī)，合理經(jīng)營，以避免法律風險的發(fā)生,作為法人，您需要清楚了解這些風險并做好相應的準備,此外，公司的經(jīng)營活動也可能涉及到知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)、勞動糾紛等法律風險。
馮清琴律師2023.11.02898人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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民事訴訟法保全期限規(guī)定包括什么
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
民事訴訟法保全期限規(guī)定包括什么
內(nèi)容：民事訴訟法保全期限規(guī)定包括什么1、訴訟保全時間多長人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年,訴前保全期限的最新規(guī)定法律主觀：訴訟保全是多長時間人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年,3、法律主觀：訴訟保全是多長時間人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。
段建國律師2023.11.08269人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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公戶轉(zhuǎn)法人私戶合法嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
公戶轉(zhuǎn)法人私戶合法嗎
內(nèi)容：注意：務(wù)必留存證明差旅費真實性的相關(guān)證明材料（包括出差人員姓名、時間、地點、出差目的、支付憑證等）3. 稅后分紅打給股東公司將對公賬戶上稅后利潤以分紅的形式打給股東個人，且已代扣代繳了20%的個稅,方法二 成立個人獨資公司 公司掙200萬，想要轉(zhuǎn)到個人的賬戶上，就要交40%的稅，老板非常心疼,操作流程：商業(yè)法人主體公司對外做業(yè)務(wù)，再把商業(yè)公司賺來的錢，通過合同轉(zhuǎn)到個人獨資公司，個人獨資公司再繳相應的稅，這樣，錢就到了自己的口袋。
楊一凡律師2023.07.05315人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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公司負債法人的責任
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
公司負債法人的責任
內(nèi)容：依據(jù)《中華人民共和國公司法》第三條公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。企業(yè)法人主要包括有限責任公司和股份有限公司。本法對普通合伙人承擔責任的形式有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。那么公司負債法人的責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.06648人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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法人獨資企業(yè)是什么類型
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
法人獨資企業(yè)是什么類型
內(nèi)容：法人獨資企業(yè)是指由一個自然人作為獨立的法人承擔全部責任，并直接對該企業(yè)的經(jīng)營管理全權(quán)負責的企業(yè)形式,這種企業(yè)形式的特點包括：1. 單一所有者：法人獨資企業(yè)只有一個所有者，即投資的法人或經(jīng)濟組織,2. 經(jīng)驗和技能獨立掌握：如果個人創(chuàng)業(yè)者具有獨特的經(jīng)驗和技能，并自信可以獨立運營一家企業(yè)，法人獨資企業(yè)可以更好地發(fā)揮個人的優(yōu)勢,綜上所述，法人獨資企業(yè)作為一種企業(yè)類型，具有明確的優(yōu)勢和劣勢,作為一種常見的企業(yè)類型，法人獨資企業(yè)在中國的經(jīng)濟體系中占有重要的地位。
郭銘芝律師2023.10.30373人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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著作財產(chǎn)權(quán)包括哪幾項權(quán)利 什么權(quán)和什么權(quán)
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
著作財產(chǎn)權(quán)包括哪幾項權(quán)利 什么權(quán)和什么權(quán)
內(nèi)容：關(guān)于著作財產(chǎn)權(quán)包括哪幾項權(quán)利 什么權(quán)和什么權(quán)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.11.22904人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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營業(yè)執(zhí)照吊銷對法人有什么影響
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
營業(yè)執(zhí)照吊銷對法人有什么影響
內(nèi)容：它是企業(yè)合法經(jīng)營的重要憑證，一旦營業(yè)執(zhí)照被吊銷，對法人會有諸多影響,總之，營業(yè)執(zhí)照的吊銷對法人的影響是多方面的，包括法律責任、經(jīng)濟損失、信譽受損以及失去其他權(quán)益和福利等,除了法律責任和經(jīng)濟損失，營業(yè)執(zhí)照吊銷還會對法人的信譽造成嚴重的影響,本文將詳細探討營業(yè)執(zhí)照吊銷對法人的影響，包括法律責任、經(jīng)濟損失以及信譽受損等方面,首先，營業(yè)執(zhí)照吊銷會給法人帶來嚴重的法律責任,此外，營業(yè)執(zhí)照吊銷還會導致法人失去其他一些權(quán)益和福利。
李孟陽律師2023.07.06451人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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民法典中企業(yè)法人是否承擔公司債務(wù)
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典中企業(yè)法人是否承擔公司債務(wù)
