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農村三塊地改革是哪三塊?

2021-12-20 16:46:25
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  • 指的是農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理制度改革。我國施行的征地制度存在征地權行使范圍過寬、補償標準低、安置途徑單一等缺陷。對此,改革一是縮小征收范圍,二是規范征地程序,三是完善對被征地農民的保障機制。

    《中華人民共和國土地管理法》

    第三十五條 永久基本農田經依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農田,涉及農用地轉用或者土地征收的,必須經國務院批準。禁止通過擅自調整縣級土地利用總體規劃、鄉(鎮)土地利用總體規劃等方式規避永久基本農田農用地轉用或者土地征收的審批。

    第六十七條 縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。縣級以上人民政府農業農村主管部門對違反農村宅基地管理法律、法規的行為進行監督檢查的,適用本法關于自然資源主管部門監督檢查的規定。土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規,忠于職守、秉公執法。

    《中華人民共和國民法典》 第二百四十四條 國家對耕地實行特殊保護,嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量。不得違反法律規定的權限和程序征收集體所有的土地。

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律師介紹
2024-07-26 23:13:52
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  • 宅基地能買賣嗎,農村的宅基地可以出售轉讓嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    宅基地能買賣嗎,農村的宅基地可以出售轉讓嗎

    內容:根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,農村宅基地屬于集體所有,農民享有宅基地的使用權,但禁止買賣,未來,隨著土地制度的改革和發展,農民的宅基地使用權也將得到更加完善的保障,三、農村的宅基地可以出售轉讓嗎在中國,農村的宅基地權屬歸農村集體所有,農民只有使用權,不具有所有權,因此,嚴格來說,農村宅基地是不能進行買賣的,四、非法買賣宅基地的后果盡管農民可以轉讓宅基地的使用權,但是,非法的宅基地買賣行為仍然被法律所禁止。

    黃東潔律師
    2023.10.10830人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村山地征收補償標準

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    農村山地征收補償標準

    內容:2、法律主觀:我國對于失地農民的補償包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地前應當依法及時足額支付,4、失地農民的補償有:土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地前應當依法及時足額支付,4、國家征用荒山賠償標準,依據我國土地管理法的規定,對農村集體的荒山荒地進行征收的,經濟補償的項目包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    于海明律師
    2023.09.25490人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農村土地糾紛找哪個部門解決

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    農村土地糾紛找哪個部門解決

    內容:在這個案例中,王某與李某因土地承包經營權發生糾紛,王某選擇向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,而李某則選擇向人民法院提起訴訟,在解決農村土地糾紛過程中,當事人應該選擇合適的解決方式,注意證據的收集和保存,并尋求專業的法律幫助,在解決農村土地糾紛過程中,當事人應該注意收集和保存相關證據,例如土地承包合同、土地流轉協議、土地征收補償協議等,案例分析王某與李某因土地承包經營權發生糾紛,王某認為自己的土地承包經營權受到了侵害,于是向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 農村土地補貼款什么時候發

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    農村土地補貼款什么時候發

    內容:財政部、農業部要求各地力爭于6月30日第四百一十八條未按指示進行行紀活動的后果前將兌現到農民手中的補貼資金發放到位,其中,耕地地力租賃期限不得超過二十年。保護補貼將以”一卡通“方式直接兌收貨人不明或者收貨人無正當理由拒絕受領貨物的,依照本法第一百零一條的規定,承運人可以提存貨物。現到農戶,同時兩部門將強化監管督導,確保政策落到實處。農業“三項補貼”改革事關廣大農民群眾切身利益和農業農村發展大局,財政部和農業部規定,務必于6月30日前將需兌現到農民手中的補貼資金發放到位,讓農民群眾吃上“定心丸”。那么農村土地補貼款什么時候發。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.29381人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村土地征收賠償標準

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    農村土地征收賠償標準

    內容:國家征地補償標準:農村征地補償新政策農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償,征收耕地的補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍,土地征收補償新標準具體如下:征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

