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誰來承擔房屋租賃期間的風險?

2022-01-04 08:21:37
60人收看
段建國 律師
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擅長領域:債權債務刑事辯護建設工程民間借貸
  • 依據國相關法律的規定,承租人占有租賃物期間,如果不是承租人責任的,租賃物損毀風險由出租人承擔,如果是承租人使用不當造成的,由承租人承擔。

    《中華人民共和國民法典》

    第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。

    第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。

    第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

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律師介紹
段建國
2024-07-26 20:48:28
段建國律師,本科學歷法學專業;電話:13501131448;執業證號:11101198710150208;目前就任于北京天用律師事務所;段建國律師擅長立遺囑、繼承、起訴離婚、債權債務等領域。
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  • 注冊公司法人需要承擔的風險有什么

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    注冊公司法人需要承擔的風險有什么

    內容:總的來說,注冊公司法人需要承擔的風險包括經濟風險、法律風險、經營風險、信譽風險和市場風險等,除了經濟風險和法律風險,注冊公司法人還需要承擔的風險還包括經營風險、信譽風險和市場風險等,本文將針對注冊公司法人需要承擔的風險進行全面的解析,以便您更好地了解和應對,因此,作為公司法人,您需要了解相關法律法規,合理經營,以避免法律風險的發生,作為法人,您需要清楚了解這些風險并做好相應的準備,此外,公司的經營活動也可能涉及到知識產權侵權、勞動糾紛等法律風險。

    吳夢云律師
    2023.11.02898人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 小額貸款擔保人要承擔哪些責任和風險!

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    小額貸款擔保人要承擔哪些責任和風險!

    內容:現實生活中,小額貸款的出現給我們的生活帶來很多的便利,但是在申請小額貸款時,銀行為了貸款安全性,通常會要求借貸人找擔保人進行擔保,那么小額貸款擔保人要承擔哪些責任和風險!小額貸款擔保人責任擔保分為一般擔保和連帶責任兩種。一般說來,借款人的信譽越好,擔保人的風險才能越低。所以,無論是哪種情況的擔保,只要借款人不再償還貸款,那么擔保人都需要在保證的范圍內承擔責任。那么小額貸款擔保人要承擔哪些責任和風險!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.09239人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 注冊公司是否是公司之后的法人,還是股東,股東是公司的受益人,可享受利益分紅,同時對在任時債務承擔出資范圍對債務的清償責任。法人是公司的擔保人,要承擔風險
  • 股權轉讓中面臨的債務承擔法律風險有哪些?

    許瑞林律師

    許瑞林

    股權轉讓中面臨的債務承擔法律風險有哪些?

    內容:但是要注意到,股權的轉移并不影響到債權人追索的對象,受讓方在成為目標公司股東后,仍然需要清償債務,再根據股權轉讓合同向出讓方追償。如果股權轉讓導致公司合并或分立,應按照法定的通知時限要求通知有關的債權人,合并或分立后的債務由存續公司承擔或按照協議承擔。股權轉讓,是公司股東依法將自己的股東權益有償轉讓給他人,使他人取得股權的民事法律行為。在股權轉讓合同中,受讓方最關心的應該是目標公司的負債問題。那么股權轉讓中面臨的債務承擔法律風險有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.09488人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 具體要根據你們雙方是否有協議約定。
  • 銀行貸款需要滿足哪些條件?貸款時需要承擔哪些風險!

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    銀行貸款需要滿足哪些條件?貸款時需要承擔哪些風險!

