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買賣合同違約金怎么定性

2022-03-28 08:55:00
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大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 20:18:39
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 買賣合同定金及違約金

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    買賣合同定金及違約金

    內容：合同約定的履行期限屆滿，債務人不能向債權人履行債務。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。第116條規定：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。在合同生效之后，為了確保雙方當事人能夠自覺履行合同義務，當事人可以在合同中約定定金罰則。除此之外，當事人也可以在合同中約定違約金，即在合同履行過程中，一方當事人不按照約定履行義務時，需要向對方當事人給付一定的違約金以作賠償。那么買賣合同定金及違約金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.09790人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 答您好，不需要雙倍付違約金，但是需要支付雙倍的定金來進行賠償。

  • 買賣合同逾期付款違約金約定過高

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    買賣合同逾期付款違約金約定過高

    內容：約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少，合同法賦予合同當事人可以請求人民法院或者仲裁機構對約定的違約金進行調整的權利。在我國合同法中，違約金旨在達到彌補守約方因違約方違約行為所遭受的損失，其性質為“補償性為主、懲罰性為輔”，補償性仍是其主要屬性。那么買賣合同逾期付款違約金約定過高。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.31364人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 中介房屋買賣合同違約金上限

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    中介房屋買賣合同違約金上限

    內容：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%.但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成損失的30%作為標準適當減少，是對合同法違約金過高的一種注解，而不是對違約金比例的規定。那么中介房屋買賣合同違約金上限。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.01193人收看

  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 二手房買賣合同定金和違約金有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    二手房買賣合同定金和違約金有哪些

    內容：一般來講，不履行或不完全履行合同的法定違約金是有一定比例范圍的。該法條對約定違約金的數額未作限制，允許當事人用約定違約金來彌補某些法定違約金過低的缺陷。如果屬于《合同法》中關于無效經濟合同規定的，則應認定該違約金條款為無效。買二手房定金一般直接給賣方的，然后由賣方出具定金收據，表示賣方已經收到這筆錢。合同簽訂后，如乙方不購買該房屋，則甲方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行，若甲方解除合同的，乙方應向甲方支付總房款20%的違約金。那么二手房買賣合同定金和違約金有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.01300人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 買賣合同違約金的計算

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    買賣合同違約金的計算

    內容：二、買方拒絕接受貨物依客觀計算方法，應按合同價格與違約時的市場價格來確定賣方遭受的損失，這一點與賣方不交貨的計算方法相同。那么買賣合同違約金的計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09479人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457 人
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    • 5 分鐘響應

    擅長：交通事故

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  • 二手房買賣合同違約金如何約定

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    二手房買賣合同違約金如何約定

    內容：關于二手房合同中的違約金問題，我國法律中并沒有明確規定違約金上限數額，但不超過實際損失的百分之三十。具體賠償標準有1、合同約定違約金數額或者計算方法，一般以合同約定為準；2、根據我國《合同法》第一百一十四條第二款規定：約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。那么二手房買賣合同違約金如何約定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.05264人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二手房買賣合同定金和違約金是什么關系

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    二手房買賣合同定金和違約金是什么關系

    內容：當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限，定金合同從實際交付之日起生效。例如在《商品房買賣合同》中，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。那么二手房買賣合同定金和違約金是什么關系。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.011077人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 二手房買賣合同定金和違約金是怎樣

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    二手房買賣合同定金和違約金是怎樣

    內容：定金是指當事人約定一方向對方給付的作為某種債權的擔保，數額不得超過主合同標的額的20%，如果超過，則超過部分不予支持。所謂的定金罰則含義是指：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十六條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。那么二手房買賣合同定金和違約金是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.01355人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 買賣合同糾紛貨款追討，違約金和利息怎么計算？

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    買賣合同糾紛貨款追討，違約金和利息怎么計算？

    內容：被告在2011年5月25日退還的219合同履約保證金185821元，拖欠至2011年10月10日退還，210合同的履約保證金1512000元拖延至2012年3月26日退還。《人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第24條第四項規定：買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息，利息標準計算。那么買賣合同糾紛貨款追討，違約金和利息怎么計算？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 土地買賣合同違約金如何約定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    土地買賣合同違約金如何約定

    內容：當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。轉讓的合同內容雖無改變，但是變更了承包人，終結了原承包人與發包人的權利義務關系，確立了受讓人與發包人的權利義務關系。那么土地買賣合同違約金如何約定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.29888人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 買賣合同糾紛違約金和利息能否同時主張

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    買賣合同糾紛違約金和利息能否同時主張

    內容：合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。仲裁是指合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。當發生合同糾紛后，雙方當事人協商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來，隨著我國法制建設的不斷完善以及法律知識的普及，人們的法律意識不斷提高，企業通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多。那么買賣合同糾紛違約金和利息能否同時主張。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 買賣合同逾期付款違約金怎么算

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    買賣合同逾期付款違約金怎么算

    內容：買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算。那么買賣合同逾期付款違約金怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 5年前貨款124萬能收回嗎 ,買賣合同違約金能收回嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    5年前貨款124萬能收回嗎 ,買賣合同違約金能收回嗎

    內容：經過天用律師幾輪專業談判，與對方公司最終確定貨款本金124萬元，違約金50萬元,安先生是某苗木種植專業合作社的實際控制人，2017年與北京某林業公司簽署苗木和草地買賣合同，就合同價款、結算方式和違約金進行了明確的約定,對方法務雖然弱，但也是個軟刀子，庭審時對方當場要求違約金降低到20萬元，這已經觸動了我方的底線，天用律師堅決不答應,若雙方當事人沒有訂立買賣合同，或者訂立了買賣合同，但是沒有約定逾期付款違約金或者該違約金計算方法的，出賣人可以以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的損失。

    吳夢云律師
    2024.02.27368人收看

  • 馮清琴律師

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  • 二手房買賣合同定金和違約金有區別嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    二手房買賣合同定金和違約金有區別嗎

    內容：在該協議中應當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內容。收到委托書后，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據。定金在性質上是違約定金，具有預防違約金的性質，因此它與違約金在目的、性質、功能等方面相同。那么二手房買賣合同定金和違約金有區別嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 周春花律師

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  • 買賣合同糾紛違約金怎么計算

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    買賣合同糾紛違約金怎么計算

    內容：法律依據《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。那么買賣合同糾紛違約金怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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