    陳明月律師
    2023.10.10798人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 改革農村產權制度的意思是:農村集體經濟運營的新機制,目標在于探索賦予農民更多財產權利,明晰產權歸屬、完善各項權能、激活農村各類生產要素潛能,是改革試點的重要基礎。法律依據:《關于穩步推進農村集體產權制度改革的意見》第二條 農村集體產權制度改革是維護農民合法權益、增加農民財產性收入的重大舉措。農村集體資產包括農民集體所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等資源性資產,用于經營的房屋、建筑物、機器設備、工具器具、農業基礎設施、集體投資興辦的企業及其所持有的其他經濟組織的資產份額、無形資產等經營性資產,用于公共服務的教育、科技、文化、衛生、體育等方面的非經營性資產。
  • 農村宅基地糾紛如何寫起訴書

    許瑞林律師

    許瑞林

    農村宅基地糾紛如何寫起訴書

    內容:農村宅基地糾紛如何寫起訴書在撰寫農村宅基地糾紛的起訴書時,需要明確地表述你的訴求,詳細描述事實情況,提供相應的證據,并明確你希望法院做出的判決,我在此向您提交申請,希望能夠得到您的幫助解決我當前面臨的宅基地糾紛,我在此向您提交起訴,希望能夠得到您的幫助解決我當前面臨的宅基地糾紛,此致敬禮,(你的全名)(你的聯系電話)(日期) 宅基地糾紛處理申請書怎么寫撰寫宅基地糾紛處理申請書時,需要明確地表述你的訴求,描述詳細的事實情況,以及你希望得到的解決方案。

    許瑞林律師
    2023.10.2348人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 農村土地流轉的合法流程及注意事項

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    農村土地流轉的合法流程及注意事項

    內容:雙方應了解土地流轉的法律法規要求,并確保合同的合法性,一、農村土地流轉的合法流程農村土地流轉的合法流程通常包括以下步驟:1. 協商談判:土地流轉雙方(出租方和承租方)首先進行協商談判,明確土地流轉的意愿、條件和約定,二、農村土地流轉的注意事項在進行農村土地流轉時,需要注意以下事項:1. 法律法規遵守:土地流轉應符合國家法律法規和地方政府的相關規定,5. 合同備案:簽訂土地流轉合同后,雙方應將合同備案,確保合同的有效性和可執行性,雙方應將合同提交給相關部門進行審批,確保合同的合法性和有效性,5. 履行合同:在土地流轉期限內,雙方應按照合同的約定履行各自的權利和義務。

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    2023.09.01629人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 非農業戶口如何繼承農村宅基地

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    非農業戶口如何繼承農村宅基地

    內容:農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。經依法批準的宅基地,農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。那么非農業戶口如何繼承農村宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11770人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析

    內容:雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析 近期,雙流縣法院結合當前正在進行的農村土地和房屋產權制度改革的調研,對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行了分析,并提出相關對策及建議。(二)目前農村拆遷安置類房屋買賣糾紛的主要類型。因此,如何結合試驗區改革的實際情況,適應農村產權制度改革發展的需要以及統一法律的適用,成為了目前解決農村拆遷安置類房屋買賣糾紛的最大問題。那么雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.02862人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村青苗補償多少錢一畝,2023青苗補償標準價目表

    李孟陽律師

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    李孟陽

    農村青苗補償多少錢一畝,2023青苗補償標準價目表

    內容:青苗補償的標準一般根據青苗的種類、生長情況、市場價格等因素進行確定,具體標準由當地政府或者相關部門制定,在這個案例中,王某種植的青苗被征收,當地政府按照每畝 1 萬元的標準進行了補償,根據《土地管理法》等相關法律法規的規定,農村青苗補償的標準應該按照&ldquo,一、農村青苗補償的定義與標準農村青苗補償是指在農村土地征收、流轉、租賃等過程中,對農民種植的青苗進行補償的一種行為,同時,青苗補償的標準也應該根據青苗的種類、生長情況、市場價格等因素進行合理確定,不得隨意定價或者壓低補償標準。

    李孟陽律師
    2023.09.071858人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 2023年農村宅基地發證?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    2023年農村宅基地發證?

