為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質法律服務觸手可及
2021-12-26 17:01:33
50人收看
1、當事人的姓名或者名稱及住所；
2、房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；
3、租賃用途；
4、租賃期限；
5、租金及交付方式；
6、房屋修繕責任；
7、轉租的約定；
8、變更和解除合同的條件；
9、違約責任；
10、當事人約定的其他條款。
《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
1、當事人的姓名或者名稱和住所；
2、標的；
3、數(shù)量；
4、質量；
5、價款或者報酬；
6、履行期限、地點和方式；
7、違約責任；
8、解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。那么房屋二次抵押貸款合同格式是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：第一條甲方自愿將座落于_____________,產權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產售賣給乙方。第二條房屋價款及支付方式：1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整。乙方于______前向甲方支付人民幣______元整；剩余房產價款人民幣______元，均由乙方______前支付給甲方。第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。那么房屋買賣合同書范文格式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
內容：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。費用由乙方自理；2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復；4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；5、乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產，應提前_____ 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。那么公司房屋租賃合同范本格式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：事實與理由2007年4月20日，被告因（飯店）店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區(qū)xxx鎮(zhèn)xxx北路xxx號、xxy號和xxz號的房屋出租給被告毛xxx、葉xxx。該房屋月租金為人民幣36，000元，且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業(yè)管理等費用由被告承擔。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于2008年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。那么房屋租賃合同答辯狀格式范文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：第五條違約責任1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。那么房屋買賣合同樣本格式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：建設單位，____________，以下簡稱甲方;拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方.根據(jù)__________建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房.為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行.一，乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以那么建筑工程拆遷房屋合同格式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容： 訴訟請求： 1、撤銷原、被告之間購房合同； 2、判令被告承擔違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣20000元； 3、由被告承擔本案所有訴訟費用。2015年8月27日晚，原告再次電話聯(lián)系被告，被告明確表示已將此房產在白銀區(qū)某房產中介登記出售，即將與他人簽訂購房合同，無意向原告出售此房產，并拒絕退還原告支付的定金，此事實有當晚電話錄音材料為證。 綜上，原告認為，原、被告之間雖未簽訂書面房屋買賣合同，但被告出具給原告的借條及2015年8月27日晚電話錄音材料，可證實交易雙方、交易標的和交易價格，已經形成合法有效的房屋買賣合同關系。那么房屋買賣合同定金起訴狀格式是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。那么房屋買賣合同范本的格式是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：合同編號：_________出賣人：_________買受人：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據(jù)1、出賣人以方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數(shù)為_________層。建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。那么房屋買賣合同格式是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：4、出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。那么北京房屋租賃合同范本格式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：轉租房合同范文訂立合同雙方：出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。第五條租賃雙方的變更第六條違約責任第七條免責條件第八條爭議解決的方式第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。那么房屋轉租合同格式是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：第一條甲方自愿將座落于_____________,產權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產售賣給乙方。第二條房屋價款及支付方式：1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整。乙方于______前向甲方支付人民幣______元整；剩余房產價款人民幣______元，均由乙方______前支付給甲方。那么房屋買賣合同的格式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：公證強制執(zhí)行房屋抵押借款合同的格式公證強制執(zhí)行房屋抵押借款合同抵押人：____________抵押權人：____________甲方因生產需要，向乙方申請借款。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。那么公證強制執(zhí)行房屋抵押借款合同的格式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租方的義務。出租方維修房屋時，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。相關合同范本·房屋租賃合同表范例·房屋租賃合同的概念·常用城市房屋租賃合同·店面房屋租賃合同·標準的普通房屋租賃合同·簡單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項·個人出租房合同第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。那么房屋租賃合同格式范文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：第四條付款方式及期限買受人采取下列第_________種方式付款。第七條出賣人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：1、合同繼續(xù)履行。那么房屋買賣合同格式是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
十五年前父母自愿將房屋過戶到當事人名下，家中兄弟姐妹都沒有提供任何異議。父親去世之后，家中的兄弟姐妹開始要求母親起訴確認十幾年前的合同無效，當事人特別心寒，在此境地委托元甲律師事務所，通過整理材料，確定訴訟策略，準備應訴證據(jù)，庭后整理代理意見，最終駁回原告的全部訴訟請求。
通州區(qū)不動產登記中心調取房屋抵押合同檔案
朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現(xiàn)合同內容不符，錢不給退怎么辦？
勝訴并非是最好的結局，矛盾的解決才是最圓滿的結果 父親去世，房屋被二子擅自過戶到自己名下，兄妹三人反目成仇，如果只是確認合同無效并無法解決一家人的矛盾，在法官的幫助下，在我們多次與對方的溝通后，終于三人同意共同坐在法庭，相互宣泄了心中的不滿，也化解了幾人內心的隔閡，最終三兄妹和顏悅色走出法庭，案件也圓滿結束
獲得房屋抵押權登記就必然有效嗎？ 不是的??！ 本案我方當事人在執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)對方一家人惡意串通在房產上設置抵押導致執(zhí)行陷入僵局，庭審中對方單純從證據(jù)上看似“完美”的證據(jù)鏈條，被我方律師一一破解，最終法院認定抵押合同無效，保障了我方當事人的合法權益???
下午新接房屋買賣合同案件，客戶購買對方三定三限三結合回遷安置房，在辦理產權轉移登記之前，對方私下補辦了新的房本對外抵押，并多次辦理了抵押權登記，為防止損失繼續(xù)擴大，加急出具了起訴狀和財產保全申請及情況緊急說明，爭取盡快訴前財產保全，恰好躲過了大雨?
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續(xù)起訴，持續(xù)了十年的戰(zhàn)爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
版權所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號 
京公網(wǎng)安備11010502056528號
廣播電視節(jié)目制作經營許可證號：(京)字第21738號 電信增值業(yè)務經營許可證號：京B2-20214353
.png)
