.png)
我是搞物業的，有一個樓盤馬上完工，開發商讓我干，說承包給我，要承包費是否合理甘肅XX威
2021-09-17 16:36:00
59人收看
大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
-
協商
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2021-09-17 16:36:00
59人收看
律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 20:21:45
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
展開全部
-
答申請勞動仲裁
-
工程項目逾期未完工如何處理,工程沒按期完成
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
工程項目逾期未完工如何處理,工程沒按期完成
內容：工程逾期的怎么處理1、工程不能按時完工怎么辦 可以與承包人協商解決，包括交付時間、逾期交付的違約金、給發包人造成的損失等,3、工程不能按時完工怎么辦 可以與承包人協商解決，包括交付時間、逾期交付的違約金、給發包人造成的損失等,3、法律分析：工程逾期的，是屬于合同違約的情形，合同有約定的按合同約定處理，沒有約定的，按工程逾期造成的實際損失進行賠償,工程施工逾期違約金的法律規定主要是當事人約定的違約數額賠償，但是約定金額大于實際損失金額的30%的可以請求法院增加或者減少。
張蕓律師2023.12.011667人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
建筑安裝工程承包合同（煤礦）
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
建筑安裝工程承包合同（煤礦）
內容：煤礦建筑安裝工程承包合同合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程類別：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿發包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關規定，結合本工程具體情況，經雙方協商同意簽訂本合同。3．嚴格按照施工圖說明進行文明施工，符合“環保”要求，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付。那么建筑安裝工程承包合同（煤礦）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.18928人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答具體如何反訴，反訴狀怎么寫還得看你的材料，但是反訴盡可能在舉證期限屆滿前提，反訴當事人要和本訴當事人一致。
-
個人工程承包合同書,個人工程承包合同書怎樣寫
馮清琴律師
北京天用律師事務所
個人工程承包合同書,個人工程承包合同書怎樣寫
內容：應當根據工程的性質和特點，確定價款和支付方式，并在合同中進行明確,發包人應當按照約定的價款和支付方式支付工程價款，承包人應當提供合法的發票,發包人應當按照約定進行驗收，并在驗收合格后支付工程價款,同時，還應當明確工程質量標準和驗收方式，以及工程價款的計算和支付方式,承包人應當按照約定的工期和進度進行施工，確保工程按時完工,發包人應當對承包人的施工進度進行監督和檢查，并及時支付工程價款。
馮清琴律師2023.10.11848人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答協商
-
墊資承包工程完工后收不到工程款應該如何處理？
段建國律師
北京天用律師事務所
墊資承包工程完工后收不到工程款應該如何處理？
內容：墊資是指承包方在合同簽訂后，不要求發包方先支付工程款，而是利用自有資金先進場施工，待工程施工到一定階段或者全部工程完工后，再由發包方支付工程款的行為。軟墊是指在約定的計劃進度形象節點內，由承包人以自有的材料、設備和勞務完成建設工程，在約定的節點后發包方才按工程進度正常支付工程款。
段建國律師2024.03.29535人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答根據你們雙方的合同內容，是否約定房屋質量標準以及出現問題如何解決，如果工程質量符合國家相關標準，合同也沒有相關約定，對方應正常照價支付工程款，準備好合同，工程質量鑒定書起訴
-
園林綠化工程承包合同的內容有什么
邢穎律師
北京天用律師事務所
園林綠化工程承包合同的內容有什么
內容：第一條：工程項目1、工程名稱：某某工程2、施工地點：某某地點3、工程總造價：100000元人民幣。乙方則保留采取將工程全部完工部分拆除和繼續向甲方要求支付合同余款的權利。那么園林綠化工程承包合同的內容有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.28483人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
工程完工后如何證明工程承包關系
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
工程完工后如何證明工程承包關系
內容：工程完工后如何證明工程承包關系
趙金保律師2021.11.02557人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
逾期完工違約金是多少
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
逾期完工違約金是多少
內容：一般我們說的合同中逾期竣工違約金的上限是違約所造成的損失的30%，超過違約所造成的損失的30%的，一般可以認定為違約金過高，違約方可以依法請求適當減少。因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應承擔違約責任。該類糾紛主要表現為建設工程竣工后出現維修事項，承包人在保修期內履行了維修義務但無法直接取得證據，發包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務為由拒不支付工程款引發了糾紛。那么逾期完工違約金是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.29512人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
未竣工而中途退場，承包人能否請求支付工程款？
周春花律師
北京市元甲律師事務所
未竣工而中途退場，承包人能否請求支付工程款？
內容：因此，在承包人對已完工工程質量合格承擔初步的舉證責任，并且在以下情況中承包人可依據《民法典》第七百九十三條之規定主張工程價款：一是發包人同意支付工程價款，結算工程款的基本原則是尊重當事人之間的約定，因此即便工程未竣工驗收，在發包人同意支付已完部分工程款（包括發承包雙方就已完工程部分完成結算）的情況下，承包人可以要求發包人支付工程款,當然，之所以在竣工驗收后承包人才能向發包人主張工程款，主要是因為在工程尚未完工時工程質量是否合格則無法判斷，同時承包人最后實際施工的工程量也將無法確定。
周春花律師2024.04.231069人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
工程完工后如何證明工程承包關系
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
