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2021-09-17 16:35:51
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：介紹人經(jīng)過努力促成交易的，有權(quán)收取報酬。那么介紹工程收取提成合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：付款方式介紹清包工是指業(yè)主自行購買所有材料，找家裝公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式,以上案例僅供參考，具體付款方式需要根據(jù)工程的具體情況、合同約定、法律法規(guī)等進(jìn)行綜合考慮,以下是一些合理的清包工付款方式案例，供參考：1、階段付款：根據(jù)工程進(jìn)度，將工程劃分為若干個階段，按照完成情況分階段進(jìn)行付款,案例分享在考慮清包工付款方式時，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行權(quán)衡和協(xié)商,結(jié)語清包工付款方式的合理性直接影響到工程的順利進(jìn)行和雙方的利益。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：按照《司法解釋》第二條規(guī)定，雖然在轉(zhuǎn)包的情況下，轉(zhuǎn)包合同無效，但如果轉(zhuǎn)承包人承建的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，轉(zhuǎn)承包人仍然可以主張工程價款。因此，分包不合法稱為“違法分包”，而轉(zhuǎn)包則沒有“違法轉(zhuǎn)包”一說，只能是“非法轉(zhuǎn)包”。二次分包屬于違法分包，肢解分包則名為分包實為轉(zhuǎn)包。通過上文介紹，如果發(fā)現(xiàn)裝修公司轉(zhuǎn)包，可以發(fā)書面通知要求裝修公司退場，并承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商不成可以起訴。那么發(fā)現(xiàn)裝修公司轉(zhuǎn)包怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：裝修公司在裝修的過程中，必須要嚴(yán)格按照與房主簽訂的裝修合同的相關(guān)要求，來進(jìn)行操作安裝，在業(yè)主驗收時，如果發(fā)現(xiàn)與合同不符，是可以拒絕支付裝修尾款的,如果裝修公司未按照合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，業(yè)主可以在裝修合同里添加一項可拒付尾款,法院判決韋先生支付工程款，但法院的判決并不代表裝修質(zhì)量沒有問題,2、如果裝修公司沒有按時履行合同的職責(zé)，或者在裝修后期驗收的時候，出現(xiàn)特殊的狀況，那么業(yè)主也有權(quán)拒付尾款,裝修工程有質(zhì)量問題,是否可拒付工程尾款。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律主觀：《中華人民共和國刑法》第三百九十二條【介紹賄賂罪】向國家工作人員介紹賄賂，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金,6、賄賂罪量刑標(biāo)準(zhǔn)，向國家工作人員介紹賄賂，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金,1、法律主觀：介紹賄賂罪既遂的最新判刑標(biāo)準(zhǔn)是：行為人向國家工作人員介紹賄賂，情節(jié)嚴(yán)重的，構(gòu)成介紹賄賂罪，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金,法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第三百九十二條【介紹賄賂罪】向國家工作人員介紹賄賂，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：公眾環(huán)境研究中心主任馬軍表示，為了確保居民生活安寧，今年6月5日起施行的《中華人民共和國噪聲污染防治法》明確規(guī)定，對已竣工交付使用的住宅樓、商鋪、辦公樓等建筑物進(jìn)行室內(nèi)裝修活動，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定限定作業(yè)時間,此外，《北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法》進(jìn)一步明確，法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的居民住宅樓內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修作業(yè),專家表示，對那些在禁止時間段裝修噪聲擾民的行為，社區(qū)、業(yè)主委員會、物業(yè)應(yīng)當(dāng)及時勸阻、調(diào)解,基層群眾性自治組織指導(dǎo)業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主通過制定管理規(guī)約或者其他形式，約定本物業(yè)管理區(qū)域噪聲污染防治要求，由業(yè)主共同遵守,馬軍介紹，相關(guān)法律明確規(guī)定，全社會應(yīng)當(dāng)增強噪聲污染防治意識，自覺減少社會生活噪聲排放,家庭裝修引發(fā)的噪聲問題，成為不少小區(qū)居民的煩心事兒。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第一章的內(nèi)容就是從總體介紹室內(nèi)裝飾的注意問題，以及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》這項法律的約束范圍等等。第二章，一般規(guī)定：在第二章，一般規(guī)定中，主要介紹的是室內(nèi)裝修容易出現(xiàn)的違反法律法規(guī)的地方，對違反法律法規(guī)的介紹。第三章，開工申報與監(jiān)督：第三章的介紹是針對工程商而設(shè)定的法律法規(guī)，主要是約束工程服務(wù)人員的法律法規(guī)。包括，合約簽訂不能完成，違約應(yīng)該怎么樣處理；使用國家違禁品的處罰等等。第四章，委托與承接：在室內(nèi)裝修的時候，可以委托其他人，而第四章的法律法規(guī)就是針對委托與承接而設(shè)定，主要針對方向是委托人與承接人應(yīng)該遵守的法律法規(guī)。那么住宅裝修管理辦法有何規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛，可以通過收集其他證據(jù)，證實確實存在裝修服務(wù)關(guān)系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據(jù)，來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P(guān)糾紛,裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛，可以通過收集其他證據(jù)，證實確實存在裝修服務(wù)關(guān)系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據(jù)，來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P(guān)糾紛,裝修時沒簽合同有問題怎么辦裝修沒簽合同可以先收集證據(jù)，進(jìn)行雙方協(xié)商，協(xié)商不會成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護你的合法權(quán)利。