    內容:】隨著2023年中央一號文件的正式頒布,國家針對鄉村發展方面也做出了明確要求,將有序推進宅基地試點制度改革,并且會加快房地一體確權登記頒證等相關工作,在農村宅基地方面制定的相關政策中,有三類農房或將面臨拆除,房地一體確權頒證也將有序推進,在今年涉及到農村土地、宅基地方面,國家也做出了明確要求,將展開一系列的重要改革,房地一體確權登記頒證也將加速推進,在國家農房安全隱患排查整治系列行動的推進之下,相關違禁也一定會被全面清理,我們農民在鄉村的住房環境將得到進一步的提高。

    孔孟廷律師
    2023.07.031137人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 第一種是所謂的空心村問題。所謂的空心村,指的是原來村莊內部的房屋由于農民的搬遷而被廢棄,同時在老村的外圍或臨近的交通線路附近建起新的農房。也就是說,村莊的邊界在不斷向外圍擴展,同時老村子呈現出越來越衰敗,因而村莊的宅基地占地面積越來越大,甚至向耕地區域蔓延。此外,空心村還有一個涵義就是,由于大量的農民到外地去城市打工,他們的房屋一年中大部分時間都閑置,這也形成了另外一種類型的空心村。第二種是所謂的一戶多宅問題。按照我國的宅基地管理規定,農村實行一戶一宅。但是,各地農村在實際的過程中,還是出現了一戶多宅的現象。一戶多宅在不同區域的農村表現的程度不一樣,在華北平原地區,宅基地管理一向來較為規范和嚴格,因此一戶多宅的現象并不多見,而在丘陵地區及山區農村,人口居住本來就較為分散,鄉村組織都沒有多大的動力去管,因此一戶多宅的現象相對更多一些。第三種是所謂的分散居住問題。農民分散居住帶來的問題是增加公共品供給的成本,這應該是我國農村地區普遍面臨的問題。當然,不同的農村地區居住分散的程度是不一樣的。在北方平原地區,基于各種原因其居住是較為集中和緊密的。而在成都平原及南方丘陵地區,農民的居住分散程度則要高得多《中華人民共和國土地管理法》第一條 為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續發展,根據憲法,制定本法。第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規劃,嚴格管理,保護、開發土地資源,制止非法占用土地的行為。第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護
  • 農村宅基地買賣合同,農村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    農村宅基地買賣合同,農村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫

    內容:農村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫農村房屋買賣合同范文 賣房人(以下簡稱甲方):,身份證號碼: 買房人(以下簡稱乙方):,身份證號碼: 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資共同信守執行,甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經協商自愿達成如下協議: 甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,宅基地買賣協議書宅基地的轉讓合同協議首先可以寫轉讓雙方,即甲方和乙方的姓名、身份證等信息,并表示經過協商簽訂合同。

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    2023.10.08760人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 議土地管理法修改之征地改革

    任冰峰律師

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    任冰峰

    議土地管理法修改之征地改革

    內容:土地管理法的修改在十屆人大期間就已經被列入“一類立法”,目前正是國家立法的熱點。據報道,土地管理法修改草案 對征地制度進行了有限改革,對征地的范圍、程序、補償和救濟等作了新規定。因此,土地征收與農村集體建設用地流轉二者事實上存在著此消彼長的關系。那么議土地管理法修改之征地改革。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.16290人收看
  • 王學瑞律師

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  • 農村土地糾紛怎么處理

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    農村土地糾紛怎么處理

    內容:在處理農村土地糾紛時,應當依據相關法律法規和政策規定,尊重歷史和現實,保障當事人的合法權益,促進農村社會的和諧穩定和經濟發展,通過合理、公正、及時的解決農村土地糾紛,可以減少因土地問題引發的社會矛盾,保障農民對土地的權利和利益,推動農村土地流轉和農業現代化發展,村委會應當在深入了解糾紛情況的基礎上,通過公正、公平的調解,促使雙方當事人達成協議,三、解決農村土地糾紛的意義解決農村土地糾紛對于維護農村社會穩定、保護農民合法權益、促進農村經濟發展具有重要意義。

    邢穎律師
    2023.09.26215人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村兄弟爭宅基地案件的處理原則是什么?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    農村兄弟爭宅基地案件的處理原則是什么?

    內容:農村兄弟爭宅基地案件的處理原則有:第一是矛盾糾紛未解決之前,任何一方當事人都不得改變所爭議宅基地現狀。第二是必須要堅持依法保護集體對宅基地所有權的原則,第三是必須要堅持依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權的原則。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。那么農村兄弟爭宅基地案件的處理原則是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.29522人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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