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在貝殼買二手房，合同已簽，定金傭金已交，但不想買了
2022-12-01 21:24:10
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王熙 律師
擅長領域：債權債務建設工程民間借貸
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-12-01 21:24:10
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律師介紹
王熙
2024-10-18 17:52:45
北京市律師協會會員、中華全國律師協會會員、北京天用律師事務所合伙人/主任、中小企業協會調解中心調解員。
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開發商需不需要退還多收的辦證費
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
開發商需不需要退還多收的辦證費
內容：我國法律規定，受托房地產中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用，如果辦證費屬于多收的話，開發商應該返還，不返還的可以向人民法院起訴。而維權的時候，則要等到侵害時間結束，也就是開發商通知購房者收房的時候為止。
趙金保律師2022.03.24870人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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老板私戶轉的錢是婚外情的贈與還是付出勞動的傭金？看證據！
許瑞林律師
老板私戶轉的錢是婚外情的贈與還是付出勞動的傭金？看證據！
內容：一審認定事實甲女與甲男于2002年11月26日登記結婚。為證明上述主張,甲女向法院提交了銀行轉賬記錄、支付寶賬單、親密付賬單等證據予以證明。甲女不認可上述證據的真實性及證明目的。乙女辯稱上述資金系甲男支付的工資及傭金,并向法院出具了《欠條》等證據予以證明。那么老板私戶轉的錢是婚外情的贈與還是付出勞動的傭金？看證據！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.07406人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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民法典中個人債務傭金協議合法嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務所
民法典中個人債務傭金協議合法嗎
內容：隨著人們法律意識的不斷增強，通常會選擇簽訂書面合同的方式來明確雙方的權利及義務關系，但只有符合民法典規定的合同才具有法律效力。那么，民法典中個人債務傭金協議合法嗎?大律網小編整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
姚平律師2021.11.03452人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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二手房交易合同怎么簽
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
二手房交易合同怎么簽
內容：簽二手房買賣合同時，需要注意以下問題：注意交易房屋的權屬情況；注意審查房屋價款、其他費用及傭金；必須對付款方式進行明確、具體的約定；注意對交房時間、交房條件、相關費用的支付等。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。房屋抵押及租賃情況，確認房產證上的抵押情況，證上有標注；也要進一步確認當前房源未出租。
孔孟廷律師2022.05.064583人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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如何區別違約金、定金、訂金、誠意金、傭金？
陳宗瓊律師
如何區別違約金、定金、訂金、誠意金、傭金？
內容：根據相關的法律法規來看，違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指在一些法規中，明文規定的違約金比例或幅度范圍;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自愿約定的違約金比例或數額。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。”因此我們在簽定合同時要對違約金作出明確的約定。第一百一十六條規定“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金合同從實際交付定金之日起生效。即給付定金的一方不履行合同的，無權要求返還定金;接受定金的一方不履行合同的，要雙倍返還定金。那么如何區別違約金、定金、訂金、誠意金、傭金？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.01889人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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民間借貸中間人收取傭金合不合法
崔玉君律師
北京天用律師事務所
民間借貸中間人收取傭金合不合法
內容：民間借貸中間人收取傭金合不合法對于中間人收取傭金的民間借貸合不合法這個問題，目前法律沒有禁止性規定，只要不是高利貸收取傭金基本是問題的。而民間借貸一般僅需要3～5天甚至更短的時間即可獲得所需資金。公平、自愿、合法是民法與合同法的基本原則。出借人不但得不到債權，而且還要依據有關法律予以民事制裁和行政制裁，甚至追究其刑事責任。此外，自然人之間的民間借貸必須是出于自愿，根據法律規定，一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意愿的情況下所形成的借貸關系，應認定為無效。那么民間借貸中間人收取傭金合不合法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.07613人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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居間合同糾紛,居間合同糾紛常見法律問題
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
居間合同糾紛,居間合同糾紛常見法律問題
內容：3、處理居間合同糾紛的方法是當事人自行協商解決、找第三主持調解、向仲裁機構申請仲裁和向有管轄權的人民起訴,4、處理居間合同糾紛的方式有，由委托人和居間人自行協商解決,2、在居間合同的條款上，訂立時應當注意以下五點： 第一，詳細寫明委托人委托中介公司居間從事的活動內容，具體可細分為活動的種類、范圍和達到的要求，活動如期完成后需要支付的中介服務費的數額、支付的方式、支付的時間等,居間合同解除后是否應對中介承擔違約責任居間合同中一般約定如由于一方違約或雙方協議解除居間合同，則應賠償中介受到的損失即傭金的損失，一般以房屋總價2％來計算。
李楠楠律師2023.11.17174人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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預付款和應付款的區別
吳夢云律師
北京天用律師事務所
預付款和應付款的區別
內容：預付款和應付款的區別應付賬款是企業(金融)應支付但尚未支付的手續費和傭金。應付賬款是企業在正常經營過程中,因購買材料、商品和接收勞務供應等而應付給供應單位的款項。預付賬款是企業按照合同或有關協議規定而預選支付給供貨單位或勞務提供者的定金或貨款。預付賬款屬于企業的債權范圍，是企業的貨幣資金暫時被其他單位占用的部分，屬于貨幣性資產。合同中的預付款是什么意思預付款是一方當事人按合同約定，在合同簽訂后預先給付對方一定數額的貨幣。一般情況下，預收預付貨款是不允許的，只有經國家批準的項目才能采取預收預付款的辦法。
吳夢云律師2022.03.25594人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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討債公司操作流程以及傭金支付方式
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
討債公司操作流程以及傭金支付方式
內容：許多人不了解討債公司的操作流程、不知道怎么支付傭金和支付方式、很擔心會有什么風險存在，在這里追債人給廣大客戶作出解疑：深圳追債人收債公司一般在委托方咨詢之后、要債公司會與債權人（委托人）當面接洽，并簽訂有利于雙方保障的協議以及授權委托書，所有的欠債依據我們只需要復印件，原始依據留給客戶自己，在討債過程中委托人也要配合陪同追債公司一同面對欠債方。那么討債公司操作流程以及傭金支付方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.10548人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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違約金、定金、訂金、誠意金、傭金的概念及區別？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
違約金、定金、訂金、誠意金、傭金的概念及區別？
內容：根據相關的法律法規來看，違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指在一些法規中，明文規定的違約金比例或幅度范圍；約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自愿約定的違約金比例或數額。第一百一十六條規定“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”。《中華人民共和國擔保法》第九十條規定，“定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。那么違約金、定金、訂金、誠意金、傭金的概念及區別？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.01613人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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如何區別違約金、定金、訂金、誠意金和傭金?
