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2022-01-06 12:27:13
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正常的房屋解押手續(xù)，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷手續(xù)，手續(xù)辦完后有三個(gè)工作日的解壓歸檔時(shí)間。然后就可以辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)了。
《房屋登記辦法》第四十九條 申請抵押權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一) 登記申請書;(二) 申請人的身份證明;(三) 房屋他項(xiàng)權(quán)證書;(四) 證明房屋抵押權(quán)消滅的材料;(五) 其他必要材料。
律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、1、準(zhǔn)備好相關(guān)的手續(xù)：一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證,三、1、借款人及借款人配偶身份證，戶口本，暫住證，結(jié)婚證，學(xué)歷證明2、借款人公司出具的收入證明(收入證明格式詳見附件)，借款人名下連續(xù)6個(gè)月以上的銀行流水單或存折復(fù)印件3、借款人公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，驗(yàn)資報(bào)告，連續(xù)6個(gè)月以上的公司銀行流水，近2年的審計(jì)報(bào)表4、所抵押房屋產(chǎn)權(quán)證5、附件中評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告6、月收入2萬元以上的需提供其他大額資產(chǎn)(車、其他房產(chǎn)、大額存單、股票基金對賬單等)7、若用途為購房，需提供售房人夫妻雙方身份證、戶口本復(fù)印件，以及所購房屋房產(chǎn)證復(fù)印件，二手房買賣合同(合同詳見附件)8、若用途為裝修，需提供裝修公司出具的裝修合同以及裝修預(yù)算明細(xì)表注：以上材料中，第1，4項(xiàng)面簽時(shí)需攜帶原件。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：向人民法院請求保護(hù)債權(quán)的訴訟時(shí)效期間為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,向人民法院請求保護(hù)債權(quán)的訴訟時(shí)效期間為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,2、債權(quán)訴訟時(shí)效是三年的訴訟時(shí)效，因?yàn)楦鶕?jù)我們國家法律當(dāng)中明確的規(guī)定，一般情況下發(fā)生一些民事方面糾紛的話，適用的是普通的訴訟時(shí)效，也就是三年的時(shí)間，而且應(yīng)當(dāng)是從最近要求債務(wù)人償還債務(wù)的日期開始計(jì)算,銀行擔(dān)保貸款是否有訴訟時(shí)效貸款擔(dān)保人的訴訟時(shí)效多長 設(shè)立擔(dān)保的主債權(quán)適用訴訟時(shí)效，一般訴訟時(shí)效期間為三年，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、銀行信貸貸款的基本概念銀行信貸貸款是指銀行向客戶提供的資金借貸服務(wù)，客戶在約定的期限內(nèi)按照合同約定的利率和還款方式償還借款本金和利息,三、銀行信貸貸款的申請和審批流程申請銀行信貸貸款通常需要借款人提供相關(guān)的材料和信息，包括個(gè)人或企業(yè)的身份證明、收入證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、擔(dān)保物評估報(bào)告等,四、風(fēng)險(xiǎn)與注意事項(xiàng)在申請銀行信貸貸款時(shí)，借款人需要注意以下幾個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)：1. 還款風(fēng)險(xiǎn)：借款人應(yīng)確保自身有足夠的還款能力，并按時(shí)按量償還貸款本金和利息，以避免逾期還款和信用損害。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：需要注意的是，這時(shí)候還款就不僅僅是償還信用卡拖欠的本金了，還包括信用卡的利息，法院的訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)以及遲延履行期間的債務(wù)利息（按照法院判決數(shù)額的日萬分之1.75計(jì)算）,2.一旦進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，法院會凍結(jié)你名下所有的銀行卡，包括微信、支付寶中的錢，包括銀行理財(cái)產(chǎn)品以理財(cái)型的商業(yè)保險(xiǎn),如果不還款，銀行肯定是會起訴的，起訴以后如果還沒有還錢，也肯定是會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行的,要想解除凍結(jié)、解除限制高消費(fèi)，只有兩種方法：一是將所有的款項(xiàng)償還完畢，二是與銀行達(dá)成還款計(jì)劃。