解決房租拖欠問題有哪些方式



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內容:2. 起訴解決:如果建筑企業與拖欠工程款的企業無法達成一致意見,可以向法院提起訴訟,請求法院判決拖欠工程款的企業支付工程款及利息,結語:企業拖欠工程款是建筑行業中常見的問題,建筑企業可以通過協商、起訴、仲裁、申請支付令等方式解決拖欠工程款問題,在解決拖欠工程款問題時,建筑企業需要注意證據的收集和保存,以便更好地維護自身的合法權益,二、企業拖欠工程款的解決方式1. 協商解決:建筑企業可以與拖欠工程款的企業進行協商,就工程款的支付方式、支付期限等進行協商,達成一致意見后簽訂書面協議。
擅長:婚姻家庭
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內容:在現實生活中客戶拖欠供應商貨款是經常出現的,客戶如果長期拖欠貨款的,會造成供應商現金流的不足,所以供應商一般會通過協商或者訴訟解決欠款糾紛,但是很多人擔心起訴之后還是不能解決,所以今天催天下針對這個問題為大家具體闡述。拖欠貨款不給向人民法院提起訴訟是解決欠款糾紛最具有法律效力的方式,如果客戶不執行法院付款判決書的,可以申請強制執行。拖欠貨款不還,如果對方起訴你,法院判決后你如果有能力履行而拒不執行,法院會強制執行你的房產、汽車等財產,會被拘留或者罰款,情節嚴重的,涉嫌構成拒不執行判決罪。那么拖欠貨款不給起訴能不能解決呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:有合同欠工程款遲遲不給怎么辦法律主觀:公司欠著工程款不給可以通過以下方式解決:1、協商方式發生工程款拖欠后,承包單位應主動與建設單位溝通,了解拖欠原因,制定相應的對策,如果協商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況,可以向法院提起訴訟,如果想掌握主動權,最好是提供相應的擔保請求法院凍結對方相應的資產,以免贏了官司輸了錢,經常給施工方公司去個電話,詢問工程款進度,并且注意做好錄音工作,防止對方鉆法律空子,提前保留證據,有備無患。
擅長:婚姻家庭
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內容:一手交錢,一手交貨這類的商業交易方式在實際生活中是很難做到,大部分都是先交貨后付款,賒銷有利于提高產品競爭力,同時也給貨款回收增加了難度,增加了企業的現金流負擔,怎么追討貨款也是一個難題,下面了解一下催天下催收常識欄目為您帶來的客戶拖欠貨款不給怎么解決的知識。一.拖欠貨款不還屬于刑事犯罪嗎?二.拖欠貨款不給又跑路算詐騙嗎拖欠貨款只是合同糾紛,屬于民事糾紛的類型,不會構成詐騙的。三.客戶拖欠貨款怎么辦1、建議盡快向法院起訴要求還款,一旦超過了3年的欠款訴訟時效,喪失勝訴權。那么客戶拖欠貨款不給怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:雖然追收貸款難,但也存在兩種方法:1、協商的形式來追收貸款如果雙方可以采取協商的方式來解決欠款問題,將是成本最低,效率最高的一種方法。平時也可以采取律師函的形式敦促對方還款,并表明自己的立場,給對方一定的壓力。那么業務員如何解決被拖欠款項?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:法律主觀:拖欠工程款 可以 到法院起訴 還款,若 法院判決后 欠款方依舊不還款的,被欠款人可以 向法院申請強制執行,拖欠工程款 起訴管用,法院會依法判決,如果仍舊不給 工程款 的,當事人可以申請 法院強制執行 判決,4、政府工程款拖欠的解決方式:法律規定,施工單位拖欠工人或其他勞動者工資的,受害人可根據《民事訴訟法》的規定,向有管轄權的人民法院提起民事訴訟,提起訴訟時,應當提交起訴狀和相關的證據材料。
擅長:交通事故
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內容:然而這時,賣方無法拿出原來的送貨單,即使有存根聯,因為存根聯上的買方簽名是復寫的,所以買方是不會承認的??疹^支票支付貨款的問題有的企業在交易的過程中,買方以支票支付貨款,而且一般是期票。在一方履行了交付貨物之后,另一方應當按約支付貨款。在實踐中,買方往往因主觀或者客觀上的原因拖欠貨款。此時建議賣方盡快通過微信、電話錄音、傳真、電子郵件等方式催討,如果雙方關系尚未惡化,建議立刻對截止目前為止的拖欠貨款情況進行蓋章對賬,收集證據材料,一旦日后買方拒不支付,盡快向法院起訴。那么如何合理解決拖欠貨款糾紛?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:2、拖欠工資打110一般情況不管用,因為老板拖欠工資是民事糾紛,不在公安機關的管轄范圍內,員工的工資被拖欠,最好去當地勞動監察大隊投訴反映,或者申請勞動仲裁,工程款拖欠打什么電話最管用1、拖欠工程款可以撥打12333或者12351舉報,也可以通過下列方式來進行討要:勞動者可以到當地人力資源和社會保障局勞動監察投訴,3.申請調解:如果勞動監察部門無法解決問題,可以向當地的勞動爭議仲裁機構申請調解,要求用人單位支付工資。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:雖然追收貸款難,但也存在兩種方法:1、協商的形式來追收貸款如果雙方可以采取協商的方式來解決欠款問題,將是成本最低,效率最高的一種方法。比如對方平時的信用良好,僅僅是一時資金周轉不靈,要求延遲付款或者分期付款,并非惡意賴帳的,就可以考慮通過協商的方式解決,不一定要通過法律手段。平時也可以采取律師函的形式敦促對方還款,并表明自己的立場,給對方一定的壓力。那么業務員如何解決被拖欠款項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:給大家介紹幾個最快、最直接的解決方式,提前采取的預防措施,以最大限度地避免拖欠工程款的發生,直接溝通和協商,通過書面信函、電話或面談等方式,與欠款方進行積極且明確的溝通,在溝通過程中,可以指出合同條款、工期延誤帶來的影響以及可能進行法律訴訟的后果,以促使對方采取行動。
擅長:交通事故
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內容:2)工會組織:勞動者可以向所在企業的工會組織求助,工會組織可以幫助勞動者與用人單位協商解決工資問題,或者協調勞動爭議仲裁機構處理,三、拖欠工資打什么電話可以解決為了方便勞動者快速、有效地解決問題,以下部門和機構提供了拖欠工資投訴電話或在線平臺:1)勞動保障部門:勞動者可以撥打當地勞動保障部門的拖欠工資投訴電話12333,說明情況和原因,勞動保障部門會對投訴進行調查并協調處理,5)法院立案庭:如果勞動者已經掌握充分的證據并確認用人單位確實存在拖欠工資的情況,可以到當地法院立案庭申請立案,通過訴訟方式要求用人單位支付工資及相應的賠償。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:協商不成的,當事人可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁,或者依法向人民法院提起民事訴訟,由法院調解或者作出相應的判決,政府一直拖欠工程款怎么辦1、政府的工程款不支付的解決辦法如下:與政府對工程欠款進行協商,達成還款協議,公司拖欠工程款怎么快速解決法律主觀:公司欠著工程款不給可以通過以下方式解決:協商方式發生工程款拖欠后,承包單位應主動與建設單位溝通,了解拖欠原因,制定相應的對策,拖欠工程款可以通過以下方式解決:(1)協商和解。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:通常出租人采取解除租賃合同,收回房屋。