內(nèi)容：如果法人代表作為股東未如實出資的對法人債務(wù)承擔連帶責任中華人民共和國公司法第三條公司界定及股東責任公司是企業(yè)法人有獨立的法人財產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權(quán)。股東不按照前款規(guī)定繳納出資的除應當向公司足額繳納外還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議包括以下內(nèi)容1、轉(zhuǎn)讓雙方當事人身份信息2、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況3、職工的安置4、債權(quán)債務(wù)處理5、公司轉(zhuǎn)讓及價款支付情況6、產(chǎn)權(quán)分割7、稅費負擔8、爭議處理9、違約責任10、其他約定內(nèi)容。那么民法典中企業(yè)法人是否承擔公司債務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.30592人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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公司債務(wù)法人代表要承擔責任嗎(公司法人不占股份需要承擔債務(wù)嗎)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
公司債務(wù)法人代表要承擔責任嗎(公司法人不占股份需要承擔債務(wù)嗎)
內(nèi)容：公司債務(wù)法人需要承擔嗎法律主觀：公司債務(wù)不需要法定代表人承擔，公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán),有限公司的債務(wù)由公司以其全部財產(chǎn)承擔，股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任,公司債務(wù)法人代表要承擔責任嗎一、公司債務(wù)法人代表要承擔責任嗎1、一般由公司以自己的財產(chǎn)承擔，一般法人不承擔,法定代表人只是代表公司從事民事活動的負責人，對公司債務(wù)不承擔責任,2、如果公司經(jīng)營失敗，將以公司全部財產(chǎn)償還債務(wù)，僅作為法定代表人，不承擔償還債務(wù)的責任。
黃東潔律師2024.01.31551人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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公司變更法人一般需要多少時間
王學瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
公司變更法人一般需要多少時間
內(nèi)容：總體而言，公司變更法人的時間可能在數(shù)周至數(shù)個月之間，具體取決于各種因素，包括所在國家或地區(qū)的法律程序、機構(gòu)的效率、文件準備的速度以及審批和注冊的流程等,一般來說，大型企業(yè)相對較復雜，可能需要更長的時間來完成變更法人手續(xù),3、公告和公示：在某些國家或地區(qū)，公司變更法人可能需要進行公告和公示，以便公眾和利益相關(guān)方了解變更情況,公司變更法人一般需要多少時間公司變更法人的時間可能因國家、地區(qū)和具體情況而有所不同,法人變更意味著更換公司的法定代表人，這通常需要進行一些具體的法律步驟和手續(xù)。
王學瑞律師2023.10.03840人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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債權(quán)包括什么,債權(quán)包括什么權(quán)利
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
債權(quán)包括什么,債權(quán)包括什么權(quán)利
內(nèi)容：是指在債的關(guān)系中權(quán)利主體具備的能夠要求義務(wù)主體為一定行為或不為一定行為的權(quán)利，債權(quán)和債務(wù)一起共同構(gòu)成債的內(nèi)容，債權(quán)與物權(quán)相對應，成為財產(chǎn)權(quán)的重要組成部分,債權(quán)的概念1、債權(quán)是民法概念，債權(quán)與債務(wù)相對，債權(quán)是債權(quán)人所擁有的債的權(quán)利，主體特定，屬于相對權(quán)，財產(chǎn)權(quán)，它的客體可以是物，也可以是特定的履行行為,債權(quán)包括什么權(quán)利1、債權(quán)是指債權(quán)人享有的向債務(wù)人索取債務(wù)履行的權(quán)利，債權(quán)人是有權(quán)利向債務(wù)人要求償還債務(wù)的人，而債務(wù)人是欠債的人。
劉曉紅律師2023.11.24857人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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財產(chǎn)權(quán)包括的內(nèi)容有哪些
陳宗瓊律師
財產(chǎn)權(quán)包括的內(nèi)容有哪些
內(nèi)容：財產(chǎn)權(quán)包括的內(nèi)容有哪些
陳宗瓊律師2021.11.23106人收看 -
王學瑞律師
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答法人包括法人包括營利法人、非營利法人和特別法人。根據(jù)法人是否從事經(jīng)營性活動并且是否將經(jīng)營所得分配給其成員為標準，將法人分為營利性法人與非營利性法人。機關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。以取得利潤并分配給股東等出資人為目的成立的法人，為營利法人。 《中華人民共和國民法典》 第七十六條 以取得利潤并分配給股東等出資人為目的成立的法人，為營利法人。營利法人包括有限責任公司、股份有限公司和其他企業(yè)法人等。第八十七條 為公益目的或者其他非營利目的成立，不向出資人、設(shè)立人或者會員分配所取得利潤的法人，為非營利法人。非營利法人包括事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務(wù)機構(gòu)等。第九十六條 本節(jié)規(guī)定的機關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。
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變更法人要多少費用
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
變更法人要多少費用
內(nèi)容：無論哪種情況，公司法人變更都需要滿足相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過一定的權(quán)限程序和審批，包括但不限于：1. 成立會議：公司召開股東會或董事會等會議，對法定代表人更換事項進行討論和決定,公司在進行法人變更時，需要遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并且謹慎選擇新的法定代表人，以確保公司運營的穩(wěn)定和發(fā)展,公司法人變更是指公司現(xiàn)有法定代表人因各種原因離職，需要將公司法定代表人更換為新的法定代表人的一種商業(yè)行為,第五、涉及到法人的資質(zhì)也需要進行變更,而在被動變更的情況下，公司原法定代表人可能因為各種原因被撤換或不能繼續(xù)擔任法人代表，必須更換新的法定代表人,3. 注冊變更手續(xù)：新的法定代表人需要提供身份證明、征信報告、出生證明等文件，并在工商局等有關(guān)部門申請注冊變更手續(xù)。
元甲交通律師律師2023.07.05658人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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訴訟請求包括哪些(訴訟請求包括哪些內(nèi)容)
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
訴訟請求包括哪些(訴訟請求包括哪些內(nèi)容)