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：車管所辦理的，而且還要本人去的，因?yàn)橐k車輛解壓要用到的車輛檔案也是在上牌地的車管所。前往車管所申請解除抵押登記機(jī)動車所有人持以上手續(xù)，可與銀行代 理人一同前往車輛管理所，申第二十七條 承諾的撤回請辦理車輛貸款解除第五十六條 合同自始無效與部分有效抵押登記。那么車輛解壓必須去上牌地的車管所嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：1）密碼輸入錯(cuò)誤：當(dāng)銀行卡密碼輸入次數(shù)超過限制時(shí)，銀行會暫時(shí)凍結(jié)賬戶，以保護(hù)客戶的資金安全,實(shí)際案例：某客戶在使用銀行卡時(shí)因密碼輸入錯(cuò)誤導(dǎo)致賬戶被凍結(jié),一、法律規(guī)定分析根據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》和《中華人民共和國商業(yè)銀行法》的規(guī)定，當(dāng)客戶的銀行卡賬戶存在異常交易或者被懷疑涉嫌違法犯罪時(shí)，銀行有權(quán)對相關(guān)賬戶進(jìn)行凍結(jié),3）系統(tǒng)故障：銀行系統(tǒng)故障可能導(dǎo)致銀行卡賬戶被錯(cuò)誤凍結(jié)，一般會自動解凍或客戶可聯(lián)系銀行進(jìn)行解凍。
陳明月律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：銀行卡被凍結(jié)可能會給您帶來不便，但通過與銀行客服的溝通、提供所需文件和填寫解凍申請表，您可以取消凍結(jié)并恢復(fù)正常使用,2. 填寫解凍申請表：銀行可能會要求您填寫解凍申請表，詳細(xì)說明凍結(jié)的原因，并提供相關(guān)的證明文件,二、解凍流程1. 提供所需文件：根據(jù)銀行要求，您可能需要提供一些文件或證明來支持解凍申請,三、注意事項(xiàng)1. 遵循銀行要求：在解凍過程中，務(wù)必遵循銀行的要求和流程，提供準(zhǔn)確、完整的信息和文件,本文將詳細(xì)介紹銀行卡被凍結(jié)后的解凍流程和注意事項(xiàng)，幫助您了解如何取消凍結(jié)并確保賬戶的安全,在整個(gè)解凍流程中，請遵循銀行的要求和流程，并保護(hù)好個(gè)人信息的安全。
吳夢云律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：銀行不良資產(chǎn)處置有七種方式：直接催收：這是銀行針對逾期貸款的普遍做法，應(yīng)注意以下問題,所以資產(chǎn)管理公司對不良資產(chǎn)的處置方式，主要的方式可以說就是轉(zhuǎn)讓,三、銀行不良資產(chǎn)處置方式有哪些,三、商業(yè)銀行不良信貸資產(chǎn)證券化實(shí)際運(yùn)作中的風(fēng)險(xiǎn)性：不良信貸資產(chǎn)證券二、關(guān)于銀行不良資產(chǎn)的處置,資產(chǎn)管理公司項(xiàng)目組撰寫處置方案進(jìn)行報(bào)批,資產(chǎn)管理公司有時(shí)是根據(jù)資產(chǎn)特點(diǎn)主動組包并進(jìn)行招商，但大多數(shù)情況下是根據(jù)客戶提出的需求確定處置標(biāo)的。
李楠楠律師擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：《民訴法》對起訴的要求和對起訴狀內(nèi)容的要求規(guī)定如下：第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織,第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本,第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式,一些銀行人員多利用老年人對金融知識不了解，和老年儲戶套近乎等方式，讓當(dāng)事人在業(yè)務(wù)單上簽字，所以一定要保持頭腦清醒，一定要問清楚銀行工作人員給你辦理的業(yè)務(wù)才能簽字。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：三、律師法律咨詢平臺律總管律師關(guān)于銀行卡被凍結(jié)是否會影響子女政審的結(jié)論和建議總的來說，銀行卡被凍結(jié)本身不會直接影響到子女，但是在某些情況下，它可能會間接影響到子女的經(jīng)濟(jì)狀況,這個(gè)案例說明，雖然銀行卡被凍結(jié)本身不會直接影響到子女，但是在某些情況下，它可能會間接影響到子女的經(jīng)濟(jì)狀況,同時(shí)，我們也需要注意子女的經(jīng)濟(jì)狀況是否受到父母銀行卡凍結(jié)的影響,總之，雖然銀行卡被凍結(jié)本身不會直接影響到子女，但是在某些情況下可能會間接影響到子女的經(jīng)濟(jì)狀況。
