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你好拆遷公告貼路口了但是沒人來告知

2022-07-05 00:57:20
89人收看
王熙 律師
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擅長領域：債權債務建設工程民間借貸
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律師介紹
王熙
2024-07-26 12:52:40
北京市律師協會會員、中華全國律師協會會員、北京天用律師事務所合伙人/主任、中小企業協會調解中心調解員。
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  • 拆遷都有哪些補償項目,拆遷有哪些方面的補償

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    拆遷都有哪些補償項目,拆遷有哪些方面的補償

    內容：如何計算拆遷補償國有土地上房屋拆遷補償計算房屋補償 = 被拆遷房屋實際價值 + 搬遷費 +安置費 +裝修費 +停產停業房屋差價費 = 被拆遷房屋實際價值 + 裝修費 - 產權調換房屋的價值農村房屋拆遷補償計算補償 = （拆遷房屋重置成新價 + 該區域商品住房每平米建筑基價 + 相關補貼） * 被拆遷房屋的面積,補償 = （拆遷房屋重置成新 + 相關補貼） * 被拆遷房屋的面積當然農村房屋相對比較復雜，計算方法和過程有所不同，還要以實際的情況為準，拆遷戶們可以參考上述的計算公式，簡單的計算出自己的拆遷補償都有哪些內容，大概拿到多少補償,拆遷補償中都包含什么1、房屋的補償房屋價值的補償一般可以依照房屋的新舊程度和結構，按照平米進行計算，最終的價值需要評估機構根據評估辦法評估得來，需要注意的是，對房屋價值的補償，不能低于房屋征收公告日，被拆遷房屋周邊房地產的市場價格,3、安置費用房屋拆遷后，安置房屋會在幾年后交付給拆遷戶，在這期間拆遷戶需要自己租房住，那么安置費用補償的就是這一部分，一般是按照被安置人口的數量計算，如果拆遷方已經提供周轉房屋的，則沒有安置費用,2、搬遷費因為房屋拆遷導致的搬遷費用，一般會在補償方案中給出一個標準，具體的搬遷費用需要結合當地的物價,5、獎勵補助為了鼓勵拆遷戶們積極配合拆遷，一般的拆遷項目中都會有獎勵政策，這里需要拆遷戶注意的是，拆遷獎勵是在合理補償的基礎上。

    楊一凡律師
    2023.07.21904人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 答門面房租賃拆遷事先未告知，損失由租賃合同約定的主體予以承擔。門面租賃期間的拆遷，屬于不可抗力行為。拆遷的損失，按照當事人簽訂的租賃合同上的條款來賠償；如果合同中并沒有約定此項則由雙方協商。承租人可以與房主協商解除租賃關系，并要求返還剩余的租金；或者要求在房主在拆遷后繼續履行租賃合同。法律依據：《民法典》第七百二十九條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

  • ：拆遷公告包括哪些具體內容？

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    ：拆遷公告包括哪些具體內容？

    內容：房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。那么：拆遷公告包括哪些具體內容？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.02338人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房屋拆遷指導 (摘錄

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房屋拆遷指導 (摘錄

    內容：房屋拆遷主管部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。由此可見，房屋拆遷公告是房屋拆遷主管部門向拆遷人頒發拆遷許可證后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時也是法定的必經程序。那么房屋拆遷指導。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.02152人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答您好，要看合同約定，作為附件的圖紙，屬于合同的一部分，對雙方具有約束力。而開發商在原有的圖紙上挪動了十米，導致采光什么都不好了，使您基于該圖紙產生了錯誤的預期，這是違約行為，開發商應當向您承擔違約責任。

  • 拆遷公告能否凍結租賃合同

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    拆遷公告能否凍結租賃合同

    內容：拆遷公告不能凍結租賃合同，出租人應當和承租人就解除租賃合同這一事項進行溝通，并給予承租人一定的補償。那么拆遷公告能否凍結租賃合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.27988人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 拆遷公告由哪一級政發布

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    拆遷公告由哪一級政發布

    內容：拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。那么拆遷公告由哪一級政發布。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.27440人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 拆遷調查公告發布多久會拆遷

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    拆遷調查公告發布多久會拆遷

    內容：由拆遷主體設立的房屋征收部門或是機構會擬定安置補償方案，然后報市、縣級人民政府審批，同時要對房屋征收部門擬定的安置補償方案進行論證，并在拆遷范圍內進行公布，征求老百姓的意見，征求意見不能少于30日。具體拆遷時間還需要由拆遷部門根據具體情況確定。征地補償方案公告里應當要載明，土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式；安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式；地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；農業人員的具體安置途徑以及被拆遷人若對補償方案不滿意時的救濟途徑和救濟期限等權利事項。那么拆遷調查公告發布多久會拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.27746人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答征地補償的標準，由各地政府根據當地實際情況制定并公告。拆遷補償的標準，由當地政府制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

