公司的商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓給個(gè)人嗎?


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內(nèi)容:股東會(huì)作出解散公司的決議后,公司轉(zhuǎn)讓后15日內(nèi)成立清算組。而在公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓后,公司原有的債務(wù)應(yīng)由轉(zhuǎn)讓后的公司進(jìn)行承擔(dān)。但是通常在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)會(huì)對(duì)債務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查,并據(jù)此約定債務(wù)的承擔(dān),股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)依據(jù)凈資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t由原股東對(duì)未披露的債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。公司轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)雖然問(wèn)題復(fù)雜繁瑣,但是法律會(huì)找到問(wèn)題的突破口。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百四十五條 債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:第(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓,合同債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律規(guī)定法律分析:債權(quán)轉(zhuǎn)讓一旦在債權(quán)人與受讓人之間達(dá)成合意即有效成立,債權(quán)即移轉(zhuǎn)于受讓人,法人未成立的,其法律后果由設(shè)立人承受,設(shè)立人為二人以上的,享有連帶債權(quán),承擔(dān)連帶債務(wù),二、企業(yè)注銷(xiāo)債權(quán)債務(wù)能否轉(zhuǎn)給股東承擔(dān),企業(yè)注銷(xiāo)債權(quán)債務(wù)能轉(zhuǎn)給股東承擔(dān),債權(quán)人和股東協(xié)商同意后,就可以將公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給股東,轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí),需要通知債務(wù)人。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:《公司法》第七十一條規(guī)定,有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán),經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán),在同等條件下,其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán),在同等條件下,其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),《中華人民共和國(guó)公司法》第七十一條 有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán),《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅管理的通知》第一條規(guī)定:股權(quán)交易各方在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易以后至企業(yè)變更股權(quán)登記之前,負(fù)有納稅義務(wù)或代扣代繳義務(wù)的轉(zhuǎn)讓方或受讓方,應(yīng)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅(扣繳)申報(bào),并持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得繳納個(gè)人所得稅完稅憑證或免 ...。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:公司做出的股權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書(shū)是否有效依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定公司做出的股權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書(shū)如果沒(méi)有違反法律規(guī)定承諾書(shū)是有效的公司要遵守承諾書(shū)要求轉(zhuǎn)讓股權(quán)。股權(quán)變更所需資料1、公司變更登記申請(qǐng)表2、公司章程修正案全體股東簽字、蓋公章3、股東會(huì)決議全體股東簽字、蓋公章4、公司執(zhí)照正副本原件5、全體股東身份證復(fù)印件原件核對(duì)6、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件注明股權(quán)由誰(shuí)轉(zhuǎn)讓給誰(shuí)股權(quán)、債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓人與被轉(zhuǎn)讓人簽字。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:法律分析:企業(yè)轉(zhuǎn)讓時(shí),其債權(quán)債務(wù)也一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)话闱闆r下,只要轉(zhuǎn)讓協(xié)議在出讓人和受讓人之間有效,公司轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)都應(yīng)由受讓人承擔(dān),
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:所謂債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人通過(guò)協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。根據(jù)法律的規(guī)定,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí),必須通知債務(wù)人,未通知債務(wù)人的,債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知有以下幾個(gè)問(wèn)題值得注意。應(yīng)當(dāng)說(shuō)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知是債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人生效的要件。債務(wù)人在債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽字蓋章,可以認(rèn)為債權(quán)人已盡債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)。上述司法解釋基本采納了第一種觀點(diǎn),該司法解釋第10條規(guī)定,債務(wù)人在債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知上簽章或者簽收債務(wù)催收通知的,訴訟時(shí)效中斷。因此,將債務(wù)人在債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知上簽章作為訴訟時(shí)效中斷的事由,顯然是不妥的。