陳宗瓊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：領(lǐng)取機(jī)動車登記證書，必須本人持身份證領(lǐng)取，其他可能用到的手續(xù)還有：機(jī)動車行駛證、銀行還款明細(xì)等。到登記證書居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。后，下出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。一步需要到當(dāng)?shù)厥屑壍能嚬芩k理解除車輛抵押手續(xù)。到車管所辦理大廳后，到相第四十一條 格式合同的解釋應(yīng)的服務(wù)窗口第四十四條 合同的生效即可辦理。那么車輛解壓車管所流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：五、如何防范購買銀行不良資產(chǎn)債權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)為了防范購買銀行不良資產(chǎn)債權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)，購買方應(yīng)當(dāng)采取以下措施：首先，確保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性，及時(shí)通知債務(wù)人并辦理相關(guān)手續(xù),因此，購買方在購得銀行不良資產(chǎn)債權(quán)后，也應(yīng)注意擔(dān)保物權(quán)的轉(zhuǎn)移問題,例如，在某地，一家企業(yè)購買了銀行的一筆不良資產(chǎn)債權(quán)，但未能及時(shí)通知債務(wù)人，導(dǎo)致債務(wù)人對該筆債權(quán)的轉(zhuǎn)讓并不知情,因此，購買方在購得銀行不良資產(chǎn)債權(quán)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債務(wù)人,結(jié)論綜上所述，購買銀行不良資產(chǎn)債權(quán)具有一定的法律依據(jù)和市場前景，但也存在著一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。
姚平律師擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在庭審中，您需要提供真實(shí)、完整和有說服力的證據(jù)，并對銀行提供的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)疑,在庭審中，王先生提供了貸款合同、轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)，證明銀行未按照合同約定將貸款轉(zhuǎn)入其賬戶,同時(shí)，您也需要仔細(xì)審查銀行提供的證據(jù)，并對其進(jìn)行質(zhì)疑,在起訴前，您需要準(zhǔn)備好所有相關(guān)的證據(jù)，包括銀行流水、存款證明、貸款合同、信用卡賬單等等,在與銀行打官司的過程中，調(diào)解和仲裁是兩種比較常用的解決方式,如果您發(fā)現(xiàn)銀行提供的證據(jù)存在問題，您可以向法官提出異議。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：庭審過程中，小鵬等人充滿了悔恨與自責(zé)，他們紛紛表示會走上違法犯罪的道路主要是自己好吃懶做，總想著天上掉餡餅，以為鉆鉆法律的空子就可以輕松賺大錢，出租銀行卡&ldquo,的銀行卡，小鵬便開始向自己身邊的朋友、同學(xué)發(fā)展&ldquo,近日，醴陵市人民檢察院依法起訴了一起因出租個(gè)人銀行卡、電話卡觸犯幫助信息網(wǎng)絡(luò)犯罪活動罪的案件，涉案金額高達(dá)近2000萬元，9名犯罪嫌疑人均被法院判處實(shí)刑，其中8人還是&ldquo。
趙金保律師擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：公司委托第三方收款即是通過代理人實(shí)施民事法律行為，除了法律規(guī)定或者雙方約定的必須本人實(shí)施的民事法律行為，其他都可以別人代理,工程款委托個(gè)人支付合法嗎法律分析：合法，受托支付是貸款資金的一種支付方式，指貸款人(依法設(shè)立的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu))根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象，目的是為了減小貸款被挪用的風(fēng)險(xiǎn),借款人未按照約定的期限返還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
任冰峰律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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??【重磅到賬！275萬+貨款已到位】 從法庭鏖戰(zhàn)到銀行入賬， 團(tuán)隊(duì)火力全開，精準(zhǔn)“狙擊”！ 今日戰(zhàn)報(bào)：客戶賬戶‘2,751,641.49元’強(qiáng)勢到賬！ 每一份法律文書，都是團(tuán)隊(duì)熬過的夜； 每一次據(jù)理力爭，終化作數(shù)字的狂歡！ 感謝并肩的戰(zhàn)友， 用專業(yè)把“紙上判決”變成“真金白銀”?? —— 正義有價(jià)，努力無價(jià)！