  • 起訴撤銷拆遷公告是怎樣

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    起訴撤銷拆遷公告是怎樣

    內容：拆遷公告是房屋拆遷或其他拆遷過程中，必須實施的行為，它是由拆遷管理部門對涉及拆遷事項，將拆遷許可證的內容向被拆遷人及其利害關系人以廣而告之的形式予以告知的行為。當事人能否對拆遷公告提起行政訴訟，關鍵是看拆遷公告的事項是不是可訴的具體行政行為，是否屬于人民法院行政訴訟的受案范圍。《行政訴訟法》第二條規定：“公民、法人或其他組織，認為行政機關和行政機關工作人員的具體行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。”法條將可訴的行政行為明確界定為具體行政行為。那么起訴撤銷拆遷公告是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.29605人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 答拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

  • 小貼士：房屋拆遷指南

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    小貼士：房屋拆遷指南

    內容：房屋拆遷主管部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。由此可見，房屋拆遷公告是房屋拆遷主管部門向拆遷人頒發拆遷許可證后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時也是法定的必經程序。那么小貼士：房屋拆遷指南。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.02262人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 房屋拆遷工作是否需要公告

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房屋拆遷工作是否需要公告

    內容：房屋拆遷工作是需要進行公告的，公告的目的是讓拆遷工作透明化，保障被拆遷人的權益，便于老百姓對拆遷單位的房屋拆遷行為進行監督。那么房屋拆遷工作是否需要公告。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.03979人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 沒有見過拆遷公告怎樣打官司

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    沒有見過拆遷公告怎樣打官司

    內容：沒見過拆遷公告，可以向發改委、國土局、縣政府等不同的部門寄出了信息公開的申請，并提出行政訴訟。那么沒有見過拆遷公告怎樣打官司。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.27217人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 集體土地房子拆遷的條件是什么

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    集體土地房子拆遷的條件是什么

    內容：1、對房屋土地及人口進行調查，還需要被拆遷人簽字確認;2、制定補償安置方案并公示征求被拆遷人的意見;3、上報省當地審批，取得省當地的征地批文;4、取得批文后及時公告張貼，告知被拆遷人征地范圍，補償方案等等內容5、被拆遷人辦理補償登記，協商補償內容，簽訂補償協議。那么集體土地房子拆遷的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.03599人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 在什么情況下拆遷方案才能生效?

    林艷英律師

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    林艷英

    在什么情況下拆遷方案才能生效?

    內容：我們認為，拆遷方案在送達給被拆遷人之前，不對被拆遷人發生任何法律意義上的拘束力，只有拆遷方案被送達給被拆遷人或者告知被拆遷人之后才能對于被拆遷人發生法律拘束力，即拆遷方案只有依法告知或者送達給被拆遷人之后才能生效。從我國目前的拆遷法律規范的規定來看，拆遷方案如何讓被拆遷人知道或者如何送達給被拆遷人并沒有明確的規定。如果公告方式不方便的，可以將拆遷方案送達給被拆遷人或者發布公告，責成被拆遷人在拆遷公告發布后的一定的期限內在指定的地點查看拆遷方案。那么在什么情況下拆遷方案才能生效?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.02410人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 國土部強調征地拆遷必須提前告知農民

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    國土部強調征地拆遷必須提前告知農民

    內容：朱留華說，國土部下發的《通知》會保護農民的知情權、參與權和申述權，有關征地的重要信息必須由政府提前告知農民：“在征地之前有一個告知的、確認的和聽證的程序。告知就是告訴你這塊地我將來用于征了干什么，在什么位置，有多大面積，補償標準，安置途徑，還有社保的情況，都應該讓被征地的人知道的。通知就明確地強調征地告知要落實到村組和農戶，不能落下一戶。朱留華強調，如果農民對征地存有異議，可以向有關部門申請聽證：“對于農民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地，如果這個必須要征，那么必須要和農民協商一致，不能強行征地。那么國土部強調征地拆遷必須提前告知農民。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.02241人收看

  • 龍珊律師

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  • 農村房屋的拆遷補償安置

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    農村房屋的拆遷補償安置

    內容：3，違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。3，拆遷房屋其他補償項目：律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。2，被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。那么農村房屋的拆遷補償安置。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.02530人收看

  • 張旭律師

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