    內容:如某擔保公司在銀行不知情的情況下,讓借款人將貸款的百分之二十作為保證金存入擔保公司的保證金賬戶,擔保公司法定代表人攜款出逃后,借款人對自己的貸款產生抵觸情緒,要求只歸還百分之八十,其余百分之二十由保證金償還。但保證金賬戶因涉及經濟案件被法院查封,保證金無法用于償還該筆貸款,致使銀行的資金面臨損失的巨大風險。那么銀行貸款需要滿足哪些條件?貸款時需要承擔哪些風險!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09226人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 給別人做擔保要承擔哪些法律風險,擔保需要簽訂合同嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    給別人做擔保要承擔哪些法律風險,擔保需要簽訂合同嗎

    內容:一旦債務人無法履行應盡的法律義務,被擔保人往往面臨著共同擔責的風險。擔保人的權益該如何保護按照《擔保法》第30條的規定,主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段,使擔保人在違背真實意思的情況下提供保證的。擔保人不承擔擔保責任這種情況下,擔保合同無效,并且擔保人不需要承擔擔保責任。那么給別人做擔保要承擔哪些法律風險,擔保需要簽訂合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09365人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 借條見證人要承擔哪些風險以及責任!

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    借條見證人要承擔哪些風險以及責任!

    內容:根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。下面為大家講解:借條見證人要承擔哪些風險以及責任!見證人只是證明借貸合同關系確實存在,不需要其承擔連帶責任,而擔保人或者保證人則需要承擔完全連帶責任或者不完全連帶責任。那么借條見證人要承擔哪些風險以及責任!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.09557人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 做銀行擔保人承擔的風險有哪些?

    趙金保律師

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    趙金保

    做銀行擔保人承擔的風險有哪些?

    內容:做銀行擔保人承擔的風險主要是在借貸人不能履行義務時需要承擔連帶責任,根據《中華人民共和國擔保法》第十六條規定,擔保包括一般保證和連帶責任保證。由于債務人遠走他鄉,屬于“住所變更導致債權人要求其履行債務發生重大困難情形”,所以銀行在向法院申請仲裁或者提起訴訟后,法院對其廠房進行強制執行后仍不足償還債務的,擔保人負有償還的義務。《中華人民共和國擔保法》第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。(一)擔保人的法律責任:1、一般保證責任。連帶保證人沒有這種權利。那么做銀行擔保人承擔的風險有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.10279人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 車輛屬于動產范疇,車輛買賣過戶登記,并非所有權變動的公示方式,而是一種行政管理措施。我國《物權法》第二十三條規定:“動產物權的設立和轉讓,自交付時發生效力,但法律另有規定的除外。”第二十四條規定:“船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅,未經登記,不得對抗善意第三人。”這就是說,機動車買賣,只要車輛交付給了買主,車輛的所有權就立即發生轉移,未過戶登記不影響所有權轉移和風險承擔。車輛交付后而未辦理過戶登記手續的,其間發生事故,責任也應該是由車輛的買受人承擔。上述規定中所稱的“善意第三人”是基于對公示登記資料的信賴而發生交易的,而交通事故的發生與是否信賴公示登記資料沒有任何關系,因此交通事故中的受害人不屬于《物權法》第二十四條所稱的“善意第三人”。其實,在《物權法》頒布實施前,最高人民法院《關于被盜機動車輛肇事后由誰承擔損害賠償責任問題的批復》、《關于購買人使用分期付款購買的車輛從事運輸因交通事故造成他人財產損失保留車輛所有權的出賣方不應承擔民事責任的批復》和《關于連環購車未辦理過戶手續,原車主是否對機動車發生交通事故致人損害承擔責任的復函》等三個解釋,均包含了車輛買賣未過戶發生交通事故,原車主不應承擔損害賠償責任的精神。
  • 公司監事會承擔什么風險

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    公司監事會承擔什么風險

    內容:監事人需要承擔的責任如下:監事如果利用關聯關系損害公司利益或執行職務時違反法律、法規給公司造成損失的要承擔賠償損失的風險,4、監事人需要承擔的責任如下:監事如果利用關聯關系損害公司利益或執行職務時違反法律、法規給公司造成損失的要承擔賠償損失的風險,1、監事如果利用關聯關系損害公司利益或執行職務時違反法律、法規給公司造成損失的要承擔賠償損失的風險,公司出了事監事承擔的責任視具體情況而定,具體如下:如果監事利用其關聯關系損害公司利益,給公司造成損失的,應當承擔賠償責任。

    任冰峰律師
    2023.11.071299人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 在買賣合同交付前誰承擔貨物損壞的風險

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    在買賣合同交付前誰承擔貨物損壞的風險

    內容:在當今社會,使用合同的地方很多,在我們的日常生活和工作中,合同與我們同在,對我們來說,這是保護我們合法權益的重要手段和措施,那么在買賣合同交付前誰承擔貨物損壞的風險呢?具體情形如下:1、《合同法》第143條規定,因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的,買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的,標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。那么在買賣合同交付前誰承擔貨物損壞的風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09789人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 給人做擔保,需要承擔哪些法律風險?

