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內(nèi)容：一方面，是禁止新建與銷售小產(chǎn)權(quán)房。深圳政府嚴(yán)格審核以農(nóng)村集體名義申報的住宅建設(shè)項目，嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”的規(guī)定，在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，從源頭上禁止“小產(chǎn)權(quán)”項目。另一方面，是合理處置已建成與已售出的小產(chǎn)權(quán)房。除此以外，還包括了部分非住房類小產(chǎn)權(quán)房可以通過補交土地出讓金實現(xiàn)轉(zhuǎn)正，拆遷后補償方式的多樣化及補償金額計算方法的重置等，都是今年深圳針對小產(chǎn)權(quán)房提出的應(yīng)對性措施。綜上，我們可以看出，深圳小產(chǎn)權(quán)房的最新政策，基本上會延續(xù)雙向態(tài)度——對違建新建小產(chǎn)權(quán)房的嚴(yán)令禁止，對已建成售出小產(chǎn)權(quán)房的合理處置，并逐漸合理化。那么深圳沙井小產(chǎn)權(quán)房政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.061187人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答鼓勵提高農(nóng)村建設(shè)用地的利用效率。要在堅持尊重農(nóng)民意愿、保障農(nóng)民權(quán)益的前提下，依法盤活農(nóng)村集體建設(shè)用地。《中華人民共和國土地管理法》 第三十一條 國家保護耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。 國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。
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2018農(nóng)村拆遷補償政策有大變化，村民有望獲得更多賠償
內(nèi)容：農(nóng)村遇到拆遷，村民們最關(guān)心的是自己可獲得多少賠償。2018年農(nóng)村拆遷補償政策又調(diào)整了，下面來看看主要有哪些變化。那么2018農(nóng)村拆遷補償政策有大變化，村民有望獲得更多賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.03677人收看
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趙金保律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：具體要看當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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農(nóng)村戶口遷到城市怎么遷？需要什么手續(xù)？2022戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非政策新規(guī)
內(nèi)容：這些年雖然有不少已經(jīng)把農(nóng)村戶口遷出去的朋友又想把戶口遷回來，但事實上遷出去的人還是有不少。很多農(nóng)村朋友主要是為了方便進城買房和小孩落戶上學(xué)等，于是不得不把自己的戶口遷到了城里，成為了農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口。雖然，目前國家對于農(nóng)村的發(fā)展越來越重視，但對于已經(jīng)很難回到老家且老家沒有任何人了的朋友來說，安心在已成家立業(yè)的城市生活才是更好的選擇。那么農(nóng)村戶口遷到城市需要什么手續(xù)？下面一起了解下2022年農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口新政策相關(guān)規(guī)定。
張旭律師2022.12.13428人收看
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李孟陽律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：可以向相關(guān)部門反應(yīng)，具體情況還需具體分析。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容：大家都知道，高齡化的老人基本都定位在農(nóng)村，雖然生活條件、醫(yī)療技術(shù)也提高了，但是養(yǎng)老的問題還是非常嚴(yán)峻的，沒有退休金，只有微薄的養(yǎng)老金。下面由大律網(wǎng)小編為您介紹農(nóng)村養(yǎng)老保險新政策的詳細(xì)內(nèi)容。
郭銘芝律師2021.10.11864人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答農(nóng)村集體土地所有權(quán)不可買賣,但合法取得的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)可依法流轉(zhuǎn)。在購買農(nóng)村集體土地上房屋時,除了應(yīng)關(guān)注土地使用權(quán)的合法性,也應(yīng)關(guān)注房屋是否屬于違法建筑等等。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第三十八條 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：1、依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；2、不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；3、流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；4、受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)；5、在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
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內(nèi)容：】隨著2023年中央一號文件的正式頒布，國家針對鄉(xiāng)村發(fā)展方面也做出了明確要求，將有序推進宅基地試點制度改革，并且會加快房地一體確權(quán)登記頒證等相關(guān)工作,在農(nóng)村宅基地方面制定的相關(guān)政策中，有三類農(nóng)房或?qū)⒚媾R拆除，房地一體確權(quán)頒證也將有序推進,在今年涉及到農(nóng)村土地、宅基地方面，國家也做出了明確要求，將展開一系列的重要改革，房地一體確權(quán)登記頒證也將加速推進,在國家農(nóng)房安全隱患排查整治系列行動的推進之下，相關(guān)違禁也一定會被全面清理，我們農(nóng)民在鄉(xiāng)村的住房環(huán)境將得到進一步的提高。
黃東潔律師2023.07.031198人收看
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許瑞林律師
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答1.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.對歷史形成的宅基地面積超標(biāo)和“一戶多宅”等問題，要按照有關(guān)政策規(guī)定分類進行認(rèn)定和處置。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
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內(nèi)容：2017農(nóng)村房屋拆遷補償政策房屋補償費補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。那么2017農(nóng)村房屋拆遷補償政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.03435人收看