姚平律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：給律師介紹案源一般收多少根據(jù)您的問題，在法律角度為您分析的結(jié)果如下： 介紹案件案件給律師不涉及財產(chǎn)或無財產(chǎn)爭議的案件：3000元/件 涉及財產(chǎn)或有財產(chǎn)爭議的案件，按標(biāo)的額分段累計收費： 10萬元(含)以下部分：10%(最低收費3000元) 10萬元,他也是律師，完全可以自己開拓安源自己辦理，他能獲得全部的收費，他介紹給你，說明他完成了開拓案源的工作，將承辦案子的工作交給了你，他從中提取一部分費用，應(yīng)當(dāng)是合情合理的，也沒有法律禁止。
任冰峰律師擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建設(shè)施工合同無效不僅依據(jù)《合同法》第五十八條，主要還是適用司法解釋第三條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持,可以說，建設(shè)工程合同是一種特殊的承攬合同，但對具體裝飾裝修糾紛而言，是適用承攬合同法律關(guān)系解決，還是適用建設(shè)工程合同法律關(guān)系解決，對當(dāng)事人利益有較大的影響，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1、承攬合同和建設(shè)工程合同對裝飾裝修承接人的資質(zhì)要求是不同的。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：3月4日上午，從事裝修工程的羅某到經(jīng)偵大隊報案稱，去年2月，他經(jīng)人介紹認(rèn)識了劉某，并通過劉某結(jié)識了高某某。去年6月，雖然到了約定的開工時間，但裝修工程一直無法開工，羅某便向劉某和高某某詢問情況，但兩人都稱甲方不給鑰匙，沒有辦法進(jìn)場開工。接到羅某的報警后，城中公安分局經(jīng)偵大隊民警調(diào)查發(fā)現(xiàn)，高某某所稱的工程不存在，其行為涉嫌合同詐騙。獲得這一線索后，辦案民警趕赴北京，在當(dāng)?shù)鼐降拇罅f(xié)助下，民警將高某某抓獲。經(jīng)審訊，高某某交代了利用同樣的手段詐騙5起，詐騙60余萬元的犯罪事實。目前，高某某已被刑事拘留，案件在進(jìn)一步審理中。那么裝修合同子虛烏有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：裝修，大家都知道有室內(nèi)和室外操作兩種方式，室內(nèi)的安全可以保障，但是室外是高危工作，很多時候都是高空作業(yè)，而且裝修工人可能只有一根安全繩，所以比較危險，甚至有人會墜樓死亡的，那么裝修工人墜樓死亡誰擔(dān)責(zé)？下面就由大律網(wǎng)小編為你介紹相關(guān)內(nèi)容。
龍珊律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：找齊股東，交了押金，開始進(jìn)入拆遷環(huán)節(jié)，進(jìn)行動遷、安置村民。據(jù)高祥介紹，很多拆遷改造都是由開發(fā)商掏腰包，先把錢給政府，政府再補償給拆遷戶。據(jù)馬剛介紹，對于人命賠償費，都由拆遷公司按工程費用減掉，“一條人命一般十幾萬就能搞定”。2007年拆遷一個村子時，最后剩了一家人不肯搬走。拆遷公司花錢叫來一些社會閑散人員，“一人100元，動手200元，叫了50個人，都是身強體壯的小伙子，人手一副白手套、一根橡膠棍。”馬剛說，他們事先和轄區(qū)的有關(guān)部門和派出所都打過招呼。提起強制拆遷，黎江毫不隱諱。高祥也向記者講述了強拆的內(nèi)幕。那么拆遷1戶提成最高上萬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：觸到裝修就肯定會接觸到“標(biāo)準(zhǔn)”，比如最常見的有《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-43-2003、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002、《木家具中有害物質(zhì)釋放限量》 GB18584-2001、《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB18580-2001等等。比如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210-2001就是國家標(biāo)準(zhǔn)。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的歸口部門及其所管理的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)范圍，由國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門審定，并公布該行業(yè)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)代號。例如，《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-27-2003，就是北京市的地方標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在發(fā)布后30日內(nèi)向政府備案。那么建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)介紹。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：裝飾公司欠錢不還的應(yīng)該通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟的方式進(jìn)行解決,裝修公司跑路了工人錢沒給怎么辦家裝公司不支付工資或跑路的，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾堉Ц读睿蠹已b公司在規(guī)定時間內(nèi)全額支付工資，并支付一定的賠償金作為補償,4、給私人裝修欠裝修款不給可以按照以下途徑解決：協(xié)商方式：如果債務(wù)人欠錢不還的，在約定的還款期限屆滿后，可以協(xié)商分期還款等,2、根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，如果對方不依約支付裝修欠款的，債權(quán)人可以向法院起訴。
劉曉紅律師擅長：交通事故
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香檳酒醉人，美酒助興來，香檳美酒舉杯同慶！ 大律云私董會上主營業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、全國合伙人、專家顧問齊亮相！ 集體圍坐面對面相互介紹，與大律家人歡樂地圍坐，深度談心、敞開交流，共進(jìn)家宴，把酒盡歡。
客戶分包幼兒園的精裝修、電氣精裝、排水精裝修工程，分包方怠于支付，今天收到了全勝的判決，新年的禮物??????
元甲普法：空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是：要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本合同義務(wù)?！? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時，達(dá)到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
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