如何保證工程項目居間合同合法性



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內(nèi)容:招標采購單位的投標保證金比例不能超過采購項目概算的1%;工程施工、貨物采購類單位的投標保證金比例不能超過投標報價的2%。當事人訂立合同有書面形式、口頭形式和其他形式。合同目的反映當事人的訂約意圖,而合同的標的、數(shù)量、質(zhì)量等具體條款是為實現(xiàn)該目的而確定的具體事項。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:三、申報債權的注意事項1.及時行動:債權人一旦發(fā)現(xiàn)債務人或保證人出現(xiàn)經(jīng)濟困難,應立即采取行動,確保自身權益不受損失,通過以上詳細的介紹,相信您對保證人破產(chǎn)債權人如何申報債權有了全面的了解,2.準備充分:在申報債權前,債權人要做好相關準備工作,收集好證據(jù)材料,確保能夠順利證明債權的合法性和金額,在面對保證人破產(chǎn)時,債權人一定要及時行動,嚴格按照法律規(guī)定的程序和要求進行申報,維護自身利益,二、申報債權的基本流程1.收集相關證據(jù):債權人在申報債權前,需要搜集和保留與債權有關的證據(jù),如合同、借據(jù)、發(fā)票、銀行對賬單等,以便證明債權的合法性和金額,本文將為您詳細解析保證人破產(chǎn)債權人的申報流程和注意事項,幫助您高效、準確地維護自身權益。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:保證金一旦存入該特定賬號,即行凍結(jié)封戶,不得支取,但本合同另有約定的除外。第三條 質(zhì)押擔保的連續(xù)性本合同項下的擔保義務具有連續(xù)性,質(zhì)押權不因甲方的任何變動而受影響。收取的孳息在優(yōu)先充抵收取孳息的費用后存入保證金賬戶作為質(zhì)押物。(四)本保證金質(zhì)押項下的授信合同如有修改、補充而影響到本質(zhì)押合同的有效性時,質(zhì)押人將相應修改、補充本質(zhì)押合同,使其與保證金質(zhì)押項下的授信合同規(guī)定要求相一致。第八條 質(zhì)押標的的處理在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時,乙方有權直接扣劃保證金賬戶內(nèi)的資金,用于清償乙方在本保證金質(zhì)押擔保項下授信本息及費用。那么保證金質(zhì)押合同的范本是什么樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:如果用訴訟時效取代保證期間,訴訟時效屆滿后債權人并不消滅債權人對保證人的實體權利,而只消滅勝訴權。將中斷后的保證期間替代為訴訟時效,無疑將保證人推上了與一般債務人同樣的地位,忘記了保證期間的特殊使命。因此,筆者認為,將《擔保法解釋》中的“保證合同訴訟時效”理解為“保證期間”,更為符合《擔保法》立法原意。那么主債務訴訟時效中斷保證合同的訴訟時效也停止。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內(nèi)容:賣方因沒簽合同而拒付貨款如何處理先和賣方協(xié)商協(xié)商不成可以搜集交貨的證據(jù)然后進行起訴解決。另外在合同履行中保留相關證據(jù)出現(xiàn)糾紛時積極行使訴權通過人民法院保護自己的權利以免因超過訴訟時效而蒙受損失。因此訂立合同應盡量采用書面形式。同時訂立合同時應盡量參照工商行政管理機關頒布有標準的合同范本并結(jié)合具體交易情況可以適當調(diào)整合同部分條款內(nèi)容內(nèi)容應盡量詳盡、明確。保證買賣合同的合法性真實性、有效性。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:深圳追債人專業(yè)追債公司認為,保證合同無效的情況下?lián)H藨袚畏N責任,應如何賠償首先要明確情況,來根據(jù)具體的情況進行分析,不同情況下?lián)H怂璩袚呢熑我矐煌V骱贤瑹o效導致?lián):贤瑹o效在這種情況下,擔保合同作為主合同的附屬合同,主合同無效之后擔保合同也必然無效。那么,整個借貸行為都可以算作無效行為,擔保人也就不必要承擔相應的擔保責任。如主合同無效到哦知擔保合同無效,以及主合同和擔保合同均無效的情況,具體需要根據(jù)債權人、債務人和擔保人三方的行為和過錯來進行衡量。那么保證合同無效保證人如何賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:假如債權人僅向債務人主張了權利,則引起主債務訴訟時效中斷,并不必然引起連帶責任保證債務訴訟時效的中斷。連帶責任保證債務的訴訟時效應當適用普通訴訟時效的規(guī)定。因此,債務人在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)不能履行債務時,保證人就要開始承擔保證責任。那么保證合同的訴訟時效中斷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:因此,債務人在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)不能履行債務時,保證人就要開始承擔保證責任。擔保法規(guī)定保證方式分為一般保證和連帶責任保證,連帶責任保證要比一般保證的責任大,因此,保證的方式是保證人如何承擔保證責任的重要問題,在訂立保證合同時,應當對保證的方式作出明確規(guī)定。保證人可以在保證合同中約定保證的范圍,明確是對主債務、主債務的利息、損害賠償金、違約金以及實現(xiàn)債權的費用等內(nèi)容的全部還是部分承擔保證責任。那么保證合同應該怎么來寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:單個形式的保證期間即保證責任期間,是根據(jù)當事人約定或者法律規(guī)定,債權人應當向債務人或保證人主張權利的期間。因此,在最高額保證合同中,保證期間雖然從性質(zhì)上也是保證人承擔保證責任的責任期間,但其存在兩個期間:保證人應對一系列債權承擔責任的范圍期間;在不特定債權額確定之后,債權人向保證人主張權利的期間。依據(jù)《民法典擔保編》的規(guī)定,最高額保證合同對保證期間的計算方式、起算時間等有約定的,按照其約定。未約定或者約定不明確的,被擔保債權的履行期限均已屆滿的,保證期間自債權確定之日起開始計算。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程
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內(nèi)容:在合同約定的期間或者法律規(guī)定的上述保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。連帶保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。一般保證合同的保證期間都是由當事人協(xié)商之后確定的,但現(xiàn)實中可能出現(xiàn)當事人沒有約定保證期間的情況,此時按照法律的規(guī)定,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起的6個月。那么保證合同的保證期間該怎么確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:可以,中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規(guī)定:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年。該條文著眼于一般保證與連帶保證的區(qū)別,及在主債務訴訟時效中斷的情況下,對于一般保證與連帶保證所產(chǎn)生的不同法律后果和影響。假如債權人僅向債務人主張了權利,則引起主債務訴訟時效中斷,并不必然引起連帶責任保證債務訴訟時效的中斷。其次,連帶責任保證債務的訴訟時效應當適用普通訴訟時效的規(guī)定。主合同的數(shù)額是指主合同的標的額。那么保證合同的訴訟時效是否可以中斷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內(nèi)容:當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:變更主合同的保證人承不承擔保證責任可以依當事人百的約定,或者取得保證人對合同變更的書面同意。債權人與債務人協(xié)議變更主合同內(nèi)容,但并未實際履行的,保證人仍應當回按照原來的保證合同的約定承擔保證責任??沙蜂N合同是一種相對有效的合同,在有撤銷權的一方行使撤銷權之前,合同對雙方當事人都是有效的。