龍珊律師
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如何區別違約金、定金、訂金、誠意金和傭金?
內容：根據相關的法律法規來看，違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指在一些法規中，明文規定的違約金比例或幅度范圍；約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自愿約定的違約金比例或數額。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。”因此我們在簽定合同時要對違約金作出明確的約定。第一百一十六條規定“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金合同從實際交付定金之日起生效。即給付定金的一方不履行合同的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行合同的，要雙倍返還定金。那么如何區別違約金、定金、訂金、誠意金和傭金?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.01218人收看 -
元甲交通律師律師
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代墊返款是什么意思(代墊費用是什么意思)
王熙律師
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代墊返款是什么意思(代墊費用是什么意思)
內容：傭金返點，共同合作利益分化的意思問題四：銀行貸款有返點之說嗎 沒有都是固定的問題五：進貨返點是什么意思 IT業代理銷售的一種術語，即按照供貨商規定的價格銷售商品，按銷售額計算點數，比如你代理某品牌電腦，供貨商規定每臺40耿0元，你賣出一臺返給你一個點，到年底按照返回的點數算利潤給你問題六：車輛抵押貸款中的返點是什么意思10分用房子作為抵押物向銀行貸款，去銀行就可以做抵押貸款，返點高是指利息點,拓展資料：高人民《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》中第二十六條規定：借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民應予支持。
王熙律師2024.01.10218人收看 -
王熙律師
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二手房貸款傭金返點最高上摸1.8%
邢穎律師
北京天用律師事務所
二手房貸款傭金返點最高上摸1.8%
內容：政策收緊后，投資客觀望中，雖然建行新聞發言人否認了“停止二套房按揭貸款業務”的傳聞，但這個傳聞并非空穴來風。原因無它，只因銀行房貸全年指標任務大部分在上半年已完成，不少銀行也有減少傭金(即返點)比例的想法，更借機梳理對中介“又愛又恨”的情結。事實上，“返點”行為在房貸這條食物鏈上早是默契的潛規則。建行所謂的停止二套房貸款業務，更確切地說是停止返點行為。建行敢打破行規的“牛氣”來自于上半年房貸市場交易量大幅上升。央行的數據顯示，上半年全國個人住房按揭貸款增長4661.76億元，同比增幅超過150%。那么二手房貸款傭金返點最高上摸1.8%。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.04910人收看 -
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離婚財產怎么分配 2023年法律最新規定
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離婚財產怎么分配 2023年法律最新規定
內容：例如已有子女時應當考慮孩子將來生活所需要的物資、教育、醫療保障問題,從法律上來說，離婚時夫妻可以根據《中華人民共和國民法通則》第十六條之規定進行財產分割,考慮未出生子女時應當考慮孩子將來所需要的一切物力、心理上所必須要有的保障問題,也可以將部傭金作為孩子之間互相幫助使用&hellip,從實用性上看，夫婦在離異時可以根據實際情況選擇合理合適的辦法進行分割,不同的夫妻有不同的離婚財產分配方式，無論是依據法律還是道德，都應當尊重彼此的權益。
李維律師2023.08.24248人收看 -
趙金保律師
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個人債務傭金協議合法嗎
陳宗瓊律師
個人債務傭金協議合法嗎
內容：在現實生活中，個人資金壓力比較大，需要資金時，往往會選擇銀行借貸，而向銀行借貸就會產生債務，個人的債務一般由個人全部財產負責償還，那么個人債務傭金協議是不是合法?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
陳宗瓊律師2021.11.03824人收看 -
馮清琴律師
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孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 524評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 502評論 -
專業才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。
許瑞林 824評論 -
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
王熙 55評論 -
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯網企業，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數額的情況下，可以給申請法院到單位調查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！北京婚姻律師-姚平 565評論 -
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當發生工傷事件，在元甲團隊的幫助下，單位支付了所有醫療費4萬余元，雙方達成和解協議，單位額外支付傷者13萬元賠償款。元甲婚姻家事 656評論 -
想知道如何有效應對業主不交費的各種理由嗎？想知道如何順利完成年終考核任務嗎？ 《物業費高效收繳》講座教你5大方法回應，專業和解團隊+律師團隊+催收系統，快速提高項目收繳率，助力完成年終考核！ 元甲物業部，已幫助500+物業/供暖公司成功收回欠費2.2億元！ 秘訣就在第55期《物業輕松管理》講座！ 講座倒計時7天
李維 51評論