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張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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答農(nóng)村拆遷補償需要由當(dāng)?shù)氐木唧w拆遷工程的賠償政策決定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村征地補償新政策農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償，征收耕地的補償費用應(yīng)包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍,土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)具體如下：征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
劉曉紅律師2023.10.10825人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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答你好，這個公路是個人修的還是國家修的
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2018農(nóng)村危房改造政策有哪些規(guī)定
內(nèi)容：指在農(nóng)村生活貧困，享受國家低保政策的農(nóng)民。而且還需要相關(guān)政府部門頒發(fā)低保證書。指有殘聯(lián)部門頒發(fā)的殘疾人證書并生活困難的農(nóng)民。通過精準(zhǔn)扶貧危房改造修建新房，老房子不再具備使用價值，將會被集中整治拆除，避免造成宅基地資源的浪費。那么2018農(nóng)村危房改造政策有哪些規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.02549人收看
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黃東潔律師
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答被征地農(nóng)村養(yǎng)老保險新政策一、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險參保對象政府統(tǒng)一征收農(nóng)村集體土地導(dǎo)致失去全部或部分土地的農(nóng)民。二、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險繳納年齡1、男不滿45周歲、女不滿40周歲，從參保之日按規(guī)定繳費;2、男滿45周歲不滿60周歲、女滿40周歲不滿55周歲的，從男滿45周歲、女滿40周歲時補繳;3、男滿60周歲、女滿55周歲的，一次性足額補繳15年后可以申請領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。4.男超過60周歲、女超過55周歲的，年齡每增加1年，補繳額度可相應(yīng)減免1500元，累計減免不超過1.5萬元《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
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農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知
內(nèi)容：但是，一些地方仍存在違反農(nóng)村集體建設(shè)用地管理的法律和政策規(guī)定，將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，非法批準(zhǔn)建設(shè)用地等問題，并且有蔓延上升之勢。為嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策，堅決遏制并依法糾正亂占農(nóng)用地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，經(jīng)國務(wù)院同意，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、嚴(yán)格執(zhí)行土地用途管制制度土地利用涉及全民族的根本利益，必須服從國家的統(tǒng)一管理。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。任何單位和個人不得自行與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或個人簽訂協(xié)議將農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。那么農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.15833人收看
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陳明月律師
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內(nèi)容：查詢土地確權(quán)，需要了解相關(guān)政策和法律規(guī)定，同時可以通過咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理機構(gòu)或請律師協(xié)助等方式實現(xiàn),我們可以從以下幾個方面來了解：一、了解土地確權(quán)相關(guān)情況查詢農(nóng)村土地確權(quán)，首先需要了解具體的土地確權(quán)政策、法律規(guī)定和程序,此時，可以通過查詢當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地管理機構(gòu)，了解其土地確權(quán)登記頒證的情況，及地形圖的準(zhǔn)確性,律師了解土地確權(quán)的法律規(guī)定和規(guī)程，可以根據(jù)當(dāng)事人的情況提供具體的查詢建議和協(xié)助,農(nóng)村土地確權(quán)怎么查詢。
林艷英律師2023.06.251069人收看
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林艷英律師
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內(nèi)容：在處理農(nóng)村土地糾紛時，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，尊重歷史和現(xiàn)實，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進農(nóng)村社會的和諧穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展,通過合理、公正、及時的解決農(nóng)村土地糾紛，可以減少因土地問題引發(fā)的社會矛盾，保障農(nóng)民對土地的權(quán)利和利益，推動農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展,村委會應(yīng)當(dāng)在深入了解糾紛情況的基礎(chǔ)上，通過公正、公平的調(diào)解，促使雙方當(dāng)事人達成協(xié)議,三、解決農(nóng)村土地糾紛的意義解決農(nóng)村土地糾紛對于維護農(nóng)村社會穩(wěn)定、保護農(nóng)民合法權(quán)益、促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。
陳明月律師2023.09.26249人收看
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周春花律師
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內(nèi)容：國內(nèi)實施的是一人一戶籍制度，戶籍是每個人身份的標(biāo)志，隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，我國的法律制度不斷的完善，擁有農(nóng)村戶籍的在一定程度上擁有各自的福利。大家肯定都想了解關(guān)于戶口的性質(zhì)分為哪幾類？2021年農(nóng)村戶籍新政策是怎么樣的？大律網(wǎng)精英律師總結(jié)了戶籍相關(guān)的法律知識，供大家參考。
張蕓律師2021.10.19313人收看
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
陳宗瓊律師
主任律師
- 幫助過 1 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭
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- 很有耐心
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2022-01-13 15:42:16
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