工程完工后如何證明工程承包關系
內容：工程完工結清證明怎么開1、首先，在證明中，需要注明雙方的基本信息，包括建設單位、施工單位、工程名稱、工程地點等,3、需要明確工程的基本信息，包括工程名稱、合同編號、甲方和乙方的名稱等,2、結清證明寫法如下：甲方（即施工單位或服務提供商）的基本信息，包括名稱、地址、聯系方式等,工程證明書1、工程證明書9 茲證明由中威勞務有限公司承建的太鋼大明新建加工中心工程原開工日期為xx年5月5日，竣工日期為xx年10月13日，現由于總體建設工期順延，導致由雙方于20xx年5月3日簽訂的《建設工程施工勞務分包合同》需要順延至20xx年12月31日。
黃東潔律師2024.01.22649人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
2022年裝修工程承包合同范本
王學瑞律師
北京天用律師事務所
2022年裝修工程承包合同范本
內容：本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為 年 月 日。開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。第四條：工程價款及支付1、本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。那么2022年裝修工程承包合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.19844人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答可以
-
采用工程量清單招標的單價合同完工結算
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
采用工程量清單招標的單價合同完工結算
內容：如果發包人和承包人在合同中約定了工程變更和現場簽證的結算方式，那么在完工結算時應當按照約定進行結算,在完工結算時，雙方根據實際完成工程量和合同約定的單價進行了核對和確認，最終順利完成了結算工作,雙方在合同中約定了工程變更的結算方式為按照實際完成工程量進行調整,在完工結算時，發包人和承包人應當根據合同約定進行核對和確認，確保結算結果的準確性和公正性,二、單價合同概述單價合同是指合同中約定了每個項目的單價，而工程量則根據實際完成情況進行結算的合同方式。
劉曉紅律師2023.12.21699人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
-
內外墻抹灰工程承包協議
陳宗瓊律師
內外墻抹灰工程承包協議
內容：現實具體協議如下：一、甲方以每立方_____元的單價將樁的破除工程承包給乙方，具體計算以施工圖紙計算。乙方自帶破樁工具。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產制度和各種生活制度。如有違反，則由違反方負完全責任。六、 此協議自簽字之日起生產，待工程完工，甲方付清乙方工程款后自行失效。那么內外墻抹灰工程承包協議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.20747人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
-
施工總承包包含哪些
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
施工總承包包含哪些
內容：主體結構是在完成地基的基礎上進行，是建筑工程的重要組成部分，發揮著承上啟下的作用，為建筑物的骨骼和精髓。裝修裝飾工程一般是在建筑工程完工后，對其進行美化、完善等，力求達到最佳的使用效果。除以上主要的工程內容外，建筑工程總承包資質單位在進行建筑施工時，還可以從事配套工程的施工。建筑工程施工總承包企業資質劃分為特級、一級、二級、三級。二級資質可以承包高度100米以下的工業、民用建筑工程；高度120米以下的構筑物工程；建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程。那么施工總承包包含哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.19573人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
完工驗收和竣工驗收時間間隔
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
完工驗收和竣工驗收時間間隔
內容：按照建設工程施工合同條款的約定來處理。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期。那么完工驗收和竣工驗收時間間隔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.20726人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
工程施工承包合同或意向協議書屬于工程預算審查的依據
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
工程施工承包合同或意向協議書屬于工程預算審查的依據
內容：由于乙方原因不按合同工期竣工，承擔甲方與建設單位簽訂合同責任。第七條 工程保證金為確保合同履約，乙方必須向甲方交納工程履約保證金萬元。工程保證金屬于履約性質，不計利息。工程保證金的返還，在工程完工備案后，乙方無違約現象，且無拖欠材料款和民工工資情況下，分階段返還；若有違約，按違約處罰后的余款返還。如工程質量或工期未達到本合同約定的目標，除按本合同處罰外，工程保證金概不退還。那么工程施工承包合同或意向協議書屬于工程預算審查的依據。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.16643人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
天用律師以“快、準、穩”的解決方案高效要回工程款！工程完工、結算完成，承包方一直拖欠800多萬工程款，天用律師“以訴促調”，財產保全到900萬，僅用3個多月就將本案成功調解，當事人800多萬工程款全額到賬！天用建工律師-張嘉娛 112評論 -
承包、轉包和分包的工程糾紛，如何解決？ 專家老師建工講座幫你解決各類工程款難題！ 已幫助14000+人，成功要回工程款21億元
張嘉娛 904評論 -
花最小的成本，用最短的時間，和解快速要回工程款！北京通州區美麗鄉村建設工程，2023年完工后審定造價，甲方以各種理由拖欠工程款。天用律所幫助實際施工人與甲方和解談判，達成和解協議，要回全部工程尾款175萬元。
張嘉娛 823評論 -
年底的好消息真多呀，勝訴+1！法院判決對方支付當事人83萬元工程款及逾期利息！工程完工結算后，甲方以各種理由拖欠工程款，天用律師通過收集全面的證據資料得到法院認可，專業的庭審表現贏得當事人口碑，獲得“值得信賴的律師”榮譽稱號！
郭銘芝 920評論 -
二審發回重審，達成當事人的訴求！因農村自建房工程未完工且存在質量問題等，導致施工人與當事人發生糾紛，天用律師以專業能力在本就勝訴率很低的幾率下獲得勝訴，極大維護了當事人的權益，榮獲錦旗與口碑！張嘉娛 58評論 -
兩人合伙承包工程，合伙過程中對方不公開信息也不配合審計，兩人之間的約定大多是通過口頭，通過艱苦卓絕的庭審最終勝訴??????拿下了在棗莊地區具有影響力的復雜案件??????
郭銘芝 243評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。邢穎 235評論
