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買賣合同違約金怎么定性

2022-03-28 08:55:00
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長領(lǐng)域：交通事故
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大律云律師團(tuán)
2025-07-19 17:09:17
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 答您好，不需要雙倍付違約金，但是需要支付雙倍的定金來進(jìn)行賠償。

  • 二手房買賣合同定金和違約金是怎樣

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    二手房買賣合同定金和違約金是怎樣

    內(nèi)容：定金是指當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付的作為某種債權(quán)的擔(dān)保，數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，如果超過，則超過部分不予支持。所謂的定金罰則含義是指：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十六條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。那么二手房買賣合同定金和違約金是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.01395人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 買賣合同糾紛貨款追討，違約金和利息怎么計(jì)算？

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    買賣合同糾紛貨款追討，違約金和利息怎么計(jì)算？

    內(nèi)容：被告在2011年5月25日退還的219合同履約保證金185821元，拖欠至2011年10月10日退還，210合同的履約保證金1512000元拖延至2012年3月26日退還。《人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第24條第四項(xiàng)規(guī)定：買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者違約金的計(jì)算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息，利息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。那么買賣合同糾紛貨款追討，違約金和利息怎么計(jì)算？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09372人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 二手房買賣合同定金和違約金是什么關(guān)系

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    二手房買賣合同定金和違約金是什么關(guān)系

    內(nèi)容：當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付之日起生效。例如在《商品房買賣合同》中，當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。那么二手房買賣合同定金和違約金是什么關(guān)系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.011136人收看

  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 買賣合同違約金的計(jì)算

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    買賣合同違約金的計(jì)算

    內(nèi)容：二、買方拒絕接受貨物依客觀計(jì)算方法，應(yīng)按合同價格與違約時的市場價格來確定賣方遭受的損失，這一點(diǎn)與賣方不交貨的計(jì)算方法相同。那么買賣合同違約金的計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.09512人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 買賣合同逾期付款違約金約定過高

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    買賣合同逾期付款違約金約定過高

    內(nèi)容：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少，合同法賦予合同當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對約定的違約金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。在我國合同法中，違約金旨在達(dá)到彌補(bǔ)守約方因違約方違約行為所遭受的損失，其性質(zhì)為“補(bǔ)償性為主、懲罰性為輔”，補(bǔ)償性仍是其主要屬性。那么買賣合同逾期付款違約金約定過高。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.31411人收看

  • 任冰峰律師

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  • 二手房買賣合同違約金如何約定

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    二手房買賣合同違約金如何約定

    內(nèi)容：關(guān)于二手房合同中的違約金問題，我國法律中并沒有明確規(guī)定違約金上限數(shù)額，但不超過實(shí)際損失的百分之三十。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)有1、合同約定違約金數(shù)額或者計(jì)算方法，一般以合同約定為準(zhǔn)；2、根據(jù)我國《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。那么二手房買賣合同違約金如何約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.05293人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 二手房買賣合同定金和違約金有區(qū)別嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    二手房買賣合同定金和違約金有區(qū)別嗎

    內(nèi)容：在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內(nèi)容。收到委托書后，在交付定金時應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。定金在性質(zhì)上是違約定金，具有預(yù)防違約金的性質(zhì)，因此它與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面相同。那么二手房買賣合同定金和違約金有區(qū)別嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.01525人收看

  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 買賣合同糾紛違約金和利息能否同時主張

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    買賣合同糾紛違約金和利息能否同時主張

    內(nèi)容：合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議，在事實(shí)上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。當(dāng)發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來，隨著我國法制建設(shè)的不斷完善以及法律知識的普及，人們的法律意識不斷提高，企業(yè)通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多。那么買賣合同糾紛違約金和利息能否同時主張。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.31597人收看

  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 中介房屋買賣合同違約金上限

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    中介房屋買賣合同違約金上限

    內(nèi)容：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%.但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成損失的30%作為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少，是對合同法違約金過高的一種注解，而不是對違約金比例的規(guī)定。那么中介房屋買賣合同違約金上限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.01259人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 土地買賣合同違約金如何約定

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    土地買賣合同違約金如何約定

    內(nèi)容：當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容雖無改變，但是變更了承包人，終結(jié)了原承包人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確立了受讓人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。那么土地買賣合同違約金如何約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.29920人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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  • 5年前貨款124萬能收回嗎 ,買賣合同違約金能收回嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    5年前貨款124萬能收回嗎 ,買賣合同違約金能收回嗎

    內(nèi)容：經(jīng)過天用律師幾輪專業(yè)談判，與對方公司最終確定貨款本金124萬元，違約金50萬元,安先生是某苗木種植專業(yè)合作社的實(shí)際控制人，2017年與北京某林業(yè)公司簽署苗木和草地買賣合同，就合同價款、結(jié)算方式和違約金進(jìn)行了明確的約定,對方法務(wù)雖然弱，但也是個軟刀子，庭審時對方當(dāng)場要求違約金降低到20萬元，這已經(jīng)觸動了我方的底線，天用律師堅(jiān)決不答應(yīng),若雙方當(dāng)事人沒有訂立買賣合同，或者訂立了買賣合同，但是沒有約定逾期付款違約金或者該違約金計(jì)算方法的，出賣人可以以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的損失。

    翁玉素律師
    2024.02.27398人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 二手房買賣合同定金和違約金有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    二手房買賣合同定金和違約金有哪些

    內(nèi)容：一般來講，不履行或不完全履行合同的法定違約金是有一定比例范圍的。該法條對約定違約金的數(shù)額未作限制，允許當(dāng)事人用約定違約金來彌補(bǔ)某些法定違約金過低的缺陷。如果屬于《合同法》中關(guān)于無效經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定的，則應(yīng)認(rèn)定該違約金條款為無效。買二手房定金一般直接給賣方的，然后由賣方出具定金收據(jù)，表示賣方已經(jīng)收到這筆錢。合同簽訂后，如乙方不購買該房屋，則甲方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強(qiáng)制履行，若甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付總房款20%的違約金。那么二手房買賣合同定金和違約金有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 買賣合同糾紛違約金怎么計(jì)算

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    買賣合同糾紛違約金怎么計(jì)算

    內(nèi)容：法律依據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。那么買賣合同糾紛違約金怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.04.298350人收看

  • 林艷英律師

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  • 買賣合同定金及違約金

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    買賣合同定金及違約金

    內(nèi)容：合同約定的履行期限屆滿，債務(wù)人不能向債權(quán)人履行債務(wù)。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第116條規(guī)定：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。在合同生效之后，為了確保雙方當(dāng)事人能夠自覺履行合同義務(wù)，當(dāng)事人可以在合同中約定定金罰則。除此之外，當(dāng)事人也可以在合同中約定違約金，即在合同履行過程中，一方當(dāng)事人不按照約定履行義務(wù)時，需要向?qū)Ψ疆?dāng)事人給付一定的違約金以作賠償。那么買賣合同定金及違約金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09846人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：交通事故

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    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

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  • 買賣合同逾期付款違約金怎么算

    許瑞林律師

    許瑞林

    買賣合同逾期付款違約金怎么算

    內(nèi)容：買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。那么買賣合同逾期付款違約金怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.31544人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù)： 299人 好評： 70
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù)： 1475人 好評： 204
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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 1412人 好評： 322
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù)： 2人 好評： 398
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1人 好評： 243
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