那么深圳要債公司:債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的問(wèn)題都有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:但是,在某些情況下,公司可能會(huì)被牽涉進(jìn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛中,例如:1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定了公司的義務(wù):如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定了公司的義務(wù),例如協(xié)助辦理股權(quán)變更登記、提供相關(guān)資料等,而公司沒(méi)有履行義務(wù),則可能會(huì)被牽涉進(jìn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛中,成為被告,在股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛中,轉(zhuǎn)讓方和受讓方往往會(huì)因?yàn)楣蓹?quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議,這時(shí)候,公司能不能作為被告呢,因此,在股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛中,如果公司不是股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人,則不能作為被告。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:個(gè)人欠款公司欠款轉(zhuǎn)為個(gè)人欠款需注意什么公司債務(wù)轉(zhuǎn)為個(gè)人債務(wù),其實(shí)就是債務(wù)轉(zhuǎn)讓的行為,而債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,需要符合我國(guó)合同法的規(guī)定。現(xiàn)股東轉(zhuǎn)讓公司股權(quán),可同時(shí)以債權(quán)人的身份提出受讓條件,即股權(quán)捆綁債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)笫茏尫皆谑茏尮竟蓹?quán)支付價(jià)款的同時(shí),向標(biāo)的公司提供資金償還欠原股東的債務(wù)。股東占用標(biāo)的公司資金的情形時(shí)有發(fā)生,但在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)當(dāng)了斷。此款項(xiàng)的法律關(guān)系中,標(biāo)的公司是債權(quán)人,股東是債務(wù)人。對(duì)債權(quán)而言,標(biāo)的公司是權(quán)利主體和行為主體;對(duì)債務(wù)而言,標(biāo)的公司是承債主體和清償主體,可以獨(dú)立于股東依法合規(guī)地進(jìn)行處置,與股權(quán)轉(zhuǎn)讓不構(gòu)成相互制約。那么公司欠款轉(zhuǎn)為個(gè)人欠款需注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:標(biāo)的公司在存續(xù)期間,因經(jīng)營(yíng)需要或自身向金融機(jī)構(gòu)貸款有難度等原因,由股東以借款形式提供資金支持。現(xiàn)股東轉(zhuǎn)讓公司股權(quán),可同時(shí)以債權(quán)人的身份提出受讓條件,即股權(quán)捆綁債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)笫茏尫皆谑茏尮竟蓹?quán)支付價(jià)款的同時(shí),向標(biāo)的公司提供資金償還欠原股東的債務(wù)。股東占用標(biāo)的公司資金的情形時(shí)有發(fā)生,但在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)當(dāng)了斷。此款項(xiàng)的法律關(guān)系中,標(biāo)的公司是債權(quán)人,股東是債務(wù)人。對(duì)債權(quán)而言,標(biāo)的公司是權(quán)利主體和行為主體;對(duì)債務(wù)而言,標(biāo)的公司是承債主體和清償主體,可以獨(dú)立于股東依法合規(guī)地進(jìn)行處置,與股權(quán)轉(zhuǎn)讓不構(gòu)成相互制約。那么公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓如何處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:重慶陶瓷工業(yè)公司訴重慶華陶瓷業(yè)有限公司注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同糾紛重慶市第一中級(jí)人民法院(2005)渝一中民初字第561號(hào)重慶陶瓷工業(yè)公司,住所地重慶市巴南區(qū)李家沱陳家灣。法定代表人張民,董事長(zhǎng)。委托代理人陶于權(quán),重慶志同律師事務(wù)所律師。委托代理人鐘
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:公司法關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定:有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán),公司法規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指公司的股東將其所持有的公司股份(或部分股份)以買(mǎi)賣(mài)、抵押或者其他方式向第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,3、有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定是有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán),股東之間內(nèi)部轉(zhuǎn)讓的可以自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)蚬竟蓶|意外的轉(zhuǎn)讓的應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意,股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)是如何規(guī)定的其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的,不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百四十五條 債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:第(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓,合同債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律規(guī)定法律分析:債權(quán)轉(zhuǎn)讓一旦在債權(quán)人與受讓人之間達(dá)成合意即有效成立,債權(quán)即移轉(zhuǎn)于受讓人,法人未成立的,其法律后果由設(shè)立人承受,設(shè)立人為二人以上的,享有連帶債權(quán),承擔(dān)連帶債務(wù),二、企業(yè)注銷(xiāo)債權(quán)債務(wù)能否轉(zhuǎn)給股東承擔(dān)企業(yè)注銷(xiāo)債權(quán)債務(wù)能轉(zhuǎn)給股東承擔(dān),債權(quán)人和股東協(xié)商同意后,就可以將公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給股東,轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí),需要通知債務(wù)人。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:綜上所述,處理公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要全面考慮各方面因素,包括債務(wù)性質(zhì)、合作伙伴、流程與條件、后續(xù)管理與法律風(fēng)險(xiǎn)等,在處理公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓時(shí),以下幾點(diǎn)是需要關(guān)注的重要因素:1.明確債務(wù)規(guī)模與性質(zhì):首先,企業(yè)需要仔細(xì)審視自身的債務(wù)情況,包括債務(wù)規(guī)模、債務(wù)種類(lèi)(如銀行貸款、債券等)、到期日和利率等,3.債務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件與流程:債務(wù)轉(zhuǎn)讓涉及一系列法律程序與合同事宜,企業(yè)需要與相關(guān)律師、審計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行合作,確保債務(wù)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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擅長(zhǎng):交通事故