    于海明律師

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    于海明

    給人做擔保,需要承擔哪些法律風險?

    內容:下面為大家詳細介紹:給人做擔保,需要承擔哪些法律風險?不過,保證人承擔一般保證和連帶保證的后果是不一致的。借款人違約還款的,保證人將會承擔以下的風險:1、被控告。而連帶保證的責任較重,借款人到期不還款的,出借人既可以找借款人還錢,也可以直接找保證人還錢,并且不管是追償還是控告都沒有先后之分。如果保證人的債務超過自己的償債能力,那么就有可能跟著債務人一樣被宣判破產。如果債務人不肯積極還款的,照樣是可以去法院起訴追償的。那么給人做擔保,需要承擔哪些法律風險?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.09296人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 借條見證人,承擔的風險有哪些?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    借條見證人,承擔的風險有哪些?

    內容:生活中,在雙方借錢的時候,通常都會打份借條,再找個見證人,那么借條的見證人會承擔哪些風險呢?欠條也是在日常生活中常見的為證明一方欠另一方財物而立下的字據,一種憑據類應用文體。并同時署上欠條的日期。單位的要加蓋公章,個人的要加蓋私章。但注意利息不得超過銀行利息的四倍。那么借條見證人,承擔的風險有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09285人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 做貸款保證人的風險以及承擔的責任

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    做貸款保證人的風險以及承擔的責任

    內容:一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。那么做貸款保證人的風險以及承擔的責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09530人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 債權收益權轉讓需要承擔哪些法律風險?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    債權收益權轉讓需要承擔哪些法律風險?

    內容:基于以上的原因,債權收益權轉讓可能存在以下法律風險:1、由于債權收益權的轉讓并不需要進行轉讓公示,存在轉讓方將債權收益權對應的原債權再次轉讓給其他第三方或在原債權上設定擔保等權利負擔的風險;2、若原債務人無法清償,受讓方無法直接向債務人主張權利;3、因原債權并未實際轉讓,無法實現債權資產與轉讓方的破產隔離;基于以上分析,可以看出債權收益權轉讓協議中風險的承擔人主要為受讓方。那么債權收益權轉讓需要承擔哪些法律風險?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.09201人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 銀行擔保人承擔的風險在我國包括哪些?

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    銀行擔保人承擔的風險在我國包括哪些?

    內容:像我們國家大多數的債權債務關系當中,債權人為了對于自己的權益進行一定的保護,都會要求債務人提供相應的擔保,那么銀行擔保人承擔的風險在我國包括哪些?如果主債務發生轉移,由于擔保責任主要是基于一種信任關系,必須要經過擔保人的書面同意,擔保人才承擔保證責任。擔保人所擔保的債務轉移,可能會對擔保人造成實際損失,這種情況下未經擔保人的同意可以免除擔保人的擔保責任。那么銀行擔保人承擔的風險在我國包括哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.101048人收看
  • 李楠楠律師

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  • 做貸款擔保人承擔的風險有哪些?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    做貸款擔保人承擔的風險有哪些?

    內容:同一債權既有保證又有物的擔保的,債權人在主合同履行屆滿后怠于行使擔保物權,致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的,視為債權人放棄部分或者全部物的擔保,保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險,主要是民事責任,雙方在簽訂擔保合同時,對于擔保的訴訟時效有明確約定的,擔保期限是6個月;如果在簽訂合同的過程中,存在約定不明或者沒有約定的情況,保證期限是兩年,從主債務履行期滿之日開始計算。

    邢穎律師
    2022.04.181131人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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