合同變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力,未變更的權利義務繼續(xù)有效,已經(jīng)履行的債務不因合同的變更而失去合法性。合同的變更不影響當事人要求賠償?shù)臋嗬T瓌t上,提出變更的一方當事人對對方當事人因合同變更所受損失應負賠償責任。那么主合同變更要通知保證人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:因此主合同訴訟時效中斷并不必然導致保證合同保證時效。因此,本案保證人林某的保證債務已經(jīng)超過保證期間,主債務訴訟時效雖發(fā)生中斷,但保證期間并沒有發(fā)生中斷,保證人林某可免除保證責任,法院應當判決駁回原告要求保證人林某承擔保證責任的訴訟請求。那么連帶責任保證合同訴訟時效中斷是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內(nèi)容:該條文著眼于一般保證與連帶保證的區(qū)別,及在主債務訴訟時效中斷的情況下,對于一般保證與連帶保證所產(chǎn)生的不同法律后果和影響。假如債權人僅向債務人主張了權利,則引起主債務訴訟時效中斷,并不必然引起連帶責任保證債務訴訟時效的中斷。其次,連帶責任保證債務的訴訟時效應當適用普通訴訟時效的規(guī)定。那么保證合同的訴訟時效可否中斷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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買賣合同欠款糾紛,經(jīng)過多次對賬、談判、以訴促調(diào)最終達成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動!具有40年法院審判經(jīng)驗的專家老師強勢坐鎮(zhèn),各位精英律師思慮周全、準備充分,為維護當事人權益而戰(zhàn)!展示出專業(yè)風范,給予了當事人極大信心!
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業(yè)律師進行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎?
達成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌,能否申請強制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協(xié)議并履行,但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌,一方當事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書,另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調(diào)解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達成《協(xié)議書》,約定:85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付,曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發(fā)現(xiàn),因第三方公司財務問題,該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài),故史某向法院申請執(zhí)行,要求曾某按照民事調(diào)解書履行給付義務。被執(zhí)行人曾某提出異議,認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務,史某債權轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱,不同意曾某所提異議,協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務,但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌?,F(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務,史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點是:曾某是否應繼續(xù)履行還款義務? 法院經(jīng)審理認為,執(zhí)行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協(xié)議并履行,一方當事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書的,人民法院應予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的,可以參照《最高人民法院關于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書后,雙方在執(zhí)行前達成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執(zhí)行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議,符合上述規(guī)定的情形,故本院參照《最高人民法院關于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“執(zhí)行過程中,被執(zhí)行人根據(jù)當事人自行達成但未提交人民法院的和解協(xié)議,或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協(xié)議,依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協(xié)議履行完畢的,裁定終結(jié)原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執(zhí)行,但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務的,裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的,裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議?!? 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書之后,就本案債務達成協(xié)議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票,即表示該民事調(diào)解書項下曾某義務已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某,但因為票據(jù)未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行,本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行,并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報告財產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議,經(jīng)濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達成和解協(xié)議,系當事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達成的和解協(xié)議,具有民事合同的法律性質(zhì),不屬于執(zhí)行和解協(xié)議,不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書恢復執(zhí)行的法律后果。 本案中,法院作出生效調(diào)解書后,史某與曾某在執(zhí)行前自行達成《協(xié)議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票,但并未成功兌付,史某民事調(diào)解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協(xié)議書》,史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執(zhí)行。