假設承租人已連續六個月未支付租金,出租人未經催告即宣布解除合同,要求承租人搬出;承租人不服,向法院提起訴訟。法院有可能認為承租人的行為尚未構成根本違約,出租人未經催告即解除合同的行為反而違反合同約定,很可能因此而由守約方變為違約方。在出租人勝訴后,如承租人拒絕搬出,則出租人無法通過法院強制執行的方式迫使承租人搬出。出租人只能再次向法院提起訴訟,要求承租人搬遷。那么拖欠房租怎么辦以及如何解決呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:起訴方式民事訴訟法規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。起訴狀是原告向人民法院提出訴訟請求的書面依據。提供書證、物證的,應在遞交起訴狀時一并遞交人民法院。提供證人證言的,應當寫明證人的住址,便于人民法院調查核對。人民法院記錄原告的口訴,必須逐一問清上述內容,記入筆錄。那么拖欠工程款找哪個部門解決,怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:對付拖欠債務的解決方法有哪些一、和對方再簽訂一個還款協議如果對方并不抵賴,而只是一味以種種借口拖延還款,那么可以與其再簽訂一個還款的協議,在這個還款協議中要注意約定還款的具體方式和期限,最重要的是要賦予這個協議以強制執行的效力。一旦法院接受了訴訟保全的申請,那么法院就會馬上凍結被保全方的資產,諸如銀行存款,到期債權等等直到訴訟程序終止。所以在債務關系不是非常確鑿的情況下采用訴訟保全時應當謹慎。那么對付拖欠債務的解決方法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時間不等人,陸先生已將近70歲的年紀,折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據,因為工程距今時間久遠,需要迅速啟動立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可,認為工程是自己的項目部員工完成的。對此,天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要,證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對賬目,但其也沒對出來,因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求,全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時僅3個月,將十年之久的工程款成功收回!
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉鎮政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉鎮政府仍拖延支付,查詢名下未發現銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定:“基礎工程竣工后,發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質保期滿后一次性付清?!? 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應該不會出現差池,而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”,于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉鎮人民政府在施工期間,僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月,而建設工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數的不滿和憤怒,李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉鎮政府,以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后,鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路,抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢,被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構,與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用,最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項,后續等待劃扣,建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人,會有其特殊性,往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控,而是需要多方面尋找財產線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執行款項。
因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年,宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》,將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持”之規定,宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務,屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起,萬某為實現其債權,申請財產保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保,系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出,原審法院認為案涉工程已經實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟,宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
央企拖欠工程款怎么起訴: 拖欠工程款,屆于普通民事糾紛,可以到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后,拖欠方仍不支付的,再申請法院強制執行。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。政府部門可以調處工程款的支付問題,但對拖欠工程款的問題沒有裁判權,強制權。但如果是政府工程,可以向建設該工程的政府要求支付或者處理.
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件: 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中,只要當事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
政府拖欠工程款怎么辦: 政府拖欠工程款,可以采取以下措施: 1、了解相關法律法規:需要了解政府拖欠工程款的相關法律法規和處理方式; 2、與政府協商:可以與欠款的政府部門進行協商,了解欠款的原因和解決方案,協商解決欠款問題; 3、申請仲裁:如果協商無果,可以向仲裁部門申請仲裁,通過仲裁來解決欠款問題; 4、提起訴訟:如果仲裁無效,可以向法院提起訴訟,通過法院的判決來解決欠款問題。