股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的常見法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些？ 案例：出資不實(shí)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 基本案情 甲公司股東A認(rèn)繳出資500萬元，實(shí)繳100萬元后將40%股權(quán)以300萬元轉(zhuǎn)讓給B。后公司負(fù)債無法清償，債權(quán)人起訴要求A、B在未出資范圍內(nèi)（400萬元）承擔(dān)連帶責(zé)任。B抗辯稱受讓時(shí)不知A未實(shí)繳，拒絕承擔(dān)責(zé)任。 爭議焦點(diǎn) 1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)未如實(shí)告知出資瑕疵，受讓方是否需承擔(dān)責(zé)任？ 2. 原股東A與受讓方B的責(zé)任如何劃分？ 法院觀點(diǎn)（依據(jù)《公司法》司法解釋三第18條） 1. 出資瑕疵的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有效，但受讓方B明知或應(yīng)知出資瑕疵的，需與原股東承擔(dān)連帶責(zé)任； 2. 本案中，B未核實(shí)出資證明書（顯示實(shí)繳100萬元），存在重大過失，被推定為“應(yīng)知”瑕疵，需在400萬元未出資范圍內(nèi)與A連帶清償。 裁判結(jié)果 A、B連帶向債權(quán)人支付400萬元。 案例啟示 股權(quán)受讓方必須盡到盡職調(diào)查義務(wù)（如驗(yàn)資報(bào)告、公司章程、銀行流水等）； 協(xié)議中需明確約定：若存在出資瑕疵，出讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失； 未實(shí)繳的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)顯著低于實(shí)繳股權(quán)，否則可能被推定“明知瑕疵”。
??離婚時(shí)如何查對方虛擬資產(chǎn)？記住這5步，別吃暗虧！?？ ??【現(xiàn)實(shí)案例】 閨蜜離婚時(shí)發(fā)現(xiàn)前夫偷偷轉(zhuǎn)移比特幣，她卻因證據(jù)不足無法追回！虛擬資產(chǎn)隱蔽性強(qiáng)，查不到=分不到！這份攻略教你避坑?? ??第一步：鎖定電子設(shè)備痕跡 * 檢查對方手機(jī)/電腦： ?支付軟件（支付寶/微信賬單→理財(cái)、紅包記錄） ?交易所APP（火幣、幣安等虛擬貨幣交易記錄） ?云盤備份（銀行卡截圖、錢包私鑰文件） ?？注意：未經(jīng)允許翻看手機(jī)可能違法！建議提前公證取證 ??第二步：扒光社交平臺線索 * 朋友圈曬過“炒幣暴富”？ * 微博關(guān)注列表有區(qū)塊鏈大V？ * 小紅書收藏過NFT教程？ ??這些都可能成為舉證虛擬資產(chǎn)的突破口！ ?？第三步：申請法院調(diào)查令 * 律師可持調(diào)查令調(diào)取： ?微信/支付寶實(shí)名賬戶流水 ?證券、基金等金融產(chǎn)品持倉 ?部分交易所的賬戶信息（需平臺配合） ?？比特幣等去中心化資產(chǎn)難追蹤，需結(jié)合其他證據(jù)鏈 ??第四步：追蹤區(qū)塊鏈地址 * 若發(fā)現(xiàn)對方有加密貨幣： 1？？通過轉(zhuǎn)賬記錄查找錢包地址 2？？用區(qū)塊鏈瀏覽器（如etherscan）查詢流水 3？？鎖定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入的交易所，申請凍結(jié) ??技術(shù)門檻高，建議聘請區(qū)塊鏈取證團(tuán)隊(duì) ??第五步：日常留痕防轉(zhuǎn)移 * 聊天記錄截屏（提及“炒幣”“挖礦”等關(guān)鍵詞） * 拍下對方電腦上的交易所登錄界面 * 錄音確認(rèn)虛擬資產(chǎn)存在（“我那5個(gè)比特幣你別想動！”） ??【重要提醒】 ?？虛擬資產(chǎn)舉證難、認(rèn)定難，盡早咨詢離婚律師！ ?？警惕對方用冷錢包、海外賬戶藏匿資產(chǎn)！ ?？保護(hù)自己的權(quán)益不可恥，婚姻可以結(jié)束，但別讓財(cái)富悄悄消失！
【離婚時(shí)原始股怎么分？這5個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)一定要知道！??】 ?離婚財(cái)產(chǎn)分割的水真的太深了！尤其是公司原始股這種特殊資產(chǎn)，稍不注意就會吃大虧！今天把律師才搞明白的干貨整理給你們，建議收藏備用！ ??【重點(diǎn)預(yù)警】 ? 婚前取得的原始股：配偶可能分到增值部分！ ? 婚后取得的原始股：大概率屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) ? 公司上市前的"靜默期"：可能影響分割時(shí)效！ ?? 必須掌握的5個(gè)知識點(diǎn)： 1？？ 法律依據(jù)：《民法典》1062條+公司法司法解釋 2？？ 分割方式（3選1）： ? 協(xié)商折價(jià)補(bǔ)償（最快捷） ? 股權(quán)評估后分割（要找專業(yè)機(jī)構(gòu)！） ? 訴訟確權(quán)（耗時(shí)但徹底） 3？？ 避坑指南： ?？ 注意公司章程是否有轉(zhuǎn)讓限制 ?？ 保留所有出資憑證+股東協(xié)議 ?？ 上市禁售期內(nèi)的股票要特別約定 4？？ 證據(jù)清單（建議截圖保存）： ?? 股權(quán)代持協(xié)議 ?? 銀行轉(zhuǎn)賬記錄 ?? 股東會決議文件 ?? 公司估值報(bào)告 5？？ 冷知識： ?? 離婚后發(fā)現(xiàn)的未分割股權(quán)，3年內(nèi)可重新起訴！ ?? 境外上市股票要按外匯管理規(guī)定處理 ?? 暖心提醒： 離婚時(shí)對方故意隱瞞股權(quán)？趕緊申請財(cái)產(chǎn)調(diào)查令！遇到復(fù)雜情況建議直接找【婚姻家事且懂公司法】律師，千萬別自己硬扛！
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