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分享一些股權(quán)糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權(quán)糾紛案 案情:美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛,歷經(jīng)多次審理,最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決,駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔(dān)14萬(wàn)元案件受理費(fèi)。 裁判要點(diǎn):股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛中,若受讓方未按協(xié)議履行義務(wù),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)提起訴訟。法院判決后,執(zhí)行情況可能影響公司利潤(rùn)。 2. 出資瑕疵股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 裁判要旨:出資瑕疵的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán),若受讓方明知或應(yīng)知瑕疵,仍需承擔(dān)出資瑕疵責(zé)任。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是股東資格的轉(zhuǎn)移,而非單純出資義務(wù)的轉(zhuǎn)移。 3. 外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 裁判要旨:外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。2016年后,負(fù)面清單以外的股權(quán)轉(zhuǎn)讓適用備案制,備案不再構(gòu)成合同生效要件。 股權(quán)糾紛的常見(jiàn)類(lèi)型 1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力爭(zhēng)議 包括代簽行為、隱瞞債務(wù)、侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等問(wèn)題。例如,轉(zhuǎn)讓方隱瞞目標(biāo)公司債務(wù),受讓方可主張撤銷(xiāo)合同。 2. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,轉(zhuǎn)讓方可要求繼續(xù)履行合同或支付違約金。例如,某仲裁案例中,受讓方未支付第二筆轉(zhuǎn)讓款,被裁決支付840萬(wàn)元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責(zé)任承擔(dān) 未屆出資期限的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原股東仍需在未出資范圍內(nèi)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記,但可通過(guò)協(xié)議確認(rèn)股東資格。例如,某案例中,法院依據(jù)《股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議》確認(rèn)隱名股東身份。 最新動(dòng)態(tài)與司法實(shí)踐 1. 股東損害債權(quán)人利益糾紛 北京西城法院發(fā)布典型案例,明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。一人公司財(cái)產(chǎn)混同時(shí),適用舉證責(zé)任倒置規(guī)則。 2. 仲裁案例中的違約金爭(zhēng)議 某仲裁案例中,違約金約定為轉(zhuǎn)讓款的50%,仲裁庭綜合考慮資金占用損失,支持了該約定。 建議與啟示 1. 對(duì)轉(zhuǎn)讓方的建議 確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款明確,避免隱瞞債務(wù)或出資瑕疵。 在合同中約定違約責(zé)任,保障自身權(quán)益。 2. 對(duì)受讓方的建議 在受讓股權(quán)前,進(jìn)行盡職調(diào)查,核實(shí)目標(biāo)公司債務(wù)及股權(quán)狀況。 明確約定轉(zhuǎn)讓款支付方式及時(shí)間,避免糾紛。 3. 對(duì)債權(quán)人的建議 關(guān)注公司股東出資情況,發(fā)現(xiàn)抽逃出資或違法減資時(shí),及時(shí)主張權(quán)利。
有粉絲問(wèn),河北男孩騎行被碾壓頭部致死,保險(xiǎn)公司栽培嗎?這種情況首先要看責(zé)任劃分,只有機(jī)動(dòng)車(chē)一方存在過(guò)錯(cuò),才會(huì)產(chǎn)出賠償責(zé)任,保險(xiǎn)公司才會(huì)理賠。機(jī)動(dòng)車(chē)三者險(xiǎn)屬于責(zé)任險(xiǎn),無(wú)責(zé)任往往不予理賠。但考慮到機(jī)動(dòng)車(chē)具有一定的危險(xiǎn)性,加上大眾交通意識(shí)還不太強(qiáng),完全由機(jī)動(dòng)車(chē)一方或者另一方承擔(dān)全責(zé)也不公允。所以有交強(qiáng)險(xiǎn),只要發(fā)生交通事故,承保了交強(qiáng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司都要在交強(qiáng)險(xiǎn)的賠強(qiáng)限額內(nèi)先行賠付。
未辦理股權(quán)變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否生效? 舉個(gè)栗子:大牛將股權(quán)賣(mài)給富貴,簽約后未在30天內(nèi)辦理變更登記,之后大牛覺(jué)得賣(mài)虧了,遂反悔并主張合同未生效。 關(guān)于合同生效與報(bào)批義務(wù)的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)該辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 關(guān)于市場(chǎng)主體變更登記的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國(guó)市場(chǎng)主體登記管理?xiàng)l例》第二十四條,市場(chǎng)主體變更登記事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)自作出變更決議、決定或者法定變更事項(xiàng)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記,市場(chǎng)主體變更登記事項(xiàng)屬于依法須經(jīng)批準(zhǔn)的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)文件有效期內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。此條規(guī)定是指決議和決定,并非協(xié)議。 (2008)開(kāi)民初字第134號(hào)判決書(shū)的觀點(diǎn):未經(jīng)登記并不能認(rèn)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的無(wú)效,因股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記是宣示性登記而非設(shè)權(quán)性登記。是市場(chǎng)部門(mén)為了便于管理,為滿(mǎn)足公開(kāi)查詢(xún)目的所進(jìn)行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為,而是股東名冊(cè)、股東出資證明以及股東實(shí)際行使股東權(quán)利等實(shí)質(zhì)行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)呢? 如果是賣(mài)方: 1.盡量約定先收錢(qián),再辦理變更登記; 2.約定自己只有配合義務(wù); 3.不接受未及時(shí)配合辦理登記過(guò)重的違約責(zé)任; 4.移交后及時(shí)辦理登記; 5.約定買(mǎi)方不配合辦理登記的違約責(zé)任。 如果是買(mǎi)方: 1.盡量約定先登記后付款,或者分期付款(留較大尾款); 2.就賣(mài)方不配合辦理登記約定較重違約責(zé)任; 3.約定公司本身為登記的義務(wù)人且承擔(dān)違約責(zé)任且與賣(mài)方承擔(dān)連帶責(zé)任(買(mǎi)方原因除外)。
交通事故導(dǎo)致家人死亡,家人該如何找肇事司機(jī)與保險(xiǎn)公司賠償?
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