房產分割財產協議書應該包括財產所有人的詳細資料，和被分割的房產的詳細內容。在協議的最后寫好訂立的時間，并且當事人應該在協議上簽名。協議內容如果不違反法律強制性規(guī)定，又是當事人的真實意思表達，則具有法律效力。

法律依據：

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第一百五十三條

違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。