內(nèi)容：一、訴訟請求的構(gòu)成要件 民事法律行為的成立著眼于民事行為因符合法律構(gòu)成要素，而在法律上視為一種客觀存在,2，《 民事訴訟法 》規(guī)定： 第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項： (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式,(2)被告?zhèn)€人信息，包括姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。
林艷英律師2024.01.17988人收看 -
任冰峰律師
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公司欠了債法定代表人需要還嗎,公司欠債法人需要承擔嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
公司欠了債法定代表人需要還嗎,公司欠債法人需要承擔嗎
內(nèi)容：法人在法律上擁有獨立的人格，像自然人一樣有完全的權(quán)利能力和行為能力，獨立于主管部門，獨立于企業(yè)成員，有獨立的財產(chǎn)權(quán)利與財產(chǎn)責任。但現(xiàn)實中，很多債權(quán)人在公司無法清償債務(wù)時，通過各種形式騷擾法定代表人個人，逼迫其用家庭財產(chǎn)還債，給法定代表人帶來很大困擾。公司欠了債法定代表人需要還嗎？
張嘉娛律師2023.07.26176人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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溫暖陪伴當事人每一個艱難的時刻，元甲律所婚姻家事律師詳細梳理5套房產(chǎn)情況（包括海外房產(chǎn)）、上百萬存款、基金、股票等各類財產(chǎn)，幾十次談判、無數(shù)次修改和解協(xié)議，最終以和解方式圓滿解決離婚糾紛。北京市元甲律師事務(wù)所 10評論 -
溫暖陪伴當事人每一個艱難的時刻，元甲律所婚姻家事律師詳細梳理5套房產(chǎn)情況（包括海外房產(chǎn)）、上百萬存款、基金、股票等各類財產(chǎn)，幾十次談判、無數(shù)次修改和解協(xié)議，最終以和解方式圓滿解決離婚糾紛。元甲婚姻家事 54評論
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自2024年1月29日施行《最高人民法院關(guān)于內(nèi)地與香港特別行政區(qū)法院相互認可和執(zhí)行民商事案件判決的安排》，判決包括調(diào)解書、支付令。
姚平 560評論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人，會有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項。
北京天用律師事務(wù)所 131評論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是：要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應交納物業(yè)費，并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應支付物業(yè)費和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應承擔的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時，達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 550評論 -
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件： 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發(fā)包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據(jù)資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時，盡量同時提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中，只要當事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用的。
拖欠工程款怎么起訴 346評論 -
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都較遠，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規(guī)定，因雙方對于履行地點約定不明確，而爭議標的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內(nèi)容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯(lián)系方式等；（2）訴訟請求，寫明訴訟請求中的具體金額及其性質(zhì)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等；（3）事實和理由，包括但不限于原、被告之間的關(guān)系、借款的原因、借款的時間、借款的細節(jié)和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準備證據(jù)材料，制作證據(jù)清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉(zhuǎn)賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關(guān)系事實的證據(jù)，證據(jù)要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時建議先電話咨詢當?shù)胤ㄔ毫竿ィ驗楝F(xiàn)在各地開始推行網(wǎng)上立案，如果需網(wǎng)上立案的，根據(jù)當?shù)胤ㄔ褐敢僮鳌Ｇ巴ㄔ毫竿ミf交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件；原告是公司、企業(yè)等法人需提交營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機關(guān)開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明；被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息（可登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)自行打印）。如果只有對方身份證號碼和姓名，沒有身份證復印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》，再前往當?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門，查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息，沒有對方身份證號碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請律師調(diào)查令，前往騰訊公司或支付寶公司調(diào)取對方賬號的實名認證信息，用于起訴)。起訴狀和證據(jù)材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應再提供一份起訴狀及證據(jù)材料副本，法院受理后，便會出具《案件受理通知書》。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 340評論
